Levantamento Quantitativo- Residência Unifamiliar 230m²

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UNIVERSIDADE DE MOGI DAS CRUZES – UMC
CAMPUS MOGI DAS CRUZES
LEVANTAMENTO DE QUANTITATIVO
Análise em Residência Unifamiliar
MOGI DAS CRUZES
2017
UNIVERSIDADE DE MOGI DAS CRUZES – UMC
CAMPUS MOGI DAS CRUZES
LEVANTAMENTO DE QUANTITATIVO
Análise em Residência Unifamiliar
Trabalho elaborado, para a disciplina de Planejamento e Gerenciamento, sob orientação do Professor, Edmilson Campante , do 8º período, da turma C, de Engenharia Civil.
INGRID SIQUEIRA MINEIRO - 11141102859
MOGI DAS CRUZES (SP)
2017
 Introdução
Situação e Localização
Esta construção será realizada na Rua Monza, 145, Cep: 074380-300, Jardim Imperial
, Zona urbana, Arujá/SP. A situação do terreno é a melhor possível, apto para a construção pois o mesmo se encontra plano e limpo sem a necessidade de ser feita a limpeza do terreno ou alguma movimentação de terra, as dimensões do terreno são15m x 30m no total de 450m². 
Justificativa do Projeto
A construção desta residência será um ótimo investimento em curto prazo, pois a mesma estará situada em um local de grande expansão imobiliária além de disponibilizar uma edificação segura, confortável e com sustentação economicamente viável.
O presente Memorial Descritivo, refere-se a o orçamento de uma residência unifamiliar de 230m² construídos.
Orçamento 1ª Fase - Infraestrutura, Superestrutura e Alvenaria
Orçamento 2ª Fase - Revestimentos; Paredes Internas e Externas, Pisos, e Tetos, Esquadrias e Coberturas.
	Categoria
	Percentual
	Quant. Itens
	Valor
	A
	80%
	39
	 R$ 164.439,32 
	B
	15%
	29
	 R$ 31.184,49 
	C
	5%
	32
	 R$ 9.608,58 
	
	Gantt
	Atividades
	Janeiro
	Fevereiro
	Março
	Abril
	Junho
	Infra Estrutura- Fundações
	 
	 
	 
	
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	Super Estrutura - Pilares
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 Vigas
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 Lajes
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	Alvenaria
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	Revestimentos - Paredes Internas
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 Paredes Externas
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 Pisos
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 Tetos
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	Cobertura
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	 
	Rede de Precedência
	 
	Atividades
	Atividade Prec.
	Duração
	A
	Fundações
	-
	3
	B
	Pilares
	A
	3
	C
	Vigas
	B
	3
	D
	Lajes
	C
	2
	E
	Alvenaria
	D
	7
	F
	Paredes Internas
	E
	5
	G
	Paredes Externas
	E
	3
	H
	Pisos
	D
	3
	I
	Tetos
	D
	2
	J
	Cobertura
	E
	3
 
 
 ABCDEF = 23 Caminho Critico
 ABCDEJ = 21
 ABCDH = 14
 ABCDI = 13
Planta do Térreo - 115 m² 
Planta Superior - 115m²
Plan1
		Descrição 	Un.	Quant.	Preço unit.	Preço total	%	Categoria
	02.02	Concreto estrutural dosado em central, fck 25 MPa, abatimento 8±1 cm	m³	116.12	346.80	40,270.42	19.62%	A	205232.39	80.12%
