MODELO DE CLÁUSULA COMPROMISSÓRIA VAZIA

Prévia do material em texto

MODELO DE CLÁUSULA COMPROMISSÓRIA VAZIA
	“Fica desde já acordado entre as partes contratantes que toda e qualquer controvérsia oriunda do presente contrato será resolvida por meio de arbitragem, renunciando os contratantes ao foro estatal”. 
1.3.1- MODELO DE CLÁUSULA COMPROMISSÓRIA CHEIA. 
	1- Fica desde já acordado entre as partes contratantes que toda e qualquer controvérsia ou litígio que venha a existir em relação a execução do presente contrato, será dirimida por meio da arbitragem, de acordo com as normas do Regulamento do TRIBUNAL DE JUSTIÇA ARBITRAL DE BRASILIA E TERRITÓRIO NACIONAL- TJAB, com sede na SCRLN- 711, BL –d, Entrada-39, 2º andar- CEP 70.750-559- Brasília- DF, bem como os preceitos da Lei. 9.307/96.
1- A lei aplicável a controvérsia será ____________ podendo ainda o Arbitro Julgar pela equidade. (citar a Lei aplicável ao Contrato, Ex: Se Locação: Lei. 8245/91 )
2- A Arbitragem será conduzida no idioma Português e a sentença será proferida na Comarca de Brasília.
3- Exclusivamente para execução da sentença arbitral e eventuais medidas cautelares e incidentais, em que se recorrerá ao Poder Judiciário, fica eleito o foro da Comarca de Brasília, com renuncia a qualquer outro. 
 Modelo de Compromisso Arbitral: 
	COMPROMISSO ARBITRAL
1- Compromissários:
De um lado JOÃO PAULO DA SILVA, brasileiro, casado, político, portador do RG 111.111 e CPF 111.111.111-11, residente e domiciliado na Av. Brasil, Nº 02 – Brasília- CEP 10.000-00, e de outro lado MARIA ANTONIETA CARVALHO DE SOUZA, brasileira, casada, do lar, residente e domiciliada na Rua das Flores, 190- Bairro Jardim, Brasília- CEP 30.000-00, doravante simplesmente denominados Compromissários. 
2- Dos termos do compromisso: 
	Aos vinte e um dias do mês de abril de dois mil e nove, compareceram perante mim JUIZ ARBITRAL DESTA COMARCA O DR. FRANCISCO JOSÉ DA SILVA XAVIER, brasileiro, solteiro, dentista, portador do RG 000.000 e CPF 000.000.000-00, residente e domiciliado na Rua da Paz, nº 01- Brasília- CEP 20.000-00 – os compromissários acima qualificados, os quais cada uma por sua vez, declararam ser de sua livre e espontânea vontade que estão de acordo em nomear este TRIBUNAL DE JUSTIÇA ARBITRAL DE BRASILIA E TERRITÓRIO NACIONAL- TJAB, com sede na SCRLN- 711, BL –d, Entrada-39, 2º andar- CEP 70.750-559- Brasília- DF, respeitando seu regimento interno, bem como os preceitos da Lei. 9.307/96, como único foro competente para julgar as controvérsias do contrato de locação do imóvel localizado na Rua Maracutaia- Bairro Dinamite, nº23- Brasília, elegendo os Compromissários de comum acordo o como Juiz Arbitral DR. FRANCISCO JOSÉ DA SILVA XAVIER, já qualificado acima, o qual tendo a confiança das partes se declara imparcial para julgar o feito, aceitando a nomeação. 
3- Do objeto da arbitragem: 
A arbitragem iniciou-se a pedido do Autor Sr. JOÃO PAULO DA SILVA, que é proprietário do imóvel localizado na Rua das Flores, 190- Bairro Jardim, Brasília- CEP 30.000-00, locado a ora compromissária MARIA ANTONIETA CARVALHO DE SOUZA, a locatária encontra-se em mora com o pagamento dos alugueres dos meses de março, abril, maio, junho, no valor de R$ 450,00 cada, perfazendo o débito o valor de 3.732,00(três mil setecentos e trinta e dois reais), acrescido de juros, multa e honorários advocatícios conforme descrito no termo de declarações. Requerendo por fim o despejo por falta de pagamento de alugueres bem como que a reclamada pague todos os débitos em atraso acrescidos de multa, juros. 
4- Do prazo e lugar da sentença:
O prazo para prolação da sentença será de 10 dias, contados da data em que encerrar o procedimento arbitral, devendo esta ser expedida na cidade de Brasília.
5- Da forma de julgamento: 
	Os compromissários Autorizam o arbitro a julgar pela Legislação vigente aplicada ao Caso, bem como que julgue por equidade.
6- Das custas e honorários:
	Fica desde já acordado que as custas foram pagas pelo reclamante no valor de R$100,00 quando apresentou o termo de declarações, e fixo os honorários arbitrais no valor de 10% do valor da causa que é de R$3.732,00(três mil setecentos e trinta e dois reais) perfazendo o valor de R$ 373,00 (trezentos e setenta e três reais), que deverão ser depositados em 48 horas na secretaria deste Tribunal.
	FRANCISCO JOSÉ DA SILVA XAVIER,
	Juiz Arbitral
JOÃO PAULO DA SILVA 	 MARIA ANTONIETA C. DE SOUZA
TESTEMUNHAS: