Aula 25 Direito Civil Aula 03

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DIREITO CIVIL – Analista Judiciário do Superior Tribunal de Justiça 
PROFESSOR LAURO ESCOBAR 
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AULA 03
BENS: Objeto do Direito 
(arts. 79 a 103 do Código Civil) 
Itens específicos do edital que serão abordados nesta aula: 5. Bens: conceito e 
espécies. 
Subitens: BENS: Diferentes Classes de Bens. Conceito. Espécies. Classificação 
Geral: considerados em si mesmos; reciprocamente considerados; considerados em 
relação ao titular da propriedade; considerados quanto à possibilidade de 
comercialização. Bem de família legal e bem de família convencional. 
CONTEÚDO ESQUEMÁTICO DA AULA 
Dispositivos do Código Civil referentes a esta aula: arts. 79 ao 103. 
BENS: OBJETO DO DIREITO 
I. CONCEITO – são as coisas (materiais ou imateriais) enquanto economicamente 
valoráveis, satisfazendo a necessidade humana. 
II. CLASSIFICAÇÃO DOS BENS 
A doutrina (não há previsão legal expressa) inicialmente classifica os bens em 
Corpóreos (são os que têm existência material, como um terreno, uma casa, um carro 
ou um livro) e Incorpóreos (são os que possuem existência abstrata e que não podem 
ser percebidos pelos sentidos, mas podem ser objeto de direito, como os direitos 
autorais, a propriedade industrial, etc.). 
A) BENS CONSIDERADOS EM SI MESMOS – arts. 79/91, CC 
1. Quanto à Mobilidade 
1.1 – Imóveis – são os que não podem ser removidos ou transportados 
de um lugar para o outro sem a sua destruição. Subdividem-se em: a)
imóveis por natureza (ex: solo, subsolo e espaço aéreo); b) acessão física ou 
artificial (ex: plantações e construções); c) disposição legal (ex: direito à 
sucessão aberta, ainda que a herança seja formada apenas por bens 
móveis). Não perdem o caráter de imóvel: as edificações que, separadas do 
solo, mas conservando a sua unidade, forem removidas para outro local; 
materiais provisoriamente separados de um prédio, para nele se 
reempregarem. 
1.2 – Móveis – são os que podem ser transportados de um lugar para 
outro, por força própria ou estranha, sem alteração da sua substância ou da 
destinação econômico-social. Subdividem-se em: a) móveis por natureza – 
podem ser transportados por força própria (semoventes – animais de uma 
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forma geral) ou alheia (carro, joia); b) móveis por antecipação (árvore 
plantada para corte ou frutos de um pomar que ainda estão no pé, mas 
destinados à venda - safra futura); c) móveis por determinação legal 
(energias que tenham valor econômico, direitos autorais). 
1.3 – Observações: a) os materiais de construção enquanto não forem 
empregados nesta construção, ainda são considerados como bens móveis; b)
as árvores, enquanto ligadas ao solo, são bens imóveis por natureza, exceto 
se se destinam ao corte. Quando isso ocorre, elas se convertem em móveis 
por antecipação. 
1.4 – Importância prática na distinção entre Imóveis e Móveis: forma de 
aquisição da propriedade (tradição para móveis e registro para os imóveis), 
necessidade de outorga uxória ou marital em casos de bens imóveis (sendo 
dispensada tal providência se for bem móvel), prazos de usucapião 
(geralmente maiores para os bens imóveis) e os direitos reais (como regra 
hipoteca para imóveis e penhor para os móveis). 
1.5 - Navios e Aeronaves - fisicamente são bens móveis, mas possuem 
uma disciplina jurídica como se imóveis fossem. 
2. Quanto à Fungibilidade 
2.1 – Infungíveis – não podem ser substituídos por outros do mesmo 
gênero, qualidade e quantidade (ex: um apartamento, um veículo, um 
quadro famoso). Os imóveis só podem ser infungíveis. 
2.2 – Fungíveis – podem ser substituídos por outros do mesmo gênero, 
qualidade e quantidade (ex: gêneros alimentícios, dinheiro, etc.). 
3. Quanto à Consuntibilidade 
3.1 – Inconsumíveis – proporcionam reiterados usos, permitindo que se 
retire toda a sua utilidade, sem atingir sua integridade (ex: imóveis, roupas, 
livros, etc.). 
3.2 – Consumíveis – são bens móveis, cujo uso importa na destruição 
imediata da própria coisa. Admitem apenas um uso (gêneros alimentícios, 
bebidas, dinheiro, etc.). 
3.3 – Há bens que são consumíveis, conforme a destinação que o homem 
lhe dá. Ex: os livros, em princípio, são bens inconsumíveis, pois permitem 
usos reiterados. Mas expostos numa livraria são considerados como 
consumíveis, pois a destinação é a venda. 
4. Quanto à divisibilidade 
4.1 – Divisíveis – podem ser partidos em porções reais e distintas, 
formando cada qual um todo perfeito. 
4.2 – Indivisíveis – não podem ser fracionados em porções, pois 
deixariam de formar um todo perfeito. A indivisibilidade pode ser: por 
natureza (um cavalo), por determinação legal (herança, módulo rural, lotes 
urbanos) e pela vontade das partes (contrato). 
5. Quanto à Individualidade 
5.1 – Singulares – são os que, embora reunidos, se consideram de per 
si, independentemente dos demais. 
5.2 – Coletivos (ou Universais) – são as coisas que se encerram 
agregadas em um todo. a) Universalidade de Fato – pluralidade de bens 
singulares, corpóreos e homogêneos, que, pertinentes à mesma pessoa, 
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tenham destinação unitária pela vontade humana (biblioteca, pinacoteca, 
rebanho, etc.). b) Universalidade de Direito ⎯ pluralidade de bens 
singulares, corpóreos, dotadas de valor econômico, ligadas pela norma 
jurídica (patrimônio, herança, massa falida, etc.). 
B) BENS RECIPROCAMENTE CONSIDERADOS – arts. 92/97, CC 
1. Principais – existem por si mesmos, exercendo função e finalidade 
independentemente de outro bem (terrenos, joias, etc.). 
2. Acessórios – sua existência depende da existência de outro. Regra → o 
acessório acompanha o principal. 
2.1 – Frutos – são as utilidades que a coisa principal produz 
periodicamente; nascem e renascem da coisa e sua percepção mantém 
intacta a substância do bem que as gera (frutas, aluguéis, etc.). 
2.2 – Produtos – são as utilidades que se retiram da coisa, alterando a 
substância da coisa, com a diminuição da quantidade até o seu esgotamento. 
