3 EXEMPLO MEMORIAL

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MEMORIAL DESCRITIVO / ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS 
 
 
 
 
 
 
 
OBRA: SUPERINTENDÊNCIA DE ENSINO PROFISSIONAL 
 
MUNICÍPIO: GOIÁS – GO 
 
ASSUNTO: REFORMA E ADAPTAÇÃO DOS LABORATÓRIOS DE 
RESTAURO DE EDIFICAÇÕES, RESTAURO DE DOCUMENTOS, 
GASTRONOMIA E INCLUSÃO DIGITAL – UTPC – GOIÁS – 
QUARTEL DO XX. 
 
 
 
 
 1 – CONSIDERAÇÕES INICIAIS 
 Este memorial tem por objetivo descrever e especificar de forma clara 
os serviços a serem executados na reforma e adaptação dos laboratórios de 
restauro de edificações, restauro de documentos, gastronomia e inclusão 
digital, sito no Quartel do XX, na cidade de Goiás, com área 509,97m². 
 
2 – DISPOSIÇÕES GERAIS 
 Todos os materiais a serem empregados nas obras deverão ser 
comprovadamente de boa qualidade e satisfazer rigorosamente as 
especificações a seguir. Todos os serviços serão executados em completa 
obediência aos princípios de boa técnica, devendo ainda satisfazer 
rigorosamente às Normas Brasileiras. 
Durante as obras será feira periódica remoção de todo entulho e 
detritos que venham a se acumular no local. 
Será de competência da empreiteira fornecer todo o ferramental, 
maquinaria e aparelhamento adequado a mais perfeita execução dos serviços 
contratados, bem como os equipamentos de proteção individual (EPI), proteção 
coletiva (EPC). Poderá ser usado um ambiente existente no local para guarda 
de materiais e ferramentas desde que haja concordância com a administração 
da Superintendência. 
Será de inteira responsabilidade da contratada a concordância entre 
os projetos, o local de construção (topografia local) e as concessionárias (redes 
públicas). 
Não poderá a firma empreiteira, em hipótese alguma, alegar 
desconhecimento das cláusulas e condições estabelecidas nestas 
especificações, bem como de detalhes e exigências constantes dos projetos, 
que fazem parte integrante do contrato. 
A empreiteira será responsável pelas soluções técnicas necessárias 
para execução dos projetos. 
Todos os pagamentos, taxas, impostos, multas, encargos sociais, 
indenizações, seguros e demais encargos que incidam, ou venham a incidir 
sobre a obra e o pessoal da mesma, serão de total e exclusiva 
responsabilidade da empreiteira. 
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As áreas que constam do projeto, os quantitativos e preços estão 
sendo fornecidos a título de informação, não servindo de base por parte da 
empreiteira para cobrança de serviços adicionais. 
Qualquer duvida na especificação, caso algum material tenha saído 
de linha durante a obra, ou ainda caso faça opção pelo uso de algum material 
equivalente, consultar um profissional habilitado da Superintendência de 
Ensino Profissional, para maiores esclarecimentos a fim de que a obra 
mantenha o mesmo padrão de qualidade, em todos os níveis da edificação. 
 
3 – SERVIÇOS PRELIMINARES 
Correrão por conta da proposta vencedora todos os serviços 
preliminares indispensáveis, tais como: 
a) PLACAS DE OBRA: serão fixadas duas placas no início da obra, 
sendo uma do modelo exigido pelo CREA-GO e a outra com os dizeres 
adotados pela Secretaria da Educação (conforme documento a ser fornecido 
posteriormente), correndo tais despesas por conta da proposta vencedora. 
b) PLACA DE INAUGURAÇÃO: no final da obra será fixada uma 
placa de inauguração em aço escovado de dimensões 80x60cm conforme 
modelo adotado pela Secretaria da Educação, a ser fornecido posteriormente. 
 c) ANOTAÇÃO NO CREA: A anotação de responsabilidade técnica 
da execução da obra no CREA-GO. 
 d) DEMOLIÇÃO: As demolições serão conforme projeto de 
Arquitetura ser fornecido. (Será demolida parte (10%) da estrutura e cobertura 
do telhado em telha de barro para corrigir todo tipo de defeitos e vazamentos, 
que será substituído por estrutura e telha de barro tipo Colonial, todas as 
calhas de chapa serão demolidas e refeitos corrigindo a inclinação das 
mesmas evitando acumulo de água, as telhas nas regiões das calhas terão que 
ser amarradas; todo o revestimento de pisos, paredes divisórias, bancadas e 
portas nos laboratórios de gastronomia serão demolidos). 
As demolições deverão ser feitas com os devidos cuidados para não 
afetar as partes que deverão ser preservadas. Ao demolir o piso sobre o lastro 
deve-se evitar golpes de ferramentas que possam afofar o lastro. 
Os materiais demolidos e apontados pela fiscalização como 
utilizáveis serão de propriedade da Secretaria de Estado da Educação. 
 
