CEF disponibiliza preços de serviços na Internet

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A CEF informou que desde o dia 24 de julho encontram-se
disponíveis para consulta pública, na Internet, 3.329 composições
unitárias de preços dos serviços constantes da Tabela SINAPI. 
Veja como encontrar o conteúdo no site da instituição, na página 4.
INFORMATIVO
SINDICATO DA INDÚSTRIA DA CONSTRUÇÃO CIVIL NO ESTADO DO PARANÁ
www.sindusconpr.com.br
15 l AGOSTO l 2009
PREVENÇÃO 
Dia Nacional da Construção Social foi adiado
Página 7
LEGISLAÇÃO URBANA 
Sinduscon-PR oferece novo serviço exclusivo para associados 
Página 3
INFRAESTRUTURA 
Copa do Mundo de 2014 em Curitiba foi tema de debate noSinduscon-PR
Página 5
CEF disponibiliza na Internet composições unitárias de preços Sinapi
2 � INFORMATIVO
Diretoria ExecutivaGestão 2007/2010
Presidente
Hamilton Pinheiro Franck
1º Vice-presidente
Normando Antonio Bau
1º Vice-presidente Administrativo
Ubiraitá Antônio Dresch
2º Vice-presidente Administrativo
Fredy Henrique Chevalier
1º Vice-presidente Financeiro
Sérgio Gugelmin Motter 
2º Vice-presidente Financeiro
Waldemar Trotta Junior
Vice-presidentes de Áreas Técnicas
Política e Relações do Trabalho
Euclésio Manoel Finatti 
Responsabilidade Social
Gabriel Raad
Indústria Imobiliária
Hugo Peretti Neto (Relações com o
Mercado), Nelson Luiz Campos Figueiredo
(Habitação de Interesse Social)
Obras Públicas
José Eugênio Souza de Bueno Gizzi
Tecnologia
Renato Cláudio Keinert Junior
Prestação de Serviços
Sérgio Buerger
Meio Ambiente
Tiago Colaço Guetter
Conselho Fiscal
Erlon Donovan Rotta Ribeiro 
Geraldo Vieira 
Roberto Damiani Cardoso
Hamilton do Vale Pansolin
João Carlos Perussolo
José Roberto Pegoraro
Delegados representantes junto aoConselho da FIEP
Hamilton Pinheiro Franck
Ramon Andres Doria
Fredy Henrique Chevalier
Gustavo Daniel Berman
Conselho Consultivo
Julio Cesar de Souza Araújo Filho
Ramon Andres Doria
Eliel Lopes Ferreira Júnior
Gustavo Daniel Berman
José Luiz Schuchovski
Sérgio Bromfman
Felippe Arns
Hélio Brüggemann de Campos,
Erlon Donovan Rotta Ribeiro
Renato Volpi Júnior
Moisés Artur Berger
Alcy Vilas Boas
Volmir Selig
Amilcar Rafael Greca
Sérgio Augusto Campos Figueiredo
Carlos Ney Santos Benghi, 
João Cesar Fernandes Pessoa
Publicação do Sindicato da Indústria da
Construção Civil no Estado do Paraná
Administração:
Rua João Viana Seiler, 116 – Parolin
Fone (41) 3051 4300
CEP 80.220-270 – Curitiba – PRsinduscon@sindusconpr.com.brwww.sindusconpr.com.br
Edição:
Assessoria de Comunicação do Sinduscon-PR
Jornalista responsável: Fabiane Ribas (DRT: PR 4004)
Projeto gráfico, diagramação e editoração: SK Editora Ltda.
Impressão: JEDS Comp. Gráfica
INFORMATIVO
Patrocínio
� Cursos e eventos 
Abertas as inscrições para o curso de Patologia das Construções 
Inscrições para o 81º ENIC
As Comissões Técnicas da CBIC já definiram as suas pautas para o 81º Encontro Nacional
da Indústria da Construção (Enic). O evento será realizado pelo Sinduscon-Rio nos dias
1, 2 e 3 de setembro, no Hotel Windsor Barra, na Barra da Tijuca. Na ocasião, o
Sindicato também comemorará seus 90 anos de fundação que, entre outras importantes
ações, fundou a CBIC em 20 de janeiro de 1957. Mais informações sobre o encontro
estão disponíveis no site www.cbic.org.br, no link do 81º Enic.
