Apol 4 - Controladoria Jurídica e inovação e Organização de Serviços Extrajudiciais

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Questão 1/5 - Organização de Serviços Extrajudiciais 
A usucapião é conhecido pelas pessoas, mesmo que não saibam o nome, porque é um meio excepcional de adquirir uma propriedade. Como se dá a usucapião de um imóvel? 
Nota: 20.0 
 A É preciso possuí-lo por um mês e um dia, sem violência, sem oposição e de forma contínua, para ter essa possibilidade. 
 B É preciso possuí-lo por ano e dia, sem violência, sem oposição e de forma contínua, para ter essa possibilidade. 
 C É preciso possuí-lo por certo tempo, sem violência, sem oposição e de forma contínua, para ter essa possibilidade. 
Você acertou! 
A usucapião é conhecido pelas pessoas, mesmo que não saibam o nome, porque é um meio excepcional de adquirir uma propriedade: 
basta possuí-lo por certo tempo, sem violência, sem oposição e de forma contínua, para ter essa possibilidade. 
 
(ROCHA JUNIOR, Cid; KAMEL, Antoine Youssef. Noções elementares da atividade notarial e registral. Curitiba: InterSaberes, 2017, p. 187). 
 D É preciso possuí-lo por certo tempo, sem violência, com ou sem oposição e de forma contínua, para ter essa possibilidade. 
 E É preciso possuí-lo por certo tempo, sem violência, com oposição e de forma intercalada, para ter essa possibilidade. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Questão 2/5 - Controladoria Jurídica e Inovação 
Realize a leitura do texto abaixo e responda: 
Eles se baseiam nos dados disponíveis para cada processo e os analisam conjuntamente a fim de possibilitar a tomada de decisões estratégicas a partir do conhecimento do grau de sucesso 
em cada juízo, instância ou tema, êxito ou não em obtenção de acordos etc. 
 
Fonte: KAMEL, Antoine Youssef. Controladoria Jurídica e Inovação. Curitiba, 2018. 
A descrição se refere a qual solução apresentada por alguns softwares jurídicos: 
Nota: 20.0 
 A Gestão de prazos. 
 B Indicadores de desempenho. 
Você acertou! 
Os indicadores de desempenho se baseiam nos dados disponíveis para cada processo e os analisam conjuntamente a fim de possibilitar 
a tomada de decisões estratégicas a partir do conhecimento do grau de sucesso em cada juízo, instância ou tema, êxito ou não em 
obtenção de acordos etc. Os indicadores de desempenho que são monitorados em praticamente todos os escritórios e departamentos 
jurídicos, são: número de clientes; número de processos ativos, processos suspensos e processos findos, (arquivados); índice de êxito 
das ações (procedência ou não das ações, que podem ser também classificadas pela instância em que foram encerradas: primeira 
instância, segunda instância ou tribunal superior); proporção de processos nos quais houve conciliação versus processos que foram 
decididos por sentença judicial; retorno financeiro (faturamento advindo dos processos em geral, ou por áreas específicas, versus 
despesas decorrentes da atuação neles), entre outros. Afora tais indicadores, deve-se ter em mente critérios pelos quais se guia a 
organização para pensar e monitorar outras esferas. 
Referência: KAMEL, Antoine Youssef. Controladoria Jurídica e Inovação. Curitiba, 2018, p. 39-40. 
 C Classificação de processos. 
 D Gerenciamento de horários. 
 E Suporte. 
 
 
Questão 3/5 - Organização de Serviços Extrajudiciais 
É importante conhecer os princípios relacionados a cada tema de estudo, quando há. “Os princípios são muito aplicados no direito imobiliário e servem para sanar várias dúvidas que podem 
surgir no cotidiano do profissional que trabalha com o registro de imóveis.” (ROCHA JUNIOR, Cid; KAMEL, Antoine Youssef. Noções elementares da atividade notarial e registral. Curitiba: 
InterSaberes, 2017). 
O que diz o Princípio da Rogação ou Instância? Assinale a alternativa correta: 
Nota: 20.0 
 A O registrador deve garantir a perfeita especificação do imóvel. 
 B A prática do ato registral deve ser, necessariamente, provocada pela parte interessada ou por autoridade. 
Você acertou! 
“Princípio da Rogação ou Instância 
É o princípio que diz sobre a exigência que a prática do ato registral seja, necessariamente, provocada pela parte interessada ou por 
autoridade, podendo ser por escrito ou verbalmente, salvo aqueles autorizados pela Lei dos Registros Públicos.” (ROCHA JUNIOR, Cid; 
KAMEL, Antoine Youssef. Noções elementares da atividade notarial e registral. Curitiba: InterSaberes, 2017, p. 190). 
 C Ao ser apresentado para o registro, deverá receber a prenotação, esta que indicará a data do protocolo e o número de ordem de 
prioridade do direito real sobre o imóvel ao qual o título ficará vinculado. 
 D O lançamento do título na matrícula efetiva os direitos reais e faz com que a segurança jurídica e registral tenha caráter constitutivo. 
 E O registrador está sujeito aos mandamentos da lei e às exigências do bem comum, e deles não se pode afastar ou desviar, sob pena de 
praticar ato inválido e expor-se à responsabilidade disciplinar, civil e criminal. 
 