4 – SERVIÇO EM TERRA 
Na região de demolição de pisos devera ser feito aterro. 
Os trabalhos de aterro e reaterro da obra serão executados com 
cuidados especiais, tendo em vista resguardar as estruturas de possíveis 
danos causados, quer por carregamentos exagerados e/ou assimétricos, quer 
por impacto de equipamentos utilizados. 
 Os reaterros serão executados com material escolhido, sem detritos 
vegetais, em camadas sucessivas de 0,20m de espessura no máximo, 
adequadamente molhados e energicamente apiloados, para serem evitadas 
posteriores fendas, trincas e desníveis por recalque das camadas aterradas. 
 Caso seja constatada no terreno a existência de antigos aterros, 
serão realizadas pesquisas geotécnicas para perfeita determinação das 
características de suporte desse solo, cabendo também ao CONSTRUTOR 
todas as providências necessárias à correção das deficiências. 
 
5 - INSTALAÇÕES ELÉTRICAS 
As instalações elétricas de todos os laboratórios serão revisadas 
executadas conforme Projeto Elétrico a ser fornecido. Todas as iluminações 
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dos laboratórios serão substituídas por luminárias novas tipo prato 14’’, de 
acordo com o projeto elétrico. Todos os circuitos deverão ser adequadamente 
aterrados. 
O emprego de eletrodutos será obrigatório nas paredes onde ficarão 
embutidos. A parte vertical da tubulação será montada em cortes praticados 
nas alvenarias. As tubulações serão instaladas de modo a não formar 
depressões onde se possa acumular água, devendo apresentar ligeira e 
contínua declividade para as caixas. 
Os condutores serão em conformidade com a Norma NBR 5410/80 
da ABNT. Sua instalação nos eletrodutos só poderá ser procedida após a 
limpeza interna da tubulação, assentamento das portas, janelas ou vedações 
que impeçam a penetração de chuva e conclusão do revestimento de 
argamassa. Não se permitirá emenda dos condutores dentro dos eletrodutos, 
mas apenas no interior das caixas. Só poderão ser abertos os olhais das caixas 
destinados a ligação de eletrodutos. 
As tomadas, interruptores, disjuntores e fiação danificados e velhos 
serão substituídos por peças novas, de acordo com o projeto elétrico a ser 
fornecido. Os quantitativos apresentados na planilha de orçamento são 
estimados e estão sendo apresentados a título de informação, não servindo de 
base para cobranças de serviços extras contratuais por parte da empreiteira. 
 
 6 – INSTALAÇÕES DE REDE LÓGICA 
 Serão executadas de acordo com as Normas Brasileiras 
regulamentadas pela ABNT naquilo que for aplicáveis ao caso e de acordo com o 
projeto de instalações elétrica e lógica fornecido. Todos os serviços de rede lógica 
e alarme deverão ser executados por profissionais altamente capacitados e com 
experiência comprovada através de atestado de capacidade técnico, expedido por 
pessoa jurídica de direito público ou privado, devidamente registrado no CREA 
acompanhado do CAT, comprovando que o RT indicado tenha sido responsável 
técnico por serviços similares. 
 No final da obra de rede lógica devera ser entregue relatório de teste e 
certificação digital, que será entregue uma copia impressa e uma copia em CD 
ROM. A certificação digital será realizada com equipamento do tipo Penta Scanner 
ou Fluke DSP 4300. 
 Será instalado nas salas dos laboratórios sistema de alarme com 
central de microprocessador com discagem para 6 telefones, uma bateria, dois 
controles remotos,uma sirene e quatro sensores infravermelhos. 
 