Sinduscon-PR convida para reunião da COP, dia 19 de agosto
O Sinduscon-PR convida os associados a participarem de reunião da COP (Comissão de
Obras Públicas), a ser realizada na próxima quarta-feira, dia 19 de agosto, às 17 horas,
na sede da entidade localizada na Rua da Glória, 175, no Centro Cívico.
Na oportunidade, dois assuntos relevantes para o setor estarão em pauta: O tra-
balho de reequilíbrio econômico-financeiro dos contratos de obras públicas, desen-
volvido pelo advogado, consultor jurídico do Sinduscon-PR, Dr. Fernando Vernalha
Guimarães. Apresentação do trabalho referente ao PUB (Preço Unitário Básico), ela-
borado pelo engenheiro e professor, Mozart Bezerra da Silva.
Favor confirmar presença pelo telefone (41) 3051-4300 ou pelo email sindus-
con@sinduscon-pr.com.br
ESTÃO ABERTAS as inscrições para o
curso de Patologia das Construções, que
será realizado pelo Sinduscon-PR, nos
dias 28 e 29 de agosto, na sede social da
entidade, situada na Rua da Glória 175,
no Centro Cívico. Ministrado pelo en-
genheiro José Eduardo Granato, o curso
tem como objetivo apresentar fundamen-
tos teóricos e experiências práticas sobre a
manifestação de problemas patológicos na
construção, envolvendo as fases de pro-
jeto, emprego de materiais, processos
construtivos, inspeção e diagnóstico,
visando a prevenção das falhas, identifi-
cação das manifestações patológicas e
adoção de técnicas corretas de reparo.
A capacitação é destinada a enge-
nheiros, arquitetos e tecnólogos envolvi-
dos com projeto, planejamento, pesqui-
sa, docência, controle tecnológico,
execução e comercialização de edifi-
cações de concreto armado e protendido.
A carga horária é de 16 horas/aula.
� Serviço 
Horário: Dia 28 de agosto, sexta-feira: das 9 às 13h e das 14h às 18hDia 29 de agosto – Sábadodas 9h às 13h e das 14h às 18h
Informações e inscrições:41 3079-5909 – 41 8418-9957ou pelo email:info@spazioidea.com.br
Investimento:R$ 450,00 para associados doSinduscon-PRR$ 620,00 para não associados 
Valor inclui:apostila / coffe-break / certificadode participação
O contribuinte PF
ou PJ deve apresentar a
Procuração a RFB, no
prazo de 30 dias da
emissão, em qualquer
unidade de atendimento
da Receita, juntamente
com cópia autenticada do docu-
mento de identificação do outor-
gante e do outorgado informados no
documento, sendo que a autenti-
cação das cópias também poderá ser
efetuada pela própria unidade de
atendimento da RFB, mediante apre-
sentação dos documentos originais.
Os poderes delegados pelo ou-
torgante, em hipótese
alguma, poderão ser
modificados por ser-
vidor da RFB. A pro-
curação será validada
para utilização exclu-
siva nos serviços que
exigem certificação digital no site da
Receita, não tendo validade para o
atendimento presencial. 
O documento poderá ser cance-
lado a qualquer momento pelo ou-
torgante no site da RFB, mediante
palavra-chave utilizada para a emis-
são da procuração, ou na unidade de
atendimento da RFB. 
Gostou da matéria? Envie críticas e sugestões para o e-mail imprensa@sinduscon-pr.com.br a INFORMATIVO � 3
� LEGISLAÇÃO URBANA 
Sinduscon-PR oferece novo serviço exclusivo para associados 
Como emitir procuração para utilizar os serviços disponíveis no site da RFB?
