Simulados 1 a 10 - Princípios Gerais da Corretagem

Prévia do material em texto

PRINCÍPIOS GERAIS DA CORRETAGEM 
1a aula 
Lupa 
 
 
 
Vídeo 
 
PPT 
 
MP3 
 
 
 
 
Exercício: GST1420_EX_A1_V1 26/08/2018 12:48:02 (Finalizada) 
Aluno(a): 2018.3 EAD 
Disciplina: GST1420 - PRINCÍPIOS GERAIS DA CORRETAGEM 
 
 
 
Ref.: 201804148096 
 
 
 1a Questão 
 
 
As compras e vendas dos ativos elencados, abaixo, qual aquele que não faz parte do mercado imobiliário? 
 
 casa popular. 
 
terreno. 
 geladeira. 
 
loja. 
 
mansão. 
 
 
 
Ref.: 201803689907 
 
 
 2a Questão 
 
 
O mercado imobiliário trata exclusivamente: 
 
 da intermediação de imóveis desde moradias a grandes plantas industriais; 
 
da construção e incorporação de bens imóveis; 
 
das ações de reintegração de posse; 
 
dos investimentos financeiros no mercado imobiliário; 
 
da contratação de serviços necessários a manutenção de prédios de apartamentos e casas; 
 
 
 
Ref.: 201803689925 
 
 
 3a Questão 
 
 
A crise no mercado imobiliário norte-americano, em 2008, com reflexos em toda a economia mundial, mostrou ao 
mercado que: 
 
 o corretor é responsabilizado em caso de crises no setor imobiliário; 
 
a falta de regulação do mercado norte-americano não influenciou na crise imobiliária verificada nesse país; 
 a especulação no mercado imobiliário e seus derivativos podem causar sérios prejuízos aos 
detentores de imóveis; 
 
o mercado de imóveis norte-americano é determinante para o mercado imobiliário mundial; 
 
a especulação em determinado momento alavanca e solidifica o mercado de imóveis; 
 
 
 
Ref.: 201804147982 
 
 
 4a Questão 
 
 
Qual a transação entre as elencadas, abaixo, que não é uma componente do mercado imobiliário? 
 
 shopping center 
 
terreno 
 
casa popular 
 
mansão 
 geladeira e fogão 
 
 
 
Ref.: 201803690062 
 
 
 5a Questão 
 
 
Aponte a afirmação que mostra a importância da atuação do Corretor de Imóveis na economia brasileira: 
 
 o Corretor de Imóveis tem fortalecido o mercado imobiliário nacional, especialmente na prestação 
de serviços na realização dos negócios imobiliários; 
 
o Corretor de Imóveis atua com destaque na compra, venda, construção e incorporação dos imóveis; 
 
a precária legislação do mercado imobiliário, vem fortalecendo a figura do Corretor de Imóveis; 
 
a importância do Corretor de Imóveis deve-se a sua atuação desde a construção do imóvel até sua 
comercialização; 
 
o Corretor de Imóveis poderá auxiliar o Engenheiro Civil na engenharia para construção do imóvel a ser 
comercializado; 
 
 
 
Ref.: 201804148152 
 
 
 6a Questão 
 
 
Pode-se dizer que o mercado imobiliário é de extrema importância no fomento de vários setores da economia, entre 
eles relacionados, abaixo. Indique aquele que não é afetado por tal mercado. 
 
 financeiro. 
 
indústria. 
 
segurador 
 
comércio. 
 agricultura. 
 
 
 
Ref.: 201804148192 
 
 
 7a Questão 
 
 
O ordenamento do nosso mercado imobiliário ´efetuado por diversa leis e estatutos. Entre essas que estão 
relacionadas, abaixo,há uma que não ordena tal mercado. Indique-a. 
 
 Lei das Incorporações Imobiliárias. 
 
Lei dos Registros Públicos. 
 
Plano Diretor da Cidade. 
 Lei das Sociedades Anônimas 
 
Dec-Lei 58 sobre loteamentos. 
 
 
 
Ref.: 201804148118 
 
 
 8a Questão 
 
 
Entre os componentes do mercado imobiliário, abaixo, relacionados. indique aquele que não é considerado como tal. 
 
 classificados de imóveis de jornais. 
 
poder público. 
 
agentes financeiros. 
 
corretores. 
 
incorporadores. 
 
 
 
 
 
 
 
PRINCÍPIOS GERAIS DA CORRETAGEM 
1a aula 
Lupa 
 
 
 
Vídeo 
 
PPT 
 
MP3 
 
 
 
 
Exercício: GST1420_EX_A1_V2 26/08/2018 12:48:26 (Finalizada) 
Aluno(a): 2018.3 EAD 
Disciplina: GST1420 - PRINCÍPIOS GERAIS DA CORRETAGEM 
 
 
 
Ref.: 201803690059 
 
 
 1a Questão 
 
 
São considerados bens imóveis pela legislação com EXCEÇÃO: 
 
 os eletrodomésticos pertencentes aos proprietários dos imóveis enquanto permanecerem no 
prédio; 
 
os direitos reais sobre imóveis e as ações que os asseguram; 
 
as edificações que, separadas do solo, mas conservando a sua unidade, foram removidas para outro local; 
 
o solo e tudo quanto lhe incorporar natural ou artificialmente; 
 
os materiais provisoriamente separados de um prédio, para nele se reempregarem; 
 
 
 
Ref.: 201804150635 
 
 
 2a Questão 
 
 
A evolução do mercado teve seu ápice em 2010, onde o momento econômico do País foi muito favorável. Foi o ano 
onde começou a comercialização das unidades do Programa Minha Casa, Minha Vida, lançado em abril de 2009 pelo 
Governo Federal, com incentivos ainda maiores para famílias cuja renda não ultrapasse os 
 
 quatro salários mínimos. 
 
doze salários mínimos. 
 dez salários mínimos. 
 
oito salários mínimos. 
 
seis salários mínimos. 
 
 
 
Ref.: 201804149175 
 
 
 3a Questão 
 
 
Entre as atribuições do Conselho Profissional(CRECI), abaixo relacionadas, indique aquela que não a é. 
 
 fiscalizar o exercício da profissão 
 
cobrar anuidades 
 
aplicar o Código de Ética Profissional 
 
concessão de registro profissoal 
 promover cursos 
 
 
 
Ref.: 201804148192 
 
 
 4a Questão 
 
 
O ordenamento do nosso mercado imobiliário ´efetuado por diversa leis e estatutos. Entre essas que estão 
relacionadas, abaixo,há uma que não ordena tal mercado. Indique-a. 
 
 Lei das Incorporações Imobiliárias. 
 Lei das Sociedades Anônimas 
 
Lei dos Registros Públicos. 
 
Dec-Lei 58 sobre loteamentos. 
 
Plano Diretor da Cidade. 
 
 
 
Ref.: 201804148118 
 
 
 5a Questão 
 
 
Entre os componentes do mercado imobiliário, abaixo, relacionados. indique aquele que não é considerado como tal. 
 
 classificados de imóveis de jornais. 
 
incorporadores. 
 
agentes financeiros. 
 
poder público. 
 
corretores. 
 
 
 
Ref.: 201804147982 
 
 
 6a Questão 
 
 
Qual a transação entre as elencadas, abaixo, que não é uma componente do mercado imobiliário? 
 
 shopping center 
 
terreno 
 geladeira e fogão 
 
mansão 
 
casa popular 
 
 
 
Ref.: 201803690062 
 
 
 7a Questão 
 
 
Aponte a afirmação que mostra a importância da atuação do Corretor de Imóveis na economia brasileira: 
 
 o Corretor de Imóveis tem fortalecido o mercado imobiliário nacional, especialmente na prestação 
de serviços na realização dos negócios imobiliários; 
 
o Corretor de Imóveis poderá auxiliar o Engenheiro Civil na engenharia para construção do imóvel a ser 
comercializado; 
 
a precária legislação do mercado imobiliário, vem fortalecendo a figura do Corretor de Imóveis; 
 
a importância do Corretor de Imóveis deve-se a sua atuação desde a construção do imóvel até sua 
comercialização; 
 
o Corretor de Imóveis atua com destaque na compra, venda, construção e incorporação dos imóveis; 
 
 
 
Ref.: 201804148152 
 
 
 8a Questão 
 
 
Pode-se dizer que o mercado imobiliário é de extrema importância no fomento de vários setores da economia, entre 
eles relacionados, abaixo. Indique aquele que não é afetado por tal mercado. 
 
 financeiro. 
 
indústria. 
 agricultura. 
 
segurador 
 
comércio. 
 
 
 
 
 
 
 
PRINCÍPIOSGERAIS DA CORRETAGEM 
2a aula 
Lupa 
 
 
 
Vídeo 
 
PPT 
 
MP3 
 
 
 
 
Exercício: GST1420_EX_A2_V1 26/08/2018 12:50:40 (Finalizada) 
Aluno(a): 2018.3 EAD 
Disciplina: GST1420 - PRINCÍPIOS GERAIS DA CORRETAGEM 
 
 
 
Ref.: 201803689927 
 
 
 1a Questão 
 
 
A globalização e os investimentos estrangeiros no Brasil, vem incentivando o mercado de imóvel: 
 
 Misto; 
 
Condominial; 
 
Residencial; 
 
Rural; 
 Industrial; 
 
 
 
Ref.: 201803769521 
 
 
 2a Questão 
 
 
Define-se como residencial vertical, o empreendimento que: 
 
 comporte a execução de um edifício comercial que comporte um numero elevado de moradores. 
 comporte a execução de um edifício multirresidencial que comporte um numero elevado de 
moradores se comparado ao residencial horizontal. 
 
comporte a execução de um edifício multirresidencial que comporte um numero médio de moradores se 
comparado ao residencial horizontal. 
 
comporte a execução de um edifício comercial e residencial que comporte um numero médio de moradores se 
comparado ao residencial horizontal. 
 
comporte a execução de um edifício multirresidencial que comporte um numero pequeno de moradores se 
comparado ao residencial horizontal. 
 