2.3 – Pertenças – são os bens que, não constituindo partes integrantes 
(como os frutos, produtos e benfeitorias), se destinam, de modo duradouro, 
ao uso, ao serviço ou ao aformoseamento de outro. Ex: acessórios de um 
veículo; ornamentos de uma residência, um trator destinado a uma melhor 
exploração de propriedade agrícola, etc. 
2.4 – Benfeitorias – são obras ou despesas que se fazem em um bem 
móvel ou imóvel, para conservá-lo, melhorá-lo ou embelezá-lo. Espécies: a) 
necessárias (realizada para a conservação do bem – alicerce da casa), úteis 
(são as que aumentam ou facilitam o uso da coisa – garagem) e voluptuárias 
(mero embelezamento, recreio ou deleite – piscina). 
2.5 – Indenização das Benfeitorias: A) Possuidor de Boa-fé: direito 
à indenização das benfeitorias necessárias e úteis. Caso elas não sejam 
indenizadas, o possuidor tem o direito de retenção pelo valor das mesmas. Já 
as benfeitorias voluptuárias não serão indenizadas, mas elas poderão ser 
levantadas (art. 1.219, CC). B) Possuidor de Má-fé: são ressarcidas 
somente as benfeitorias necessárias. Não há indenização pelas benfeitorias 
úteis e voluptuárias. Não pode levantar nenhuma das benfeitorias realizadas 
e não tem direito de retenção sobre nenhuma delas (art. 1.220, CC). 
2.6 – Deixam de ser bens acessórios e passam a ser principais: a 
pintura em relação à tela, a escultura em relação à matéria-prima, a 
escritura ou qualquer trabalho gráfico em relação à matéria-prima, qualquer 
trabalho gráfico em relação ao papel utilizado. 
C) BENS CONSIDERADOS EM RELAÇÃOAO TITULAR DO DOMÍNIO – arts. 
98/103, CC 
1. Particulares – são os que pertencem às pessoas naturais (físicas) ou às 
pessoas jurídicas de direito privado. 
2. Res Nullius – são as coisas de ninguém (ex: um peixe no fundo do mar; 
as coisas abandonadas – estas são conhecidas como res derelictae). Não 
confundir coisa abandonada, onde há um ato voluntário, o abandono, com a 
coisa perdida, em que o ato foi involuntário e a coisa continua a pertencer (ao 
menos em tese) ao patrimônio do titular. 
3. Públicos – são os bens de domínio nacional pertencentes às pessoas 
jurídicas de direito público interno. 
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3.1 – Uso comum do povo – destinados à utilização do público em geral 
(rios, mares, estradas, ruas, etc.). 
3.2 – Uso especial – imóveis utilizados pelo próprio poder público para a 
execução de serviço público (hospitais e escolas públicas, secretarias, 
ministérios, etc.). 
3.3 – Dominicais – constituem o patrimônio disponível das pessoas de 
direito público: terras devolutas e terrenos de marinha. 
3.4 – Característica dos Bens Públicos: inalienáveis, impenhoráveis, 
imprescritíveis (não podem ser objeto de usucapião, qualquer que seja a sua 
natureza – Súmula 340 STF). 
3.5 – Observação – Os bens públicos de uso comum do povo e os de 
uso especial são inalienáveis, enquanto conservarem a sua qualificação. Os 
bens públicos dominicais podem ser alienados, observadas as exigências da 
lei. 
3.6 – Conversão ⎯ os bens públicos dominicais podem ser convertidos 
em bens de uso comum ou de uso especial (afetação). Já pela desafetação
permite-se que um bem de uso comum do povo ou de uso especial seja 
reclassificado como sendo um bem dominical. 
D) BENS CONSIDERADOS QUANTO À POSSIBILIDADE DE COMERCIALIZAÇÃO 
(COISAS FORA DO COMÉRCIO) 
1. Coisas insuscetíveis de apropriação – coisas de uso inexaurível (ar, 
luz solar, água do alto-mar, etc.). 
2. Bens personalíssimos – são os preservados em respeito à dignidade 
humana (ex: vida, honra, liberdade, nome, bens como os órgãos do corpo 
humano, cuja comercialização é expressamente proibida pela lei, etc.). 
3. Bens legalmente inalienáveis – apesar de suscetíveis de apropriação, 
têm sua comercialidade excluída pela lei para atender a interesses econômicos-
sociais, defesa social e proteção de certas pessoas. Estes bens somente podem 
ser alienados de forma excepcional. Ex: bens públicos (uso comum do povo e 
especial – art. 100, CC), bens das fundações (arts. 62 a 69, CC), terras ocupadas 
pelos índios (art. 231, §4º, CF), bens de menores (art. 1.691, CC), bens 
gravados com cláusula de inalienabilidade (art. 1.911, CC), bens de família. 
4. Bens gravados com cláusula de inalienabilidade (art. 1.911, CC) – 
tornam-se inalienáveis por vontade humana inter vivos (ex: doação) ou causa 
mortis (testamento), de forma vitalícia ou temporária. A pessoa deve apontar a 
“justa causa” para tornar o bem inalienável (art. 1.848, CC). 
5. Bem de Família – arts. 1.711 a 1.722, CC (voluntário) X Lei n° 
8.009/90 (ou Impenhorabilidade do único imóvel – legal) – Não confundir os 
institutos!! Cuidado, também, com a fiança nos contratos de locação (trata-se 
de uma exceção que se aplica somente em relação à Lei n° 8.009/90). 
GRÁFICO 
CÓDIGO CIVIL LEI ESPECIAL 
 1. Artigos 1.711 a 1.722 do CC 1. Lei n° 8.009/90 
 2. Ato voluntário. Necessita de 
registro. Máximo 1/3 do patrimônio 
 2. Instituído pela lei. Automático. 
Único imóvel para residência da família. 
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líquido. 
 3. Acarreta inalienabilidade e 
impenhorabilidade. 
 3. Acarreta somente a 
impenhorabilidade. 
 4. Exceções: somente condomínio e 
tributos que recaem sobre o próprio 
imóvel. 
 4. Exceções previstas no art. 3°. Ex: 
trabalhistas (empregados do imóvel), 
hipoteca, financiamento, impostos, 
condomínio, pensão alimentícia, produto 
de crime e fiança nos contratos de 
locação. 
TESTES
As questões adiante seguem o padrão que a CESPE/UnB costuma
usar, julgando as assertivas e colocando CERTO ou ERRADO. 