DESDE O DIA 4 DE AGOSTO, o Sinduscon-PR passou a
oferecer mais um serviço exclusivo para os associados da enti-
dade, com intuito de agilizar os procedimentos burocráticos
necessários junto à Prefeitura para a liberação de alvará de cons-
trução de obras. Todas as terças-feiras, das 14 às 18 horas, a
arquiteta Mariane Erbano Romeiro presta orientações quanto
à legislação de uso e ocupação do solo em Curitiba. 
Depois de 11 anos atuando na Secretaria Municipal de
Urbanismo, especificamente no Conselho Municipal de
Urbanismo, a profissional especializou-se em legislação urbana
e possui vasto conhecimento para orientar os empresários
quanto à compra de terrenos, à viabilidade de construir em de-
terminado terreno, que tipo de empreendimento é possível
construir, dentre outras questões de interpretação da lei. 
Os associados que desejarem tirar dúvidas quanto a proje-
tos e procedimentos junto a administração pública podem en-
trar em contato pelo telefone (41) 30514300 ou enviar email
para urbanismo@sinduscon-pr.com.br para agendar atendi-
mento com a arquiteta, no Sinduscon-PR (Rua João Viana
Seiler, 116, Parolin). 
Para emitir a procuração acesse: www.receita.fazenda.gov.br (Em-
presa ou Cidadão/ Todos os Serviços / Procuração Eletrô-
nica e Senha Para Pesquisa Via Internet / Solicitação de
Procuração para a Receita Federal do Brasil).
Arquiteta presta esclarecimentos aos associados sobrelegislação do uso do solo 
TODO CONTRIBUINTE pode
autorizar o acesso ao atendimento
pela Internet a terceiros com Certifi-
cação Digital (IN/RFB 944, de 29
de maio de 2009). O contribuinte PF
ou PJ pode outorgar poderes a ter-
ceiros que possua certificação digital
para que este, em nome do outor-
gante, utilize os serviços disponíveis
no site da RFB (Receita Federal do
Brasil) com o seu certificado digital.
Não há necessidade do outorgante
possuir certificado digital para outor-
gar a procuração ao órgão.
A procuração deverá ser impressa
e assinada pelo outorgante na pre-
sença de servidor da unidade de
atendimento da RFB ou ter firma re-
conhecida em cartório. Quando se
tratar de pessoa jurídica, deverá ser
assinada pelo responsável da empresa
perante o Cadastro Nacional da
Pessoa Jurídica (CNPJ).
4 � INFORMATIVO
A CEF informou
que desde o dia
24 de julho encon-
tram-se disponíveis
para consulta públi-
ca, na Internet, 3.329
composições unitá-
rias de preços dos
serviços constantes da Tabela SINAPI –
pleito reiteradamente feito pela CBIC
em função da importância do conheci-
mento de tais composições para as em-
presas que executam obras do PAC e do
Programa Minha Casa Minha Vida, entre
outras com recursos federais.
O caminho para obter tais com-
posições unitárias, entretanto, é uma ver-
dadeira “maratona online”. A relação dos
serviços a serem consultados deve ser se-
lecionada por Localidade.
CUSTO UNITÁRIO BÁSICO da
construção civil calculado pelo Sindus-
con-PR apresentou uma variação mensal
de (4,06%) em julho de 2009, índice que
reflete o reajuste dos salários da cons-
trução civil, em decorrência do fecha-
mento do acordo coletivo.
A mão de obra, em média, apresen-
tou alta de 10,63%, devido ao reajuste
salarial somado ao aumento dos encar-
gos sociais. As despesas administrativas
registraram elevação de 8,51%, enquanto
que os materiais apresentaram queda de
2,95%, e os equipamentos tiveram re-
dução de 6,50%.