	02.04	Laje pré-fabricada comum para forro, intereixo 38 cm, espessura da laje 12 cm, capeamento 4 cm, elemento de enchimento 8 cm	m²	226.36	116.46	26,361.89	12.84%	A	205232.39	15.19%
	03.01	Alvenaria de vedação com blocos cerâmico furados 14 x 19 x 29 cm furos horizontais, espessura da parede 9 cm, juntas de 10 mm com argamassa mista de cal hidratada e areia sem peneirar traço 1:4, com 100 kg de cimento	m²	659.94	36.49	24,081.21	11.73%	A	205232.39	4.68%
	02.03	Armadura de aço CA-50 para estruturas de concreto armado, Ø até 12,5 mm, corte, dobra e montagem	kg	1,161.20	11.37	13,202.84	6.43%	A	205232.39
	08.01	Estrutura de madeira para telha cerâmica ou de concreto, vão de 3 a 7 m	m²	80.73	151.11	12,199.11	5.94%	A	205232.39
	04.01.02	Reboco para parede interna , com argamassa de cal hidratada e areia peneirada traço 1:3, e=5 mm	m²	550.31	17.65	9,712.97	4.73%	A	205232.39
	01.06	Armadura de aço CA-50 para estruturas de concreto armado, Ø até 12,5 mm, corte, dobra e montagem	kg	750.00	11.37	8,527.50	4.16%	A	205232.39
	04.03.03	Piso cerâmico esmaltado assentado com argamassa pré-fabricada de cimento colante dimensão: 30 x 30 cm	m²	169.88	45.02	7,648.00	3.73%	A	205232.39
	05.02	Janela de alumínio 1,00 x 1,20 m, de correr, com duas folhas, com vidro liso	un.	11.00	547.64	6,024.04	2.94%	A	205232.39
	05.01	Janela de alumínio 1,00 x 1,50 m, de correr, com três folhas, com vidro liso	un.	6.00	967.16	5,802.96	2.83%	A	205232.39
	04.03.01	Lastro de concreto, incluindo preparo de caixa, e = 5 cm	m²	169.88	33.52	5,694.38	2.77%	A	205232.39
	04.01.03	Azulejo assentado com argamassa pré-fabricada de cimento colante	m²	129.18	38.04	4,914.01	2.39%	A	205232.39
	04.02.02	Reboco para parede interna ou externa, com argamassa de cal hidratada e areia peneirada traço 1:3, e=5 mm	m²	263.90	17.65	4,657.83	2.27%	B	205232.39	Curva ABC
	04.03.02	Regularização sarrafeada de base para revestimento de piso com argamassa de cimento e areia peneirada espessura: 3 cm / traço: 1:3	m²	169.88	26.32	4,471.24	2.18%	B	205232.39	Categoria	Percentual	Quant. Itens	Valor
	05.05	Porta de madeira 0,80 x 2,10 m, interna, com batente, guarnição e ferragem	un.	6.00	666.38	3,998.28	1.95%	B	205232.39	A	80%	39	R$ 164,439.32
	08.02	Cobertura com telha cerâmica tipo francesa	m²	80.73	47.09	3,801.58	1.85%	B	205232.39	B	15%	29	R$ 31,184.49
	04.01.01	Chapisco para parede interna com argamassa de cimento e areia sem peneirar traço 1:3, e=5 mm	m²	550.31	6.11	3,362.39	1.64%	B	205232.39	C	5%	32	R$ 9,608.58
	04.04.02	Reboco para teto, com argamassa de cal hidratada e areia peneirada traço 1:3, e=5 mm	m²	169.88	17.65	2,998.38	1.46%	B	205232.39
	01.08	Alvenaria de embasamento com tijolo comum, empregando argamassa mista de cimento, cal hidratada e areia sem peneirar, traço 1:2:8	m³	4.12	644.54	2,655.50	1.29%	B	205232.39
	05.04	Porta de madeira 0,70 x 2,10 m, interna, com batente, guarnição e ferragem	un.	4.00	659.57	2,638.28	1.29%	B	205232.39
	01.05	Concreto estrutural dosado em central, fck 25 MPa, abatimento 8±1 cm	m³	7.50	346.80	2,601.00	1.27%	B	205232.39