QUESTÃO 01 (CESPE/UnB – Ministério Público/AM - 2005) A respeito 
das pessoas e dos bens, julgue os itens seguintes. 
a) O domicílio da pessoa natural é o lugar onde ela estabelece residência 
definitiva, mesmo que dele se ausente. Esse domicílio é único, pois 
determina o local onde a pessoa deve cumprir suas obrigações e onde é 
aberta a sucessão hereditária. 
b) No negócio jurídico de alienação de um bem imóvel, incluem-se os bens 
acessórios, ainda que não constem expressamente do contrato, pois, em 
regra, a coisa acessória segue a principal e pertence ao titular da principal. 
c) As pertenças não seguem necessariamente a lei geral de gravitação 
jurídica, por meio da qual o acessório sempre seguirá a sorte do principal. 
Por isso, se uma propriedade rural for vendida, desde que não haja cláusula 
que aponte em sentido contrário, o vendedor não estará obrigado a entregar 
máquinas, tratores e equipamentos agrícolas nela utilizados. 
COMENTÁRIOS: 
a) Errado. Vimos na aula passada que o Brasil adotou a pluralidade 
domiciliar. Prevê o art. 71, CC que se a pessoa natural tiver diversas 
residências, onde, alternadamente, viva, considerar-se-á domicílio seu 
qualquer delas. 
b) Certo. A regra em relação aos bens é que o acessório segue o principal. 
Isto fica mais claro com a análise do art. 233, CC: a obrigação de dar coisa 
certa abrange os acessórios dela embora não mencionados, salvo se o 
contrário resultar do título ou das circunstâncias do caso. 
c) Certo. Ver arts. 93 e 94, CC. 
QUESTÃO 02 (CESPE/UnB – Juiz de Direito – Sergipe/2007) 
Considerando o direito civil dos bens, julgue os itens a seguir. 
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a) Os armários embutidos instalados em um imóvel residencial são 
considerados bens imóveis por acessão. 
b) A cota de capital e as ações que o indivíduo possua em uma sociedade 
empresária constituem exemplos de bens imóveis por determinação legal. 
c) Não perdem o caráter de imóvel os materiais provisoriamente separados 
de um prédio, para nele se reempregarem. 
d) Os materiais de construção, enquanto não forem empregados para tal 
finalidade continuam sendo bem móveis. 
COMENTÁRIOS: 
a) Certo. Acessão significa acréscimo. Assim, os bens móveis que forem 
incorporados a um imóvel, passam também a ter esta natureza. 
b) Errado. Embora não haja previsão expressa do Código Civil neste 
sentido, a doutrina entende que “estão na classe dos móveis incorpóreos a 
quotas de capital ou ações que possua o indivíduo em uma sociedade 
empresária” (Caio Mário da Silva Pereira – Instituições de Direito Civil). 
c) Certo. Ver art. 81, inciso II, CC. 
d) Certo. Ver art. 84, CC. 
QUESTÃO 03 (UnB/CESPE – Juiz de Direito Substituto/SE – 2007) 
Quanto ao bem de família, julgue os itens subsequentes. 
a) O bem de família, quer seja voluntário ou legal, institui-se com o registro 
da escritura pública no registro imobiliário competente. Esse bem permanece 
vinculado enquanto viver um dos cônjuges ou enquanto existirem filhos 
menores ou incapazes. 
b) O imóvel, urbano ou rural, destinado à moradia da família é 
impenhorável (Lei n° 8.009/90). Por essa característica, não responde por 
dívida civil ou bancária, mesmo quando se tratar de obrigação decorrente de 
fiança concedida em contrato de locação. 
COMENTÁRIOS: 
a) Errado. Somente o chamado bem de família voluntário (previsto no 
CódigoCivil) exige o registro da escritura pública no registro imobiliário. O 
bem de família legal (Lei n° 8.009/90) além de não exigir o registro, não 
determina a vinculação. Ou seja, neste caso o bem é impenhorável, mas pode 
ser vendido (não é inalienável). 
b) Errado. Depois de muitas idas e vindas, a jurisprudência dominante é de 
que se uma pessoa se dispuser a ser fiador, estará abrindo mão do chamado 
bem de família legal (Lei n° 8.009/90), não podendo invocar esse benefício 
para deixar de pagar eventual dívida de inquilino. Portanto o imóvel, mesmo 
destinado à moradia da família, pode ser penhorado para pagamento de 
obrigação decorrente de fiança concedida em contrato de locação. 
QUESTÃO 04 (CESPE/UnB – Procurador Federal – 2007) No Código Civil 
de 2002, no capítulo da parte geral dedicado aos bens reciprocamente 
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considerados, introduziu-se a figura das pertenças, verdadeira novidade 
legislativa no âmbito do direito privado brasileiro. A respeito dos bens 
reciprocamente considerados, julgue os itens a seguir. 
a) Principal é o bem que existe sobre si, abstrata ou concretamente. 
b) De acordo com o direito das obrigações, em regra, a obrigação de dar 
coisa certa abrange os acessórios dessa coisa, ainda que não mencionados. 
c) São pertenças os bens que, constituindo partes integrantes, destinam-se, 
de modo duradouro, ao uso, ao serviço ou ao aformoseamento de outro. 
d) As pertenças são bens acessórios. 
e) Em regra, os negócios jurídicos que dizem respeito ao bem principal não 
abrangem as pertenças. 
f) Frutos e produtos, por serem bens acessórios, não podem ser objeto de 
contrato, enquanto não forem separados do bem principal. 
COMENTÁRIOS: 
a) Certo. É o que prevê o art. 92, CC. 
b) Certo. Confiram, mais uma vez, o art. 233, CC. 
c) Errado. As pertenças não se constituem partes integrantes de outro bem 
(art. 93, CC). 
d) Certo. As pertenças são bens acessórios. 
e) Certo. Observem o raciocínio desenvolvido na questão. Pertença é um 
bem acessório. O acessório segue o principal... Porém os negócios jurídicos 
que dizem respeito ao bem principal não abrangem as pertenças, salvo se o 
contrário resultar da lei, da manifestação de vontade, ou das circunstâncias do 
caso (art. 94, CC). 
f) Errado. Nos termos do art. 95, CC, apesar de ainda não separados do 
bem principal, frutos e produtos podem ser objeto de negócio jurídico. 
