2º AVALIANDO APRENDIZADO DE DIREITO CIVIL 2

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21/04/2018 BDQ / SAVA
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FRANCIMARA SANTOS DA SILVA
201707169659 CABO FRIO
 
 DIREITO CIVIL II
 
Avaliando Aprend.: CCJ0013_SM_201707169659 V.1 
Aluno(a): FRANCIMARA SANTOS DA SILVA Matrícula: 201707169659
Desemp.: 0,5 de 0,5 21/04/2018 21:45:33 (Finalizada)
 
1a Questão (Ref.:201708302689) Pontos: 0,1 / 0,1 
Sobre a obrigação de dar, analise as preposições e assinale a afirmativa correta:
I- Sempre é o dono da coisa é aquele que sofre o prejuízo pela perda ou deterioração
da coisa;
II- Deteriorada a coisa, mesmo não sendo culpa do devedor, o credor poderá exigir o
equivalente e mais indenização por perdas e danos;
III- No caso de restituição de dar coisa certa, o devedor que detiver a coisa, mesmo
estando de má-fé, tem o direito de se ressarcir somente das benfeitorias necessárias,
assistindo, nesse caso, o direito à retenção;
Todas as proposições são verdadeiras;
Somente a proposição I é verdadeira;
 Todas as proposições são falsas;
Somente a proposição III é verdadeira;
Somente a proposição II é verdadeira;
 
2a Questão (Ref.:201708281867) Pontos: 0,1 / 0,1 
Nas obrigações alternativas, é correto afirmar-se que:
em se tratando de prestações anuais, a opção, uma vez feita, é obrigatória
para todas as prestações.
a escolha cabe sempre ao credor;
 podem as partes convencionar que a escolha caiba ao credor;
inexeqüíveis ambas as obrigações, o credor poderá reclamar o valor de ambas;
tornadas impossíveis as prestações, ainda que inexistente culpa do credor, a
obrigação não se extingue;
 
3a Questão (Ref.:201707307972) Pontos: 0,1 / 0,1 
Considerando-se às obrigações de dar coisa certa, é INCORRETO afrmar que
se a coisa perder, sem culpa do devedor, antes da tradição, ou pendente
condição suspensiva, fca resolvida a obrigação, suportando o proprietário o
prejuízo.
se a coisa se deteriorar, sem culpa do devedor, poderá o credor, a seu critério,
resolver a obrigação, ou aceitar a coisa, abatido de seu preço o valor que
perdeu.
se a coisa se perder, por culpa do devedor, responderá este pelo equivalente,
mais perdas e danos.
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 se a coisa se deteriorar, por culpa do devedor, poderá o credor exigir o
equivalente, ou aceitar a coisa no estado em que se acha, sem no entanto, ter
direito a reclamar, em um ou em outro caso, indenização por perdas e danos.
 
4a Questão (Ref.:201707785925) Pontos: 0,1 / 0,1 
(EXAME OAB UNIFICADO - Adaptada) - Ary celebrou contrato de compra e venda de
imóvel com Laurindo e, mesmo sem a devida declaração negativa de débitos
condominiais, conseguiu registrar o bem em seu nome. Ocorre que, no mês seguinte à
sua mudança, Ary foi surpreendido com a cobrança de três meses de cotas
condominiais em atraso. Inconformado com a situação, Ary tentou, sem sucesso,
entrar em contato com o vendedor, para que este arcasse com os mencionados
valores. De acordo com as regras concernentes ao direito obrigacional, assinale a
opção correta.
 Perante o condomínio, Ary deverá arcar com o pagamento das cotas em
atraso, pois se trata de obrigação propter rem, entendida como aquela que
está a cargo daquele que possui o direito real sobre a coisa e,
comprovadamente, imitido na posse do imóvel adquirido.
Perante o condomínio, Ary ficou desobrigado no momento em que foi efetuado
o registro do bem em seu nome, cabendo apenas ação regressiva do
condomínio em face do Cartório de Registro de Imóveis.
Perante o condomínio, Ary deverá arcar com o pagamento das cotas em
atraso, pois se trata de obrigação subsidiária, já que o vendedor não foi
encontrado, cabendo ação in rem verso, quando este for localizado.
Perante o condomínio, Laurindo deverá arcar com o pagamento das cotas em
atraso, pois se trata de obrigação com eficácia real, uma vez que Ary ainda não
possui direito real sobre a coisa.
Perante o condomínio, Laurindo deverá arcar com o pagamento das cotas em
atraso, pois cabe ao vendedor solver todos os débitos que gravem o imóvel até
o momento da tradição, entregando-o livre e desembargado.
 
5a Questão (Ref.:201708254935) Pontos: 0,1 / 0,1 
Com relação às obrigações naturais, podemos afirmar que é judicialmente:
 inexigível, mas se for paga, não comporta repetição;
exigível e só comporta repetição se for paga por erro;
inexigível e se for paga comporta repetição, independentemente de
comprovação de erro no pagamento;
exigível e em nenhuma hipótese comporta repetição;
exigível, exceto se o devedor for incapaz;