avaliandos civil

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Assinale a alternativa INCORRETA
	
	 
	o instituto da onerosidade excessiva, positivado no novo Código Civil, pode ser verificado nos contratos de execução continuada ou diferida e sempre terá como consequência a revisão contratual.
	
	a função social do contrato, prevista no art. 421 do Código Civil, constitui cláusula geral, a impor a revisão do princípio da relatividade dos efeitos do contato em relação a terceiros, implicando a tutela externa do crédito.
	
	a cláusula geral contida no art. 422 do Código Civil impõe ao juiz interpretar e, quando necessário, suprir e corrigir o contrato segundo a boa-fé objetiva, entendida como a exigência de comportamento leal dos contratantes.
	
	a boa-fé objetiva deve ser observada pelas partes na fase de negociação preliminares e após a execução do contrato, quanto tal exigência decorrer da natureza do contrato.
	 
	o instituto da onerosidade excessiva está vinculado aos problemas relacionados com o sinalagma funcional do vínculo obrigacional.
	
	
	�
	 2a Questão (Ref.: 201602429950)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	No ensinamento de PAMPLONA FILHO e STOLZE (Manuel de Direito Civil, 2017, pg. 395) ¿por princípio, entendam-se os ditames superiores, fundantes e simultaneamente informadores do conjunto de regras do Direito Positivo. Pairam, pois, por sobre toda a legislação, dando-lhe significado legitimador e validade jurídica¿, neste sentido, pois dizer que são princípios contratuais:
	
	 
	a autonomia da vontade, a boa-fé objetiva e a função social dos contratos;
	
	a autonomia da vontade, a relatividade objetiva dos efeitos do contrato e a função social dos contratos;
	
	a autonomia da vontade, a função social do contrato e a boa-fé subjetiva;
	
	todas as alternativas estão corretas;
	
	a autonomia da vontade, a força obrigatória e a equivalência imaterial;
	
	
	�
	 3a Questão (Ref.: 201601485063)
	Pontos: 0,0  / 0,1
	Quanto à formação do contrato, o Código Civil adota, como regra, a teoria:
	
	
	Da declaração.
	 
	Da agnição na modalidade recepção.
	 
	Da agnição da modalidade expedição
	
	Da subsunção.
	
	
	�
	 4a Questão (Ref.: 201602360235)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	Nos contratos onerosos, o alienante responde pela evicção. Assim, de acordo com o Código Civil, é correto afirmar que:
	
	 
	A garantia ou responsabilidade pela evicção independe de culpa
	
	A garantia não subsiste quando a aquisição se tenha realizado em hasta pública.
	
	Nenhuma das alternativas anteriores.
	
	A garantia ou responsabilidade pela evicção não pode ser objeto das disposições de vontade dos contratantes.
	
	A garantia opera-se com a perda da coisa por ato administrativo de política sanitária ou de segurança pública.
	
	
	�
	 5a Questão (Ref.: 201602103842)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	Em nosso direito civil, a teoria da imprevisão
	
	 
	d) tem previsão normativa e, no Código Civil, é preciso que a prestação de uma das partes se torne excessivamente onerosa, com extrema vantagem para a outra, em virtude de acontecimentos extraordinários e imprevisíveis, ocasião em que o devedor poderá pleitear a resolução do contrato.
	
	a) não tem previsão normativa em nenhuma situação, tratando-se apenas de criação doutrinária, aceita pela jurisprudência em situações de onerosidade excessiva ao devedor e de imprevisibilidade de fatos extraordinários posteriores à celebração do contrato.
	
	b) é prevista, normativamente, podendo o devedor pleitear a resolução do contrato e observado que os efeitos da sentença que a decretar serão produzidos a partir de sua prolação.
	
	e) é prevista tanto no Código Civil como no Código de Defesa do Consumidor, em ambos os diplomas legais exigindo os mesmos pressupostos para sua caracterização
	
	c) não tem previsão normativa, a não ser nas relações de consumo, bastando a onerosidade excessiva ao consumidor para sua caracterização.
	