QUESTÃO 05 (CESPE/UnB – Defensor Público/AM – 2004) À luz do 
Código Civil, julgue os itens a seguir, com relação ao bem de família. 
a) Sendo o patrimônio do casal constituído tão-somente por um imóvel 
residencial, os cônjuges poderão instituí-lo por escritura pública como bem 
de família, sem quaisquer outros requisitos a não ser a concordância de 
ambos. 
b) Com a nova regulamentação no Código Civil a respeito do bem de 
família, revogou-se a Lei n° 8.009/1990, que instituiu esse tipo de bem. 
COMENTÁRIOS: 
a) Errado. Há uma série de outros requisitos previstos no Código Civil para 
se instituir o chamado bem de família voluntário (ver art. 1.711 e seguintes, 
CC). 
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b) Errado. Tanto o Código Civil (lei geral), como a Lei n° 8.009/90 (lei 
especial) coexistem. Ambas vigoram normalmente, sem que tenha havido 
qualquer revogação quer de uma ou de outra legislação. 
QUESTÃO 06 (CESP/UnB – Advocacia Geral da União) Julgue os itens 
que se seguem, acerca da classificação de bens públicos. 
a) Um prédio adquirido pela União para que nele funcione repartição da 
Secretaria de Receita Federal, em um estado da Federação, pode ser 
classificado como bem público federal dominial. 
b) A Praça dos Três Poderes, situada no Distrito Federal, é classificada como 
bem público distrital de uso comum. 
c) A natureza jurídica do rio Tietê, cujo percurso, desde sua nascente, 
limita-se ao estado de São Paulo, é de bem público de uso comum federal. 
d) Prédio em que funciona repartição da Advocacia-Geral da União pode ser 
vendido sem nenhuma operação preliminar à venda. 
e) O uso comum dos bens públicos só pode ser gratuito, pois são destinados 
à utilização pela sociedade que já paga os impostos, sendo vedado o uso 
oneroso dessa classe de bens. 
COMENTÁRIOS: 
a) Errado. Trata-se de um bem público federal especial. 
b) Certo. Uma praça é considerada como sendo bem público de uso comum 
do povo (art. 99, I, CC); como a praça mencionada na questão está situada no 
Distrito Federal é chamada de distrital. 
c) Errado. Os rios são bens públicos de uso comum do povo (art. 99, I, 
CC). Como o Tietê possui um percurso somente no Estado de São Paulo, que 
não possuiu fronteiras com outro País, trata-se de bem estadual. 
d) Errado. Este prédio é um bem público de uso especial (art. 99, II, CC). 
Ele até pode ser alienado. Mas antes deve ser desafetado, pois os bens 
públicos de uso especial são inalienáveis (art. 100, CC). Sendo desafetado se 
torna um bem público dominical e neste caso o prédio pode ser alienado (art. 
101, CC), observadas uma série de exigências legais. 
e) Errado. O fato do Estado exigir uma contraprestação pelo uso dos bens 
públicos, isso não os desnatura, mesmo que sejam de uso comum do povo. O 
exemplo clássico é a cobrança de pedágios nas rodovias. 
QUESTÃO 07 (CESPE/UnB – TCE/RN – Assessor Jurídico - 2009) Julgue 
o item subsequente, relativos ao direito civil brasileiro. 
a) Os bens públicos de uso comum do povo e os de uso especial são 
inalienáveis, enquanto conservarem a sua qualificação, na forma que a lei 
determina; os bens públicos dominicais podem ser alienados, se forem 
observadas as exigências da lei. 
COMENTÁRIOS: 
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a) Certo. Trata-se do texto literal dos arts. 100 e 101, CC. Esta questão 
caiu de forma idêntica no concurso para Advogado da Embasa (Empresa 
Baiana de Águas e Saneamento – S/A). 
QUESTÃO 08 (CESPE/UnB – TRE/BA - Analista Judiciário - 2010) Tendo 
em vista a classificação dos bens prevista no Código Civil, julgue os 
itens que se seguem. 
a) O uso comum dos bens públicos deve ser gratuito ou retribuído, 
conforme for estabelecido legalmente pela entidade a cuja administração 
pertencerem. 
b) Ao contrário dos bens públicos de uso comum do povo e os de uso 
especial, os bens públicos dominicais podem ser alienados, desde que 
observadas as exigências legais. 
c) Os bens públicos dominicais estão sujeitos à prescrição aquisitiva. 
COMENTÁRIOS: 
a) Certo. Nos termos do art. 103, CC. 
b) Certo. Nos termos dos arts. 100 e 101, CC. 
c) Errado. Prescrição aquisitiva é outro nome que a doutrina dá à 
prescrição. E o art. 102, CC prevê que os bens públicos não estão sujeitos à 
usucapião. 
QUESTÃO 09 (CESP/UnB – Defensoria Pública/AL - 2006) Em relação 
ao Direito Civil, julgue o item a seguir. 
a) Define-se o patrimônio como o complexo de relações jurídicas, 
apreciáveis economicamente de uma pessoa, nele incluindo-se os créditos e 
excluindo-se os débitos, que forma o seu passivo. 
COMENTÁRIOS: 
a) Errado. O patrimônio do devedor responde por suas dívidas e constitui 
garantia geral dos credores. Seu conceito jurídico abrange tanto os bens e 
direitos (ativo), como as obrigações (passivo) de uma pessoa (natural ou 
jurídica). Portanto, está errado afirmar que se excluem os débitos. Acrescente-
se: o patrimônio pode ser positivo (ativo maior que passivo) ou negativo 
(passivo maior que ativo – trata-se da insolvência). 
TESTES DE OUTRAS BANCAS EXAMINADORAS01) (FCC – Adaptado pelo professor) Dadas as seguintes 
afirmações: 
I – Podemos classificar os bens em: considerados em si mesmos, 
reciprocamente considerados, considerados em relação ao titular do 
domínio e coisas fora do comércio. 
II – Os bens considerados em si mesmos possuem uma vasta subdivisão, 
sendo que uma delas é: infungíveis ou fungíveis. 
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III – Os bens reciprocamente considerados podem ser divididos em 
principais e acessórios. 
IV – O direito à autoria de um livro é uma coisa fora do comércio. 
Somente estão CORRETAS: 
a) I e III. 
b) II e IV. 
c) I e II e III. 
d) I, III e IV. 
e) todas estão corretas. 
COMENTÁRIOS. Alternativa correta: letra “e”. Todas as afirmações estão 
corretas. Trata-se de classificação doutrinária e legal acerca dos bens. A 
afirmativa I está correta, pois é a classificação doutrinária geral dos bens. A 
doutrina ainda acrescenta a seguinte classificação: a) bens corpóreos (que têm 
um corpo, como uma caneta, um livro, um carro) e bens incorpóreos (que não 
podemos perceber pelos sentidos; sua existência é abstrata, como os direitos 
autorais, marcas e patentes, etc.). A afirmativa II está correta, pois em 
relação à primeira das classificações (bens considerados em si mesmos – arts. 
