Diagnóstico Terreno para Museu

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UNIP - UNIVERSIDADE PAULISTA 
ICET - INSTITUTO DE CIÊNCIAS EXATAS 
CURSO: ARQUITETURA E URBANISMO 
 
 
 
 
Izilda Peres de Almeida - C51096 - 3 
Jéssica Tais dos Santos - C6439i - 7 
Michael Douglas de Souza - C51173 - 0 
Thaís Rabelo Nunes - B9434A - 5 
 
 
 
 
Projeto Arquitetônico Intervenção Urbana: 
DIAGNÓSTICO DA ÁREA E ENTORNO 
 
Prof.ª Fernanda Justin C. de Souza 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
São José dos Campos - SP 
2018 
 
SUMÁRIO 
 
Apresentação da área………………………………………………………………………....2 
Mapa viário………………………………..……………………………………………………..6 
Sistema de transporte urbano…..………….………………………………………………..7 
Zoneamento e índices urbanísticos…..…….……………………………………………....8 
Mapa de uso do solo………………………………….…………………………………...….10 
Paisagem urbana………………………………………………………………………….......12 
Condições climáticas………………………………………………………………………...14 
Paisagem natural……………..……………………………………………………………....17 
Vegetação …………………………………………………………………………………….. 17 
Solo……………………………………………………………………………………………...19 
Sítio……………………………………………………………………………………………...20 
Relatório fotográfico da área………………………………………………………………..23 
Conclusão individual 
Referências bibliográficas 
1 
APRESENTAÇÃO DA ÁREA 
 
A área em estudo está localizada no Bosque Imperial, zona Oeste da cidade de 
São José dos Campos, com dimensões de, aproximadamente, 170m x 90m (medidas 
verificadas pelo software Google Earth) e área de 15.300m². O terreno está localizado na 
Avenida São João, na altura do n° 2500. Para melhor análise do terreno e o entorno, foi 
traçado um raio de 1km a partir do terreno, considerando a implantação de um Museu 
Histórico do Vale do Paraíba. 
 
 
 Localização do terreno na malha urbana, com raio de 1km 
 Fonte: Google Earth 
 
O terreno escolhido está inserido em um dos bairros ​mais modernos de São José dos 
Campos, que teve início em 1956, quando uma montadora de automóveis interditou a 
antiga Estrada do Imperador, que ligava a cidade de São José dos Campos ao município 
de Jacareí, para construir uma fábrica numa área de 1,5 mil metros quadrados. Isso gerou 
um gargalo no trânsito da cidade que durou mais de 20 anos e o problema só foi 
solucionado quando o prefeito da época desapropriou a área, uma vez que a obra da 
montadora não havia nem saído do papel. 
 
2 
 
Dimensões do terreno 
Escala 1/750 
 
 
3 
 
Relação com Museus da cidade de São José dos Campos 
 
 
11 min. de carro 
Fonte: Google Maps 
 
Museu de Esportes 
Fonte: 
http://servicos2.sjc.sp.gov.br/secretarias/inovacao_desen
volvimento_economico/museus.aspx 
 
 
10 min. de carro 
Fonte: Google Maps 
 
 
Museu de Arte Sacra 
Fonte: 
http://servicos2.sjc.sp.gov.br/secretarias/inovacao_desen
volvimento_economico/museus.aspx 
4 
 
 
19 min. de carro 
Fonte: Google Maps 
 
Museu do Folclore 
Fonte: 
http://servicos2.sjc.sp.gov.br/secretarias/inovacao_desen
volvimento_economico/museus.aspx 
 
 
16 min. de carro 
Fonte: Google Maps 
 
Memorial Aeroespacial 
Fonte: 
http://servicos2.sjc.sp.gov.br/secretarias/inovacao_desen
volvimento_economico/museus.aspx 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
5 
MAPA VIÁRIO 
A área em estudo é rodeada de vias arteriais, coletoras e locais, representadas 
por cores em um raio de 1km. Todas as vias são de mão dupla. 
 
 
 
6 
SISTEMA DE TRANSPORTE URBANO 
Observou-se o itinerário das linhas que circulam dentro do raio de 1km, com seis 
linhas diferentes que passam próximo ao terreno, representadas por cores. 
 
