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DIREITO CIVIL – IV 1a Questão (Ref.: 201502159019) Pontos: 0,0 / 0,1 (2015/ FUNDATEC/ PGE-RS) Em relação à posse analise as seguintes assertivas: I. O possuidor de má-fé responde, em qualquer caso, pela deterioração da coisa, salvo se acidental. II. A posse é transmitida ao legatário do possuidor com as mesmas características da posse originária. III. É de boa-fé a posse adquirida pelo possuidor que ignora o obstáculo que impede a aquisição da coisa. IV. A alegação de propriedade não impede a reintegração na posse. Quais estão corretas? Apenas III e IV. Apenas I, II e IV. Apenas I, II e III. Apenas I e IV. Apenas II, III e IV. 2a Questão (Ref.: 201502142688) Pontos: 0,1 / 0,1 Um grupo integrante do MST derrubou as cercas de uma fazenda, bem como arrombou os seus portões, invadindo assim o imóvel. De acordo com o caso concreto, assinale a opção correta no que concerne a classificação da posse do Grupo do MST: Posse derivada, indireta, justa e de má-fé e exclusiva; Posse originária, direta, injusta, de má-fé e em composse; Posse originária, indireta, injusta e de boa-fé e em composse; Posse originária, direta, justa, de má-fé e exclusiva; Posse derivada, direta, justa e de boa-fé e em composse; 3a Questão (Ref.: 201502171126) Pontos: 0,1 / 0,1 Marque a alternativa correta. Direito Real é o campo Direito Patrimonial cujas regras tratam do poder dos homens sobre as coisas apropriáveis e não apropriáveis. O direito de sequela é o poder do titular do direito real de seguir a coisa para recuperá-la de quem injustamente a possua ou a detenha. Dada a sua grande importância, o direito real é previsto no Código Civil de forma exemplificativa e não exaustiva. Nenhuma das resposta anteriores. Uma das diferenças existentes entre o direito real e o direito obrigacional é que aquele (real) é temporário, enquanto este (obrigacional) é permanente. 4a Questão (Ref.: 201501352581) Pontos: 0,1 / 0,1 (Questão 2 14º Exame OAB-RJ) Assinale a alternativa INCORRETA: Distrator posto para recusar. O Código Civil reconhece como justas a posse que não for violenta, clandestina ou precária; Considera-se possuidor aquele que, achando-se em relação de dependência para com outro, conserva a posse em nome deste e em cumprimento de ordens ou instruções; A posse de terras públicas não autoriza a aquisição da propriedade através de usucapião. O possuidor tem direito de ser mantido na posse em caso de turbação e reintegrado em caso de esbulho; 5a Questão (Ref.: 201502131527) Pontos: 0,1 / 0,1 (TJMG/Juiz de Direito/2005-Complementada) Conforme dispõe o Código Civil, é INJUSTA a posse: Com título. Periódica. Exclusiva. Precária. Absoluta. 1a Questão (Ref.: 201502019936) Pontos: 0,1 / 0,1 (OAB GO 2003) Aponte a alternativa correta: é de boa-fé a posse mesmo que o possuidor conheça o vício ou o obstáculo que impede a aquisição da posse a posse direta não anula a indireta a posse do imóvel não faz presumir a das coisas móveis que nele estiverem não há diferença entre posse e detenção 2a Questão (Ref.: 201502019912) Pontos: 0,1 / 0,1 (Questão 21 30º Exame OAB-RJ) São Direitos Reais: A tradição; a confusão; a enfiteuse; a compensação; a propriedade; e, a transcrição do título no registro imobiliário; A propriedade; a tradição; a compensação; o usufruto; a locação; o usucapião; a descoberta; a posse direta; a disposição; o espaço aéreo, o subsolo; e, a acessão. A enfiteuse; as servidões; o usufruto; o uso; a habitação; as rendas constituídas sobre imóveis; o penhor; a hipoteca; e, a anticrese; A propriedade; a superfície; as servidões; o usufruto; o uso; a habitação; o direito do promitente comprador do imóvel; o penhor; a hipoteca; e, a anticrese; 3a Questão (Ref.: 201501932314) Pontos: 0,1 / 0,1 Se o condômino de coisa indivisível vender sua fração ideal sem dar preferência aos demais condôminos: o condômino preterido, respeitado o prazo legal de 30 dias, pode depositar o preço pelo qual a fração foi vendida a terceiro e havê-la para si. O condômino preterido, respeitado o prazo legal de 180 dias, pode depositar o preço pelo qual a fração foi vendida a terceiro e havê-la para si. Não há direito de preferência na propriedade em condomínio de coisa indivisível. A venda, como ato jurídico, é nula de pleno direito, pois não obedeceu forma prescrita em lei. O direito de preferência para ser exercido pelo condômino preterido deverá estar registrado na matrícula do imóvel. 