79/91, CC) a lei faz uma subdivisão em: imóveis ou móveis, infungíveis ou 
fungíveis, inconsumíveis ou consumíveis, indivisíveis ou divisíveis e singulares 
ou coletivos. A afirmativa III está correta, pois os bens reciprocamente 
considerados realmente podem se dividir em Principais e Acessórios (estes 
possuem uma vasta subdivisão, como os frutos, os produtos, as pertenças e as 
benfeitorias). Finalmente a afirmação IV também está correta, pois as coisas 
fora do comércio podem ser: as insuscetíveis de apropriação (ar, luz solar, 
etc.), os legalmente inalienáveis (como regra os bens públicos, os bens das 
fundações, bens de família, etc.) e os personalíssimos (vida, honra, liberdade, 
nome, etc.). A autoria de um livro é um bem personalíssimo; portanto é bem 
inalienável, sendo coisa fora do comércio. Cuidado para não confundir autoria 
com os direitos autorais (que são bens móveis incorpóreos e podem ser 
vendidos, doados, etc.). Se eu escrever um livro ou uma música, a autoria é 
minha; ninguém pode tirar isso de mim e nem eu posso vender tal direito. No 
entanto eu posso vender os direitos autorais sobre o livro ou a música. Um 
exemplo clássico na vida real são as músicas dos “Beatles”. John Lennon e 
Paul McCartney estão imortalizados com as músicas que fizeram. A autoria 
destas músicas é deles. No entanto, até pouco tempo atrás, os direitos 
autorais de muitas dessas músicas pertenciam a Michael Jackson... 
02) (FCC – Analista Judiciário – TRF 1a Região – 2006) Mário possui 
direito real sobre imóvel; João direito à sucessão aberta e Maria direito 
pessoal de caráter patrimonial. Neste caso, de acordo com o Código 
Civil brasileiro, os direitos de Mário, João e Maria são considerados, 
para os efeitos legais, respectivamente, bem 
a) imóvel, imóvel e móvel. 
b) móvel, imóvel e imóvel. 
c) imóvel, móvel e imóvel. 
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d) imóvel, móvel e móvel. 
e) móvel, móvel e imóvel. 
COMENTÁRIOS. Alternativa correta: letra “a”. Direitos reais sobre bens 
imóveis são os direitos que uma pessoa tem sobre uma propriedade imóvel 
(ex: um terreno, uma casa, um apartamento, etc.), ou sobre um usufruto (que 
é o direito que uma pessoa tem de usar e retirar os frutos da propriedade 
alheia – ex: morar ou alugar para terceiros), ou sobre uma hipoteca, etc. O 
art. 80, II, CC prevê que são considerados como bens imóveis, não só os 
direitos reais sobre o imóvel propriamente ditos, mas também as ações que os 
asseguram. Exemplo: Eu tenho um sítio. Ele é um bem imóvel. Assim, o meu 
direito de propriedade sobre este sítio é um bem imóvel. Mas se alguém 
invadir o meu sítio eu terei então uma ação específica para reavê-lo. No caso 
trata-se de uma ação reivindicatória. Pois esta ação que visa proteger o bem 
imóvel também é considerada como imóvel pelo Código Civil. O direito à 
sucessão aberta também é considerado como bem imóvel, segundo o art. 80, 
II, CC. Exemplo: Uma pessoa faleceu. Vamos supor que ela deixou de herança 
um carro, uma joia e um pouco de dinheiro em caderneta de poupança. 
Portanto deixou apenas bens móveis. No entanto, quando se abre a sucessão, 
vamos reunir todos estes bens. E vamos chamar a reunião destes bens de 
espólio ou herança. Trata-se, então do direito à sucessão aberta. E isto é 
considerado com bem imóvel. Mesmo que só tenha bens móveis. Se um 
herdeiro quiser ceder a sua parte na herança, deve tomar todas as cautelas, 
como se fosse uma cessão de um imóvel, necessitando para tanto de escritura 
pública. Finalmente, os direitos pessoais de caráter patrimonial são 
considerados bens móveis, por força do art. 83, III, CC. Um exemplo disso são 
os direitos autorais. Por força de lei eles são considerados como bens móveis. 
Da mesma forma os direitos sobre a propriedade industrial (que são oriundos 
do poder de criação e invenção da pessoa). A lei considera como bens móveis 
não somente estes direitos, mas também as ações que visam à proteção das 
patentes de invenção, das marcas de indústria, do nome comercial, etc. 
03) Sobre as pertenças, tendo em vista o Código Civil de 2002, é 
CORRETO afirmar que: 
a) são bens acessórios e por isso sempre seguem a sorte do principal. 
b) constituem parte integrante do bem principal e se destinam ao seu 
aformoseamento. 
c) são consideradas benfeitorias úteis, pois ampliam o uso da coisa. 
d) apesar de serem consideradas como bens acessórios, nem sempre seguem 
a sorte do principal. 
e) são bens acessórios e equiparados aos frutos e aos produtos. 
COMENTÁRIOS. Alternativa correta: letra “d”. O Código atual insere as 
pertenças na classificação de bens acessórios (art. 93 e 94, CC) e não mais 
como “imóveis por acessão intelectual”. Pertenças são bens que, não 
constituindo partes integrantes de um bem (como são os frutos, os produtos e 
as benfeitorias), se destinam, de modo duradouro, ao uso, ao serviço da coisa. 
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O exemplo clássico é o de um trator destinado a uma melhor exploração de 
uma propriedade agrícola. Em relação às pertenças, embora realmente elas 
sejam consideradas como bens acessórios, nem sempre se aplica a elas a 
regra de que “o acessório segue o principal”. Assim, quando se tratar de 
negócio que envolva transferência de propriedade de um bem que tenha 
pertenças, é conveniente que as partes se manifestem expressamente sobre 
os acessórios, evitando situações dúbias. 
04) (CESPE - OAB/SP – 2008) Os bens jurídicos que, não constituindo 
partes integrantes, se destinam, de modo duradouro, ao uso, ao 
serviço ou ao aformoseamento de outro são classificados como: 
a) pertenças. 
b) imóveis por acessão física. 
c) imóveis por acessão industrial. 
d) acessórios. 
COMENTÁRIOS. Alternativa correta: letra “a”. Pertenças (ver os arts. 93 e 
94, CC). 