 
 
Ref.: 201804097805 
 
 
 3a Questão 
 
 
Os empreendimentos comerciais, atualmente, estão voltados para a satisfação e conforto de seus usuários, assim 
sendo, qual a opção que não é uma preocupação para a análise do empreendimento. 
 
 trânsito 
 ter uma boa estrutura de corretagem 
 
localidades comercialmente desenvolvidas 
 
crescimento da cidade 
 
áreas com potencial de desenvolvimento 
 
 
 
Ref.: 201803769520 
 
 
 4a Questão 
 
 
O mercado imobiliário, trata exclusivamente da intermediação de: 
 
 imóveis privados e financiáveis 
 imóveis dos mais variados tipos que vão de simples moradias a grandes plantas industriais. 
 
imóveis para o uso próprio. 
 
imóveis para moradias e alugueis 
 
imóveis dos tipos que vão de simples aos luxuosos. 
 
 
 
Ref.: 201803689932 
 
 
 5a Questão 
 
 
As moradias podem ser classificadas como: 
 
 Externo e Interno; 
 
Perto e distante; 
 
Comercial e Residencial; 
 Vertical e Horizontal; 
 
Luxo e de baixa renda; 
 
 
 
Ref.: 201803689939 
 
 
 6a Questão 
 
 
Um empreendimento de maior porte que requer investimento externo (internacional) significativo em imóvel industrial 
depende de: 
 
 disponibilidade de terrenos em áreas urbanas; 
 
licenciamento rural; 
 
crédito governamental; 
 
livre trânsito nas esferas governamentais; 
 infra-estrutura adequada; 
 
 
 
Ref.: 201803690064 
 
 
 7a Questão 
 
 
A tendência do mercado de imóveis residenciais se verifica nas unidades: 
 
 mistas; 
 
condominiais; 
 
urbanas; 
 
complexas; 
 horizontais; 
 
 
 
Ref.: 201803690066 
 
 
 8a Questão 
 
 
Pode-se apontar como característica do Ramo Industrial de imóveis: 
 
 a facilidade de instalação; 
 
a liquidez imediata; 
 
a facilidade de encontrar compradores; 
 sua rentabilidade 
 
a ausência de regulação; 
 
 
 
 
 
 
 
PRINCÍPIOS GERAIS DA CORRETAGEM 
2a aula 
Lupa 
 
 
 
Vídeo 
 
PPT 
 
MP3 
 
 
 
 
Exercício: GST1420_EX_A2_V2 26/08/2018 12:50:57 (Finalizada) 
Aluno(a): 2018.3 EAD 
Disciplina: GST1420 - PRINCÍPIOS GERAIS DA CORRETAGEM 
 
 
 
Ref.: 201804149015 
 
 
 1a Questão 
 
 
Entre os tipo de imóveis residenciais destaca-se o apartamento. Com a evolução do mercado surgiram diversos tipos 
de apartamento. , que relacionamos, abaixo, alguns. Indique, entre as opções, aquele que não se pode chamar de 
apartamento. 
 
 duplex. 
 
estúdio. 
 
conjugado. 
 sobrado. 
 
cobertura. 
 
 
 
Ref.: 201804097805 
 
 
 2a Questão 
 
 
Os empreendimentos comerciais, atualmente, estão voltados para a satisfação e conforto de seus usuários, assim 
sendo, qual a opção que não é uma preocupação para a análise do empreendimento. 
 
 localidades comercialmente desenvolvidas 
 
crescimento da cidade 
 
áreas com potencial de desenvolvimento 
 
trânsito 
 ter uma boa estrutura de corretagem 
 
 
 
Ref.: 201803769520 
 
 
 3a Questão 
 
 
O mercado imobiliário, trata exclusivamente da intermediação de: 
 
 imóveis dos mais variados tipos que vão de simples moradias a grandes plantas industriais. 
 
imóveis para moradias e alugueis 
 
imóveis dos tipos que vão de simples aos luxuosos. 
 
imóveis privados e financiáveis 
 
imóveis para o uso próprio. 
 
 
 
Ref.: 201803689932 
 
 
 4a Questão 
 
 
As moradias podem ser classificadas como: 
 
 Perto e distante; 
 Vertical e Horizontal; 
 
Luxo e de baixa renda; 
 
Comercial e Residencial; 
 
Externo e Interno; 
 
 
 
Ref.: 201803689939 
 
 
 5a Questão 
 
 
Um empreendimento de maior porte que requer investimento externo (internacional) significativo em imóvel industrial 
depende de: 
 
 livre trânsito nas esferas governamentais; 
 
crédito governamental; 
 infra-estrutura adequada; 
 
licenciamento rural; 
 
disponibilidade de terrenos em áreas urbanas; 
 
 
 
Ref.: 201803690064 
 
 
 6a Questão 
 
 
A tendência do mercado de imóveis residenciais se verifica nas unidades: 
 
 urbanas; 
 horizontais; 
 
complexas; 
 
mistas; 
 
condominiais; 
 
 
 
Ref.: 201803690066 
 
 
 7a Questão 
 
 
Pode-se apontar como característica do Ramo Industrial de imóveis: 
 
 a liquidez imediata; 
 
a ausência de regulação; 
 sua rentabilidade 
 
a facilidade de encontrar compradores; 
 
a facilidade de instalação; 
 
 
 
Ref.: 201803769521 
 
 
 8a Questão 
 
 
Define-se como residencial vertical, o empreendimento que: 
 
 comporte a execução de um edifício multirresidencial que comporte um numero pequeno de moradores se 
comparado ao residencial horizontal. 
 
comporte a execução de um edifício comercial que comporte um numero elevado de moradores. 
 comporte a execução de um edifício multirresidencial que comporte um numero elevado de 
moradores se comparado ao residencial horizontal. 
 
comporte a execução de um edifício comercial e residencial que comporte um numero médio de moradores se 
comparado ao residencial horizontal. 
 
comporte a execução de um edifício multirresidencial que comporte um numero médio de moradores se 
comparado ao residencial horizontal. 
 
 
 
 
 
 
 
PRINCÍPIOS GERAIS DA CORRETAGEM 
3a aula 
Lupa 
 
 
 
Vídeo 
 
PPT 
 
MP3 
 
 
 
 
Exercício: GST1420_EX_A3_V1 26/08/2018 12:51:17 (Finalizada) 
Aluno(a): 2018.3 EAD 
Disciplina: GST1420 - PRINCÍPIOS GERAIS DA CORRETAGEM 
 
 
 
Ref.: 201803690071 
 
 
 
 1a Questão 
 
 
É objeto de atuação dos Escritórios de Advocacia especializados em Direito Imobiliário, com EXCEÇÃO: 
 
 Usucapião; 
 
Partilhas judiciais; 
 
Adjudicação compulsória; 
 Compra e venda de imóveis; 
 
Posse (reintegração ou manutenção); 
 
 
 
Ref.: 201804149119 
 
 
 
 2a Questão 
 
 
Entre as organizações entidades que se destacam no meio profissional do mercado imobiliário são relacionadas, 
abaixo.Exceto. 
 
 Sindicatos dos Corretores De Imóveis 
 
Conselho Regional de Corretores de Imóveis - CRECI 
 
Associações de Corretores ou das Empresa Corretoras. 
 
Conselho Federal de Corretores de Imóveis - COFECI 
 Clube de campo dos Corretores. 
 
 
 
Ref.: 201804097821 
 
 
 
 3a Questão 
 
 
Aponte abaixo a opção que não é considerada como partte das entidades do mercado imobiliário. 
 
 Curso de Gestão Imobiliária 
 
CRECI 
 
Associação de Corretores ou de Empresas Corretoras 
 
CONFECI 
 
Sindicato dos Corretores 
 
 
 
Ref.: 201803690069 
 
 
 
 4a Questão 
 
 
As Cooperativas têm como finalidade: 
 
 a associação de pessoas com os mesmos interesses, a fim de obter vantagens econômicas em suas 
atividades; 
 
atuar necessáriamente na formação de cursos, simpósios, congressos, entre outros; 
 
formar associações patronais e de trabalhadores para defender seus interesses nas esferas administrativas e 
governamentais; 
 
aplicar o Código de Ética Profissional e fiscalizar o exercício da profissão; 
 
executar os débitos dos associados em atraso em suas mensalidades; 
 
 
 
Ref.: 201803689955 
 
 
 
 5a Questão 
 
 
NÃO é atribuição do Corretor de Imóveis: 
 
 dar assessoria no negócio imobiliário; 
 
atuar na locação de imóveis; 
 
atuar na compra e venda de imóveis; 
 partilhar no inventário os imóveis pertencentes às partes; 
 
atuar na permuta de imóveis; 
 
 
 
Ref.: 201804150636 
 
 
 
 6a Questão 
 
 
O sindicato dos trabalhadores, trata-se de uma entidade dotada de personalidade jurídica que reúne pessoas de 
mesmo ramo profissional. Este órgão é responsável pela 
 
 representação legal da categoria profissional junto as autoridades administrativas estaduais. 
 
representação legal da categoria profissional junto as autoridades judiciais. 
 
representação legal da categoria profissional junto as autoridades dos municípios, autarquias e 
confederações. 
 representação legal da categoria profissional junto as autoridades administrativas e judiciais. 
 
representação legal da categoria profissional junto as autoridades dos municípios. 
 
 
 
Ref.: 201803689949 
 
 
 
 7a Questão 
 
 
É atribuição dos sindicatos da categoria: 
 
 exigir o cumprimento do Código de Ética Profissional ao sindicalizado; 
 
obrigatoriamente defender o profissional em suas demandas judiciais; 
 representar a categoria profissional junto às autoridades administrativas e judiciais; 
 
substituir o Conselho Profissional na região em que esse não estiver instalado; 
 
realizar empréstimos ao sindicalizado; 
 
 
 
Ref.: 201804149146 
 
 
 
 8a Questão 
 
 
A fiscalização exercida pelos Conselhos, privilegia aqueles que atuam no mercado com as qualidades profissionais, 
abaixo relacionadas. Exceto: 
 
 disciplina 
 
ética 
 
seriedade 
 o(a) mais bem trajado(a) 
 
transparência 
 
 
 
 
 
 
 
 
PRINCÍPIOS GERAIS DA CORRETAGEM 
3a aula 
Lupa 
 
 
 
Vídeo 
 
PPT 
 
MP3 
 
 
 
 
Exercício: GST1420_EX_A3_V2 26/08/2018 12:51:36 (Finalizada) 
Aluno(a): 2018.3 EAD 
Disciplina: GST1420 - PRINCÍPIOS GERAIS DA CORRETAGEM 
 
 
 
Ref.: 201803689944 
 
 
 
 1a Questão 
 
 
NÃO é objetivo do Conselho Federal/Regional da categoria: 
 
 zelar o cumprimento de dever ético e disciplinado do profissional; 
 firmar contratos em nome dos profissionais habilitados; 
 
aplicar e cobrar multas; 
 
habilitar legalmente as empresas e escritórios técnicos para a exploração de atividades profissionais; 
 
fiscalizar o exercício da profissão; 
 
 
 
Ref.: 201804149146 
 
 
 
 2a Questão 
 
 
A fiscalização exercida pelos Conselhos, privilegia aqueles que atuam no mercado com as qualidades profissionais, 
abaixo relacionadas. Exceto: 
 
 o(a) mais bem trajado(a) 
 
ética 
 
transparência 
 
disciplina 
 
seriedade 
 
 
 
Ref.: 201804149119 
 
 
 
 3a Questão 
 
 
Entre as organizações entidades que se destacam no meio profissional do mercado imobiliário são relacionadas, 
abaixo. Exceto. 
 