	1a Questão (Ref.: 201601508936)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	A exceção do contrato não cumprido pode ser oposta:
	
	
	Apenas nos contratos reais
	 
	Nos contratos bilaterais
	
	Somente nos contratos aleatórios
	
	Nos contratos unilaterais
	
	
	�
	 2a Questão (Ref.: 201601440648)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(Questão 24  123º Exame OAB-SP) A comprou de B uma casa, por escritura pública, pelo preço de R$ 200.000,00, pagando R$ 20.000,00 de sinal. A obrigou-se a pagar o restante do preço, ou seja, R$ 180.000,00, com financiamento da Caixa Econômica Estadual, a ser obtido no prazo de 3 meses. Acontece que, após ter sido pago o sinal, referida Caixa fechou sua Carteira de Financiamento, pelo período de um ano, o que impossibilitou o comprador A de completar o pagamento do preço. Esse fato, em si
	
	
	não acarreta a extinção do contrato.
	
	acarreta perdas e danos
	
	acarreta a extinção do contrato por resilição unilateral
	
	acarreta a extinção do contrato por rescisão bilateral
	 
	acarreta a extinção do contrato por resolução.
	
	
	�
	 3a Questão (Ref.: 201602061951)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	Acerca do contrato preliminar é correto afirmar que:
	
	
	Tem a mesma função do sinal ou arras na compra e venda.
	 
	Deve conter todos os requisitos essenciais ao contrato a ser celebrado, exceto quanto à forma.
	
	Deve observar sob pena de nulidade, a forma do contrato a ser celebrado, em virtude da regra segundo a qual o acessório segue o principal.
	
	Não tem força obrigatória, podendo qualquer das partes dá-lo por desfeito, mediante notificação judicial.
	
	Não comporta em qualquer hipótese, execução específica, e seu descumprimento apenas enseja o pagamento de perdas e danos.
	
	
	�
	 4a Questão (Ref.: 201601559176)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	Farinha recebeu de Farofa um imóvel em doação, com condição resolutiva. Posteriormente, Farinha vendeu o imóvel a Fubá, sendo ambos os negócios levados a registro na matrícula do imóvel. Algum tempo depois, houve implemento da condição resolutiva. É correto afirmar que
	
	 
	resolvida a propriedade do donatário pelo implemento da condição, também se encontra resolvido o direito do adquirente Fubá, que deverá restituir a coisa ao doador
	
	a venda na pendência da condição é nula.
	
	Fubá deverá restituir o imóvel a Farofa apenas na hipótese de o donatário Farinha ter se tornado insolvente e não tiver condições de ressarcir o valor da coisa ao doador.
	
	a compra e venda é eficaz e Fubá conserva o bem comprado.
	
	
	�
	 5a Questão (Ref.: 201601440615)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	 
(TRF 1ª Região  juiz) Determinado indivíduo comprou um carro e, após dez dias utilizando-o, constatou defeito que diminuiu sensivelmente o valor do veículo. O adquirente desconhecia o defeito no momento da realização do negócio jurídico e, se dele tivesse conhecimento, não o teria celebrado. Em relação à situação hipotética acima, julgue os itens subseqüentes.
I- A hermenêutica contratual moderna impõe o princípio da sociabilidade dos contratos como limitação à liberdade contratual.
II- O adquirente pode redibir o contrato ou reclamar abatimento do preço.
III- O erro como vício de consentimento e o vício redibitório confundem-se porque, em ambos, o negócio jurídico contém defeito que vicia a vontade do adquirente.
IV- O adquirente, se optar pela ação redibitória, deverá observar o prazo prescricional fixado em lei.
 Estão certos apenas os itens
	
	
	I, II e III.
	
	II, III e IV.
	
	III e IV.
	
	I e IV.
	 
	I e II.
	
	1a Questão (Ref.: 201601442454)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(Questão 5 6º Exame OAB-RJ) Nos contratos de promessa de venda, são requisitos legais para que o contrato atribua aos compromissários direito real oponível a terceiros:Que o preço seja pago à vista, por instrumento público e tenha registro no RGI
	
	Possua cláusula de arrependimento, seja por instrumento particular e contenha cláusula de irretratabilidade;
	 
	Que seja por instrumento público devidamente inscrito no RGI, contenha cláusula de irretratabilidade, que tenha preço, que seja imóvel e, se for o caso, tenha outorga uxória
	
	Que tenha oponibilidade erga omnes e o direito de adjudicação compulsória, desde que não seja realizado por instrumento particular;
	
	
	�
	 2a Questão (Ref.: 201601482390)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	No tocante ao contrato de locação?
	