 7 – INSTALAÇÕES HIDRO-SANITÁRIAS 
Todas as instalações hidro-sanitária dos laboratórios serão 
executadas conforme Projeto Hidro-Sanitário a ser fonecido. 
As bancadas serão de granito com espessura mínima 2cm, as 
bancadas da cozinha, panificação e laboratório de documentos terão moldura e 
espelho de 10cm, conforme projeto de Arquitetura. 
Os serviços deverão ser executados de acordo com o que prescreve 
as Normas Brasileiras para execução de instalações hidro-sanitárias, e em 
conformidade com as especificações a seguir. 
Todos os tubos correrão embutidos nas alvenarias ou no solo, 
conforme projeto Hidro-Sanitário a ser fornecido, fazendo simplesmente as 
novas adequações conforme projeto de arquitetura. O caimento das 
canalizações de esgoto será no mínimo de 2 % para tubos de 100 mm. As 
cavas abertas no solo para assentamento das canalizações só poderão ser 
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fechadas após a verificação das condições das juntas, tubos, proteção dos 
mesmos, níveis e declividades. 
Para facilidade de desmontagem das canalizações serão colocados 
uniões ou flanges nos locais convenientes. 
As juntas rosqueadas serão vedadas com fita de teflon. 
Na execução das tubulações de PVC, as partes soldadas deverão 
ser limpas com solução limpadora própria para este fim. 
As juntas dos tubos de PVC serão executadas com os devidos 
cuidados para se evitar a penetração de cola no seu interior ou o enrolamento 
das juntas de borracha, quando for o caso. 
Os tubos de ponta e bolsa deverão ser assentes com as bolsas 
voltadas para montante, isto, no sentido contrário ao escoamento. 
Durante a reforma até a montagem dos aparelhos, todas as 
extremidades livres das canalizações serão vedadas com plugs ou caps, não 
se admitindo o uso de papel ou buchas de madeira. 
Todas as tubulações de distribuição de água serão, antes do 
fechamento dos rasgos na alvenaria por capas de argamassa, submetida a 
teste de pressão, sem que apresentem qualquer vazamento. 
As caixas de inspeção serão de alvenaria de tijolos maciços 
revestidos de argamassa de traço 1:3 (cimento e areia). Terão tampas de 
concreto ou ferro fundido que lhes assegure perfeita vedação, e que ao mesmo 
tempo sejam facilmente removíveis para permitir a inspeção e limpezas 
periódicas. O fundo das caixas deverá assegurar rápido escoamento e evitar 
formação de depósito. 
Todos os aparelhos serão instalados com os suportes necessários, 
não se admitindo improvisações. Os aparelhos serão fixados por meio de 
parafusos apropriados, não se permitindo o uso de argamassa de cimento. A 
fixação das pias deve ser feita conforme recomendações existentes nos 
catálogos dos fabricantes, usando-se todos os acessórios indicados pelo 
mesmo. 
Todas as tubulações hidro-sanitária serão em PVC da marca Tigre, 
Akros ou similar. 
A cuba das bancadas dos laboratórios será em aço inox Nº 2 da 
marca Mekal, Tramontina ou similar. 
 
 8 - ALVENARIA DE DRY-WALL 
 As alvenarias, de 1/2 vez, serão executadas de acordo com o projeto de 
Arquitetura. Serão utilizados gesso acartonado tipo DRY-WALL nas paredes 
dos laboratórios que necessitar fechamento e revestimento de cerâmica e 
serão fixado por profissionais experientes em estrutura de chapa metálica. 
 
