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Aluno: Matrícula: Disciplina: GST1404 - MATEMÁTICAFINANCEIRA Período Acad.: 2018.1 - F (G) / EX Prezado (a) Aluno(a), Você fará agora seu EXERCÍCIO DE FIXAÇÃO! Lembre-se que este exercício é opcional, mas não valerá ponto para sua avaliação. O mesmo será composto de questões de múltipla escolha (3). Após a finalização do exercício, você terá acesso ao gabarito. Aproveite para se familiarizar com este modelo de questões que será usado na sua AV e AVS. 1. Em qual sistema de amortização haverá redução no valor das prestações pagas ao longo do tempo (desconsidere os efeitos da correção monetária)? Prestações fixas Americano SAC PRICE Africano Gabarito Coment. 2. Os valores de A, B e C que completam corretamente a tabela a seguir e que define as 4 parcelas anuais de um financiamento no valor de R$100.000,00 realizado pelo sistema SAC a uma taxa de 15% ao ano são respectivamente: Período Saldo Devedor Amortização Juros Prestação 0 100.000,00 - - - 1 B 25.000,00 15.000,00 40.000,00 2 50.000,00 25.000.00 A 36.250,00 3 25.000,00 25.000,00 7.500,00 C 4 - 25.000,00 3.750,00 28.750,00 A = 11.250,00 ; B = 75.000,00 e C = 30.500,00 A = 12.250,00 ; B = 70.000,00 e C = 32.500,00 A = 12.250,00 ; B = 72.500,00 e C = 31.250,00 A = 10.250,00 ; B = 85.000,00 e C = 32.500,00 A = 11.250,00 ; B = 75.000,00 e C = 32.500,00 Gabarito Coment. 3. Um imóvel, no valor à vista de R$ 500.000,00, foi comprado através do Sistema de Amortização Constante(SAC) para ser pago em 5 parcelas mensais.Calcule o valor da primeira parcela considerando a taxa de juros de 2% ao mês. R$ 110.000,00 R$ 114.000,00 R$ 120.000,00 R$ 110.300,00 R$ 115.200,00 Gabarito Coment. 4. A compra de um bem durável é financiada através de um empréstimo cujo pagamento será realizado pelo sistema de amortização constante (SAC). Se o pagamento do empréstimo ocorrer em dez prestações mensais sucessivas, a(s) primeira prestação será a maior. última prestação será a maior. prestações aumentam ao longo do tempo. duas últimas prestações serão iguais. prestações serão todas iguais. Gabarito Coment. 5. Um financiamento Imobiliário no valor de R$ 50.000,00 deve ser pago pelo sistema SAC em 5 prestações mensais. Sabendo que o empréstimo foi contratado a uma taxa efetiva de 1,5%a.m. podemos concluir que o valor da PRIMEIRA prestação é igual a: R$ 10.534,00 R$ 12.387,08 R$ 10.978,01 R$ 13.033,79 R$ 10.750,00 6. Um financiamento Imobiliário no valor de R$ 170.000,00 deve ser pago pelo sistema SAC em 240 prestações mensais. Sabendo que o empréstimo foi contratado a uma taxa efetiva de 1%a.m. podemos concluir que o valor da amortização na QUARTA prestação é igual a: R$ 566,12 R$ 692,92 R$ 708,33 R$ 579,45 R$ 602,17 7. Amortização é um processo de extinção de uma dívida por meio de pagamentos periódicos, que são realizados em função de um planejamento, de modo que cada prestação corresponde à soma do reembolso do capital ou do pagamento dos juros do saldo devedor, podendo ser o reembolso de ambos, sendo que os juros são sempre calculados sobre o saldo devedor. Entre os sistemas de amortização, temos o SAC. Em relação a esse sistema, pode-se afirmar que: o pagamento é no final, com juros calculados período a período. os juros são pagos antecipadamente. a amortização da dívida é constante e igual em cada período. o pagamento é único e realizado no final do período. os pagamentos, ou seja, as prestações são iguais. Gabarito Coment. 8. Um sr comprou uma sala para instalar seu escritório por R$ 120.000,00 utilizando o sistema de amortização constante (SAC). O banco financiou a compra dessa sala em 24 meses com juros de 2% ao mês. A segunda prestação que esse advogado deverá pagar será de: 6200,00 7400,00 7300,00 6700,00 5800,00
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