matricula BOX

Prévia do material em texto

veis Registro Registro onr de Imóveis do Brasil Valide aqui ZONA DE este documento PORTO ALEGRE RS ROGÉRIO FERNANDO PIRES DA SILVA FILHO REGISTRADOR Rua Coronel Genuíno, n° 421, conjunto 802, Centro Histórico, Porto Alegre/RS. Telefone: (51) 3221-2854 www.5ri.com.br Certifico, por solicitação do interessado, que analisei arquivos deste Serviço Registral, e este livro 2 RG, com Código Nacional de Matrículas CNM 099937.2.0028131-62, possui seguinte teor: REPÚBLICA FEDERATIVA DO BRASIL ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL PODER JUDICIÁRIO MATRÍCULA OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS ZONA BEL. ODONE BURTET GHISLENI OFICIAL FICHA MATRÍCULA COMARCA DE PORTO ALEGRE LIVRO 2 REGISTRO GERAL PORTO ALEGRE 26 MARÇO 2003 1 28.131 de de IMÓVEL: Terreno medindo 15,80m de frente para a Rua Coronel Fernando Valide este documento clicando no link a seguir: Machado ao norte, sendo a divisa oeste formada por três segmentos primeiro partindo da Rua Coronel Fernando Machado em direção ao sul, com 59,82m, onde confronta em toda a extensão com imóvel que é ou foi de José Martins Balbão, segundo formando ângulo reto com an- terior, toma a direção leste e mede 5,30m, onde confronta com imóvel de Cláudio Giongo e terceiro formando ângulo reto com anterior, toma, novamente, a direção sul até encontrar alinhamento da Rua Demétrio Ribeiro e mede 13,62m, confrontando-se com imóvel de Cláu- dio Giongo; ao sul 0 terreno faz frente à Rua Demétrio Ribeiro e mede 9,58m; a divisa leste é formada por cinco segmentos: primeiro partindo da Rua Coronel Fernando Machado em direção ao sul, onde Documento gerado oficialmente pelo mede 35,90m, onde confronta parte com imóvel que é ou foi de Antonio Registro de Imóveis via www.ridigital.org.br Celiberto e parte com imóvel que é ou foi de Clementina Fusquine; segundo toma a direção leste, formando ângulo reto com segmento anterior e mede 5,70m; terceiro toma a direção sul, formando ângu- lo reto com segmento anterior e mede 9,80; quarto toma a direção oeste, formando ângulo reto com segmento anterior e mede 5,70m; e quinto toma, novamente, a direção sul, formando ângulo reto com segmento anterior e mede 28,30m, encontrando alinhamento da Rua Demétrio Ribeiro e confrontando em tais segmentos com imóvel que é ou foi de Clementina Fusquine; sobre dito terreno existe Edifício Serra Dourada, constituído de dois blocos um com entrada à Rua Coro- nel Fernando Machado, n° 525 (bloco A) e outro com entrada à Rua De- métrio Ribeiro, n° 700 (bloco B), do qual faz parte box n° 1, si- tuado na garagem coletiva do andar térreo ou primeiro pavimento, bloco B, primeiro à esquerda de quem entra na garagem, com a área real global de 14,1939m², sendo 2,1939m² de área real de uso comum e / de área real privativa, correspondendo-lhe a fração ideal equivalente a 0,001430 nas dependências e coisas comuns do edifício, bem como no terreno onde mesmo se acha construído. OUARTEIRÃO: Ruas Coronel Fernando Machado, General Bento Martins, Demétrio Ribeiro e General Auto. BAIRRO: Centro. PROPRIETÁRIOS: PAULO CARDOSO DORA, médico, casado com LUIZA BERNAR- DINA CORREA DORA; socióloga, brasileiros, CPF 008.086.950/53, resi- dentes e domiciliados em PROCEDÊNCIA: R.5/18.160, L° 2 RG Zona arquivado neste SRI. Todos Registros de Imóveis Em 28/03/2003 do Brasil em um lugar Emol. R$ 7,20 R. 1/28.131, em 26 de março de 2003. Prot.40.697 TÍTULO: COMPRA E VENDA TRANSMITENTES PAULO CARDOSO DORA, médico, e s/m LUIZA BERNARDINA CONTINUA NO VERSO PJ 435 digital Página 1 de 3Registro de onr Valide aqui este documento FICHA 1 28.131 VERSO CORREA DORA, socióloga; brasileiros, inscritos no CPF 008.086.950/53, casados pelo regime da comunhão universal de bens antes da vigência da Lei 6.515/77, residentes e domiciliados nesta Capital. ADQUIRENTE: CARLOS FRANCISCO CORREA