As quedas de preços de materias mais
acentuadas foram: Aço CA-50 (-8,01%),
Chapa de compensado plastificado
(-6,53%) e Placa cerâmica (azulejo)
(-5,18%). Já as maiores altas foram:
Fechadura para a porta interna – ferro
(10,39%), Janela de correr – ferro (8,53%)
e Bancada de pia de mármore (8,24%). 
No ano, o CUB apresentou alta de
4,59%, o IGP-M sofreu queda de 1,67%,
Caminho a ser seguido para obtenção das composições:
• Entrar no site da CEF, www.caixa.org.br • Clicar em GOVERNO• Na coluna da direita (Áreas Especiais para Governo), clicar em SINAPI• Clicar em SIPCI – Consulta Pública• Selecionar a Localidade desejada• Clicar em Pesquisar na barra superior• Clicar em Composição• Digitar o código ou a descrição básica do serviço desejado (para obter o código ou a descrição do serviço, siga os passos 1, 2 e 3 anteriores e ao invés de seguir clicando emSIPCI – Consulta Pública, clicar na linha superior Download – Relatórios de Serviços porEstado, selecione o Estado e obtenha a lista de serviços e respectivos códigos)• Clicar em cima da Descrição do serviço digitado (ou do Código)• Aparece a descrição completa do serviço. Em baixo, à esquerda, clicar em Itens eCoeficientes. Pronto. Fim da maratona.
Importante: Não há disponibilidade no site da CEF de uma relação conjunta dascomposições unitárias. É preciso seguir os passos indicados para cada serviço. Ospreços atuais (de serviços e de insumos) da Tabela SINAPI, por problema ocorrido nosistema, referem-se ao mês de Abril. A partir do dia 15 de agosto está prevista a atua-lização até Julho.
CUB - julho/09 apresenta elevação de 4,06 %
os materiais diminuíram 2,29%, a mão-
de-obra aumentou 10,63, as despesas ad-
ministrativas 13,65% e os equipamentos
2,63%.
Nos últimos doze meses o CUB au-
mentou 8,06%, o IGP-M deflacionou
0,67%, os materiais apresentaram ele-
vação de 4,67%, a mão-de-obra 10,59%,
as despesas administrativas 14,58% e os
equipamentos 21,56%.
O custo médio representativo da
construção residencial (padrão R8N para
prédio de oito pavimentos, três quartos e
padrão normal de acabamento), com-
putado material, mão-de-obra, despesas
administrativas e equipamentos é de
R$ 837,31 o metro quadrado.
Maiores altas do mês
Fechadura para a porta interna – ferro 10,39%
Janela de correr – ferro 8,53%
Bancada de pia de mármore 8,24% 
Maiores quedas do mês
Aço CA-50 -8,01%
Chapa de compensado plastificado -6,53%
Placa cerâmica (azulejo) -5,18%
CUB-PR 4,06%
Material -2,29%
Mão-de-obra 10,63%
Desp. Administrativa 8,51%
Equipamentos -6,50%
IGP-M -0,43%
� TABELA SINAPI 
CEF disponibiliza na Internet composições unitárias de preços Sinapi 
INFORMATIVO � 5Gostou da matéria? Envie críticas e sugestões para o e-mail imprensa@sinduscon-pr.com.br a
A COPA DO MUNDO de 2014 é um
tema relevante para a construção civil,
por se tratar de uma oportunidade ímpar
de geração de negócios, emprego e
renda. Por isso, o Sinduscon-PR convi-
dou o Secretário Municipal de Relações
Políticas e Institucionais, Luiz de
Carvalho, e os representantes do IPPUC,
Edemar Meissner e Susana da Costa, para
explanar sobre os projetos de melhorias
previstos para Curitiba, além do estádio
(Arena da Baixada), onde acontecerão os
jogos.
Carvalho apresentou o projeto do es-
tádio e informou que os investimentos
destinados ao empreendimento, até o
momento, são da ordem de R$ 140 mi-
lhões – valor considerado baixo se com-
parado ao que outras capitais brasileiras
irão receber. Ele citou o estádio de
Cuiabá, por exemplo, onde será investido
aproximadamente R$ 400 milhões. 
