Aula LEI 12.342 78 CÓDIGO SANITÁRIO 2017

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Prof. José everton scaramucci
Código Sanitário
DECRETO Nº12.342/78DE 27 DE SETEMBRO DE 1978. 
Habite-se: 
Depois da construção pronta, o proprietário requer na Prefeitura o Alvará de Habite-se. O agente de saneamento vai até a obra verificá-la, para assim emitir o documento. 
Exigências: 
A obra deve estar de acordo com o projeto aprovado.
A edificação deve estar rebocada internamente. 
Cozinha, banheiros e área de serviço devem conter barrado impermeável de no mínimo 1,50m de altura (para residências). 
Deve estar coberta.
Deve ter ligação de energia elétrica.
Deve ter rede de abastecimento de água e rede coletora de esgoto em perfeito funcionamento. 
Em Bauru: plantio de árvore no passeio público e em frente à edificação. 
Memorial Descritivo (comum):
Título: projeto para construção de uma residência unifamiliar térrea no município de Bauru, S.P.
Proprietário: José de Abreu.
Autor do projeto e responsável técnico: Engenheiro Civil Falcão Bauer. 
Endereço: Rua Primavera, 18-48, centro, Bauru, S.P.
Quadro de áreas:
Área do terreno:
Área a construir:
Área livre:
Limpeza do terreno:
Abrigo provisório para guarda de materiais:
Fundação:
Alvenaria de elevação:
Laje:
Cobertura:
Memorial descritivo comum (continuação):
7) Esquadrias: 
Pisos e revestimentos:
Mármores e granitos: 
Instalações hidro-sanitárias:
10) Instalações elétricas: 
11) Pintura:
12) Vidros: 
13) Paisagismo: 
14) Limpeza final da obra: 
				Bauru, 11 de março de 2.016. 
_____________________		__________________
Proprietário				 Engenheiro Responsável.
R.G. 					CREA/SP 						
Assinar a última via e rubricar as demais. 
Memorial descritivo (simples regularização).
Título: projeto para regularização de uma residência unifamiliar térrea no município de Bauru, S.P.
Proprietário: Carlos Amaral.
Autor do projeto e responsável técnico: Engenheiro Civil Falcão Bauer. 
Endereço: Rua Sete de Setembro, 19-36, centro, Bauru, S.P.
Quadro de áreas:
Área do terreno:
Área a regularizar:
Área livre:
Limpeza do terreno: segundo o proprietário...
Abrigo provisório para guarda de materiais: segundo o proprietário...
Fundação: segundo o proprietário...
Alvenaria de elevação: segundo o proprietário...
Laje: segundo o proprietário...
Cobertura: segundo o proprietário...
 
Memorial descritivo regularização (continuação):
7) Esquadrias: 
Pisos e revestimentos:
Mármores e granitos: 
Instalações hidro-sanitárias: segundo o proprietário...
10) Instalações elétricas: segundo o proprietário...
11) Pintura:
12) Vidros: 
13) Paisagismo: 
14) Limpeza final da obra: 
Obs: 1) o presente relatório de vistoria corresponde a levantamento de prédio existente, construído e concluído clandestinamente.
2) A vistoria foi realizada em 26 de janeiro de 2.016, a olho nu, sem pesquisar atos dolosos ou criminosos e sem submeter os materiais à prova de carga ou resistência, apresentando o imóvel aparentemente, condições técnicas para seu aproveitamento e a finalidade a que se destina.
3) Quando se deu a contratação dos serviços, a área a regularizar já encontrava-se concluída e em uso. 				
					Bauru, 11 de março de 2.016. 
_____________________		__________________
Proprietário				 Engenheiro Responsável.
R.G. 					CREA/SP 						
Assinar a última via e rubricar as demais. 
Pode haver vários títulos no mesmo projeto e memorial. 
Ex: projeto para regularização e ampliação residencial...
Jirau: na arquitetura, piso intermediário dividindo compartimento existente com área até 1/4 do compartimento. Diferente de mezanino que ocupa 1/2 da área do compartimento.
Ex: fiz do meu jirau um escritório, assim posso observar as crianças que brincam na sala enquanto trabalho.
Jirau: 
Jirau: 
Grelhas de ventilação