05) (FCC – Analista Judiciário –Tribunal Regional Federal – 4a Região 
RS/SC/PR –2007) Analise: 
I – O subsolo correspondente em profundidade útil ao seu exercício. 
II – As jazidas, minas e demais recursos minerais. 
III – Os potenciais de energia hidráulica. 
IV – O espaço aéreo correspondente em altura útil ao seu exercício. 
De acordo com o Código Civil brasileiro, a propriedade do solo abrange
os itens indicados APENASem: 
a) I, II e IV. 
b) I e III. 
c) I, III e IV. 
d) I e IV. 
e) III e IV. 
COMENTÁRIOS. Alternativa correta: letra “d”. A questão é sutil (para não 
dizer difícil). O art. 79, CC prevê que são bens imóveis o solo e tudo quanto se 
lhe incorporar de forma natural (árvores, frutos pendentes), mais adjacências 
(espaço aéreo, subsolo) ou artificialmente (construções e plantações). Já o art. 
1.229, CC (que ainda não vimos, mas complementa o tema) dispõe que a 
propriedade do solo abrange a do espaço aéreo e subsolo correspondente em 
altura e profundidade úteis ao seu exercício. Ou seja, quem é proprietário do 
solo também é do subsolo e do espaço aéreo. Portanto, estão corretos os itens 
I e IV. Já quanto aos itens II e III (jazidas e potenciais para energia 
hidráulica), podemos afirmar que os mesmos também são bens imóveis. No 
entanto, a propriedade do solo não lhes é abrangente, pois o art. 176 da 
Constituição Federal dispõe que os recursos minerais (jazidas) e hídricos 
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constituem propriedade distinta da do solo e pertencem à União. Assim, quem 
é proprietário do solo pode não ser proprietário de uma jazida ou do potencial 
de energia hidráulica. 
06) Os bens reciprocamente considerados se classificam em Principais 
ou Acessórios. As benfeitorias, que são bens acessórios, são obras ou 
despesas que se fazem em um bem móvel ou imóvel para conservá-lo, 
melhorá-lo e embelezá-lo. Cite, respectivamente, a benfeitoria 
voluptuária, a necessária e a útil, na ordem: 
a) a construção de uma edícula nos fundos da casa, a instalação de uma 
piscina na casa e uma pintura artística. 
b) a pintura do imóvel para sua impermeabilização, o conserto de um 
encanamento rompido e a instalação de uma antena parabólica. 
c) o ajardinamento de uma residência, o conserto do telhado da casa e a 
construção de uma garagem. 
d) a colocação de piso de mármore na casa, a pintura interna do 
apartamento e a instalação de uma sauna nos fundos da casa. 
e) a construção de uma piscina, o conserto do piso da casa que ameaça 
ceder e uma pintura de um mural na casa, com finalidade artística. 
COMENTÁRIOS. Alternativa correta: letra “c”. Na prática há muita 
dificuldade em se classificar e fornecer exemplos precisos de todas as espécies 
de benfeitorias. Por isso os exemplos que costumam cair em concursos são 
bem estereotipados, como os que estão nesta questão. Esta dificuldade prática 
tem razão de ser por causa da indenização das benfeitorias. O possuidor de 
boa-fé tem direito à indenização das benfeitorias necessárias e úteis. As 
voluptuárias não são indenizadas, mas elas podem ser levantadas (isto é, 
retiradas), desde que o objeto principal não haja danificado. Por outro lado, ao 
possuidor de má-fé serão ressarcidas somente as benfeitorias necessárias. Ele 
perde o direito sobre as úteis e as voluptuárias. Assim, se serei eu quem irá 
indenizar uma benfeitoria, vou alegar que ela (por mais necessária que seja) é 
voluptuária. Mas se é você quem está pedindo a indenização, por mais 
voluptuária que seja, você vai dizer que ela é necessária. E as decisões 
judiciais são diferentes em cada caso concreto. Além disso, há uma “área 
cinzenta” em alguns exemplos, como no caso da pintura. Que tipo de 
benfeitoria é uma pintura? A rigor pode ser qualquer uma delas: ela é 
necessária quando realizada em uma casa situada em uma região muito 
chuvosa; neste caso ela tem a missão de impermeabilizar o imóvel, evitando a 
sua deterioração. A pintura pode ser útil, como uma pintura normal feita no 
interior de uma casa, pois ela melhora o uso da coisa. Mas uma pintura 
artística é considerada como voluptuária. Assim, o conselho que eu costumo 
dar é saber o conceito legal de cada uma das benfeitorias (os examinadores se 
atém muito ao texto literal da lei) e os exemplos citados em aula, pois as 
hipóteses que caem nos exames são quase sempre as mesmas, como nesta 
questão. 
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07) (Procurador da CONAB – Companhia Nacional de Abastecimento – 
2006) São características dos bens públicos: 
a) a inalienabilidade (dos bens de uso comum do povo e dos bens de uso 
especial, enquanto afetados a fins públicos), a impenhorabilidade, a 
imprescritibilidade e a impossibilidade de oneração. 
b) a alienabilidade (dos bens de uso comum do povo e dos bens de uso 
especial, quando desafetados de fins públicos) a imprescritibilidade, a 
penhorabilidade e a impossibilidade de oneração. 
c) a inalienabilidade (sem exceções), a impenhorabilidade, a 
imprescritibilidade e a possibilidade de oneração. 
d) a alienabilidade (dos bens de uso comum do povo e dos bens de uso 
especial, enquanto afetados a fins públicos), a prescritibilidade, a 
impenhorabilidade e possibilidade de oneração. 
e) a inalienabilidade (dos bens de uso comum do povo e dos bens de uso 
especial, enquanto afetados a fins públicos), a impenhorabilidade, a 
prescritibilidade e a impossibilidade de oneração. 
COMENTÁRIOS. Alternativa correta: letra “a”. Trata-se de uma boa 
questão, pois ela é completa, fornecendo as características essenciais dos Bens 
Públicos. Eles são inalienáveis, pois não podem ser vendidos, doados ou 
trocados, desde que destinados ao uso comum do povo e ao uso especial, ou 
seja, enquanto tiverem afetação pública (art. 100, CC). Já os bens públicos 
dominicais podem ser alienados, observadas as exigências legais (art. 101, 
CC). Eles são também impenhoráveis, pois não podem passar do devedor (o 
poder público) a um credor qualquer, por força de execução judicial 
(arrematação). Eles são imprescritíveis, ou seja, não pode recair sobre eles a 
usucapião (arts. 183, §3° e 191, parágrafo único, da Constituição Federal e 
102, CC). Finalmente, eles também não podem sofrer oneração, ou seja, não 
podem ser hipotecados (pois a hipoteca, na verdade, é um ônus que recai 
sobre o bem). 