4a Questão (Ref.: 201502115326) Pontos: 0,1 / 0,1 Aquele que, em virtude de sua situação jurídica de dependência econômica ou de vínculo de subordinação em relação a uma outra pessoa, exerce sobre o bem, não uma posse própria, mas a posse desta última e em nome desta, em obediência a uma ordem ou instrução, é considerado: compossuidor pro diviso. possuidor indireto possuidor direto detentor. compossuidor pro indiviso. 5a Questão (Ref.: 201502050378) Pontos: 0,0 / 0,1 (Questão 14 28º Exame OAB-RJ) Dá-se a traditio breve manu quando: O possuidor de um imóvel em nome próprio passa a possuí-lo em nome alheio; A posse pode ser continuada com a soma do tempo do atual possuidor com a posse dos seus antecessores; O possuidor de uma coisa em nome alheio passa a possuí-la como própria. Se substitui a entrega material por ato indicativo do propósito de transmitir a posse; 1a Questão (Ref.: 201501914626) Pontos: 0,0 / 0,1 Sobre a usucapião é incorreto afirmar que: A usucapião de imóveis rurais também é chamada de usucapião pro labore. A usucapião coletiva é regulada pelo Estatuto da Cidade. Usucapião é o modo derivado de aquisição da propriedade e de outros direitos reais, pela posse prolongada e contínua com observância dos requisitos legais. A usucapião especial urbana também é conhecida como usucapião pro misero. Na ação de usucapião, o Autor é aquele que pretende obter a propriedade do bem provando estar na posse no prazo exigido por lei. 2a Questão (Ref.: 201502022155) Pontos: 0,1 / 0,1 (PC/PR) Com relação às regras acerca da posse e da propriedade, nos moldes estabelecidos pela norma civilista privatista, considere as afirmativas a seguir. I. Januário é proprietário de uma área rural. Em decorrência de uma força natural violenta, uma porção de terra se destacou de uma propriedade vizinha e se juntou à sua. Januário adquire a propriedade do acréscimo, sem qualquer indenização ao dono da propriedade vizinha, por ser um fato natural reputado como aluvião. II. A propriedade dos bens móveis se transfere pelo negócio que lhe dá base. Presume-se que isso ocorreu naqueles casos em que o adquirente já está na posse do bem por ocasião do negócio jurídico. Todavia, tal presunção é inaplicável nas hipóteses em que se verifica o constituto possessório. III. A propriedade do solo abrange a do espaço aéreo e subsolo correspondentes, em altura e profundidade, nas mesmas e exatas proporções métricas à sua extensão linear, razão pela qual o proprietário pode opor-se a atividades que sejam realizadas, por terceiros, a uma altura ou profundidade que esteja dentro dessas medidas. IV. Silvério exerceu posse direta e com exclusividade, por3 anos ininterruptamente e sem oposição, sobre um imóvel urbano com 250 m2 . Assim o fez depois que sua ex-companheira abandonou o lar, após 5 meses de união estável, e utilizou-o para sua moradia. Silvério pode adquirir-lhe o domínio integral, se não for proprietário de outro imóvel urbano ou rural. Assinale a alternativa CORRETA: Somente as afirmativas III e IV são corretas. Somente as afirmativas II, III e IV são corretas. Somente as afirmativas I e IV são corretas. Somente as afirmativas I e II são corretas. Somente as afirmativas I, II e III são corretas. 3a Questão (Ref.: 201502056919) Pontos: 0,1 / 0,1 (XVII EXAME OAB UNIFICADO 2015) Angélica concede a Otávia, pelo prazo de vinte anos, direito real de usufruto sobre imóvel de que é proprietária. O direito real é constituído por meio de escritura pública, que é registrada no competente Cartório do Registro de Imóveis. Cinco anos depois da constituição do usufruto, Otávia falece, deixando como única herdeira sua filha Patrícia. Sobre esse caso, assinale a afirmativa correta. Patrícia adquire somente o direito de uso sobre o imóvel. Patrícia herda o direito real de usufruto sobre o imóvel. O direito real de usufruto extingue-se com o falecimento de Otávia. Patrícia deve ingressar em juízo para obter sentença constitutiva do seu direito real de usufruto sobre o imóvel 4a Questão (Ref.: 201502005872) Pontos: 0,1 / 0,1 Usucapião é um tipo de prescrição: declarativa modificativa extintiva aquisitiva 5a Questão (Ref.: 201501391854) Pontos: 0,1 / 0,1 (MPE 2010 - Promotor) Com relação à usucapião da propriedade imóvel, assinale a opção correta. Se um condômino ocupar área comum, como se sua fosse, e sem qualquer oposição, a duradoura inércia do condomínio, aliada ao prazo legal, poderá provocar a usucapião. Se determinado condomínio for pro indiviso e a posse recair sobre a integralidade do imóvel, é possível que um dos condôminos usucape contra os demais comproprietários. O justo título que enseja a aquisição da propriedade por usucapião é aquele que foi levado a registro pelo possuidor. Diferentemente do que ocorre com a usucapião ordinária, o prazo para a aquisição de propriedade por usucapião extraordinária é igual ao prazo para a posse simples e qualificada. De acordo com a jurisprudência dominante, não é possível usucapião voluntária de bem de família. 