“Neste valor de R$ 140 milhões não
estamos considerando os benefícios fis-
cais. O caderno de encargos da Fifa esta-
belece isenção de 100% em tributos mu-
nicipais, estaduais e federais para obras da
Copa”, argumenta o secretário, acres-
centando que a discussão legalista e trib-
utária está aberta, e que estão buscando
outras alternativas. 
As estimativas oficiais apontam que
Curitiba e cidades vizinhas receberão
R$ 4,5 bilhões até 2014, apenas em in-
vestimentos públicos (em todo o País, as
aplicações somam R$ 35,9 bilhões, se-
gundo a Fundação Getúlio Vargas).
Ele destaca que muitas das melhorias
de infraestrutura necessárias para o
mundial já estavam contempladas no
plano de governo da atual administração
pública, a exemplo de trincheiras e do
metrô. “Com os investimentos previstos,
teremos condições de instalar o metrô a
partir do Pinheirinho até a Praça Eufrásio
Corrêa, sendo que a idéia inicial era es-
tender até o Santa Cândida. Se tivermos
mais recursos do governo federal, ótimo,
do contrário, também teremos de en-
contrar outras fontes, porque tudo tem
de estar pronto até a Copa das Confede-
rações, em 2013”, frisa.
Oportunidade para a construção civil
Para atender às exigências da FIFA,
serão necessárias diversas intervenções
� INFRAESTRUTURA 
Discussão sobre investimentos e Copa doMundo reúne empresários no Sinduscon-PR
Empresários da construção civil devem ver a
Copa como uma possibilidade de business
A FUNDAÇÃO INICIATIVA, instituição que atua há vinte e um
anos com o acolhimento e proteção de crianças afastadas do convívio fa-
miliar, precisa de recursos para finalizar o pagamento de uma obra ino-
vadora e muito especial. O novo Centro de Atividades vai comportar
atividades educativas, terapêuticas e sociais para as crianças e adolescentes
atendidas pela instituição. Para finalizar de pagar por essa obra, a insti-
tuição precisa angariar R$ 40 mil, e solicita o apoio da população.
Quarenta e duas crianças e adolescentes vivem atualmente nas
casas-lares da Fundação Iniciativa. São pequenas vítimas de violência
ou maus-tratosdomésticos, que aguardam definição judicial para re-
tornarem ao convívio familiar, seja na família de origem ou em uma
família adotiva. Enquanto aguardam a definição, moram na instituição
com pais sociais e participam de uma série de atividades que visam a
promoção de seu desenvolvimento integral.
Em uma iniciativa inovadora a Fundação decidiu criar um espaço
para o desenvolvimento de ações psicossossioeducacionais. O Centro
contará com sala de pedagogia, equipada com mesas, cadeiras e com-
putadores; espaço de expressão corporal; espaço terapêutico; sala do
serviço social e espaço de capacitação. Também servirá para as visitas
das famílias à instituição.
As obras já foram iniciadas graças a recursos obtidos junto à ini-
ciativa privada e a previsão de entrega é para setembro de 2009, porém
o custo dessa obra extrapola o recurso que a Fundação tem disponível.
São necessários R$ 40 mil para pagar por todas as despesas que o pro-
jeto envolve, incluindo o mobiliário do novo espaço. Por isso a doação
se faz tão necessária. 
Pessoas ou empresas que puderem contribuir com um mínimo de
R$ 100,00 terão seu nome gravado na parede do Centro de
Atividades, como forma de homenagem da Fundação àqueles que aju-
darem a construir o espaço. Para doar a pessoa pode fazer depósito na
conta da Fundação (banco HSBC agencia 0038 conta corrente
24000-20), porém solicita-se que mesmo as doações espontâneas
sejam comunicadas pelo telefone (41) 3019.7614 ou pelo e-mail fun-
dacaoiniciativa@yahoo.com.br, para a emissão do cartão de agradeci-
mento.
