CCJ0045-WL-A-PA-08-Prática Simulada I (Cível)-126847

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			 Plano de Aula: SEMANA 8
			 PR�TICA SIMULADA I
			
		
		
			Título
			SEMANA 8
			 
			Número de Aulas por Semana
			
				
			
			Número de Semana de Aula
			
				8
			
 
 Tema
		  
Ação de Conhecimento. Procedimento Ordinário. Ação Reivindicatória. Elaboração de Petição Inicial.
		
		 Objetivos
		 
O aluno deverá ser capaz de:
? discernir os conceitos de ação possessória e ação petitória;
? entender que a ação reivindicatória não tem caráter possessório;
? aplicar a regra de competência adequada (art. 95 do CPC);
? reconhecer a necessidade de litisconsórcio ativo, ou passivo, quando a ação versar sobre reivindicação de bem imóvel (art. 10, caput e §1º, I do CPC);
? redigir a peça com especial atenção à narrativa lógica dos fatos;
? fundamentar com os dispositivos legais pertinentes ao caso;
? elaborar o pedido;
? indicar as provas a serem produzidas;
? atribuir o valor à causa.
		
		 Estrutura do Conteúdo
	 
1.      Direitos Reais:
a.      a propriedade;
b.      a aquisição de direitos reais sobre imóveis;
c.       do direito de reivindicar a coisa.
 
2.      Tutela de urgência: Tutela Antecipada
	
	 Aplicação Prática Teórica
 
 
Paulo, residente em Volta Redonda, Rio de Janeiro, adquiriu, a título oneroso, de Carlos Alberto e Sônia, casados, imóvel localizado em Cabo Frio, Rio de Janeiro, pelo preço de R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais), pagos integralmente no ato da realização da escritura, em 30 de junho de 2013, a qual foi devidamente registrada junto ao competente Registro Geral de Imóvel.
  
 Segundo uma das cláusulas da escritura de compra e venda, os vendedores permaneceriam na posse do imóvel pelo prazo de 6 (seis) meses a contar da data da realização do contrato. Findo o tempo, o casal desocuparia o bem e entregá-lo-ia ao adquirente. 
  
 Todavia, Carlos Alberto e sua mulher não desocuparam o imóvel até a presente data, tampouco atenderam à notificação enviada por Paulo acusando a obrigação descumprida.
  
 Vale ressaltar que Paulo foi comunicado pelo seu empregador de que será transferido no prazo de 20 dias para uma filial situada em Cabo Frio o que agrava mais sua situação, pois não tem condições financeiras de ficar em outro imóvel. A residência em Volta Redonda é alugada e se encontra vencido o prazo para restituição do bem ao proprietário.
  
 Na qualidade de advogado(a) contratado por Paulo, promova a medida judicial que entender cabível a fim de satisfazer o direito do seu cliente para a imissão na posse do imóvel.