 Conselho Federal de Corretores de Imóveis - COFECI 
 
Associações de Corretores ou das Empresa Corretoras. 
 Clube de campo dos Corretores. 
 
Conselho Regional de Corretores de Imóveis - CRECI 
 
Sindicatos dos Corretores De Imóveis 
 
 
 
Ref.: 201804097821 
 
 
 
 4a Questão 
 
 
Aponte abaixo a opção que não é considerada como partte das entidades do mercado imobiliário. 
 
 Sindicato dos Corretores 
 
CRECI 
 Curso de Gestão Imobiliária 
 
Associação de Corretores ou de Empresas Corretoras 
 
CONFECI 
 
 
 
Ref.: 201803690069 
 
 
 
 5a Questão 
 
 
As Cooperativas têm como finalidade: 
 
 formar associações patronais e de trabalhadores para defender seus interesses nas esferas administrativas e 
governamentais; 
 a associação de pessoas com os mesmos interesses, a fim de obter vantagens econômicas em suas 
atividades; 
 
aplicar o Código de Ética Profissional e fiscalizar o exercício da profissão; 
 
atuar necessáriamente na formação de cursos, simpósios, congressos, entre outros; 
 
executar os débitos dos associados em atraso em suas mensalidades; 
 
 
 
Ref.: 201803689955 
 
 
 
 6a Questão 
 
 
NÃO é atribuição do Corretor de Imóveis: 
 
 partilhar no inventário os imóveis pertencentes às partes; 
 
dar assessoria no negócio imobiliário; 
 
atuar na permuta de imóveis; 
 
atuar na locação de imóveis; 
 
atuar na compra e venda de imóveis; 
 
 
 
Ref.: 201804150636 
 
 
 
 7a Questão 
 
 
O sindicato dos trabalhadores, trata-se de uma entidade dotada de personalidade jurídica que reúne pessoas de 
mesmo ramo profissional. Este órgão é responsável pela 
 
 representação legal da categoria profissional junto as autoridades dos municípios. 
 
representação legal da categoria profissional junto as autoridades dos municípios, autarquias e 
confederações. 
 representação legal da categoria profissional junto as autoridades administrativas e judiciais. 
 
representação legal da categoria profissional junto as autoridades administrativas estaduais. 
 
representação legal da categoria profissional junto as autoridades judiciais. 
 
 
 
Ref.: 201803689949 
 
 
 
 8a Questão 
 
 
É atribuição dos sindicatos da categoria: 
 
 realizar empréstimos ao sindicalizado; 
 
exigir o cumprimento do Código de Ética Profissional ao sindicalizado; 
 
substituir o Conselho Profissional na região em que esse não estiver instalado; 
 representar a categoria profissional junto às autoridades administrativas e judiciais; 
 
obrigatoriamente defender o profissional em suas demandas judiciais; 
 
 
 
 
 
 
 
 
PRINCÍPIOS GERAIS DA CORRETAGEM 
4a aula 
Lupa 
 
 
 
Vídeo 
 
PPT 
 
MP3 
 
 
 
 
Exercício: GST1420_EX_A4_V1 26/08/2018 12:51:55 (Finalizada) 
Aluno(a): 2018.3 EAD 
Disciplina: GST1420 - PRINCÍPIOS GERAIS DA CORRETAGEM 
 
 
 
Ref.: 201803695161 
 
 
 
 1a Questão 
 
 
NÃO é atribuição de uma administradora de imóveis e de condomínios: 
 
 administração de shoppings centers; 
 
locação de imóveis residenciais, rurais, comerciais,industriais; 
 
gestão de condomínios (horizontais ou verticais) de imóveis; 
 
administrar os serviços residenciais em apart-hotéis ou flats; 
 gestão da construção imobiliária; 
 
 
 
Ref.: 201804150640 
 
 
 
 2a Questão 
 
 
Nesse processo de incorporação e de construção de imóveis há diferentes agentes em cada uma de suas etapas 
como : 1)o incorporador ;2)a construtora; 3)o agente financeiro 4)o cliente ;5)os órgãos públicos e 6)o Corretor, 
 
 Somente as opções 1,3 e 6 estão corretas 
 
Somente as opções 1,3,4 e 6 estão corretas 
 
Somente a opção 6 esta correta 
 
Somente a opção 1 esta correta 
 Todas as opções estão corretas 
 
 
 
Ref.: 201804097839 
 
 
 
 3a Questão 
 
 
Entre as empresas que atuam no mercado imobiliário, elencadas abaixo, aponte aquela que não faz parte da gestão 
imobiliária. 
 
 cooperativas habitacionais 
 
administradora de imóveis e condomínios 
 
empresa de corretagem imobiliária 
 
incorporadora 
 produtora de material de construção 
 
 
 
Ref.: 201803769920 
 
 
 
 4a Questão 
 
 
Algumas obrigações que a Lei 4591 impõe as incorporadoras antecipadamente são, exceto: 
 
 registro do título de propriedade 
 
convenção de condomínio ( minuta ) 
 
certidões negativas diversas 
 
projeto de construção 
 Tabela de preços das unidades 
 
 
 
Ref.: 201803695159 
 
 
 
 5a Questão 
 
 
O Registro da Incorporação demonstra a aprovação e titularidade do imóvel. Qual dos itens abaixo NÃO faz parte de 
um registro de incorporação: 
 
 Existência de certidões negativas de impostos, de protesto de títulos, de ações judiciais e de ônus reais 
relativamente ao imóvel, além da regularidade da situação da incorporadora frente ao INSS e a Receita 
Federal; 
 Certidão de Ônus Reais dos adquirentes de cada unidade autônoma; 
 
Quadros de áreas da ABNT, com a especificação da área privativa, área comum, área total e a fração ideal 
sobre o terreno que pertence a cada apartamento; 
 
Convenção de Condomínio, com a delimitação e distribuição das vagas de garagem, utilização das áreas 
comuns do edifício e a forma de divisão das despesas; 
 
Memorial descritivo da obra; 
 
 
 
Ref.: 201804150638 
 
 
 
 6a Questão 
 
 
A Política Nacional de Cooperativismo, criou uma das principais propostas de cooperativismo e associativismo no País. 
No entanto, a Lei das cooperativas foi imaginada mais voltada para 
 
 os serviços Publicos; somente mais recentemente é que passou a ter uma relação mais direta com o setor da 
construção civil e setor imobiliário. 
 o agronegócio; somente mais recentemente é que passou a ter uma relação mais direta com o setor 
da construção civil e setor imobiliário. 
 
a industria; somente mais recentemente é que passou a ter uma relação mais direta com o setor da 
construção civil e setor imobiliário. 
 
os serviços; somente mais recentemente é que passou a ter uma relação mais direta com o setor da 
construção civil e setor imobiliário. 
 
o varejo; somente mais recentemente é que passou a ter uma relação mais direta com o setor da construção 
civil e setor imobiliário. 
 
 
 
 
 
 
 
PRINCÍPIOS GERAIS DA CORRETAGEM 
4a aula 
Lupa 
 
 
 
Vídeo 
 
PPT 
 
MP3 
 
 
 
 
Exercício: GST1420_EX_A4_V2 26/08/2018 12:52:09 (Finalizada) 
Aluno(a): 2018.3 EAD 
Disciplina: GST1420 - PRINCÍPIOS GERAIS DA CORRETAGEM 
 
 
 
Ref.: 201803695161 
 
 
 
 1a Questão 
 
 
NÃO é atribuição de uma administradora de imóveis e de condomínios: 
 
 administrar os serviços residenciais em apart-hotéis ou flats; 
 
administração de shoppings centers; 
 
locação de imóveis residenciais, rurais, comerciais, industriais; 
 
gestão de condomínios (horizontais ou verticais) de imóveis; 
 gestão da construção imobiliária; 
 
 
 
Ref.: 201804150640 
 
 
 
 2a Questão 
 
 
Nesse processo de incorporação e de construção de imóveis há diferentes agentes em cada uma de suas etapas 
como : 1)o incorporador ;2)a construtora; 3)o agente financeiro 4)o cliente ;5)os órgãos públicos e 6)o Corretor, 
 
 Somente a opção 6 esta correta 
 
Somente a opção 1 esta correta 
 
Somente as opções 1,3 e 6 estão corretas 
 Todas as opções estão corretas 
 
Somente as opções 1,3,4 e 6 estão corretas 
 
 
 
Ref.: 201804097839 
 
 
 
 3a Questão 
 
 
Entre as empresas que atuam no mercado imobiliário, elencadas abaixo, aponte aquela que não faz parte da gestão 
imobiliária. 
 
 administradora de imóveis e condomínios 
 produtora de material de construção 
 
incorporadora 
 
cooperativas habitacionais 
 
empresa de corretagem imobiliária 
 
 
 
Ref.: 201803769920 
 
 
 
 4a Questão 
 
 
Algumas obrigações que a Lei 4591 impõe as incorporadoras antecipadamente são, exceto: 
 
 convenção de condomínio ( minuta ) 
 Tabela de preços das unidades 
 
projeto de construção 
 
certidões negativas diversas 
 
registro do título de propriedade 
 
 
 
Ref.: 201803695159 
 
 
 
 5a Questão 
 
 
O Registro da Incorporação demonstra a aprovação e titularidade do imóvel. Qual dos itens abaixo NÃO faz parte de 
um registro de incorporação: 
 
 Convenção de Condomínio, com a delimitação e distribuição das vagas de garagem, utilização das áreas 
comuns do edifício e a forma de divisão das despesas; 
 
Existência de certidões negativas de impostos, de protesto de títulos, de ações judiciais e de ônus reais 
relativamente ao imóvel, além da regularidade da situação da incorporadora frente ao INSS e a Receita Federal; 
 
Memorial descritivo da obra; 
 
Quadros de áreas da ABNT, com a especificação da área privativa, área comum, área total e a fração ideal 
sobre o terreno que pertence a cada apartamento; 
 Certidão de Ônus Reais dos adquirentes de cada unidade autônoma; 
 
 
 
Ref.: 201804150638 
 
 
 
 6a Questão 
 
 
A Política Nacional de Cooperativismo, criou uma das principais propostas de cooperativismo e associativismo no País. 
No entanto, a Lei das cooperativas foi imaginada mais voltada para 
 
 os serviços Publicos; somente mais recentemente é que passou a ter uma relação mais direta com o setor da 
construção civil e setor imobiliário. 
 
os serviços; somente mais recentemente é que passou a ter uma relação mais direta com o setor da 
construção civil e setor imobiliário. 
 o agronegócio; somente mais recentemente é que passou a ter uma relação mais direta com o setor 
da construção civil e setor imobiliário. 
 
o varejo; somente mais recentemente é que passou a ter uma relação mais direta com o setor da construção 
civil e setor imobiliário. 
 
a industria; somente mais recentemente é que passou a ter uma relação mais direta com o setor da 
construção civil e setor imobiliário. 
 