Informações sobre a Fundação Iniciativa: www.finiciativa.org.br
Instituição precisa de doações para finalizar Centro deDesenvolvimento de crianças vítimas de violência doméstica
em vários setores, como obras viárias,
transporte público, aeroportos, em-
preendimentos comerciais e hoteleiros,
segurança, saúde, telecomunicações,
além do estádio de futebol. 
“Os empresários da construção civil
devem ver a Copa como uma possibilidade
de business. O fato de haver um prazo de-
terminado para a entrega de todas as obras
ligadas à Copa cria a motivação política
para que essas não fiquem na gaveta. E vale
ressaltar que, para o sucesso do evento es-
portivo, é imprescindível a participação
maciça do setor privado nos investimentos
previstos”, pondera.
DEVIDO às re-
comendações pre-
ventivas à gripe A
(H1N1), o Dia
Nacional da Cons-
trução Social, que seria realizado no dia
22 de agosto, no SESI, será transferido.
Assim que for definida a nova data do
evento, o Seconci-PR irá enviar um co-
municado geral às empresas, bem como
encaminhar novos materiais de divulgação
da festa. 
A entidade solicita que as empresas re-
tirem os cartazes de divulgação do evento
dos canteiros de obras e comuniquem os
funcionários que receberam os flyers (con-
vites numerados) a respeito do cancela-
mento do Dia Nacional da Construção
Social, para evitar desencontros.
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� PREVENÇÃO 
Dia Nacional da Construção Social será adiado
CDES promove colóquio sobreEmpregos Verdes eConstruções Sustentáveis
O CDES (Conselho de Desenvolvimento Econômico e Social) da Presidência da
República promove no próximo dia 20 de agosto, das 9h30 às 16h30, no au-
ditório do Anexo I do Palácio do Planalto, em Brasília, colóquio sobre Empregos
Verdes e Construções Sustentáveis. O evento será realizado pelo Grupo de
Trabalho Matriz Energética para o Desenvolvimento com Equidade e
Responsabilidade Socioambiental. 
O colóquio visa, entre outros, aprofundar o debate sobre as experiências in-
ternacionais e nacionais no âmbito das construções sustentáveis. Além de mostrar
sua importância e prioridade para a melhoria da eficiência energética no país e o
potencial de contribuição para a geração de empregos verdes e redução de emis-
sões de CO2. O evento contará com dois painéis: “Diálogos internacionais sobre
empregos verdes e construções sustentáveis” e “Empregos Verdes e Construções
Sustentáveis: experiências e perspectivas no Brasil”. 
O conselheiro do CDES e presidente da CBIC, Paulo Safady Simão, será
moderador do tema “Uma proposta de construções sustentáveis e empregos
verdes para o debate com a sociedade civil e o setor público”, que será coorde-
nado pelo conselheiro e presidente da Central Única dos Trabalhadores (CUT),
Artur Henrique da Silva Santos.
A LEI Nº 11.977, de 7 de julho de
2009, é fruto da conversão da Medida
Provisória nº 459/09, que trouxe a dis-
posição acerca do Programa Minha Casa
Minha Vida – PMCMV. Este programa
do governo federal, amplamente de-
batido, tem por objetivo criar mecanis-
mos de incentivo à produção e à
aquisição de novas unidades habita-
cionais pelas famílias brasileiras com
renda de até 10 (dez) salários mínimos.
No bojo da regulamentação do
PMCMV, a Lei 11.977/09, ao acrescentar
o artigo 237-A a lei de registros públicos
(Lei nº 6.015/77), trouxe importante al-
teração no que se refere, principalmente, à
cobrança de custas e emolumentos pelos
cartórios, a seguir transcrita e destacada:
“Art. 237-A. Após o registro do
parcelamento do solo ou da incorpo-
ração imobiliária, até a emissão da
carta de habite-se, as averbações e
registros relativos à pessoa do incor-
porador ou referentes a direitos reais
de garantias, cessões ou demais negó-
cios jurídicos que envolvam o em-
preendimento serão realizados na
matrícula de origem do imóvel e em
cada uma das matrículas das unidades
autônomas e eventualmente abertas.