9 – COBERTURA 
Será demolida parte cobertura (10%) em telha de barro para corrigir 
todo tipo de defeitos e vazamentos. 
A reforma da cobertura será feita por profissionais experientes, com 
telhas de barro tipo colonial de 1ª qualidade. 
Os embocamentos dos beirais, oitões, cumeeiras serão adequados 
aqueles serviço. 
 
 10 – ESQUADRIAS DE MADEIRA 
 As portas, portais e alisares de entrada da despensa e laboratórios 
de documentos serão de madeira, as porta do tipo liso, com portais e alisares 
em madeira maciça, conforme projeto de arquitetura. 
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 Os portais deverão ter a largura da parede acabada, e deverá ser 
assentado alisares de 5,0x1,5 cm em ambos os lados. 
 
 11 – ESQUADRIAS METÁLICAS 
 Serão instalados portões de grades com tela e cano galvanizado 
nas centrais de gás. As grades dos portões serão chumbadas com argamassa 
de cimento e areia lavada na proporção 1: 3: 
 
 12 – FERRAGENS 
 As portas madeira receberão fechadura marca Imab, La Fonte ou 
similar, com puxador de bola cromada e chave pequena. 
 Todas as portas receberão 3 (três) dobradiças 3’’x3 ½’’ cromada 
marca Imab, La Fonte ou similar. 
Todas as ferragens para esquadrias serão de boa fabricação, novas 
e em perfeito estado de funcionamento. O assentamento das mesmas se fará 
com esmero, não sendo toleradas folgas ou diferenças de posição ou de nível. 
 
 13 – REVESTIMENTO DE PAREDES 
 Nas paredes internas dos laboratório de gastronomia, documentos e 
panificação altura do pé direito total e as paredes das bases das bancadas de 
granito indicadas no projeto de Arquitetura, será executado revestimento com 
cerâmica 20x20 cm, na cor branca da marca Cecrisa, Eliane ou similar sobre 
placas de gesso acartonado (dry-wall). 
Os revestimentos de parede em cerâmica 20 x 20 cm serão 
executados por ladrilheiros peritos em serviço esmerado e durável. As 
cerâmicas serão selecionadas quanto à qualidade, calibragem, desempeno e 
coloração, sendo descartadas as peças que demonstrarem defeito de 
superfície, discrepância de bitola ou empeno. As cerâmicas cortadas para 
passagem de tubos, torneiras e outros elementos das instalações não deverão 
apresentar rachaduras nem emendas. O assentamento se fará com argamassa 
pronta de boa qualidade, certificando-se, após a pega da mesma, da perfeita 
aderência das peças ao substrato, rejuntamento das cerâmicas será executado 
72 horas após seu assentamento, utilizando-se rejunte da marca Portobello, 
Quartzolit ou similar. 
 
 
 
14 - FORROS 
Todos os forros do laboratório de gastronomia e panificação serão 
em PVC em lâminas, com estrutura de suporte em metalon de seção mínima 
20x20mm, em chapa 18 e com espaçamento máximo entre barras de 70cm, 
fixadas na estrutura do telhado a cada 2,10m. 
 
 15 – REVESTIMENTO DE PISOS 
 Todo o piso da região a ser reformada (laboratório de gastronomia e 
panificação) será demolido. 
O contrapiso novo deverá ser executado sem solução de 
continuidade, de modo a recobrir inteiramente a superfície especificada só 
depois de estar o aterro interno perfeitamente apiloado e nivelado e de 
colocadas às canalizações que devam passar sob o piso. 
A execução do lastro de concreto obedecerá ao traço 1: 3: 6, com 
uma espessura mínima de 50 mm, observando-se caimentos necessários. Esta 
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camada deverá sempre ser impermeabilizada adicionando-se Sika – 1, Vedacit 
ou similar. 
Nos laboratórios de gastronomia e panificação, será feita uma 
regularização de argamassa no traço 1:3 com espessura de 2cm e sobre esta 
regularização será aplicado piso em cerâmica 30x30cm de boa qualidade, com 
índice de resistência a abrasão PEI 5, da marca Cecrisa, Eliane ou similar. 
Todas as peças de cerâmicas serão assentadas com argamassa 
pronta de boa qualidade. Depois de terminada a pega da argamassa, será 
verificada a perfeita colocação das peças, percutindo-as e fazendo a 
substituição das peças que denotarem pouca aderência. As juntas de dilatação 
não devem exceder a 2,5mm. 
Em algumas regiões de piso tipo tijolo 20x20cm será feito uma 
recomposição do piso existente. 
 