 
 
 
 
 
 
PRINCÍPIOS GERAIS DA CORRETAGEM 
5a aula 
Lupa 
 
 
 
Vídeo 
 
PPT 
 
MP3 
 
 
 
 
Exercício: GST1420_EX_A5_V1 26/08/2018 12:52:29 (Finalizada) 
Aluno(a): 2018.3 EAD 
Disciplina: GST1420 - PRINCÍPIOS GERAIS DA CORRETAGEM 
 
 
 
Ref.: 201803695165 
 
 
 1a Questão 
 
 
Corresponde como característica do Perito Extrajudicial: 
 
 ele é remunerado com ¿contra-cheque¿, equiparado ao servidor público no Judiciário; 
 
será remunerado pelas partes (ou umadelas apenas) do processo judicial, designado pelo Juiz; 
 
atua emitindo parecer em procedimento em curso no Tribunal de Justiça; 
 atua emitindo um parecer de interesse entre as partes numa negociação imobiliária; 
 
é funcionário público concursado na condição de ¿auxiliar da Justiça¿; 
 
 
 
Ref.: 201804150684 
 
 
 2a Questão 
 
 
Entre as afirmativas, abaixo, sobre o Perito Judicial, indique aquela que não é correta. 
 
 não é remunerado por contracheque. 
 
é remunerado pelas partes do processo designado pelo Juiz. 
 o Perito Judicial é funcionário Público. 
 
o valor de seus serviços são arbitrados pelo Juiz. 
 
pode estar vinculado a mais de um tribunal. 
 
 
 
Ref.: 201803695164 
 
 
 3a Questão 
 
 
A Justiça Federal fará uma perícia no prédio do antigo Museu do Índio, ao lado do Estádio Jornalista Mário Filho, o 
Maracanã. O imóvel centenário está ameaçado de demolição pelo governo fluminense por entender que a edificação 
atrapalha a dispersão do público do estádio em dias de jogos. (Agência Brasil Rio de Janeiro, 10/02/13). A partir do 
texto é INCORRETO afirmar: 
 
 o juiz chamará um perito judicial que também é chamado de ¿auxiliar da Justiça¿ pois, obrigatoriamente sendo 
aprovado o seu laudo emitido, comporá o processo judicial; 
 
o juiz chamará um perito judicial, contratado por um valor que será arbitrado em função do tempo necessário 
para elaboração do laudo, principalmente, em função da complexidade da perícia a ser realizada; 
 
o juiz chamará o perito, pois a prova do fato depender de conhecimento técnico ou científico; 
 
o juiz chamará um perito que comprovará sua especialidade na matéria sobre que deverá opinar, mediante 
certidão do órgão profissional em que estiverem inscritos; 
 o juiz chamará um perito judicial que deverá ser necessariamente funcionário público da justiça; 
 
 
 
Ref.: 201803769529 
 
 
 4a Questão 
 
 
Os documentos necessários para a lavratura de imóveis visam.... 
 
 identificar as partes e assegurar que o imóvel em questão está em condições de uso. 
 
identificar as partes e assegurar que o imóvel em questão está com o habite em dia. 
 
identificar as partes e assegurar que o imóvel em questão está livre do imposto de renda; 
 identificar as partes e assegurar que o imóvel em questão está livre de impedimentos legais que 
impeçam sua transferência; 
 
identificar as partes e assegurar que o imóvel em questão está conforme a planta de construção. 
 
 
 
Ref.: 201804150679 
 
 
 5a Questão 
 
 
Os documentos exigidos para lavratura de escritura, entre outros, relacionados abaixo.Indique aquele que não é 
exigível. 
 
 comprovante de pagamento do ITBI (Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis) 
 
certidão negativa da Justiça Federal. 
 
documentação de identificação das partes 
 
certidão negativa de registro dos Cartórios Distribuidores 
 Certidão de residência permanente no país. 
 
 
 
Ref.: 201803770061 
 
 
 6a Questão 
 
 
Alguns dos documentos exigidos para lavratura de escrituras de imóveis são, exceto: 
 
 Procuração particular 
 
Certidões de ações reais 
 
documentos de identificação das partes 
 
comprovação do pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis 
 
Certidões fiscais 
 
 
 
Ref.: 201804097861 
 
 
 7a Questão 
 
 
Qual o documento, dos abaixo relacionados, que não faz parte daqueles obrigatórios para a lavratura de escritura 
 
 Certidões fiscais 
 
Comprovante de pagamento do imposto sobre a transmissão de bens 
 
certidão ônus reais relativo ao imóvel 
 Procuração particular 
 
certidão de Interdições e Tutelas 
 
 
 
Ref.: 201803695163 
 
 
 8a Questão 
 
 
É documento necessário para a lavratura e registro de um imóvel, com EXCEÇÃO: 
 
 recolhimento do imposto devido sobre o ato de compra/venda que deverá estar seguido de certidão; 
 
Certidão negativa da Justiça Federal; 
 
Certidão negativa de interdição e tutela; 
 Certidão nacional de execução judicial; 
 
Certidão negativa de registro dos Cartórios Distribuidores; 
 
 
 
 
 
 
 
 
PRINCÍPIOS GERAIS DA CORRETAGEM 
5a aula 
Lupa 
 
 
 
Vídeo 
 
PPT 
 
MP3 
 
 
 
 
Exercício: GST1420_EX_A5_V2 26/08/2018 12:52:58 (Finalizada) 
Aluno(a): 2018.3 EAD 
Disciplina: GST1420 - PRINCÍPIOS GERAIS DA CORRETAGEM 
 
 
 
Ref.: 201803695165 
 
 
 1a Questão 
 
 
Corresponde como característica do Perito Extrajudicial: 
 
 atua emitindo parecer em procedimento em curso no Tribunal de Justiça; 
 atua emitindo um parecer de interesse entre as partes numa negociação imobiliária; 
 
será remunerado pelas partes (ou uma delas apenas) do processo judicial, designado pelo Juiz; 
 
é funcionário público concursado na condição de ¿auxiliar da Justiça¿; 
 
ele é remunerado com ¿contra-cheque¿, equiparado ao servidor público no Judiciário; 
 
 
 
Ref.: 201804150684 
 
 
 2a Questão 
 
 
Entre as afirmativas, abaixo, sobre o Perito Judicial, indique aquela que não é correta. 
 
 o Perito Judicial é funcionário Público. 
 
pode estar vinculado a mais de um tribunal. 
 
o valor de seus serviços são arbitrados pelo Juiz. 
 
é remunerado pelas partes do processo designado pelo Juiz. 
 
não é remunerado por contracheque. 
 
 
 
Ref.: 201803695164 
 
 
 3a Questão 
 
 
A Justiça Federal fará uma perícia no prédio do antigo Museu do Índio, ao lado do Estádio Jornalista Mário Filho, o 
Maracanã. O imóvel centenário está ameaçado de demolição pelo governo fluminense por entender que a edificação 
atrapalha a dispersão do público do estádio em dias de jogos. (Agência Brasil Rio de Janeiro, 10/02/13). A partir do 
texto é INCORRETO afirmar: 
 
 o juiz chamará um perito que comprovará sua especialidade na matéria sobre que deverá opinar, mediante 
certidão do órgão profissional em que estiverem inscritos; 
 
o juiz chamará o perito, pois a prova do fato depender de conhecimento técnico ou científico; 
 o juiz chamará um perito judicial que deverá ser necessariamente funcionário público da justiça; 
 
o juiz chamará um perito judicial que também é chamado de ¿auxiliar da Justiça¿ pois, obrigatoriamente sendo 
aprovado o seu laudo emitido, comporá o processo judicial; 
 
o juiz chamará um perito judicial, contratado por um valor que será arbitrado em função do tempo necessário 
para elaboração do laudo, principalmente, em função da complexidade da perícia a ser realizada; 
 
 
 
Ref.: 201803769529 
 
 
 4a Questão 
 
 
Os documentos necessários para a lavratura de imóveis visam.... 
 
 identificar as partes e assegurar que o imóvel em questão está livre de impedimentos legais que 
impeçam sua transferência; 
 
identificar as partes e assegurar que o imóvel em questão está em condições de uso. 
 
identificar as partes e assegurar que o imóvel em questão está conforme a planta de construção. 
 
identificar as partes e assegurar que o imóvel em questão está livre do imposto de renda; 
 
identificar as partes e assegurar que o imóvel em questão está com o habite em dia. 
 
 
 
Ref.: 201804150679 
 
 
 5a Questão 
 
 
Os documentos exigidos para lavratura de escritura, entre outros, relacionados abaixo.Indique aquele que não é 
exigível. 
 