1a Questão (Ref.: 201501914626) Pontos: 0,0 / 0,1 Sobre a usucapião é incorreto afirmar que: A usucapião de imóveis rurais também é chamada de usucapião pro labore. A usucapião coletiva é regulada pelo Estatuto da Cidade. Usucapião é o modo derivado de aquisição da propriedade e de outros direitos reais, pela posse prolongada e contínua com observância dos requisitos legais. A usucapião especial urbana também é conhecida como usucapião pro misero. Na ação de usucapião, o Autor é aquele que pretende obter a propriedade do bem provando estar na posse no prazo exigido por lei. 2a Questão (Ref.: 201502022155) Pontos: 0,1 / 0,1 (PC/PR) Com relação às regras acerca da posse e da propriedade, nos moldes estabelecidos pela norma civilista privatista, considere as afirmativas a seguir. I. Januário é proprietário de uma área rural. Em decorrência de uma força natural violenta, uma porção de terra se destacou de uma propriedade vizinha e se juntou à sua. Januário adquire a propriedade do acréscimo, sem qualquer indenização ao dono da propriedade vizinha, por ser um fato natural reputado como aluvião. II. A propriedade dos bens móveis se transfere pelo negócio que lhe dá base. Presume-se que isso ocorreu naqueles casos em que o adquirente já está na posse do bem por ocasião do negócio jurídico. Todavia, tal presunção é inaplicável nas hipóteses em que se verifica o constituto possessório. III. A propriedade do solo abrange a do espaço aéreo e subsolo correspondentes, em altura e profundidade, nas mesmas e exatas proporções métricas à sua extensão linear, razão pela qual o proprietário pode opor-se a atividades que sejam realizadas, por terceiros, a uma altura ou profundidade que esteja dentro dessas medidas. IV. Silvério exerceu posse direta e com exclusividade, por 3 anos ininterruptamente e sem oposição, sobre um imóvel urbano com 250 m2 . Assim o fez depois que sua ex-companheira abandonou o lar, após 5 meses de união estável, e utilizou-o para sua moradia. Silvério pode adquirir-lhe o domínio integral, se não for proprietário de outro imóvel urbano ou rural. Assinale a alternativa CORRETA: Somente as afirmativas III e IV são corretas. Somente as afirmativas II, III e IV são corretas. Somente as afirmativas I e IV são corretas. Somente as afirmativas I e II são corretas. Somente as afirmativas I, II e III são corretas. 3a Questão (Ref.: 201502056919) Pontos: 0,1 / 0,1 (XVII EXAME OAB UNIFICADO 2015) Angélica concede a Otávia, pelo prazo de vinte anos, direito real de usufruto sobre imóvel de que é proprietária. O direito real é constituído por meio de escritura pública, que é registrada no competente Cartório do Registro de Imóveis. Cinco anos depois da constituição do usufruto, Otávia falece, deixando como única herdeira sua filha Patrícia. Sobre esse caso, assinale a afirmativa correta. Patrícia adquire somente o direito de uso sobre o imóvel. Patrícia herda o direito real de usufruto sobre o imóvel. O direito real de usufruto extingue-se com o falecimento de Otávia. Patrícia deve ingressar em juízo para obter sentença constitutiva do seu direito real de usufruto sobre o imóvel 4a Questão (Ref.: 201502005872) Pontos: 0,1 / 0,1 Usucapião é um tipo de prescrição: declarativa modificativa extintiva aquisitiva 5a Questão (Ref.: 201501391854) Pontos: 0,1 / 0,1 (MPE 2010 - Promotor) Com relação à usucapião da propriedade imóvel, assinale a opção correta. Se um condômino ocupar área comum, como se sua fosse, e sem qualquer oposição, a duradoura inércia do condomínio, aliada ao prazo legal, poderá provocar a usucapião. Se determinado condomínio for pro indiviso e a posse recair sobre a integralidade do imóvel, é possível que um dos condôminos usucape contra os demais comproprietários. O justo título que enseja a aquisição da propriedade por usucapião é aquele que foi levado a registro pelo possuidor. Diferentemente do que ocorre com a usucapião ordinária, o prazo para a aquisição de propriedade por usucapião extraordinária é igual ao prazo para a posse simples e qualificada. De acordo com a jurisprudência dominante, não é possível usucapião voluntária de bem de família.
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