Teste seu Conhecimento Gestão de Contratos Aula 05

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GESTÃO DE CONTRATOS
		
	 
	Lupa
	 
	
	
	 
	Exercício:
	Matrícula
	Aluno(a):
	Data:
	
	 1a Questão (Ref.: 201604020047)
	 Fórum de Dúvidas (12)       Saiba  (0)
	
	O contrato de compra e venda, dentre outras características é considerado oneroso porque:
		
	
	Se realiza por meio de execução instantânea ou imediata, por isso oneroso
	
	Se realiza mediante obrigações atribuídas apenas ao vendedor, por isso oneroso
	 
	Se realiza mediante a prestação de um encargo financeiro, por isso oneroso
	
	Se realiza mediante obrigações atribuídas a ambas as partes
	
	Se realiza de acordo com o interesse das partes envolvidas, por isso oneroso
	
	
	
	
	 2a Questão (Ref.: 201603392670)
	 Fórum de Dúvidas (3 de 12)       Saiba  (0)
	
	Considere o contrato de compra e venda: um fazendeiro adquiriu um touro reprodutor num leilão. Uma semana depois, o touro adoeceu em razão de epidemia que atacava toda a região. O fazendeiro exigiu, além da devolução do dinheiro, uma indenização a título de lucros cessantes. O que podemos dizer sobre isso?
		
	
	Epidemia não configura força maior.
	
	Não haverá pagamento, pois o fazendeiro sabia que a hipótese em questão era viável.
	
	Faz sentido a cobrança da indenização adicional.
	
	Em contrato de compra e venda não há que se falar de questão decorrente de força maior.
	 
	O vendedor não pagará a indenização, já que o evento deu-se em razão de força maior.
	
	 Gabarito Comentado
	
	
	 3a Questão (Ref.: 201603367162)
	 Fórum de Dúvidas (4 de 12)       Saiba  (0)
	
	Zaqueu contratou a imobiliária Atlas, com exclusividade, para vender seu apartamento, em noventa dias. Passados pouco mais de sessenta dias, Zaqueu fechou o negócio sem a intermediação da Atlas, com um dos compradores que fora visitar o imóvel em companhia do corretor da Atlas. A imobiliária ajuizou ação contra Zaqueu exigindo o pagamento da comissão de corretagem. Terá sucesso?
		
	 
	Certamente, pois o contrato previa a exclusividade e a lei está ao lado dela.
	
	Não, a exclusividade não chega a tanto.
	
	Sim, pois o bom senso aponta nessa direção.
 
	
	Não, uma vez que o comprador não se decidiu no dia da visita.
	
	Não, Zaqueu, sendo proprietário, pode vender para quem quiser.
	
	
	
	
	 4a Questão (Ref.: 201604020083)
	 Fórum de Dúvidas (12)       Saiba  (0)
	
	Assinale a alternativa incorreta. Acerca do contrato de compra e venda, pode-se afirmar que representam características deste contrato:
		
	
	Típico.
	
	Consensual.
	 
	Unilateral.
	
	Oneroso.
	
	Bilateral.
	
	
	
	
	 5a Questão (Ref.: 201604051377)
	 Fórum de Dúvidas (3 de 12)       Saiba  (0)
	
	São elementos essenciais do contrato de compra e venda:
		
	
	O bem, o preço e a divergência entre os contratantes
	
	O preço, a vantagem e a aquisição
	
	Apenas o preço e o bem
	
	Apenas o consenso e o preço
	 
	O preço, o bem e o consenso entre as partes
	
	
	
	
	 6a Questão (Ref.: 201603365867)
	 Fórum de Dúvidas (12)       Saiba  (0)
	
	Falando de contratos. Quando um dos contratantes se obriga a transferir o domínio de certa coisa, e o outro, a pagar-lhe certo preço em dinheiro, tal ajuste caracteriza:
		
	
	Um ajuste ilegal.
	
	O inadimplemento da obrigação.
	
	O contrato de comodato.
	
	O contrato aleatório.
	 
	O contrato de compra e venda.
	
	
	
	
	 7a Questão (Ref.: 201604051375)
	 Fórum de Dúvidas (12)       Saiba  (0)
	
	Se o proprietário de um terreno se obriga a transferir sua propriedade depois de nele haver construído como é o caso da incorporação de edifícios de apartamentos, ter-se-á um:
		
	
	contrato de consumo
	
	contrato de empreitada
	
	contrato de locação de serviços
	
	contrato de doação
	 
	contrato de venda
	
	 Gabarito Comentado
	
	
	 8a Questão (Ref.: 201603365971)
	 Fórum de Dúvidas (3 de 12)       Saiba  (0)
	
	Caio prometeu vender seu apartamento a José. No cartório, José foi informado que as despesas de escritura e registro deveriam ser pagas por ele com o que não concordou, e pediu a devolução do sinal (15%) já pago por ele. Caio não devolveu o sinal. Caio está certo?
		
	
	A divergência não pode ser colocada nesses termos.
	
	Não, Caio deveria ter avisado a José.
	
	Não, porque, todos sabiam, era o primeiro imóvel comprado por José.
	
	Não, pois José deveria ter sido informado a respeito.
	 
	Sim, é o que determina o Código Civil, porque nada foi dito no recebimento do sinal.