	 
	O adquirente deverá notificar o locatário para que desocupe o imóvel no prazo de 90 dias, contados do recebimento da notificação, desde que não haja nenhuma restrição.
	
	O adquirente fica obrigado a respeitar o prazo do contrato de locação da coisa, desde que o mesmo esteja registrado no cartório de registro de imóveis.
	
	No caso de alienação do imóvel, deverá o locatário desocupar o imóvel no prazo de 30 dias contados do recebimento da notificação.
	
	Em havendo prazo indeterminado, deverá o adquirente respeitar o prazo estipulado no contrato;
	
	
	�
	 3a Questão (Ref.: 201601627180)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	Sobre a doação é correto afirmar:
	
	
	A doação feita por pessoa casada sem a anuência de seu cônjuge sempre ensejará a anulabilidade do negócio jurídico, ainda que o regime de bens entre o casal seja o de separação total de bens.
	
	A doação inoficiosa, ou seja, a que excede a metade dos bens do patrimônio do doador no momento da celebração do contrato, invalida o negócio jurídico ainda que o doador não tenha herdeiros necessários.
	
	A simulação torna anulável a doação.
	
	A incapacidade relativa do doador torna nula a doação.
	 
	A doação feita por cônjuge adúltero ao seu cúmplice torna anulável o negócio jurídico.
	
	
	�
	 4a Questão (Ref.: 201602243114)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	( OAB/MS _ AGO/2004) A respeito da doação é correto afirmar:
	
	
	a doação far-se-á por instrumento público ou particular, mas se inválida se feita de forma verbal.
	
	a doação de ascendentes a descendentes é nula de pleno direito.
	 
	é nula a doação se, no momento da liberalidade, ultrapassar a metade disponível do testador.
	
	todas anteriores estão corretas.
	
	em nenhuma hipótese pode o testador revogar a doação já efetivada.
	
	
	�
	 5a Questão (Ref.: 201601441712)
	Pontos: 0,0  / 0,1
	 
(TJPA/2009  Juiz). Mévio realiza, com a instituição financeira K e K S/A, contrato de mútuo no valor de R$ 45.000,00 (quarenta e cinco mil reais), sendo que Túlio figura como fiador, pela quantia total ajustada. O devedor possuía vasto patrimônio à época do negócio jurídico referido. Posteriormente, faltando o pagamento de dez prestações, o devedor tem sua insolvência decretada, fato que foi comunicado ao fiador e à instituição financeira. Após isso, a instituição financeira pretende cobrar a dívida do fiador. Túlio não renunciou ao beneficio de ordem.
Diante do narrado, analise as afirmativas a seguir.
 I. O fiador poderá requerer, antes de ser cobrado, que o credor busque bens do devedor para satisfazer o seu crédito.
II. O credor pode optar por cobrar do devedor ou do fiador ou, ainda, de ambos, a dívida.
III. O benefício de ordem cede diante da declaração de insolvência do devedor afiançado.
IV. O patrimônio do fiador está protegido diante da inexistência de renúncia ao beneficio de ordem.
V. O fiador, ao pagar a dívida do afiançado, sub-roga-se nos direitos do credor.
 Assinale:
	
	 
	se somente as afirmativas II, III e V estiverem corretas.
	
	se somente as afirmativas II, III, IV e V estiverem corretas.
	
	se somente as afirmativas I e II estiverem corretas.
	 
	se somente as afirmativas I, II e IV estiverem corretas.
	
	se somente as afirmativas I, II e III estiverem corretas.
	
	1a Questão (Ref.: 201602392513)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(FCC - 2015 - MPE/PB - Auditor de Contas Públicas) Paulo adquiriu uma casa de José e, um mês após, descobriu que o imóvel apresentava vício oculto consistente em defeitos na estrutura de sustentação do telhado, com risco de desabamento. José desconhecia o vício. Em tal situação, Paulo pode
	
	
	apenas reclamar o abatimento no preço, sem a redibição do contrato.
	
	apenas rejeitar a coisa, redibindo o contrato, reavendo o preço pago e obtendo o reembolso das suas despesas, além das perdas e danos.
	
	rejeitar a coisa, redibindo o contrato, reavendo o preço pago e obtendo o reembolso das suas despesas, além das perdas e danos, ou reclamar o abatimento no preço, sem a redibição do contrato.
	 
	rejeitar a coisa, redibindo o contrato, reavendo o preço pago e obtendo o reembolso das despesas do contrato ou reclamar o abatimento no preço, sem a redibição do contrato.
	
	apenas rejeitar a coisa, redibindo o contrato, reavendo o preço pago e obtendo o reembolso das suas despesas.
	