7 
ZONEAMENTO E ÍNDICES URBANÍSTICOS 
A área em questão é uma ZUC 2 - Zona de Urbanização Controlada 2, constituída 
por ocupações residenciais, comerciais e de serviço, com nível de interferência 
urbano-ambiental baixo. As atividades permitidas incluem: 
- R1: residencial unifamiliar; 
- RH1: residencial multifamiliar horizontal com até 50 unidades habitacionais, ou 100 
unidades habitacionais quando destinadas à programas habitacionais; 
- RH2: residencial multifamiliar horizontal com até 120 unidades habitacionais, ou até 
300 unidades habitacionais quando destinadas à programas habitacionais; 
- CS: uso comercial, de serviço e institucional com nível de interferência 
urbano-ambiental desprezível; 
- CS1: uso comercial, de serviço e institucional com nível de interferência 
urbano-ambiental baixo; 
- I / AGI A: industrial / agroindustrial sem risco ambiental. 
 
Os índices urbanísticos da área são: 
 
*Tabela retirada da Consulta prévia de zoneamento - Lei Complementar 428/10 
 
 
8 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
9 
MAPA DE USO DO SOLO 
 
Mapa de zoneamento da área com raio de 1km. Mapa retirado do Google Maps. 
 
 ​ LEGENDA 
 
 
10 
 
11 
PAISAGEM URBANA: infraestrutura, arruamento, calçamento e edificações. 
 
A área possui infraestrutura, como iluminação pública, água, esgoto, 
pavimentação, entrega postal, etc. As ruas são bem largas, com duas mãos de direção 
(com quatro faixas cada) e um canteiro central que as separam. As calçadas também são 
largas, com aproximadamente 1,80m: 0,60m perto da guia para os equipamentos urbanos 
e com um pequeno canteiro, e 1,20m para passagem dos pedestres. 
 
 
Vista do terreno: ruas, calçada, infraestrutura. 
Fonte: acervo pessoal. 
 
Nas laterais do terreno há edifícios de 25 a 30 pavimentos. Ao fundo o 
condomínio Residencial Bosque Imperial, com edificações com, no máximo, 2 
pavimentos. À frente do terreno está localizada a escola de educação infantil Monteiro 
Lobato. 
12 
 
Do lado esquerdo, edifícios altos. Ao fundo do terreno, algumas pequenas casas. Vista a partir da 
Av. São João. 
Fonte: acervo pessoal. 
 
 
Escola de educação infantil Monteiro Lobato. Vista a partir do terreno. 
Fonte: acervo pessoal. 
13 
CONDIÇÕES CLIMÁTICAS 
Chuvas 
O clima é quente e temperado e há uma pluviosidade significativa ao longo do 
ano. Mesmo o mês mais seco ainda assim tem muita pluviosidade. A precipitação média 
anual fica em torno de 1.269 mm, sendo Julho o mês mais seco com 25 mm. Em Janeiro 
cai a maioria da precipitação, com uma média de 221 mm. 
 
Temperatura 
Janeiro é o mês mais quente do ano, com temperatura média de 22.3 °C e 
máxima de 26 °C, porém, levando em consideração a ilha de calor produzida no bairro 
pelas altas e conjuntas edificações, a sensação térmica mais elevada é de 35 °C. Julho é 
o mês mais frio do ano, com média de 15.6 °C e o mínimo de 9 °C. No geral, o clima é 
classificado como Cfa, de acordo com a ​Köppen e Geiger, com temperatura média anual 
de 19.4 °C. 
 
Umidade 
A umidade relativa média chega a 70 %, durante a estação seca, os níveis de 
umidade do ar ficam relativamente baixos e chegam a níveis muito críticos com 15% de 
umidade, muito abaixo do ideal estabelecido pela Organização Mundial da Saúde, que é 
de 60%. 
 
 
 
14 
Ventos 
 
Ventos na direção NE possuem velocidade de até 6km/h 
 
Fonte: ​https://pt.climate-data.org/location/6151/15 
Insolação 
 
Insolação às 6 horas. Não existe grande 
bloqueio de iluminação natural, pois o 
vizinho Bosque Imperial não possui 
edifícios. 
Fonte: https://www.suncalc.org/ 
 
Insolação às 12 horas. O edifício vizinho tem 
sua sombra projetada em uma parcela do 
terreno. 
Fonte: https://www.suncalc.org/ 
A Fachada Principal está voltada para 
Oeste. Insolação às 15 horas. 
Fonte: https://www.suncalc.org 
Por do Sol às 18 horas. 
Fonte: https://www.suncalc.org 
 
 
 
16 
PAISAGEM NATURAL 
VEGETAÇÃO 
O terreno possui vegetação variada, comum à região e de pequeno porte, todos 
os tipos registrados em foto. 
 