DORA, brasileiro, divorciado, médico, portador do passaporte n° CG 487259, CPF 283.634.930/15, re- sidente e domiciliado em Roma-Itália. INTERVENIENTES LUIS ANTONIO CORREA DORA; PAULO SERGIO COR- REA DORA e s/m VIRGINIA MARIA LEBKUCHEM DORA; LUISA BERNARDETE COR- REA DORA; CLARA BEATRIZ CORREA DORA; ANA ISABEL CORREA DORA; SIBELE MARIA CORREA DORA. TÍTULO DE TRANSMISSÃO: Escritura Pública de Compra e Venda lavrada aos 06/11/2002, fls. 045 e 046, L° 404, 1° Tabelionato da Comarca de Porto Alegre/RS. VALOR: R$ 10.000,00 AVALIAÇÃO FISCAL: R$ 11.000,00 Em 28/03/2003 Valide este documento clicando no link a seguir: https://assinador-web.onr.org.br/docs/2XJYZ-LYC58-ZRB4N-XPT7D Emol. R$ 95,60 Documento gerado oficialmente pelo Registro de Imóveis via www.ridigital.org.br Continua na ficha Todos Registros de Imóveis do Brasil em um lugar digital Página 2 de 3Prenotação: Nada consta. Esta certidão é válida por 30 dias. Dec. 93.240, de 1986, art. IV, c/c arts. 426 e 874, IV da CNNR-CGJ/RS. CERTIDÃO ASSINADA DIGITALMENTE onr Valide aqui Para validação vide QR code na parte superior esquerda. este documento Dou fé. Porto Alegre, 28 de novembro de 2025 às 11:08:06 Emol.: Buscas em livros e arquivos R$ 13,20; 01 Certidão R$ 44,80; 01 Processamento Eletrônico (por ato) R$ 6,90; Selos R$ 11,50; ISS R$ 3,41; Total: R$ 79,81; Selo: **CERTIDÃO VÁLIDA POR TRINTA (30) DIAS** A consulta estará disponível em até 24h no site do Tribunal de Justiça do RS Chave de autenticidade para consulta 099937 53 2025 00960200 33 Valide este documento clicando no link a seguir: Documento gerado oficialmente pelo Registro de Imóveis via www.ridigital.org.br 1835 Todos Registros de do Brasil em um lugar digital Registro de Página 3 de 3RIO DE 30 1835 DE 1835 * REPUBLICA IGUALDADE Registro de Imóveis Zona de Porto AlegreRegistro de do Brasil onr Valide aqui ZONA DE PORTO ALEGRE RS este documento ROGÉRIO FERNANDO PIRES DA SILVA FILHO REGISTRADOR Rua Coronel Genuíno, n° 421, conjunto 802, Centro Histórico, Porto Alegre/RS. Telefone: (51) 3221-2854 www.5ri.com.br CERTIDÃO NEGATIVA DE ÔNUS E AÇÕES Certifico, por solicitação do interessado que sobre imóvel objeto da matrícula abaixo indicada, referente a ônus reais, legais ou convencionais ou ações reais e/ou pessoais reipersecutórias, analisei os arquivos desta Serventia e resultado é o seguinte: MATRÍCULA* 28.131 ÔNUS NADA CONSTA Valide este documento clicando no link a seguir: AÇÕES NADA CONSTA PRENOTAÇÃO** NADA CONSTA *O histórico do imóvel e os dados pessoais das partes envolvidas constam na certidão de inteiro teor da matrícula. **Refere-se a título protocolado pendente de averbação/registro, ressalvada prenotação recente à emissão desta certidão, art. 425, § 2°, CNNR/RS. Observação: Esta certidão é valida por 30 dias. Para a lavratura de atos notariais, instrumentos particulares ou autos judiciais, é exigido dos interessados a certidão de inteiro teor da matrícula e Documento gerado oficialmente pelo a certidão de ônus reais e de ações reais e/ou pessoais reipersecutórias relativa ao imóvel. Lei Registro de Imóveis via www.ridigital.org.br 6.015/73, art. 225; Dec. 93.240, de 1986, art. 1°, IV; e arts. 426 e 874, IV da CNNR-CGJ/RS. O referido é verdade e dou fé. CERTIDÃO ASSINADA DIGITALMENTE Para validação vide QR code na parte superior esquerda. Dou fé. Porto Alegre, 28 de novembro de 2025 às 11:08:09 Emol.: Buscas em livros e arquivos R$ 13,20; 01 Certidão R$ 44,80; 01 Processamento Eletrônico (por ato) R$ 6,90; Selos R$ 11,50; ISS R$ 3,41; Total: R$ 79,81; Selo: 0473.00.2500001.39341 **CERTIDÃO VÁLIDA POR TRINTA (30) DIAS** A consulta estará disponível em até 24h no site do Tribunal de Justiça do RS Chave de autenticidade para consulta Todos Registros de 099937 53 2025 00960201 14 do Brasil em um lugar digital Registro de Página 1 de 1RIO 30 1835 * * SETEMBRO DE IGUALDADE Registro de Imóveis Zona de Porto Alegre