Fases do Projeto Arquitetônico

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PROJETOS ARQUITETÔNICOS
E SUSTENTABILIDADE
A U L A 0 2
P R O F A . L A U R A J U L Y Ê
A P R E S E N T A Ç Ã O :
FASES DE UM 
PROJETO
AS FASES DE UM PROJETO ARQUITETÔNICO
Segundo a NBR 13532:1995, que regulamenta as condições exigíveis para 
elaboração de projetos de arquitetura para a construção de edificações, 
as primeiras etapas do projeto são:
1. Levantamento de dados para arquitetura;
2. Programa de necessidades de arquitetura;
3. Estudo de viabilidade de arquitetura;
4. Estudo preliminar de arquitetura;
5. Anteprojeto de arquitetura ou de pré-execução;
6. Projeto legal de arquitetura;
7. Projeto básico de arquitetura;
8. Projeto executivo de arquitetura.
AS FASES DE UM PROJETO ARQUITETÔNICO
Levantamento/Visita ao local:
Visita prévia para que o arquiteto veja o terreno e o entorno. São 
anotadas dimensões do local onde será desenvolvido o projeto, 
além de outras informações relevantes.
São observadas informações relacionadas ao clima, insolação, 
ventilação, fluxos de pedestres e veículos...
Neste momento devem ser tiradas fotos que serão úteis nas 
fases subsequentes do projeto.
AS FASES DE UM PROJETO ARQUITETÔNICO
Programa de necessidade de arquitetura
Com base na documentação produzida na etapa de 
levantamento e conhecendo as necessidades do 
cliente em relação à dimensão da edificação, usos, 
público-alvo, dinâmica dos espaços, características 
formais, entre outros, o arquiteto pode elaborar um 
programa de necessidades.
AS FASES DE UM PROJETO ARQUITETÔNICO
Programa de necessidade de arquitetura
O Fluxograma é um recurso que auxilia o 
arquiteto a definir as conexões que devem 
acontecer entre os ambientes e os fluxos, ou 
seja, como os ambientes se comunicam entre 
si.
AS FASES DE UM PROJETO ARQUITETÔNICO
AS FASES DE UM PROJETO ARQUITETÔNICO
Estudo de viabilidade de arquitetura
Para realizar o estudo de viabilidade, você precisa cruzar as informações obtidas 
no levantamento de arquitetura e no programa de necessidades. Este último 
elaborado com as informações geradas pelos colaboradores que realizam 
levantamentos específicos para cada disciplina complementar.
Na viabilidade do projeto estão envolvidas questões financeiras, legais e éticas.
AS FASES DE UM PROJETO ARQUITETÔNICO
Estudo preliminar
São elaboradas as primeiras plantas 
do futuro projeto. É o primeiro passo, 
onde são exibidos o conceito, o 
programa de necessidades e as 
soluções construtivas adotadas.
AS FASES DE UM PROJETO ARQUITETÔNICO
Estudo preliminar
AS FASES DE UM PROJETO ARQUITETÔNICO
Estudo preliminar
AS FASES DE UM PROJETO ARQUITETÔNICO
Anteprojeto
É o resultado final da solução 
arquitetônica proposta para a 
obra, considerando as 
exigências resultantes do 
Estudo Preliminar. Recebe a 
aprovação final do cliente. 
Ainda não pode ser submetido 
à aprovação dos órgãos 
licenciadores.
AS FASES DE UM PROJETO ARQUITETÔNICO
Projeto Básico / Projeto Legal
Constitui a configuração técnico-jurídica da 
solução arquitetônica, contemplando os 
requisitos legais e as normas técnicas. É a 
versão apresentada aos órgãos licenciadores.
Inclui as plantas de situação, localização, 
coberta, plantas baixas de todos os 
pavimentos, cortes e fachada.
AS FASES DE UM PROJETO ARQUITETÔNICO
Projeto Básico / Projeto Legal
AS FASES DE UM PROJETO ARQUITETÔNICO
Projeto Executivo
É a fase quando são feitas as 
compatibilizações entre todos os 
projetos complementares. É o 
projeto que vai para a obra.
Além de todas as peças gráficas já 
produzidas na etapa anterior, são 
produzidos os detalhes 
arquitetônicos, como paginação de 
pisos e paredes, balcões, rodapés 
etc.
AS FASES DE UM PROJETO ARQUITETÔNICO
Projeto Executivo
▪ Detalhamento de esquadrias;
▪ Paginação de piso e parede;
▪ Detalhamento de balcões, 
soleiras etc.
AS FASES DE UM PROJETO ARQUITETÔNICO
Projeto Executivo
AS FASES DE UM PROJETO ARQUITETÔNICO
Projeto Executivo
AS FASES DE UM PROJETO ARQUITETÔNICO
Caderno de Especificações
Este documento tem por objetivo 
fornecer as características das 
soluções arquitetônicas referentes 
ao edifício definindo os serviços a 
serem executados, os sistemas e 
materiais a serem fornecidos, bem 
como as suas técnicas de execução.
 CIRCULAÇÃO VERTICAL
CIRCULAÇÃO VERTICAL
R A M P A S
As rampas devem ter inclinação de acordo com os 
limites estabelecidos na tabela 5. Para inclinação entre 
6,25% e 8,33% devem ser previstas áreas de descanso 
nos patamares, a cada 50 m de percurso ou 0,80m de 
desnível
Só são consideradas rampas as inclinações a partir de 
5%.
A inclinação máxima para rampas é 8,33%, podendo-
se usar em casos excepcionais a inclinação até 10%.
CIRCULAÇÃO VERTICAL
R A M P A S
Exercício:
Considerando a Norma de acessibilidade NBR 
9050/2020, calcule o espaço necessário para uma 
rampa superar um desnível de 2,80m.
CIRCULAÇÃO VERTICAL
R A M P A S
Exercício:
Considerando a Norma de acessibilidade NBR 
9050/2020, calcule o espaço necessário para uma 
rampa superar um desnível de 2,80m.
CIRCULAÇÃO VERTICAL
R A M P A S
Exercício:
Considerando a Norma de acessibilidade NBR 
9050/2020, calcule o espaço necessário para uma 
rampa superar um desnível de 2,80m.
Para um desnível de 2,80m e inclinação máxima de 
8,33% temos:
1,00m → 0,0833m
x m → 2,80m x=2,80/0,0833
 x=33,61m
A cada 0,80m de desnível temos 1 patamar de 1,20m:
2,80m / 0,80m = 3,5 → 4 patamares de 1,20m
4 x 1,20 = 4,80m + 33,61m = 38,41 m no total
CIRCULAÇÃO VERTICAL
E S C A D A S
As dimensões dos pisos e espelhos devem ser 
constantes em toda a escada, atendendo às 
seguintes condições:
▪ pisos (p): 0,28 m