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1. DADOS DO PROJETO • Nome: Edifício Samaúma • Localização: Av. Conselheiro Furtado - Cremação, Belém - PA, 66040-100, Brasil • Zoneamento: ZAU 6 - Setor I • Enquadramento na LCCU: M16 • Dimensões: 30 metros de frente x 50 metros de profundidade • Área total: 1.500 m² 2. OBJETIVOS DO PROJETO • Desenvolver um edifício comercial sustentável, de imagem moderna e alta eficiência energética, com foco na flexibilidade de uso e boa rentabilidade para o investidor. 3. PROJETO DO EDIFÍCIO • Térreo com fachadas envidraçadas, promovendo conexão visual com o entorno e sensação de abertura e segurança. • Aplicação de fachada ventilada + brises móveis, que controlam a incidência solar e melhoram a eficiência térmica. • Aproveitamento máximo de iluminação e ventilação natural, com ventilação cruzada em áreas de uso prolongado. • Espaço para coleta de resíduos com zona de reciclagem (vidro, plástico, óleo), ventilado e de fácil acesso. • Ambientes com divisórias leves para permitir layouts flexíveis no interior das unidades. 4. ESTRATÉGIAS DE SUSTENTABILIDADE • Uso de energia solar (placas fotovoltaicas) • Fachada ventilada • Brises móveis e fixos para controle solar • Telhado verde para retenção de calor e água • Captação e reaproveitamento de água da chuva • Iluminação e ventilação natural otimizadas • Sensores de presença e luminosidade 5. ÁGUA • Monitoramento de consumo por setor, com detecção de vazamentos. • Reuso de águas cinzas, captação de pluvial, reservatórios para retenção e infiltração. • Sistema de irrigação por gotejamento controlado para paisagismo. 6. SEGURANÇA • Implantação de vigilância natural: áreas abertas, circulação bem iluminada, eliminação de pontos cegos. 7. ACESSIBILIDADE • Circulações, rampas, elevadores e sanitários acessíveis. • Pisos táteis em caminhos principais e itinerários acessíveis. • Vagas de estacionamento especiais próximas às rotas acessíveis. 8. CONSCIENTIZAÇÃO SOBRE SUSTENTABILIDADE • Sinalização visual para uso sustentável (coleta seletiva, economia de energia, regulação ambiental). 9. CONSCIENTIZAÇÃO SOBRE SUSTENTABILIDADE • Sinalização visual para uso sustentável (coleta seletiva, economia de energia, regulação ambiental).
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