16 - MARCENARIA 
 Serão executados armários em chapa de madeira compensada com 
15mm de espessura, com revestimento em laminado melamínico (fórmica) nas 
partes internas e externas, as prateleiras terão 40 cm de profundidade, será 
executados conforme projeto de Arquitetura sob todas as bancadas de granito 
do laboratório de gastronomia, panificação e documentos. 
 Na sala do lado direto do laboratóriode documentos serão 
instaladas prateleira em tabuas de madeira aparelhadas e envernizadas em 
todas as faces, as prateleiras terão 50cm de profundidade e será executado 
conforme projeto de Arquitetura, os montantes serão de caibro de madeira até 
o teto da sala. 
Os materiais empregados nos serviços de marcenaria terão 
fabricação esmerada e serão assentes com a máxima perfeição. Serão 
recusadas todas as peças que apresentarem sinais de empenamento, 
rachaduras, brocas, lascas, desigualdade de madeira e outros defeitos. 
 
 17 – PINTURAS 
 Os serviços de pinturas serão executados de acordo com o 
seguinte: 
 Todas as superfícies a pintar serão limpas e preparadas para o tipo 
de pintura a que se destinem, sendo a pintura antiga das paredes totalmente 
removida. Será eliminada toda a poeira depositada nas superfícies a pintar, 
tomando-se precauções contra o levantamento de pó durante os trabalhos de 
pintura, até que as tintas sequem inteiramente. As superfícies só poderão ser 
pintadas quando perfeitamente enxutas, seladas e emassadas. Cada demão 
de tinta só poderá ser aplicada quando a precedente estiver perfeitamente 
seca, convindo observar um intervalo mínimo de 24 horas entre duas demãos 
sucessivas. Igual cuidado deverá haver entre as demãos de massa e tinta, 
sendo, pelo menos de 48 horas, nesse caso, o intervalo recomendado. Os 
trabalhos de pintura externos serão suspensos em tempo de chuva. 
As esquadrias metálicas serão pintadas com 2 (duas) demãos de 
esmalte sintético da marca Coral, Renner, Suvinil ou similar, devendo receber 
antes desta pintura a aplicação de uma demão de fundo anticorrosivo. 
As esquadrias de madeira serão pintadas com 2 (duas) demãos de 
esmalte sintético da marca Coral, Renner, Suvinil ou similar, devendo receber 
antes desta pintura a aplicação de emassamento a óleo. 
As paredes internas dos laboratórios a reformar receberão pintura 
PVA látex em duas demãos da marca Coral, Renner, Suvinil ou similar. 
 
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 18 - LIMPEZA 
 Serão removidos todos os entulhos das áreas de reforma e 
transportado para confinamento de lixo e cuidadosamente limpos e varridos 
todos os acessos de modo a se evitar acidentes. Todos os elementos de 
alvenaria, revestimentos cerâmicos, azulejos, vidros, aparelhos sanitários, 
serão limpos e cuidadosamente lavados de modo a não danificar outras partes 
da obra por estes serviços de limpeza. Haverá especial cuidado em se 
remover quaisquer detritos ou salpicos de argamassa endurecida das 
superfícies. Todas as manchas e salpicos de tinta serão cuidadosamente 
removidos, principalmente nos vidros e ferragens de esquadrias bem como em 
metais e louças sanitárias. Será vedado o uso de ácido para remoção de 
manchas, o que deverá ser feito por outros meios que não venham a atacar os 
materiais; melhor ainda será que as manchas sejam evitadas, ou removidas 
enquanto os materiais que as provoquem ainda estejam úmidos. 
 
 
 
 
 
Goiânia, 03 de Abril de 2006. 
 
 
 
 
 
 
 
NICEU LAZARO MARTINS NUNES 
ENGENHEIRO CIVIL 
CREA 1.958-D