 Certidão de residência permanente no país. 
 
documentação de identificação das partes 
 
certidão negativa da Justiça Federal. 
 
certidão negativa de registrodos Cartórios Distribuidores 
 
comprovante de pagamento do ITBI (Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis) 
 
 
 
Ref.: 201803770061 
 
 
 6a Questão 
 
 
Alguns dos documentos exigidos para lavratura de escrituras de imóveis são, exceto: 
 
 Certidões fiscais 
 Procuração particular 
 
comprovação do pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis 
 
documentos de identificação das partes 
 
Certidões de ações reais 
 
 
 
Ref.: 201804097861 
 
 
 7a Questão 
 
 
Qual o documento, dos abaixo relacionados, que não faz parte daqueles obrigatórios para a lavratura de escritura 
 
 Procuração particular 
 
certidão ônus reais relativo ao imóvel 
 
certidão de Interdições e Tutelas 
 
Certidões fiscais 
 
Comprovante de pagamento do imposto sobre a transmissão de bens 
 
 
 
Ref.: 201803695163 
 
 
 8a Questão 
 
 
É documento necessário para a lavratura e registro de um imóvel, com EXCEÇÃO: 
 
 Certidão negativa de interdição e tutela; 
 
Certidão negativa de registro dos Cartórios Distribuidores; 
 Certidão nacional de execução judicial; 
 
recolhimento do imposto devido sobre o ato de compra/venda que deverá estar seguido de certidão; 
 
Certidão negativa da Justiça Federal; 
 
 
 
 
 
 
 
 
PRINCÍPIOS GERAIS DA CORRETAGEM 
6a aula 
Lupa 
 
 
 
Vídeo 
 
PPT 
 
MP3 
 
 
 
 
Exercício: GST1420_EX_A6_V1 26/08/2018 12:54:05 (Finalizada) 
Aluno(a): 2018.3 EAD 
Disciplina: GST1420 - PRINCÍPIOS GERAIS DA CORRETAGEM 
 
 
 
Ref.: 201803770063 
 
 
 1a Questão 
 
 
Por resolução do COFECI no combate a " lavagem de dinheiro ", impôs para as empresas que exerçam atividade de 
promoção imobiliária o cadastro atualizado de todas as negociações que ultrapassem o valor de: 
 
 R$ 500.000,00 
 
R$ 10.000,00 
 
R$ 250.000,00 
 
R$ 1.000.000,00 
 R$ 100.000,00 
 
 
 
Ref.: 201803695167 
 
 
 2a Questão 
 
 
Quando de conhecimento do Corretor de Imóveis, devendo ser compartilhada entre as partes, com EXCEÇÃO: 
 
 condições do imóvel; 
 estado civil dos adquirentes anteriores; 
 
parâmetros de preços; 
 
tendências da oferta e demanda; 
 
evolução do mercado; 
 
 
 
Ref.: 201803695166 
 
 
 3a Questão 
 
 
NÃO é considerado como responsabilidade do Corretor de Imóveis no exercício de sua profissão: 
 
 estabelecer o preço do imóvel; 
 
prestar informações ao comprador que, sozinho, não consiga distinguir de imediato; 
 
prestar ao cliente as informações sobre alterações de valores; 
 
executar a mediação com a diligência e prudência que o negócio requer; 
 
prestar ao cliente os esclarecimentos acerca da segurança ou risco do negócio; 
 
 
 
Ref.: 201803769535 
 
 
 4a Questão 
 
 
O Corretor será sempre o responsável por qualquer prejuízo da intermediação imobiliária? 
 
 Não, não deve ser sempre responsável o Corretor de Imóveis! Afinal, quando o cliente é o próprio causador do 
prejuízo de até 10 salários mínimos, não há razões para querer dividi-lo com o Corretor. 
 Não, não deve ser sempre responsável o Corretor de Imóveis! Afinal, quando o cliente é o próprio 
causador do prejuízo, não há razões para querer ¿dividi-lo¿ com o Corretor. 
 
Sim, sim deve ser sempre responsável o Corretor de Imóveis! Afinal, quando o cliente é o próprio causador do 
prejuízo, não há razões para querer dividi-lo com o Corretor. 
 
Não, não deve ser sempre responsável o Corretor de Imóveis! Afinal, quando o cliente é o próprio causador do 
prejuízo de até 20 salários mínimos, não há razões para querer dividi-lo com o Corretor. 
 
sim, sim deve ser sempre responsável o Corretor de Imóveis! Mas somente quando o cliente é o próprio 
causador do prejuízo, não tiver assinado o contrato de exclusividade. 
 
 
 
Ref.: 201803770072 
 
 
 5a Questão 
 
 
O corretor de imóveis tem o dever profissional de ter um conhecimento melhor sobre, exceto: 
 
 a negociação 
 
o imóvel 
 
o mercado 
 sobre o mercado internacional de imóveis 
 
as fontes de financiamento imobiliário 
 
 
 
Ref.: 201803689917 
 
 
 6a Questão 
 
 
O Corretor deverá obrigatoriamente assessorar o cliente: 
 
 com dados sobre a possibilidade de obter rendimento com o imóvel; 
 
sobre a disponibilidade de crédito para a aquisição do imóvel; 
 
sobre o andamento das ações judiciais do cliente; 
 com esclarecimentos acerca da segurança ou risco do negócio; 
 
com as possibilidades de compensação tributária da aquisição do imóvel; 
 
 
 
Ref.: 201804150643 
 
 
 7a Questão 
 
 
O corretor é obrigado a executar a mediação com a diligência e prudência que o negócio requer, prestando ao cliente, 
espontaneamente: 1)todas as informações sobre o andamento dos negócios; 2)deve, ainda, sob pena de responder 
por perdas e danos, 3)prestar ao cliente todos os esclarecimentos que estiverem ao seu alcance, acerca da segurança 
ou risco do negócio, 4)das alterações de valores e do mais que possa influir nos resultados da incumbência. 
 
 Somente a opção 3 esta correta 
 
Somente as opções 1,2 e 4 estão corretas 
 
Somente a opção 1 esta correta 
 Todas as opções estão corretas 
 
Somente as opções 1,2, e 3 estão corretas 
 
 
 
Ref.: 201803695162 
 
 
 8a Questão 
 
 
O Corretor de Imóveis deve ser responsável por: 
 
 elaborar estatísticas sobre o comportamento do setor imobiliário em sua região; 
 apresentar o produto ao mercado e estabelecer a negociação de compra-venda do imóvel; 
 
receber o pagamento integral do valor acordado na compra e venda; 
 
estabelecer o valor de venda do imóvel; 
 
oferecer o financiamento para aquisição do imóvel; 
 
 
 
 
 
 
 
PRINCÍPIOS GERAIS DA CORRETAGEM 
6a aula 
Lupa 
 
 
 
Vídeo 
 
PPT 
 
MP3 
 
 
 
 
Exercício: GST1420_EX_A6_V2 26/08/2018 12:54:27 (Finalizada) 
Aluno(a): 2018.3 EAD 
Disciplina: GST1420 - PRINCÍPIOS GERAIS DA CORRETAGEM 
 
 
 
Ref.: 201803770063 
 
 
 1a Questão 
 
 
Por resolução do COFECI no combate a " lavagem de dinheiro ", impôs para as empresas que exerçam atividade de 
promoção imobiliária o cadastro atualizado de todas as negociações que ultrapassem o valor de: 
 
 R$ 10.000,00 
 R$ 100.000,00 
 
R$ 500.000,00 
 
R$ 1.000.000,00 
 
R$ 250.000,00 
 
 
 
Ref.: 201803695167 
 
 
 2a Questão 
 
 
Quando de conhecimento do Corretor de Imóveis, devendo ser compartilhada entre as partes, com EXCEÇÃO: 
 
 estado civil dos adquirentes anteriores; 
 
condições do imóvel; 
 
tendências da oferta e demanda; 
 
parâmetros de preços; 
 
evolução do mercado; 
 
 
 
Ref.: 201803695166 
 
 
 3a Questão 
 
 
NÃO é considerado como responsabilidade do Corretor de Imóveis no exercício de sua profissão: 
 
 prestar informações ao comprador que, sozinho, não consiga distinguir de imediato; 
 
prestar ao cliente os esclarecimentos acerca da segurança ou risco do negócio; 
 
executar a mediação com a diligência e prudência que o negócio requer; 
 estabelecer o preço do imóvel; 
 
prestar ao cliente as informações sobre alterações de valores; 
 
 
 
Ref.: 201803769535 
 
 
 4a Questão 
 
 
O Corretor será sempre o responsável por qualquer prejuízo da intermediação imobiliária? 
 
 Não, não deve ser sempre responsável o Corretor deImóveis! Afinal, quando o cliente é o próprio causador do 
prejuízo de até 20 salários mínimos, não há razões para querer dividi-lo com o Corretor. 
 
sim, sim deve ser sempre responsável o Corretor de Imóveis! Mas somente quando o cliente é o próprio 
causador do prejuízo, não tiver assinado o contrato de exclusividade. 
 
Sim, sim deve ser sempre responsável o Corretor de Imóveis! Afinal, quando o cliente é o próprio causador do 
prejuízo, não há razões para querer dividi-lo com o Corretor. 
 Não, não deve ser sempre responsável o Corretor de Imóveis! Afinal, quando o cliente é o próprio 
causador do prejuízo, não há razões para querer ¿dividi-lo¿ com o Corretor. 
 
Não, não deve ser sempre responsável o Corretor de Imóveis! Afinal, quando o cliente é o próprio causador do 
prejuízo de até 10 salários mínimos, não há razões para querer dividi-lo com o Corretor. 
 
 
 
Ref.: 201803770072 
 
 
 5a Questão 
 
 
O corretor de imóveis tem o dever profissional de ter um conhecimento melhor sobre, exceto: 
 
 sobre o mercado internacional de imóveis 
 
o imóvel 
 
a negociação 
 
as fontes de financiamento imobiliário 
 
o mercado 
 
 
 
Ref.: 201803689917 
 
 
 6a Questão 
 
 
O Corretor deverá obrigatoriamente assessorar o cliente: 
 
 com dados sobre a possibilidade de obter rendimento com o imóvel; 
 
sobre o andamento das ações judiciais do cliente; 
 com esclarecimentos acerca da segurança ou risco do negócio; 
 
sobre a disponibilidade de crédito para a aquisição do imóvel; 
 
com as possibilidades de compensação tributária da aquisição do imóvel; 
 
 
 
Ref.: 201804150643 
 
 
 7a Questão 
 
 
O corretor é obrigado a executar a mediação com a diligência e prudência que o negócio requer, prestando ao cliente, 
espontaneamente: 1)todas as informações sobre o andamento dos negócios; 2)deve, ainda, sob pena de responder 
por perdas e danos, 3)prestar ao cliente todos os esclarecimentos que estiverem ao seu alcance, acerca da segurança 
ou risco do negócio, 4)das alterações de valores e do mais que possa influir nos resultados da incumbência. 
 