	
	�
	 2a Questão (Ref.: 201602274803)
	Pontos: 0,0  / 0,1
	(2015 ¿ CS OFG ¿ AL GO - adaptada) A matéria relativa às locações dos imóveis urbanos e os procedimentos a elas pertinentes é objeto de minuciosa normatização pela Lei n. 8.245, de 18 de outubro de 1991, conhecida como Lei do Inquilinato. No tocante às garantias locatícias, esse diploma legal prescreve:
	
	
	a caução, a fiança, o seguro de fiança locatícia e o aval são modalidades específicas.
	
	a caução poderá ser em bens móveis ou imóveis.
	 
	a presença de mais de uma das modalidades de garantia em um mesmo contrato de locação é proibida, por isso, é vedado exigir dois fiadores para um mesmo contrato de locação.
	
	a presença de mais de uma das modalidades de garantia em um mesmo contrato de locação é permitida.
	 
	a garantia da locação, em qualquer modalidade, se estende até a efetiva devolução do imóvel, independentemente de disposição contratual em contrário.
	
	
	�
	 3a Questão (Ref.: 201602517481)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	Quanto ao Vício Redibitório é INCORRETO afirmar:
	
	
	O vício ou defeito da coisa recebida devem ser ocultos.
	
	O adquirente pode rejeitar a coisa ou reclamar o abatimento do preço.
	
	Para a sua caracterização, o contrato deve ser oneroso e bilateral (comutativo), sobre coisa móvel ou imóvel.
	 
	O doador, mesmo em se tratando de doação pura, irá responder pelo vício redibitório.
	
	O alienante responderá pelo vício, mesmo provando que o desconhecia.
	
	
	�
	 4a Questão (Ref.: 201601484475)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	Determinado indivíduo comprou um carro e, após dez dias utilizando-o, constatou defeito que diminuiu sensivelmente o valor do veículo. O adquirente desconhecia o defeito no momento da realização do negócio jurídico e, se dele tivesse conhecimento, não o teria celebrado. Em relação à situação hipotética acima, julgue os itens subsequentes. I A hermenêutica contratual moderna impõe o princípio da sociabilidade dos contratos como limitação à liberdade contratual. II O adquirente pode redibir o contrato ou reclamar abatimento do preço. III O erro como vício de consentimento e o vício redibitório confundem-se porque, em ambos, o negócio jurídico contém defeito que vicia a vontade do adquirente. IV O adquirente, se optar pela ação redibitória, deverá observar o prazo prescricional fixado em lei. Estão certos apenas os itens:
	
	
	I, II e III.
	 
	I e II.
	
	II, III e IV
	
	I e IV
	
	III e IV.
	
	
	�
	 5a Questão (Ref.: 201602404438)
	Pontos: 0,0  / 0,1
	Em relação à evicção, assinale a alternativa CORRETA:
	
	
	Nos contratos onerosos, o alienante responde pela evicção, mas esta garantia não subsiste se a aquisição se tenha realizadaem hasta pública.
	
	Tem direito o evicto, além da restituição integral do preço ou das quantias que pagou a indenização dos frutos que tiver sido obrigado a restituir, à indenização pelas despesas do contrato e pelos prejuízos sofridos. Entretanto, não terá direito às despesas referentes ás custas judiciais e honorários do advogado por ele constituído.
	
	Pode o adquirente demandar pela evicção, se sabia que a coisa era alheia e litigiosa. E subsiste para o alienante a obrigação pela evicção, ainda que a coisa alienada esteja deteriorada.
	 
	Não obstante à cláusula, que exclui a garantia contra a evicção, se esta se der, tem direito o evicto de receber o preço que pagou pela coisa evicta, se não soube do risco da evicção, ou, dele informado, não o assumiu.
	 
	Não podem as partes, nem por cláusula expressa, reforçar ou diminuir a responsabilidade pela evicção. Contudo se a evicção for parcial poderá o evicto optar entre a rescisão do contrato e a restituição da parte do preço correspondente ao desfalque sofrido. Se não for considerável, caberá somente direito a indenização.