Direito Civil Resumo prova I

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DIREITO CIVIL – WALESKA CARVALHO
PROVA DIA: 26/09/2017
Princípios da teoria geral dos contratos
Autonomia da vontade (Concensualismo) – Pode ser contratado o que desejar, da forma que quiser, desde que seja lícita e for agente capaz.
Força obrigatória dos contratos (PACTA SUNT SERVANDA) – As regras do contrato pactuado. O contrato faz as leis entre as partes. O PACTA SUNT SERVANDA não é absoluto, é relativo e pode ser alterado. Ex: plano de saúde.
Relatividade dos contratos – O contrato em regra só gera efeitos para as partes contratantes, mas excepcionalmente poderão gerar efeitos para 3ª parte que não participaram da avença (pactuaram). Ex: Seguro de vida para 3º.
Função social dos contratos – Pode contratar, desde que obedeça alguns pontos como menores de idade, idosos, trabalhista, ambiental e consumidores. Todo contrato tem uma função social, onde aquele não existe esta função estará defeituoso.
Boa fé objetiva e boa fé subjetiva.
Boa Fé Objetiva: É aquilo que todos conhecemos como o ideal para uma relação contratual. Ex: verdade, lealdade, confiabilidade, honra.
Boa Fé Subjetiva: O conceito que cada um tem de certo e errado. Ex: Um lojista me deve R$ 200,00 e não paga, eu vou na sua loja e pego o valor em mercadorias, imaginando que estou agindo de boa fé subjetiva
Supremacia da ordem pública – A administração pública interfere em várias relações contratuais. O estado quer “vigiar” se não existe abusos. Ex: ANP, ANATEL, ANEEL, PF, ANA.
Revisão dos Contratos – Quando você percebe que um contrato é abusivo, poderá pedir revisão e cancelar. Será submetido a análise do juiz para revisar o contrato e decidir se o mesmo é válido no todo ou em partes. Também chamado de Draconiano ou Leonino.
Classificação dos contratos
Contratos Unilaterais e Bilaterais ou Sinalagmáticos
Unilateral: Quando gera obrigação para apenas 1 parte. Ex: Doação de um bem.
Bilaterais (Sinalagmáticos): Quando gera obrigações para ambas as partes. Ex: compra e venda de um carro.
Contratos Gratuitos e Onerosos
Gratuitos: Quando não gera obrigações financeiras, sem ônus. Ex: emprestar um carro, doação.
Onerosos: Quando gera obrigações financeiras, existe um ônus. Ex: Pagar pelo carro comprado, cuidar da tia.
Contratos Comutativos e Aleatórios
Comutativos: São aqueles que eu sei o que eu vou levar. Ex: compra de um celular.
Aleatórios: São aqueles que dependem do fator sorte. Ex: Jogo mega sena
Contatos Paritários e De Adesão
Paritários: São aqueles contratos que existem liberdade de combinar as cláusulas e tipos de entrega, Ex: Compra de uma casa.
De Adesão: São aqueles contratos pré-definidos em todas as suas cláusulas, sem possibilidade de modificação. Não existe possibilidade de escolha. Ex: Contrato de banco.
Contrato Personalíssimo e Impessoais
Personalíssimo: Aquele que somente a pessoa contratada pode executar. Ex: Cirurgião para plástica (Intuito in personae)
Impessoais: São aqueles que pode ser executada por outro profissional. Ex: advogado contratado.
Contratos Principais e Acessórios
Principais: São aqueles que existem por si só, independente de outro contrato. Ex: Contrato Faceca.
Acessórios: São aqueles que dependem de um contrato anterior para ter validade. Ex: Fiador de locação de imóvel.
Contratos Solenes e Não Solenes
Solenes: São aqueles que necessitam de passos a seguir, existe um processo. Ex: compra de casa, lavrar escritura (Contrato Escrito)
Não Solenes: São todos os contratos verbais. Ex: Compra e venda sem um contrato escrito.