Espécie: Mamona 
Fonte: acervo pessoal 
 
Espécie: Grama-esmeralda 
Fonte: acervo pessoal. 
 
 
 
Espécie: Capim braqueárea 
Fonte: acervo pessoal. 
 
 
 
17 
 
 
 
Espécie: não identificada. 
Fonte: acervo pessoal. 
 
Espécie: Melão-de-caetano 
Fonte: acervo pessoal 
Espécie: Capim rabo-de-burro 
Fonte: acervo pessoal. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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SOLO 
 
Em toda a extensão do terreno o solo é vermelho e argiloso, com algumas partes 
compactadas, outras são arenosas 
 
 
 
Solo vermelho argiloso 
Fonte: acervo pessoal 
 
 
Parte arenosa e fofa 
Fonte: acervo pessoal. 
 
Parte compactada com presença de brita 
Fonte: acervo pessoal. 
 
 
 
 
 
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SÍTIO 
Topografia 
 
 
 
O terreno possui declividade de 12m, suavizada por sua grande extensão. Curvas de nível a cada 
1m. Terreno em vermelho. 
Fonte: Software SketchUp 
 
 
 
 
 
 
 
20 
 
 
Perfil de elevação 
 
 
Perfil de elevação longitudinal 
Fonte: Google Earth 
 
21 
 
 
Perfil de elevação transversal. 
Fonte: Google Earth. 
22 
RELATÓRIO FOTOGRÁFICO DA ÁREA 
 
Legenda das Vistas captadas na visita ao terreno. 
 
 
Vista do Condomínio Edifício Palazzo San Marino, vizinho localizado ao sul. 
Fonte: Acervo Pessoa​l 
 
 
23 
 
 
 Vista do ponto de menor nível do terreno na divisa com o Condomínio Bosque Imperial. 
 Fonte : acervo pessoal 
 
Vista da frente do Terreno, mostrando localização de postes, e morfologia local. 
Fonte : acervo pessoal 
 
 
 
24 
 
 
 
Vista do centro do terreno. Morfologia da frente do terreno. Escola Monteiro Lobato. 
Fonte : acervo pessoal 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
25 
 
CONCLUSÃO INDIVIDUAL 
Izilda Peres 
 
- Potencialidades: 
O terreno analisado tem uma área ampla, está localizado na Zona Oeste da 
cidade. 
O nível do terreno acompanha o nível da via na parte frontal , com um desnível 
na lateral esquerda do terreno, podendo ser utilizado como garagem e isso favorece o 
projeto a ser executado. 
O terreno em análise tem potencial para ser explorado na parte visual, sendo 
localizado na parte mais alta do bairro, a frente do terreno possui uma instituição com 
uma ampla área verde e na parte posterior um condomínio residencial, permitindo a 
insolação e a ventilação, necessária para implantação do projeto. 
Implantando esse projeto de nível cultural e educacional, irá valorizar ainda mais a região. 
Aproveitando essas potencialidades, terá um bom desempenho na execução do 
projeto. 
 
- Fragilidades: 
O terreno em análise possui algumas fragilidades, como a via de acesso, sendo 
em uma avenida de tráfego intenso, dificultando os acessos para entrada e saída de 
veículos e pedestres. 
Utilizando essa fragilidade será implantado na via a frente do terreno, obstáculos 
elevados, nivelando a via até o canteiro central, sendo necessário a redução da 
velocidade dos veículos e facilitando a travessia dos pedestres. 
Sendo necessário alternar o viário nesse local, diminuindo o fluxo excessivo de 
veículos. 
Para facilitar o trânsito no local, será implantado ao longo do terreno um acesso de 
parada rápida, para embarque e desembarque, facilitando o acesso. 
 Aproveitando essa fragilidade, o projeto será realizado com sucesso. 
 
 
 
26 
 
Jéssica Tais 
 
- Potencialidades: 
O terreno fica localizado em uma área boa, movimentada e muito bem 
desenvolvida. 
A falta de uma edificação de mesmo tema pode fazer com que o museu a ser 
implantado tome destaque e possa atrair muitos visitantes. 
 