 Somente as opções 1,2, e 3 estão corretas 
 Todas as opções estão corretas 
 
Somente a opção 3 esta correta 
 
Somente as opções 1,2 e 4 estão corretas 
 
Somente a opção 1 esta correta 
 
 
 
Ref.: 201803695162 
 
 
 8a Questão 
 
 
O Corretor de Imóveis deve ser responsável por: 
 
 estabelecer o valor de venda do imóvel; 
 
elaborar estatísticas sobre o comportamento do setor imobiliário em sua região; 
 
receber o pagamento integral do valor acordado na compra e venda; 
 
oferecer o financiamento para aquisição do imóvel; 
 apresentar o produto ao mercado e estabelecer a negociação de compra-venda do imóvel; 
 
 
 
 
 
 
 
PRINCÍPIOS GERAIS DA CORRETAGEM 
7a aula 
Lupa 
 
 
 
Vídeo 
 
PPT 
 
MP3 
 
 
 
 
Exercício: GST1420_EX_A7_V1 26/08/2018 12:54:52 (Finalizada) 
Aluno(a): 2018.3 EAD 
Disciplina: GST1420 - PRINCÍPIOS GERAIS DA CORRETAGEM 201803476273 
 
 
 
Ref.: 201803770067 
 
 
 1a Questão 
 
 
Os papéis do corretor de imóveis, entre outros, são, exceto: 
 
 a intermediação de compra e venda de empresas 
 
a intermediação de venda 
 
a intermediação de locação 
 
a intermediação de compra 
 
a intermediação de permuta 
 
 
 
Ref.: 201803695174 
 
 
 2a Questão 
 
 
São consideradas Sanções Disciplinares com EXCEÇÃO: 
 
 Multa 
 Execução Judicial; 
 
Suspensão da inscrição (máximo de noventa dias); 
 
Cancelamento da inscrição (e, portanto, apreensão da carteira profissional). 
 
Censura 
 
 
 
Ref.: 201803769536 
 
 
 3a Questão 
 
 
Como em todas as profissões regulamentadas, as sanções devem estar claramente estipuladas e devem ser de 
conhecimento do profissional quando se obtém seu registro. Para o profissional Corretor de Imóveis, há cinco sanções 
que podem ser aplicadas; 
 
 Advertência verba;Censura; Multa; Suspensão da inscrição (máximo de sessenta dias); Cancelamento da 
inscrição (mas, sem apreensão da carteira profissional). 
 
Advertência escrita ; Censura; Multa; Suspensão da inscrição (máximo de trinta dias); Cancelamento da 
inscrição (e, portanto, apreensão da carteira profissional). 
 Advertência verba;Censura; Multa; Suspensão da inscrição (máximo de noventa dias); 
Cancelamento da inscrição (e, portanto, apreensão da carteira profissional). 
 
Advertência verba;Censura; Multa; Suspensão da inscrição (máximo de noventa dias); Cancelamento da 
inscrição (mas, sem apreensão da carteira profissional). 
 
Advertência escrita;Censura; Multa; Suspensão da inscrição (máximo de sessenta dias); Cancelamento da 
inscrição (e, portanto, apreensão da carteira profissional). 
 
 
 
Ref.: 201804150651 
 
 
 4a Questão 
 
 
Como em todas as profissões regulamentadas, as sanções devem estar claramente estipuladas e devem ser de 
conhecimento do profissional quando se obtém seu registro. Para o profissional Corretor de Imóveis, há cinco sanções 
que podem ser aplicadas; segue sua apresentação, da mais branda a mais severa: 1)Advertência verba; 2)Censura; 
3)Multa; 4)Suspensão da inscrição (máximo de noventa dias); 5)Cancelamento da inscrição (e, portanto, apreensão 
da carteira profissional). 
 
 Todas as opções estão corretas 
 
Somente as opções 1,2 e 4 estão corretas 
 
Somente a opção 1 esta correta 
 
Somente as opções 1,2, e 5 estão corretas 
 
Somente a opção 3 esta correta 
 
 
 
Ref.: 201803695173 
 
 
 5a Questão 
 
 
São práticas vedadas ao Corretor de Imóveis com EXCEÇÃO de: 
 
 anunciar publicamente proposta de transação a que não esteja autorizado através de documento escrito; 
 atuar como pessoa jurídica em operações de compra e venda de imóveis; 
 
prejudicar, por dolo ou culpa, os interesses que lhe forem confiados; 
 
violar o sigilo profissional; 
 
anunciar imóvel loteado ou em condomínio sem mencionar o número de registro do loteamento ou da 
incorporação no Registro de Imóveis; 
 
 
 
Ref.: 201804151654 
 
 
 6a Questão 
 
 
Entre os requisitos exigidos para um profissional seja Corretor de Imóveis e utilizar todas as suas prerrogativas, 
relacionadas a seguir, indique aquela que não a é. 
 
 alternativamente (CONFECI) os concluintes dos cursos de Graduação em Ciências Imobiliárias ou Gestão de 
Negócios Imobiliários. 
 
estar cadastrado no Conselho Regional onde exercerá a profissão. 
 
estabelecer-se como consultor responsável pela a análise da operação e sua intermediação 
 Dominar pelo menos um idioma estrangeiro. 
 
possuir título de Técnico em Transações Imobiliárias(TTI). 
 
 
 
Ref.: 201804097896 
 
 
 7a Questão 
 
 
Entre as praticas descritas abaixo, qual é aquela que não faz parte das praticas vedadas ao corretor de imóvel? 
 
 ser filiado a partido político 
 
anunciar publicamente proposta de transação que não esteja autorizado por escrito 
 
prejudicar por dolo ou culpa os interesses que lhe foram confiados 
 
auxiliar ou facilitar o exercício da profissão aos não inscrito 
 
violar o sigilo profissional 
 
 
 
Ref.: 201804151659 
 
 
 8a Questão 
 
 
O papel do Corretor de Imóveis de acordo coma Lei 6.530/78 é a de exercer as intermediações , abaixo relacionadas. 
Exceto: 
 
 na compra de imóvel. 
 
na permuta 
 venda de empresa. 
 
na venda de imóvel 
 
na locação de imóvelPRINCÍPIOS GERAIS DA CORRETAGEM 
7a aula 
Lupa 
 
 
 
Vídeo 
 
PPT 
 
MP3 
 
 
 
 
Exercício: GST1420_EX_A7_V2 26/08/2018 12:55:23 (Finalizada) 
Aluno(a): 2018.3 EAD 
Disciplina: GST1420 - PRINCÍPIOS GERAIS DA CORRETAGEM 
 
 
 
Ref.: 201803695175 
 
 
 1a Questão 
 
 
NÃO é considerado pelo COFECI, missão, visão e valores do profissional Corretor de Imóveis: 
 
 buscar aprimoramento contínuo e inovando sempre; 
 
zelar e trabalhar pelo bom conceito da profissão; 
 
a defesa da sociedade; 
 
atuar com ética, transparência, efetividade e competência; 
 buscar sempre a melhor remuneração pelos seus serviços; 
 
 
 
Ref.: 201803769536 
 
 
 2a Questão 
 
 
Como em todas as profissões regulamentadas, as sanções devem estar claramente estipuladas e devem ser de 
conhecimento do profissional quando se obtém seu registro. Para o profissional Corretor de Imóveis, há cinco sanções 
que podem ser aplicadas; 
 
 Advertência escrita ; Censura; Multa; Suspensão da inscrição (máximo de trinta dias); Cancelamento da 
inscrição (e, portanto, apreensão da carteira profissional). 
 
Advertência verba;Censura; Multa; Suspensão da inscrição (máximo de sessenta dias); Cancelamento da 
inscrição (mas, sem apreensão da carteira profissional). 
 Advertência verba;Censura; Multa; Suspensão da inscrição (máximo de noventa dias); 
Cancelamento da inscrição (e, portanto, apreensão da carteira profissional). 
 
Advertência verba;Censura; Multa; Suspensão da inscrição (máximo de noventa dias); Cancelamento da 
inscrição (mas, sem apreensão da carteira profissional). 
 
Advertência escrita;Censura; Multa; Suspensão da inscrição (máximo de sessenta dias); Cancelamento da 
inscrição (e, portanto, apreensão da carteira profissional). 
 
 
 
Ref.: 201804150651 
 
 
 3a Questão 
 
 
Como em todas as profissões regulamentadas, as sanções devem estar claramente estipuladas e devem ser de 
conhecimento do profissional quando se obtém seu registro. Para o profissional Corretor de Imóveis, há cinco sanções 
que podem ser aplicadas; segue sua apresentação, da mais branda a mais severa: 1)Advertência verba; 2)Censura; 
3)Multa; 4)Suspensão da inscrição (máximo de noventa dias); 5)Cancelamento da inscrição (e, portanto, apreensão 
da carteira profissional). 
 
 Todas as opções estão corretas 
 
Somente as opções 1,2, e 5 estão corretas 
 
Somente as opções 1,2 e 4 estão corretas 
 
Somente a opção 1 esta correta 
 
Somente a opção 3 esta correta 
 
 
 
Ref.: 201803695173 
 
 
 4a Questão 
 
 
São práticas vedadas ao Corretor de Imóveis com EXCEÇÃO de: 
 
 anunciar imóvel loteado ou em condomínio sem mencionar o número de registro do loteamento ou da 
incorporação no Registro de Imóveis; 
 atuar como pessoa jurídica em operações de compra e venda de imóveis; 
 
prejudicar, por dolo ou culpa, os interesses que lhe forem confiados; 
 
violar o sigilo profissional; 
 
anunciar publicamente proposta de transação a que não esteja autorizado através de documento escrito; 
 
 
 
Ref.: 201804151654 
 
 
 5a Questão 
 
 
Entre os requisitos exigidos para um profissional seja Corretor de Imóveis e utilizar todas as suas prerrogativas, 
relacionadas a seguir, indique aquela que não a é. 
 
 possuir título de Técnico em Transações Imobiliárias(TTI). 
 
estabelecer-se como consultor responsável pela a análise da operação e sua intermediação 
 Dominar pelo menos um idioma estrangeiro. 
 
estar cadastrado no Conselho Regional onde exercerá a profissão. 
 
alternativamente (CONFECI) os concluintes dos cursos de Graduação em Ciências Imobiliárias ou Gestão de 
Negócios Imobiliários. 
 
