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MpMagEst Direito Civil Marcus Vinicius Rios Gonçalves Data: 14/03/2013 Aula 03 MpMasEst – 2013 Anotador(a): Carlos Eduardo de Oliveira Rocha Complexo Educacional Damásio de Jesus RESUMO SUMÁRIO 1. Posse 1. POSSE Classificação da Posse 1.1. Posse justa ou injusta: Ambas são espécie de posse, cada uma com suas características, mas ambas exigem que se atenham à obtenção da posse. 1.1.1. Posse justa – é aquela que foi obtida com emprego de violência, clandestinidade ou precariedade. Essas três características são denominadas como vícios da posse. 1.1.2. Posse injusta – é aquela obtida sem violência, clandestinidade ou precariedade. Vícios da posse: a) Violência: posse injusta por violência é aquela obtida por emprego de força ou grave ameaça indevida. Obs.: a violência pode ser empregada sobre a pessoa ou sobre contra a própria coisa ex.: arrombamento, demolição etc. No período inicial, enquanto perdura a violência, não existe posse, mas mera detenção. No instante em que a violência cessar, o invasor adquire a posse injusta, que continuará injusta mesmo depois de ano e dia. Esse prazo de ano e dia, não transforma a posse injusta em posse justa. A diferença é que a ação possessória dentro desse prazo habilita ação possessória com liminar (uma ação com efetividade mais rápida). Enquanto, o prazo de ano e dia a ação possessória não terá liminar. b) Clandestinidade: é aquela obtida de maneira sorrateira, escondida. É retirada do titular sem que ele tenha percebido. Enquanto perdurar a clandestinidade, o esbulhador terá apenas detenção. Cessada a clandestinidade, o esbulhador passa a ter a posse injusta. A clandestinidade termina, predominantemente, quando o esbulho se tornar do conhecimento da vítima. c) Precariedade: a precariedade se configura na resistência da restituição do bem, que lhe foi entregue licitamente. Ex.: um empréstimo de determinado bem, o possuidor se recusa em devolvê-lo. Inicialmente a posse era justa, mas ocorreu a inversão de ânimo no instante em que há a recusa manifesta na devolução do bem, a posse tornou-se injusta. Veja-se que a posse não é precária desde o início, pois a precariedade surge após a inversão do ânimo. 2 de 2 O rol (violência, clandestinidade, e precariedade) é taxativo? Não. O direito alemão diz que a posse é injusta sempre que obtida por meio indevido injustificado. Ex.: “a” é possuidor de um determinado terreno, “b” entrou posteriormente no terreno. A posse de “b” é injusta em relação à “a”. Se “c” invadir o terreno, a posse se tronará injusta em relação à “b”. Então, é necessário saber se a posse é injusta em relação à determinada pessoa. 1.2. Posse de boa ou má-fé: É uma característica do possuidor e não uma característica da coisa. 1.2.1. Posse de boa-fé – quando o possuidor adquiriu a posse sem o conhecimento dos seus vícios 1.2.2. Posse de má-fé – quando o possuidor adquire a posse com o conhecimento de seus vícios Obs.: “a” é esbulhado por “b” (possuidor de má-fé), que vende a posse para “c” (que por sua vez, pode estar de boa ou má-fé).
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