Custos Unitários Básicos de Construção

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<p>CUB/m²</p><p>Custos Unitários Básicos de Construção</p><p>Sinduscon-João Pessoa Data de emissão: 13/07/2024 21:30</p><p>(NBR 12.721:2006 - CUB 2006) - Junho/2024</p><p>Os valores abaixo referem-se aos Custos Unitários Básicos de Construção (CUB/m²), calculados de acordo com a Lei Fed. nº. 4.591, de 16/12/64 e</p><p>com a Norma Técnica NBR 12.721:2006 da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT) e são correspondentes ao mês de Junho/2024.</p><p>"Estes custos unitários foram calculados conforme disposto na ABNT NBR 12.721:2006, com base em novos projetos, novos memoriais descritivos e</p><p>novos critérios de orçamentação e, portanto, constituem nova série histórica de custos unitários, não comparáveis com a anterior, com a designação</p><p>de CUB/2006".</p><p>"Na formação destes custos unitários básicos não foram considerados os seguintes itens, que devem ser levados em conta na determinação dos</p><p>preços por metro quadrado de construção, de acordo com o estabelecido no projeto e especificações correspondentes a cada caso particular:</p><p>fundações, submuramentos, paredes-diafragma, tirantes, rebaixamento de lençol freático; elevador(es); equipamentos e instalações, tais como:</p><p>fogões, aquecedores, bombas de recalque, incineração, ar-condicionado, calefação, ventilação e exaustão, outros; playground (quando não</p><p>classificado como área construída); obras e serviços complementares; urbanização, recreação (piscinas, campos de esporte), ajardinamento,</p><p>instalação e regulamentação do condomínio; e outros serviços (que devem ser discriminados no Anexo A - quadro III); impostos, taxas e</p><p>emolumentos cartoriais, projetos: projetos arquitetônicos, projeto estrutural, projeto de instalação, projetos especiais; remuneração do construtor;</p><p>remuneração do incorporador."</p><p>VALORES EM R$/m²</p><p>PROJETOS - PADRÃO RESIDENCIAIS</p><p>PADRÃO BAIXO PADRÃO NORMAL PADRÃO ALTO</p><p>R-1 1.700,25 R-1 2.001,52 R-1 2.474,34</p><p>PP-4 1.444,31 PP-4 1.807,33 R-8 1.960,59</p><p>R-8 1.371,51 R-8 1.578,22 R-16 2.112,99</p><p>PIS 1.024,06 R-16 1.542,53</p><p>PROJETOS - PADRÃO COMERCIAIS CAL (Comercial Andares Livres) e CSL (Comercial Salas e Lojas)</p><p>PADRÃO NORMAL PADRÃO ALTO</p><p>CAL-8 1.859,93 CAL-8 1.985,58</p><p>CSL-8 1.598,51 CSL-8 1.735,11</p><p>CSL-16 2.127,99 CSL-16 2.313,94</p><p>PROJETOS - PADRÃO GALPÃO INDUSTRIAL (GI) E RESIDÊNCIA POPULAR (RP1Q)</p><p>RP1Q 1.677,51</p><p>GI 963,07</p>