 
 
Ref.: 201804097896 
 
 
 6a Questão 
 
 
Entre as praticas descritas abaixo, qual é aquela que não faz parte das praticas vedadas ao corretor de imóvel? 
 
 auxiliar ou facilitar o exercício da profissão aos não inscrito 
 
violar o sigilo profissional 
 ser filiado a partido político 
 
anunciar publicamente proposta de transação que não esteja autorizado por escrito 
 
prejudicar por dolo ou culpa os interesses que lhe foram confiados 
 
 
 
Ref.: 201804151659 
 
 
 7a Questão 
 
 
O papel do Corretor de Imóveis de acordo coma Lei 6.530/78 é a de exercer as intermediações , abaixo relacionadas. 
Exceto: 
 
 na compra de imóvel. 
 
na venda de imóvel 
 
na locação de imóvel 
 
na permuta 
 venda de empresa. 
 
 
 
Ref.: 201803695174 
 
 
 8a Questão 
 
 
São consideradas Sanções Disciplinares com EXCEÇÃO: 
 
 Execução Judicial; 
 
Multa 
 
Censura 
 
Suspensão da inscrição (máximo de noventa dias); 
 
Cancelamento da inscrição (e, portanto, apreensão da carteira profissional). 
 
 
 
 
 
 
 
PRINCÍPIOS GERAIS DA CORRETAGEM 
8a aula 
Lupa 
 
 
 
Vídeo 
 
PPT 
 
MP3 
 
 
 
 
Exercício: GST1420_EX_A8_V1 26/08/2018 12:55:40 (Finalizada) 
Aluno(a): 2018.3 EAD 
Disciplina: GST1420 - PRINCÍPIOS GERAIS DA CORRETAGEM 
 
 
 
Ref.: 201803770069 
 
 
 1a Questão 
 
 
A corretagem é resultado de: 
 
 um contrato 
 
acordo verbal 
 
determinação de órgão público 
 
indicação de terceiros 
 
ato de vontade do corretor 
 
 
 
Ref.: 201803769542 
 
 
 2a Questão 
 
 
É possível pagar a Comissão para mais de um corretor ou empresa? 
 
 Sim, se houve o trabalho de mais de corretor ou empresa. Nesse caso, ela será dividida entre os corretores até 
o limite máximo de 5%. 
 
Não, mas se houve o trabalho de mais de corretor ou empresa. Nesse caso, ela será dividida entre os corretores 
60% para quem captou o cliente e 40% para as demais partes envolvidas. 
 
Não, mas se houve o trabalho de mais de corretor ou empresa. Nesse caso, ela será dividida entre os corretores 
conforme o tempo de trabalho de cada uma das partes na operação imobiliária. 
 
Sim, se houve o trabalho de mais de corretor ou empresa. Nesse caso, ela será dividida entre os corretores e 
empresas, até a taxa de 2,5% do valor devido. 
 Sim, se houve o trabalho de mais de corretor ou empresa. Nesse caso, ela será dividida entre os 
corretores (não significa que o cliente deverá pagar dobrado mas, apenas que o valor que ele iria 
pagar será dividido entre todos aqueles que intermediaram o serviço). 
 
 
 
Ref.: 201803695178 
 
 
 3a Questão 
 
 
Quando uma das partes desiste do negócio, o Corretor de Imóveis deverá: 
 
 ser remunerado somente pelas despesas incorridas durante a negociação; 
 
não receber, considerando que fatores externos influenciaram o negócio; 
 receber sua remuneração, pois as determinações contidas no mandato foram cumpridas pelo 
profissional; 
 
não receber, pois não houve concretização do negócio; 
 
ter prioridade em outra negociação de seu cliente; 
 
 
 
Ref.: 201804150654 
 
 
 4a Questão 
 
 
O corretor assinou o contrato com o cliente onde está garantida a exclusividade pela intermediação e os serviços 
contratados já foram iniciados. Nesse caso, mesmo se o cliente fechar outro negócio sem a participação do corretor, 
entendeu o legislador que o serviço foi contratado e, portanto, 
 
 é justo que haja sua remuneração somente de 50% da comissão. 
 
é justo que haja sua remuneração somente de 30% da comissão. 
 é justo que haja sua remuneração 
 
é justo que haja sua remuneração somente de 20% da comissão. 
 
Não é justoque haja sua remuneração, 
 
 
 
Ref.: 201804151727 
 
 
 5a Questão 
 
 
Entre as determinações previstas em Lei que orientam e regulamentam o recebimento de valores como as 
responsabilidades de cada uma das partes. Indique aquela que não a é. 
 
 a responsabilidade pelo resultado do negócio pode, também, ser uma das obrigações do Corretor. 
 
o trabalho do corretor deve ser sempre feito com diligência e prudência. 
 o serviço de corretagem gera vínculo empregatício. 
 
o uso de contrato formal. 
 
o direito de informação deve ser entendido como essencial ao cliente. 
 
 
 
Ref.: 201803769873 
 
 
 6a Questão 
 
 
Nas últimas décadas foram promulgadas diversas leis que tornaram o mercado imobiliário mais seguro, entre elas: 
 
 lei dos royalties 
 
lei que altera o código de processo penal 
 
lei dos resíduos sólidos 
 
lei que regula direitos e obrigações relativos a propriedade industrial 
 o instituto do patrimônio de afetação 
 
 
 
Ref.: 201803695168 
 
 
 7a Questão 
 
 
O art. 927, parágrafo único do Código Civil, estabelece que ¿ haverá obrigação de reparar o dano, independentemente 
de culpa, nos casos especificados em lei, ou quando a atividade normalmente desenvolvida pelo autor do dano 
implicar, por sua natureza, risco para os direitos de outrem.¿. Podemos atender essa afirmação como: 
 
 será responsável aquele que for o causador de algum prejuízo a terceiro havendo intenção ou 
não; 
 
se não houver intenção, o profissional não poderá ser responsabilizado; 
 
o fato de não conhecer a lei, exime o profissional de responsabilidade; 
 
sempre haverá intenção se o ato vier a prejudicar terceiro; 
 
não existe culpa se não houver intenção; 
 
 
 
Ref.: 201803695177 
 
 
 8a Questão 
 
 
O trabalho do Corretor de Imóveis deve ser executado com ¿diligência e prudência¿: isto significa que: 
 
 poderá renegociar as condições contratuais se vislumbrar oportunidades de maior retorno para seu cliente; 
 a busca do imóvel solicitado pelo cliente deve seguir o perfil/proposta por ele indicado; 
 
poderá o corretor dele se distanciar por uma questão de oportunidade; 
 
o serviço pode ser realizado esporadicamente, simplesmente esperando que uma oportunidade apareça; 
 
o profissional não deverá oferecer outras propostas, relativamente semelhantes com o que foi pedido; 
 
 
 
 
 
 
 
PRINCÍPIOS GERAIS DA CORRETAGEM 
8a aula 
Lupa 
 
 
 
Vídeo 
 
PPT 
 
MP3 
 
 
 
 
Exercício: GST1420_EX_A8_V2 26/08/2018 12:55:58 (Finalizada) 
Aluno(a): 2018.3 EAD 
Disciplina: GST1420 - PRINCÍPIOS GERAIS DA CORRETAGEM 
 
 
 
Ref.: 201803695176 
 
 
 1a Questão 
 
 
A corretagem é resultado de um contrato, ou seja, ela deve acontecer levando-se em conta que: 
 
 é sempre de prazo indeterminado; 
 aquilo que foi acertado entre as partes e deve obedecer, fielmente, ao que foi estipulado; 
 
pode ser alterada de forma unilateral; 
 
deve privilegiar a parte mais fraca da relação; 
 
deverá sempre apresentar valores fixos; 
 
 
 
Ref.: 201803695178 
 
 
 2a Questão 
 
 
Quando uma das partes desiste do negócio, o Corretor de Imóveis deverá: 
 
 não receber, pois não houve concretização do negócio; 
 receber sua remuneração, pois as determinações contidas no mandato foram cumpridas pelo 
profissional; 
 
ter prioridade em outra negociação de seu cliente; 
 
ser remunerado somente pelas despesas incorridas durante a negociação; 
 
não receber, considerando que fatores externos influenciaram o negócio; 
 
 
 
Ref.: 201804150654 
 
 
 3a Questão 
 
 
O corretor assinou o contrato com o cliente onde está garantida a exclusividade pela intermediação e os serviços 
contratados já foram iniciados. Nesse caso, mesmo se o cliente fechar outro negócio sem a participação do corretor, 
entendeu o legislador que o serviço foi contratado e, portanto, 
 
 Não é justo que haja sua remuneração, 
 
é justo que haja sua remuneração somente de 20% da comissão. 
 
é justo que haja sua remuneração somente de 50% da comissão. 
 
é justo que haja sua remuneração somente de 30% da comissão. 
 é justo que haja sua remuneração 
 
 
 
Ref.: 201804151727 
 
 
 4a Questão 
 
 
Entre as determinações previstas em Lei que orientam e regulamentam o recebimento de valores como as 
responsabilidades de cada uma das partes. Indique aquela que não a é. 
 
 a responsabilidade pelo resultado do negócio pode, também, ser uma das obrigações do Corretor. 
 
o uso de contrato formal. 
 
o trabalho do corretor deve ser sempre feito com diligência e prudência. 
 o serviço de corretagem gera vínculo empregatício. 
 
o direito de informação deve ser entendido como essencial ao cliente. 
 