	01.01	Broca de concreto armado, controle tipo "C", brita 1 e 2, fck=15 MPa, Ø 25 cm -Prof. 2m (cada)	m	30.00	58.01	1,740.30	0.85%	C	205232.39
	04.02.01	Chapisco para parede externa com argamassa de cimento e areia sem peneirar traço 1:3, e=5 mm	m²	263.90	6.11	1,612.43	0.79%	C	205232.39
	01.04	Forma de madeira para fundação, com tábuas e sarrafos, 3 aproveitamentos	m²	30.00	53.19	1,595.70	0.78%	C	205232.39
	04.04.01	Chapisco para teto com argamassa de cimento e areia sem peneirar traço 1:3, e=5 mm	m²	169.88	6.11	1,037.97	0.51%	C	205232.39
	01.09	Impermeabilização de alvenaria de embasamento com argamassa de cimento e areia traço 1:3, com aditivo impermeabilizante, e=2 cm	m²	27.46	36.45	1,000.92	0.49%	C	205232.39
	02.01	Forma para estruturas de concreto com chapa compensada plastificada, e=12mm, 3 aproveitamentos	m²	11.76	69.28	814.73	0.40%	C	205232.39
	05.03	Janela de alumínio 0,60 x 0,60 m, basculante (vitrô) com uma seção, com vidro canelado	un.	5.00	127.79	638.95	0.31%	C	205232.3901.03	Lastro de brita 3 e 4 apiloado com soquete manual para regularização h- 15cm	m³	3.15	171.90	541.49	0.26%	C	205232.39
	01.02	Escavação manual de vala em solo de 1ª categoria profundidade até 2 m	m³	7.50	55.99	419.93	0.20%	C	205232.39
	01.07	Reaterro e compactação manual de vala por apiloamento com soquete	m³	3.75	54.98	206.17	0.10%	C	205232.39
	100.00%
Plan1
	Planilha de Orçamento 
	Obra:	Residencia Unifamiliar - Sr. Carlos Aguiar
	Tipo de obra	Residencial - Sobrado
	Endereço da obra	Cond. Hills III - Arujá
	BDI	30%	Encargos Sociais	100%
	Preços expressos em 	R$ (Real)
	Código 	Descrição 	Un.	Quant. 	Preço unit.	Preço total
	01	INFRA ESTRUTURA ( FUNDAÇÕES)
	01.01	Broca de concreto armado, controle tipo "C", brita 1 e 2, fck=15 MPa, Ø 25 cm -Prof. 2m (cada)	m	30.00	58.01	1,740.30
	01.02	Escavação manual de vala em solo de 1ª categoria profundidade até 2 m	m³	7.50	55.99	419.93
	01.03	Lastro de brita 3 e 4 apiloado com soquete manual para regularização h- 15cm	m³	3.15	171.90	541.49
	01.04	Forma de madeira para fundação, com tábuas e sarrafos, 3 aproveitamentos	m²	30.00	53.19	1,595.70
	01.05	Concreto estrutural dosado em central, fck 25 MPa, abatimento 8±1 cm	m³	7.50	346.80	2,601.00
	01.06	Armadura de aço CA-50 para estruturas de concreto armado, Ø até 12,5 mm, corte, dobra e montagem	kg	750.00	11.37	8,527.50
	01.07	Reaterro e compactação manual de vala por apiloamento com soquete	m³	3.75	54.98	206.17
	01.08	Alvenaria de embasamento com tijolo comum, empregando argamassa mista de cimento, cal hidratada e areia sem peneirar, traço 1:2:8	m³	4.12	644.54	2,655.50
	01.09	Impermeabilização de alvenaria de embasamento com argamassa de cimento e areia traço 1:3, com aditivo impermeabilizante, e=2 cm	m²	27.46	36.45	1,000.92
	02	SUPER ESTRUTURA ( PILARES, VIGAS E LAJES)
	02.01	Forma para estruturas de concreto com chapa compensada plastificada, e=12mm, 3 aproveitamentos	m²	11.76	69.28	814.73
	02.02	Concreto estrutural dosado em central, fck 25 MPa, abatimento 8±1 cm	m³	116.12	346.80	40,270.42