- Fragilidades: 
A área ZUC2 possui algumas limitações para a edificação, como ter um gabarito 
baixo, por exemplo. O museu não poderá ter mais de 8.70m. 
Verificou-se, também, que no terreno há algumas áreas com grande concentração 
de água, onde foram formados alguns buracos. Tal problema poderá ser resolvido com 
um bom plano para o correto escoamento da água, uma vez que a topografia do terreno 
carrega as águas pluviais para o canto interno mais baixo. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
27 
 
Michael Douglas 
 
- Potencialidades: 
O terreno nos oferece um leque de potencialidades no que se refere ao acesso em 
geral,com a face maior do terreno voltada para a rua tem se maior liberdade de circulação 
de pessoas e de automóveis. A topografia se dá de forma leve,mesmo que haja um 
declive em uma das extremidades ,a área nos oferece um potencial de trabalhar bem na 
horizontal com quase nenhuma movimentação de terra, fora a vista que se tem de pelo 
menos três lados do terreno sendo de grande atrativo para o projeto.Os serviços 
prestados entram também como um ponto bem importante, já que a comunidade tem um 
fator comercial ,empresarial,institucional e residencial bem amplos e um sistema de 
transporte público funcional na avenida em frente , dando assim suporte ao futuro projeto. 
O museu será de grande atratividade ao bairro e também a cidade de SJC ,retratando 
a história do Vale do Paraíba ,conscientizando e culturalizando os usuários ,levando em 
conta que um museu desse porte ainda não fora implantado na comunidade ,então um 
convite para uma mudança cultural tem fundamentos e um futuro nesta área escolhida da 
cidade . 
 
- Fragilidades: 
O projeto se localiza em uma das áreas abastadas de SJC ,por isso conflitos entre 
classes poderão ocorrer. Será preciso mais que um projeto, mas sim uma conscientização 
tanto da vizinhança como da prefeitura daquela velha história , todos são iguais e incluir 
todos em um meio. O último ponto negativo e não menos importante é referente ao 
gabarito baixo que está vigente no terreno por estar na Zona ZUC2 ,ou seja , altura 
máxima do edifício de 8,70 metros,tendo então que explorar bem na horizontal do lote. 
 
 
 
 
 
 
 
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Thais Rabelo 
 
- Potencialidades: 
 
Localização: área nobre da cidade, possui infraestrutura completa. Próximo a Shopping, 
hotéis, hospitais, bancos e escolas. 
 
Topografia: O terreno possui desnível de cerca de 12m sentido Norte sul, na divisa com o 
Condomínio Bosque Imperial. Podemos tomar partido deste desnível para implantação de 
auditório e estacionamento subterrâneos, de maneira a não ultrapassar o gabarito de 
8,70m a nívelda rua. 
 
Sítio: ​Solos Argilosos – Permite taludes com ângulos na vertical. 
 
Socioeconômico: A implantação do Museu Histórico do Vale do Paraíba, poderá 
desenvolver ações de resgate, preservação e divulgação de patrimônio cultural da região, 
tornando visível a trajetória histórica da região a fim de proporcionar ao novo e moderno a 
valorização e resgate do antigo. 
 
Insolação: A fachada leste tem como vizinho o Condomínio Residencial Bosque Imperial 
com gabarito de uma média de 2 pavimentos. Garante boas visuais quanto ao sol da 
manhã. 
 
- Fragilidades: 
Localização: O fato de estar localizado em área nobre pode acarretar um fenômeno de 
segregação. Será preciso um trabalho de inclusão para que todos utilizem este 
equipamento público. 
 
Gabarito: O gabarito limite é de 8,70m. A edificação não poderá estender a esta altura, 
sendo um fator crítico na definição do projeto do auditório. 
 
Fachada Oeste: A fachada do Terreno está voltada para Oeste,o que proporciona grande 
incidência de sol da tarde. 
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FOTOS DO GRUPO EM VISITA AO TERRENO 
 
Izilda Peres
Michael Douglas 
Jéssica Tais 
 
Thais Rabelo 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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REFERÊNCIAS BIBLIOGRÁFICAS 
 
CLIMATE DATA. ​Clima de São José dos Campos. Disponível em: 
<www.pt.climate-data.org/location/6151/>. Acesso em 27 de fevereiro de 2018. 
 
CPTEC. ​Clima. Disponível em: <http://www.cptec.inpe.br/cidades/tempo/4963>. Acesso 
em 27 de fevereiro de 2018. 
 
WIND FINDER. ​São José dos Campos. Disponível em: 
<https://pt.windfinder.com/windstatistics/sao_jose_dos_campos>. Acesso em 27 de 
fevereiro de 2018. 
 
Serviços SJC. ​Região oeste. Disponível em: 
<http://servicos2.sjc.sp.gov.br/sao_jose/regiao_oeste.aspx>. Acesso em 04 de março de 
2018. 
 
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