Contratos Concensuais e Reais
Concensuais: São aqueles que já existem independentemente da entrega da coisa. Ex: Comprar uma TV na internet.
Reais: São aqueles que dependem da entrega da coisa para valer. Ex: Entrega do café na cooperativa para armazenamento.
Contratos Preliminares e Definitivos
Preliminares: São aqueles que firmam um compromisso de compra e venda para um futuro. Também conhecido como Pré-Contrato ou PACTO DE CONTRAHENDO (Promessa). Ex: firmar um contrato de venda de uma casa para dezembro.
Definitivos: São aqueles que são feitos de forma efetiva. Ex: Contrato definitivo de compra e venda.
Contratos Nominados / Típicos e Inominados / Atípicos
Nominados / Típicos: São aqueles que já possuem previsão no CC de maneira escrita.
Inominados / Atípicos: São aqueles que não possuem previsão no CC, um código ajustado. Ex: Empresa adota para cuidar de uma praça na cidade, por não ter condições de pagar os seus tributos.
Vícios Redibitórios
Vícios Redibitórios: São defeitos ocultos da coisa, já existentes ao tempo de sua aquisição, que a tornam imprópria ao uso a que é destinada ou lhe diminuem o valor. Art. 441 do CC.
Ação Estimatória: O adquirente poderá pedir abatimento do preço se comprovado o defeito oculto.
Ação Redibitória: O adquirente poderá rejeitar a coisa, podendo cancelar o contrato, se comprovado o defeito oculto.
Evicção: É a perda ou desapossamento de um bem por questão jurídica que já existia antes da alienação. É um defeito jurídico.
Amostra: É uma fração/parcela ou porção da coisa a ser vendida.
Protótipo: É o primeiro exemplar de algo que se criou, é único.
Modelo: Desenho, escultura, maquete ou mesmo uma fotografia da coisa real.
AD CORPUS: Venda de algo como um todo, independente da medida. Ex: Venda de uma fazenda inteira.
AD MENSURAM: Venda de algo pela medida, fração. Unidade de medida. Ex; Venda de 10 Ha de uma fazenda de 50.
Condomínio: Quando 2 ou mais pessoas usam a mesma coisa em comum: Ex: piscina de um prédio.
Retrovenda, Direito de Retrato, Resgate ou Pacto de Retovendendum: Quando mencionado em contrato o vendedor terá 3 anos para reaver o imóvel vendido pelo mesmo valor pago, com as devidas correções do período. Só se aplica a bens imóveis.
Legatários: São aqueles beneficiados em testamento. Os herdeiros e legatários podem exercer o direito de retrovenda.
Doação: É aquela que é transferida por livre e espontânea vontade. A doação deve ser aceita pelo donatário (recebe) ou representando legal, no caso de incapaz, com prazo estipulado se não for onerosa, onde se ele não se manifestar entende-se que o mesmo quer receber o bem. Se a doação for onerosa e o donatário não se manifestar, fica entendido que o mesmo não quer o bem. Doação simples: Quem cala consente // Doação Onerosa: Quem cala não quer.
Doação remuneratória é a efetuada pelo doador em retribuição a serviços prestados de forma graciosa pelo donatário, no que refere à parte excedente ao valor que poderia ter-lhe sido cobrado. É premiação ao devotamento profissional, em demonstração do interesse de recompensar.
A Doação gravada com encargo, também denominada modal, é a que, embora atribuindo o doador encargos ao donatário, não afasta a liberalidade, por exceder esta ao encargo imposto e cuja execução do encargo representa simples fim acessório. A incumbência cometida há de ser cumprida em favor do próprio doador, de terceiro ou do interesse geral, constituindo obrigação de fazer do donatário.
Adiantamento da Legítima: Quando é recebido uma doação, após a morte do doador, poderá ser descontado o bem doado como forma de antecipação da herança.