§ 1º Para efeito de cobrança de cus-
tas e emolumentos, as averbações e
os registros realizados com base no
caput serão considerados como ato
de registro único, não importando a
quantidade de unidades autônomas
envolvidas ou de atos intermediários
existentes.
§ 2º Nos registros decorrentes de
processo de parcelamento do solo ou
de incorporação imobiliária, o re-
gistrador deverá observar o prazo
máximo de 15 (quinze) dias para o
fornecimento do número do registro
ao interessado ou a indicação das
pendências a serem satisfeitas para
sua efetivação”. 
Em verdade, ao introduzir o citado
artigo 237-A a lei de registros públicos,
a Lei nº 11.977/09 veio apenas reforçar
o melhor entendimento quanto à
matéria, bem como tornar homogênea,
em âmbito federal, a sistemática de co-
brança de registros efetuados nas ma-
trículas de empreendimentos imobi-
liários.
Não resta dúvida, portanto, que o ar-
tigo alcança toda e qualquer operação
praticada sob a égide da Lei nº
6.015/77. Também não resta dúvida
que esta norma federal geral sobre o
tema não pode ser desrespeitada por le-
gislação estadual que disponha de forma
distinta.
No Paraná, o Código de Normas da
Corregedoria Geral da Justiça, que con-
solida as normas procedimentais a serem
seguidas pelos cartórios judiciais e extra-
judiciais, nestes últimos compreendidos
os registradores de imóveis, deixa claro
no Capítulo 16, Seção 13, item 16.13.8,
� ARTIGO A Incorporação Imobiliária e a Lei nº 11.977/09, na parte que alterou a lei de registros públicos
Tais D´Amico Bonet – Assessora Jurídica do Sinduscon-PR
e isso antes mesmo da MP nº 459/09,
que “a matrícula das unidades autôno-
mas somente será aberta depois de aver-
bada a construção e registrada a institu-
ição do condomínio”.
Os registradores do Estado, por-
tanto, só podem abrir as matrículas
autônomas após a averbação da cons-
trução e o registro da instituição do con-
domínio, o que já impede a cobrança an-
tecipada das unidades autônomas, que
sequer existem ainda no mundo dos
fatos. O artigo 237-A da lei de registros
públicos vem agora reforçar, no caso do
Paraná, a obrigação de que as averbações
e os registros realizados sejam cobrados
como ato único.
Outros Estados, que ainda não este-
jam seguindo as novas disposições daLei
nº 6.015/77, estarão contrariando
norma cuja observância é obrigatória em
todo o território nacional, cabendo nesse
caso, mandado de segurança em face do
órgão competente.
8 � INFORMATIVO
Isenção de culpa por acidente de trabalho
A comprovação de inexistência do dever de indenizar por acidente de
trabalho cabe ao empregador. A decisão da Terceira Turma do Superior
Tribunal de Justiça (STJ) leva em conta a obrigação contratual do empre-
gador de garantir a segurança do local de trabalho. 
Para a ministra Nancy Andrighi, a garantia de segurança é cláusula ina-
fastável dos contratos de trabalho. A ministra citou Alexandre de Moraes
para afirmar que os direitos sociais previstos na Constituição são normas de
ordem pública, imperativas e invioláveis independentemente da vontade das
partes. Além disso, entendeu a ministra que, nos casos de reparação por
perdas e danos, o contratante não precisa demonstrar culpa do faltante, mas
somente provar o descumprimento do contrato. 
“Recai sobre o devedor o ônus da prova quanto à existência de alguma
causa excludente do dever de indenizar. Dessa forma, nos acidentes de tra-
balho, cabe ao empregador provar que cumpriu seu dever contratual de
preservação da integridade física do empregado, respeitando as normas de
segurança e medicina do trabalho. Em outras palavras, fica estabelecida a
presunção relativa de culpa do empregador”, asseverou.