 
 
Ref.: 201803769873 
 
 
 5a Questão 
 
 
Nas últimas décadas foram promulgadas diversas leis que tornaram o mercado imobiliário mais seguro, entre elas: 
 
 lei dos royalties 
 o instituto do patrimônio de afetação 
 
lei que altera o código de processo penal 
 
lei que regula direitos e obrigações relativos a propriedade industrial 
 
lei dos resíduos sólidos 
 
 
 
Ref.: 201803695168 
 
 
 6a Questão 
 
 
O art. 927, parágrafo único do Código Civil, estabelece que ¿ haverá obrigação de reparar o dano, independentemente 
de culpa, nos casos especificados em lei, ou quando a atividade normalmente desenvolvida pelo autor do dano 
implicar, por sua natureza, risco para os direitos de outrem.¿. Podemos atender essa afirmação como: 
 
 o fato de não conhecer a lei, exime o profissional de responsabilidade; 
 
não existe culpa se não houver intenção; 
 
se não houver intenção, o profissional não poderá ser responsabilizado; 
 será responsável aquele que for o causador de algum prejuízo a terceiro havendo intenção ou 
não; 
 
sempre haverá intenção se o ato vier a prejudicar terceiro; 
 
 
 
Ref.: 201803695177 
 
 
 7a Questão 
 
 
O trabalho do Corretor de Imóveis deve ser executado com ¿diligência e prudência¿: isto significa que: 
 
 poderá o corretor dele se distanciar por uma questão de oportunidade; 
 a busca do imóvel solicitado pelo cliente deve seguir o perfil/proposta por ele indicado; 
 
o profissional não deverá oferecer outras propostas, relativamente semelhantes com o que foi pedido; 
 
poderá renegociar as condições contratuais se vislumbrar oportunidades de maior retorno para seu cliente; 
 
o serviço pode ser realizado esporadicamente, simplesmente esperando que uma oportunidade apareça; 
 
 
 
Ref.: 201803769542 
 
 
 8a Questão 
 
 
É possível pagar a Comissão para mais de um corretor ou empresa? 
 
 Sim, se houve o trabalho de mais de corretor ou empresa. Nesse caso, ela será dividida entre os corretores e 
empresas, até a taxa de 2,5% do valor devido. 
 
Não, mas se houve o trabalho de mais de corretor ou empresa. Nesse caso, ela será dividida entre os corretores 
60% para quem captou o cliente e 40% para as demais partes envolvidas. 
 
Não, mas se houve o trabalho de mais de corretor ou empresa. Nesse caso, ela será dividida entre os corretores 
conforme o tempo de trabalho de cada uma das partes na operação imobiliária. 
 Sim, se houve o trabalho de mais de corretor ou empresa. Nesse caso, ela será dividida entre os 
corretores (não significa que o cliente deverá pagar dobrado mas, apenas que o valor que ele iria 
pagar será dividido entre todos aqueles que intermediaram o serviço).Sim, se houve o trabalho de mais de corretor ou empresa. Nesse caso, ela será dividida entre os corretores até 
o limite máximo de 5%. 
 
 
 
 
 
 
 
PRINCÍPIOS GERAIS DA CORRETAGEM 
9a aula 
Lupa 
 
 
 
Vídeo 
 
PPT 
 
MP3 
 
 
 
 
Exercício: GST1420_EX_A9_V1 26/08/2018 12:56:20 (Finalizada) 
Aluno(a): 2018.3 EAD 
Disciplina: GST1420 - PRINCÍPIOS GERAIS DA CORRETAGEM 
 
 
 
Ref.: 201804150661 
 
 
 
 1a Questão 
 
 
A remuneração poderá ser variável e dependerá exclusivamente da tabela definida em cada um dos Conselhos 
Regionais. Assim, não há uma regra fixa e única ara todo tipo de intermediação imobiliária, muito embora o senso 
comum sempre nos leva a imaginar que a remuneração será de 
 
 3,5% sobre o valor do imóvel 
 5,0% sobre o valor do imóvel 
 
3,0% sobre o valor do imóvel 
 
7,5% sobre o valor do imóvel 
 
7,0% sobre o valor do imóvel 
 
 
 
Ref.: 201804151891 
 
 
 
 2a Questão 
 
 
Entre as maneiras de se entender a "diligência e prudência" preconizada do art. 723 do Código Civil, abaixo 
relacionadas, indique aquela que não a é. 
 
 conhecer a capacidade de pagamento na forma e no tempo indicado pelo interessado. 
 
saber qual o tipo de documentação exigida para cada tipo de negócio. 
 ter informações genéricas ou superficiais do mercad. 
 
saber se as partes tem alguma alguma restrição para a negociação. 
 
verificar a regularidade do imóvel 
 
 
 
Ref.: 201803695182 
 
 
 
 3a Questão 
 
 
O conceito de remuneração do Corretor de Imóveis deve estar associado com EXCEÇÃO: 
 
 ao conhecimento do mercado e competência para preparar a intermediação; 
 ao crescimento da indústria; 
 
a percepção de novas tendências e de novos negócios; 
 
ao resultado final, da negociação em que o Corretor tomou parte; 
 
a situação em que o Corretor faz jus se tiver contribuído de alguma forma com a realização do negócio; 
 
 
 
Ref.: 201803769544 
 
 
 
 4a Questão 
 
 
O que é essa diligência e prudência exigida na mediação? 
 
 Essa é uma opção do cliente em ter informações baseada no senso comum da pelo mercado. 
 
Essa é uma ação de mercado que demonstra o profissional com senso de dever e ética para com o cliente. 
 
Essa é uma ação de mercado que demonstra o profissional com sigilo absoluto sobre as operações passadas, 
presente e futuras. 
 
Essa é uma opção do profissional em dar informação baseada no senso comum. 
 Essa é uma obrigação que diferencia o profissional do cidadão comum, isto é, da informação 
baseada no senso comum da informação profissional: 
 
 
 
Ref.: 201804150657 
 
 
 
 5a Questão 
 
 
Dessa forma, uma das maneiras de se entender essa ¿diligência e prudência¿ podem estar em vários aspectos, tais: 
1)saber qual a documentação exigida para aquele tipo de negociação, 2)verificar se toda a documentação de 
propriedade do imóvel está coerente, 3)saber se as partes têm alguma restrição para negociação (impedimento, 
restrições judiciais etc.), 4)verificar a regularidade do imóvel (garantia bancária, hipoteca, limitações advindas de 
herança etc.), 5)conhecer a capacidade de pagamento na forma e no tempo indicado pelo interessado et 
 
 Somente a opção 3 esta correta 
 
Somente as opções 1,3, e 4 estão corretas 
 
Somente as opções 1,2 e 4 estão corretas 
 Todas as opções estão corretas 
 
Somente a opção 1 esta correta 
 
 
 
Ref.: 201803695180 
 
 
 
 6a Questão 
 
 
No conceito de sigilo profissional, é CORRETO afirmar: 
 
 o trabalhador deverá reiniciar seu aprendizado ao trocar de empresa; 
 
os trabalhadores não devem trocar de emprego para empresas concorrentes; 
 
contrato em elaboração poderá ser objeto de transferência para outra empresa, enquanto não concluído; 
 algumas informações pertencem às empresas e não aos seus trabalhadores; 
 
informações sobre a saúde financeira da financeira não estão submetidas ao sigilo profissional; 
 
 
 
Ref.: 201803695181 
 
 
 
 7a Questão 
 
 
O conceito de mediação na corretagem de imóveis deve estar associado com EXCEÇÃO: 
 
 a alguma dificuldade de negociação entre partes que buscam interesses particulares; 
 
a possibilidade de entender o que cada um dos interessados busca em relação ao imóvel oferta ou desejado 
 
a propostas e idéias que acelera a negociação, satisfazendo às partes; 
 
a algum tipo de conflito; 
 a uma situação em que existe impossibilidade de solução; 
 
 
 
Ref.: 201804151900 
 
 
 
 8a Questão 
 
 
Dentre os principais objetivos da avaliação de desempenho, marque a única opção abaixo que não se enquadra. 
 
 Identificar o estágio atual e as potencialidades de desenvolvimento profissional de cada funcionário 
 
Proporcionar a identificação de funcionários que apresentam desempenho diferenciado e as respectivas ações a 
serem tomadas 
 Compreendem programas de remuneração, recompensas, benefícios, serviços sociais 
 
Gerar subsídios para a estruturação de programas de treinamento e de desenvolvimento de pessoal 
 
Proporcionar a adequação dos indivíduos aos cargos e à organização 
 
 
 
 
 
 
 
PRINCÍPIOS GERAIS DA CORRETAGEM 
9a aula 
Lupa 
 
 
 
Vídeo 
 
PPT 
 
MP3 
 
 
 
 
Exercício: GST1420_EX_A9_V2 26/08/2018 12:56:45 (Finalizada) 
Aluno(a): THIAGO ANDRADE BEZERRA 2018.3 EAD 
Disciplina: GST1420 - PRINCÍPIOS GERAIS DA CORRETAGEM 
 
 
 
Ref.: 201804097934 
 
 
 
 1a Questão 
 
 
Entre as maneiras de se entender ¿prudência e diligência¿ aponte aquela entre as descritas abaixo que não é uma 
 
 saber se as partes tem alguma restrição a negociação 
 
verificar a regularidade do imóvel 
 
conhecer a capacidade de pagamento na forma e no tempo indicado pelo interessado 
 
verificar toda a documentação de propriedade do imóvel e se ela é coerente 
 verificar se há restrição do horário de silêncio fora do usual 
 
 
 
Ref.: 201803695182 
 
 
 
 2a Questão 
 
 
O conceito de remuneração do Corretor de Imóveis deve estar associado com EXCEÇÃO: 
 
 a situação em que o Corretor faz jus se tiver contribuído de alguma forma com a realização do negócio; 
 
a percepção de novas tendências e de novos negócios; 
 ao crescimento da indústria; 
 
ao resultado final, da negociação em que o Corretor tomou parte; 
 
ao conhecimento do mercado e competência para preparar a intermediação; 
 
 
 
Ref.: 201803769544 
 
 
 
 3a Questão 
 
 
O que é essa diligência e prudência exigida na mediação? 
 
 Essa é uma opção do cliente em ter informações baseada no senso comum da pelo mercado. 
 
Essa é uma ação de mercado que demonstra o profissional com senso de dever e ética para com o cliente. 
 
Essa é uma opção do profissional em dar informação baseada no senso comum. 
 
Essa é uma ação de mercado que demonstra o profissional com sigilo absoluto sobre as operações passadas, 
presente e futuras. 
 Essa é uma obrigação que diferencia o profissional do cidadão comum, isto é, da informação 
baseada no senso comum da informação profissional: 
 
 
 
Ref.: 201804150657 
 
 
 
 4a Questão 
 
 
Dessa forma, uma das maneiras de se entender essa ¿diligência e prudência¿ podem estar em vários aspectos, tais: 
1)saber qual a documentação exigida para aquele tipo de negociação, 2)verificar se toda a documentação