	02.03	Armadura de aço CA-50 para estruturas de concreto armado, Ø até 12,5 mm, corte, dobra e montagem	kg	1,161.20	11.37	13,202.84
	02.04	Laje pré-fabricada comum para forro, intereixo 38 cm, espessura da laje 12 cm, capeamento 4 cm, elemento de enchimento 8 cm	m²	226.36	116.46	26,361.89
	03	ALVENARIA
	03.01	Alvenaria de vedação com blocos cerâmico furados 14 x 19 x 29 cm furos horizontais, espessura da parede 9 cm, juntas de 10 mm com argamassa mista de cal hidratada e areia sem peneirar traço 1:4, com 100 kg de cimento	m²	659.94	36.49	24,081.21
	FASE I - TOTAL	124,019.60
	04	REVESTIMENTO
	04.01	PAREDES INTERNAS
	04.01.01	Chapisco para parede interna com argamassa de cimento e areia sem peneirar traço 1:3, e=5 mm	m²	550.31	6.11	3,362.39
	04.01.02	Reboco para parede interna , com argamassa de cal hidratada e areia peneirada traço 1:3, e=5 mm	m²	550.31	17.65	9,712.97
	04.01.03	Azulejo assentado com argamassa pré-fabricada de cimento colante	m²	129.18	38.04	4,914.01
	04.02	PAREDES EXTERNAS
	04.02.01	Chapisco para parede externa com argamassa de cimento e areia sem peneirar traço 1:3, e=5 mm	m²	263.90	6.11	1,612.43
	04.02.02	Reboco para parede interna ou externa, com argamassa de cal hidratada e areia peneirada traço 1:3, e=5 mm	m²	263.90	17.65	4,657.83
	04.03	PISOS
	04.03.01	Lastro de concreto, incluindo preparo de caixa, e = 5 cm	m²	169.88	33.52	5,694.38
	04.03.02	Regularização sarrafeada de base para revestimento de piso com argamassa de cimento e areia peneirada espessura: 3 cm / traço: 1:3	m²	169.88	26.32	4,471.24
	04.03.03	Piso cerâmico esmaltado assentado com argamassa pré-fabricada de cimento colante dimensão: 30 x 30 cm	m²	169.88	45.02	7,648.00
	04.04	TETO
	04.04.01	Chapisco para teto com argamassa de cimento e areia sem peneirar traço 1:3, e=5 mm	m²	169.88	6.11	1,037.97
	04.04.02	Reboco para teto, com argamassa de cal hidratada e areia peneirada traço 1:3, e=5 mm	m²	169.88	17.65	2,998.38
	05	ESQUADRIAS 
	05.01	Janela de alumínio 1,00 x 1,50 m, de correr, com três folhas, com vidro liso	un.	6.00	967.16	5,802.96
	05.02	Janela de alumínio 1,00 x 1,20 m, de correr, com duas folhas, com vidro liso	un.	11.00	547.64	6,024.04
	05.03	Janela de alumínio 0,60 x 0,60 m, basculante (vitrô) com uma seção, com vidro canelado	un.	5.00	127.79	638.95
	05.04	Porta de madeira 0,70 x 2,10 m, interna, com batente, guarnição e ferragem	un.	4.00	659.57	2,638.28
	05.05	Porta de madeira 0,80 x 2,10 m, interna, com batente, guarnição e ferragem	un.	6.00	666.38	3,998.28
	08	COBERTURA 
	08.01	Estrutura de madeira para telha cerâmica ou de concreto, vão de 3 a 7 m	m²	80.73	151.11	12,199.11
	08.02	Cobertura com telha cerâmica tipo francesa	m²	80.73	47.09	3,801.58
	FASE II - TOTAL 	81,212.80
	TOTAL OBRA	205,232.39
Plan1
	08	COBERTURA 
	08.01	Estrutura de madeira para telha cerâmica ou de concreto, vão de 3 a 7 m	m²	80.73	151.11	12,199.11
	08.02	Cobertura com telha cerâmica tipo francesa	m²	80.73	47.09	3,801.58
	FASE II - TOTAL 	81,212.80
	TOTAL OBRA	205,232.39