08) (Procurador do Banco Central – 2005) O Bem de Família previsto 
no Código Civil pode consistir: 
a) somente de prédio urbano, destinado à residência da família. 
b) de prédio residencial urbano ou rural, com suas pertenças e acessórios, 
destinando-se em ambos os casos a domicílio familiar, e poderá abranger 
valores mobiliários, cuja renda será aplicada na conservação do imóvel e no 
sustento da família. 
c) somente de prédio urbano destinado à residência da família ou de pequena 
propriedade rural explorada pela família. 
d) de aplicações financeiras destinadas ao sustento da família, sem limitação 
de valores. 
e) apenas do imóvel de menor valor, quando o instituidor tiver mais de um, 
mesmo que a instituição se dê por escritura pública registrada no serviço de 
Registro de Imóveis. 
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COMENTÁRIOS. Alternativa correta: letra “b”. O Bem de Família é um 
instituto do direito civil pelo qual se vincula o destino de um prédio para ser 
domicílio ou residência de sua família. É mais uma forma de se proteger a 
família, reforçando o art. 6o, CF/88 (“São direitos sociais a educação, a saúde, 
o trabalho, a moradia, o lazer, a segurança, a previdência social, a proteção à 
maternidade e à infância, a assistência aos desamparados, na forma desta 
Constituição”). Instituído como bem de família, o prédio se torna inalienável e 
impenhorável, ficando isento de execuções por dívidas posteriores à 
instituição, salvo as que provierem de tributos relativos ao prédio (ex: IPTU), 
ou despesas de condomínio. Prevê o art. 1.711, CC que “podem os cônjuges, 
ou a entidadefamiliar, mediante escritura pública ou testamento, destinar 
parte de seu patrimônio para instituir um de família, desde que não ultrapasse 
um terço do patrimônio líquido existente ao tempo da instituição, mantidas as 
regras sobre a impenhorabilidade do imóvel residencial estabelecida em lei 
especial” (que é a Lei n° 8.009/90). Já o art. 1.712, CC determina que o bem 
de família constituirá em prédio residencial, urbano ou rural, com suas 
pertenças e acessórios, destinando-se em ambos os casos a domicílio familiar, 
e poderá abranger valores mobiliários, cuja renda será aplicada na 
conservação do imóvel e no sustento da família. 
09) O Bem de Família regulado pelo Código Civil de 2002: 
a) não revogou o bem de família criado pela Lei n° 8.009/90, regulando o 
bem de família voluntário imóvel. 
b) revogou o bem de família criado pela Lei n° 8.009/90 (residencial). 
c) não revogou o bem de família criado pela Lei n° 8.009/90, regulando o 
bem de família independentemente da vontade (involuntário). 
d) não revogou o bem de família criado pela Lei n° 8.009/90, regulando o 
bem de família voluntário móvel. 
e) não está em vigor face às disposições da Lei n° 8.009/90 que são 
especiais em relação ao Código Civil. 
COMENTÁRIOS. Alternativa correta: letra “a”. Conforme vimos, existem 
duas espécies de Bem de Família: a do Código Civil, que deve ser registrado 
pelo interessado (por isso é chamado de voluntário – pois a pessoa faz se 
quiser) e o da Lei n° 8.009/90, que é automático, independentemente da 
vontade (por isso é também chamado de legal ou involuntário). As duas 
espécies continuam em vigor. Uma completa a outra. Por isso, as 
alternativas “b” e “e” estão erradas, pois não houve revogação. A letra “c” está 
errada, pois afirma que a espécie do CC é involuntária; na realidade a espécie 
prevista pelo CC é voluntária, pois depende da vontade da pessoa em registrar 
o bem como sendo bem de família. Por fim a letra “d” também está errada, 
pois afirma que a espécie do CC regulou o bem família voluntário móvel, 
quando na verdade o art. 1.712, CC prevê que o bem de família consiste em 
prédio (qualquer construção imóvel) residencial urbano ou rural, com suas 
pertenças e acessórios, destinando-se a domicílio familiar, podendo abranger 
valores mobiliários. Portanto a regra é de que o bem deve ser imóvel, mas 
admite exceção de bens móveis, quando abrangidos pelo imóvel. 
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10) (Ministério Público do Estado do Rio de Janeiro – Admissão ao 
Estágio Forense) O manuscrito de uma rara obra literária, exposto à 
venda em livraria é classificado como bem: 
a) móvel, fungível e consumível materialmente. 
b) imóvel, fungível e inconsumível. 
c) móvel, fungível e inconsumível materialmente. 
d) móvel, infungível e juridicamente consumível. 
e) imóvel, infungível e inconsumível materialmente. 
COMENTÁRIOS. Alternativa correta: letra “d”. O manuscrito, como pode 
ser removido de um local para o outro sem alteração de sua substância (art. 
82, CC), é considerado bem móvel. Como ele é “rara obra literária”, não 
podendo ser substituído por outro igual (art. 85, CC) é considerado como 
infungível. Pode-se dizer que o manuscrito é um bem materialmente 
inconsumível, pois pode ser usado (no caso lido) continuamente. No entanto, 
sendo destinado à alienação (venda) torna-se juridicamente consumível. 
11) (AOCP – Advogado da Caixa Estadual – RS/2010) Assinale a 
alternativa CORRETA. 
a) são considerados bens imóveis por força de lei: o direito à sucessão 
aberta, o direito à herança e as energias que tenham valor econômico. 
b) segundo o princípio da gravitação jurídica, uma obrigação de entregar um 
bem determinado (coisa certa) não pode ser cumprida de forma diversa da 
avençada. 
c) uma obra de arte é considerada bem indivisível por determinação legal, 
uma vez que não pode ser fracionada sem que se diminua seu valor ou se 
perca a sua substância. 
d) bens de uso comum do povo são aqueles usados livre e gratuitamente pela 
população, embora o domínio pertença à administração pública; por terem 
como condição a gratuidade, a eventual instituição de cobrança de taxa, para 
o uso desses bens, lhes retira a característica de bens de uso comum do 
povo. 
e) bens de uso especial são aqueles utilizados pela própria administração 
pública na busca de seus fins. Sendo afetados, não podem ser alienados 
enquanto conservarem tal característica. 
COMENTÁRIOS. Alternativa correta: letra “e”, nos termos do art. 100, CC. 
