Jurisprudência 1

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Jurisprudência 1 
Núm.:70085728160 
 Tipo de processo: Agravo de Instrumento 
Tribunal de Justiça do RS 
Classe CNJ: Agravo de Instrumento 
Relator: Aymoré Roque Pottes de Mello 
Órgão Julgador: Décima Primeira Câmara Cível 
Comarca de Origem: SANTIAGO 
Seção: CIVEL 
Assunto CNJ: Cédula de Crédito Rural 
Decisão: Monocrática 
 
Ementa: AGRAVO DE INSTRUMENTO. NEGÓCIOS JURÍDICOS BANCÁRIOS. EMBARGOS À 
ARREMATAÇÃO SEDIADOS EM AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL. PEQUENA 
PROPRIEDADE RURAL TRABALHADA PELA ENTIDADE FAMILIAR. IMPENHORABILIDADE. TESE 
VINCULANTE FIXADA PELO TRIBUNAL PLENO DO STF NO JULGAMENTO DEFINITIVO DO TEMA 
961 DO STF. PARADIGMAS DO STJ E PRECEDENTES DO TJRS. 1. A PEQUENA PROPRIEDADE 
RURAL – EXTENSÃO INFERIOR OU IGUAL A QUATRO MÓDULOS FISCAIS – É IMPENHORÁVEL, 
MESMO QUANDO OFERECIDA EM GARANTIA HIPOTECÁRIA. 2. NO CASO, O IMÓVEL 
CONSTRITO ENQUADRA-SE NO CONCEITO DE PEQUENA PROPRIEDADE RURAL E A PROVA 
PRODUZIDA ATESTA QUE SE TRATA DE MINIFÚNDIO AGROPECUÁRIO DE PRODUÇÃO DE SOJA 
DE SUBSISTÊNCIA FAMILIAR. 3. POR FIM, AVERBE-SE QUE O TRIBUNAL PLENO DO STF, NA 
SESSÃO VIRTUAL DE 21/12/2020, SOB A RELATORIA DO MIN. EDSON FACHIN, PROFERIU 
JULGAMENTO DEFINITIVO NOS LINDES DO ARE Nº 1.038.507/PR (TEMA 961/RG), TENDO 
FIXADO A SEGUINTE TESE VINCULANTE, VERBIS: “É IMPENHORÁVEL A PEQUENA PROPRIEDADE 
RURAL FAMILIAR CONSTITUÍDA DE MAIS DE 01 (UM) TERRENO, DESDE QUE CONTÍNUOS E 
COM ÁREA TOTAL INFERIOR A 04 (QUATRO) MÓDULOS FISCAIS DO MUNICÍPIO DE 
LOCALIZAÇÃO.” 4. AGRAVO DE INSTRUMENTO DESPROVIDO DE PLANO, COM FUNDAMENTO 
NO ART. 932, INC. VIII, DO CPC, COMBINADO COM O ART. 206, INC. XXXVI, DO RITJRS. 
RECURSO DESPROVIDO. M/AI Nº 5.439 – JM 30.03.2023(Agravo de Instrumento, Nº 
70085728160, Décima Primeira Câmara Cível, Tribunal de Justiça do RS, Relator: Aymoré 
Roque Pottes de Mello, Julgado em: 30-03-2023) 
Data de Julgamento: 30-03-2023Publicação: 03-04-2023 
Entendimento: Conforme ementa acima, o Banco entrou com uma execução e os advogados 
da parte contrária com Embargos a execução para que não seja arrematado o bem. O juiz de 
primeiro grau entendeu ser o bem impenhorável, houve então o agravo de instrumento vindo 
pela parte bancária, porém o Tribunal manteve a decisão do juiz. Haja vista que já temos vários 
entendimentos sobre o assunto, mesmo que a propriedade tenha sido dada como garantia, 
permanece o entendimento de que a pequena propriedade rural é impenhorável.