 
 
 
 
 
Questão 4/5 - Controladoria Jurídica e Inovação 
“Uma boa prática a ser adotada pelo controlador jurídico — com respaldo de seu superior, segundo um manual de procedimentos elaborado ou a ser elaborado — é fixar os prazos com 
margem de segurança. Os prazos devem ser agendados e cobrados considerando com um dia de antecedência, considerando-o como se fosse o prazo final. Essa tática pode ser chamada de 
“prazo d - 1” (fala-se “d menos um”: “d” de data, menos 1 dia).” (KAMEL, Antoine Youssef. Controladoria Jurídica e Inovação. Curitiba, 2018.) 
Todos os escritórios jurídicos devem adotar a estratégia do “prazo: d - 1”? 
Nota: 20.0 
 A Não, porque se trata de uma prática de difícil regulamentação e implementação, servindo apenas a poucos casos. 
 B Sim, porque tal estratégia é basilar em escritórios de prestação de serviços, em especial os de serviços jurídicos — os escritórios de 
advocacia. 
 C Sim, uma vez que o prazo reduzido ajuda a evitar a procrastinação, desta maneira trazendo benefícios profissionais e humanos. 
 D Não, pois cada prática deve estar prevista expressamente, sendo implementada pelo gestor responsável com base na necessidade da 
organização. 
Você acertou! 
Toda estratégia de gestão do escritório ou departamento jurídico deve estar prevista, com a chancela dos superiores para a prática 
adotada. Ela também deve constar no manual de procedimentos ou, se ainda não está, deve estar expressa formalmente para todos os 
interessados por outro meio. 
 
Referência: KAMEL, Antoine Youssef. Controladoria Jurídica e Inovação. Curitiba, 2018, p. 32, 37. 
 E Não, pois a melhor estratégia prevê prazos menores, como “d - 3”, “d - 5" e, para organizações mais evoluídas, “d - 7”. 
 
 
 
 
 
 
 
Questão 5/5 - Organização de Serviços Extrajudiciais 
“O registro de imóveis é o cadastro de onde a propriedade imóvel é constituída, alterada e também onde pode ser registrada a extinção de todos os direitos reais sobre imóveis, com caráter 
de autenticidade, eficácia e segurança jurídica.” (ROCHA JUNIOR, Cid; KAMEL, Antoine Youssef. Noções elementares da atividade notarial e registral. Curitiba: InterSaberes, 2017). 
Como podemos explicar o registro de imóvel? 
Nota: 20.0 
 A O registro é o ato que demonstra a posse de um imóvel, seja originária, seja derivada. 
 B A posse de um imóvel é um ato que o identifica por meio de sua correta localização, atualmente georreferenciada nos mínimos detalhes, 
com descrição completa e minuciosa. 
 C Registro de imóvel é um dentre os vários registros de um mesmo imóvel espalhados pelo estado no qual está localizado. 
 D É o repositório onde consta todas as informações do imóvel, onde consta todo o histórico, estabelecendo o direito de propriedade, dando 
conhecimento a todos de quem é o possuidor do imóvel e também dos encargos que possam ter através do número da matrícula do 
imóvel. 
Você acertou! 
“É o repositórioonde consta todas as informações do imóvel, onde consta todo o histórico, estabelecendo o direito de propriedade, 
dando conhecimento a todos de quem é o possuidor do imóvel e também dos encargos que possam ter através do número da matrícula 
do imóvel.” (ROCHA JUNIOR, Cid; KAMEL, Antoine Youssef. Noções elementares da atividade notarial e registral. Curitiba: InterSaberes, 
2017, p. 178). 
 E A inscrição de um imóvel é registro que o identifica por meio de sua localização aproximada, com descrição física completa e minuciosa.