A letra “a” está errada, pois as energias que tenham valor econômico são bens 
móveis (art. 83, I, CC). A letra “b” está errada, pois o princípio da gravitação 
jurídica é aquele que estabelece que o acessório segue o principal. A letra “c” 
está errada, pois embora uma obra de arte seja considerada como bem 
indivisível, não o é por determinação legal, mas sim por sua própria natureza. 
A letra “d” também está errada, pois os bens públicos de uso comum do povo 
podem ser gratuitos ou onerosos; se o uso for oneroso, esta onerosidade não 
lhe retira a característica de uso comum do povo, nos termos do art. 103, CC. 
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LISTA DE EXERCÍCIOS SEM COMENTÁRIOS 
CESPE/UnB – Certo ou Errado 
QUESTÃO 01 (CESPE/UnB – Ministério Público/AM - 2005) A respeito 
das pessoas e dos bens, julgue os itens seguintes. 
a) O domicílio da pessoa natural é o lugar onde ela estabelece residência 
definitiva, mesmo que dele se ausente. Esse domicílio é único, pois 
determina o local onde a pessoa deve cumprir suas obrigações e onde é 
aberta a sucessão hereditária. 
b) No negócio jurídico de alienação de um bem imóvel, incluem-se os bens 
acessórios, ainda que não constem expressamente do contrato, pois, em 
regra, a coisa acessória segue a principal e pertence ao titular da principal. 
c) As pertenças não seguem necessariamente a lei geral de gravitação 
jurídica, por meio da qual o acessório sempre seguirá a sorte do principal. 
Por isso, se uma propriedade rural for vendida, desde que não haja cláusula 
que aponte em sentido contrário, o vendedor não estará obrigado a entregar 
máquinas, tratores e equipamentos agrícolas nela utilizados. 
QUESTÃO 02 (CESPE/UnB – Juiz de Direito – Sergipe/2007) 
Considerando o direito civil dos bens, julgue os itens a seguir. 
a) Os armários embutidos instalados em um imóvel residencial são 
considerados bens imóveis por acessão. 
b) A cota de capital e as ações que o indivíduo possua em uma sociedade 
empresária constituem exemplos de bens imóveis por determinação legal. 
c) Não perdem o caráter de imóvel os materiais provisoriamente separados 
de um prédio, para nele se reempregarem. 
d) Os materiais de construção, enquanto não forem empregados para tal 
finalidade continuam sendo bem móveis. 
QUESTÃO 03 (UnB/CESPE – Juiz de Direito Substituto/SE – 2007) 
Quanto ao bem de família, julgue os itens subsequentes. 
a) O bem de família, quer seja voluntário ou legal, institui-se com o registro 
da escritura pública no registro imobiliário competente. Esse bem permanece 
vinculado enquanto viver um dos cônjuges ou enquanto existirem filhos 
menores ou incapazes. 
b) O imóvel, urbano ou rural, destinado à moradia da família é 
impenhorável (Lei n° 8.009/90). Por essa característica, não responde por 
dívida civil ou bancária, mesmo quando se tratar de obrigação decorrente de 
fiança concedida em contrato de locação. 
QUESTÃO 04 (CESPE/UnB – Procurador Federal – 2007) No Código Civil 
de 2002, no capítulo da parte geral dedicado aos bens reciprocamente 
considerados, introduziu-se a figura das pertenças, verdadeiranovidade 
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legislativa no âmbito do direito privado brasileiro. A respeito dos bens 
reciprocamente considerados, julgue os itens a seguir. 
a) Principal é o bem que existe sobre si, abstrata ou concretamente. 
b) De acordo com o direito das obrigações, em regra, a obrigação de dar 
coisa certa abrange os acessórios dessa coisa, ainda que não mencionados. 
c) São pertenças os bens que, constituindo partes integrantes, destinam-se, 
de modo duradouro, ao uso, ao serviço ou ao aformoseamento de outro. 
d) As pertenças são bens acessórios. 
e) Em regra, os negócios jurídicos que dizem respeito ao bem principal não 
abrangem as pertenças. 
f) Frutos e produtos, por serem bens acessórios, não podem ser objeto de 
contrato, enquanto não forem separados do bem principal. 
QUESTÃO 05 (CESPE/UnB – Defensor Público/AM – 2004) À luz do 
Código Civil, julgue os itens a seguir, com relação ao bem de família. 
a) Sendo o patrimônio do casal constituído tão-somente por um imóvel 
residencial, os cônjuges poderão instituí-lo por escritura pública como bem 
de família, sem quaisquer outros requisitos a não ser a concordância de 
ambos. 
b) Com a nova regulamentação no Código Civil a respeito do bem de 
família, revogou-se a Lei nº 8.009/1990, que instituiu esse tipo de bem. 
QUESTÃO 06 (CESP/UnB – Advocacia Geral da União) Julgue os itens 
que se seguem, acerca da classificação de bens públicos. 
a) Um prédio adquirido pela União para que nele funcione repartição da 
Secretaria de Receita Federal, em um estado da Federação, pode ser 
classificado como bem público federal dominial. 
b) A Praça dos Três Poderes, situada no Distrito Federal, é classificada como 
bem público distrital de uso comum. 
c) A natureza jurídica do rio Tietê, cujo percurso, desde sua nascente, 
limita-se ao estado de São Paulo, é de bem público de uso comum federal. 
d) Prédio em que funciona repartição da Advocacia-Geral da União pode ser 
vendido sem nenhuma operação preliminar à venda. 
e) O uso comum dos bens públicos só pode ser gratuito, pois são destinados 
à utilização pela sociedade que já paga os impostos, sendo vedado o uso 
oneroso dessa classe de bens. 
QUESTÃO 07 (CESPE/UnB – TCE/RN – Assessor Jurídico - 2009) Julgue 
o item subsequente, relativos ao direito civil brasileiro. 
a) Os bens públicos de uso comum do povo e os de uso especial são 
inalienáveis, enquanto conservarem a sua qualificação, na forma que a lei 
determina; os bens públicos dominicais podem ser alienados, se forem 
observadas as exigências da lei. 
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QUESTÃO 08 (CESPE/UnB – TRE/BA - Analista Judiciário - 2010) Tendo 
em vista a classificação dos bens prevista no Código Civil, julgue os 
itens que se seguem. 
a) O uso comum dos bens públicos deve ser gratuito ou retribuído, 
conforme for estabelecido legalmente pela entidade a cuja administração 
pertencerem. 
b) Ao contrário dos bens públicos de uso comum do povo e os de uso 
especial, os bens públicos dominicais podem ser alienados, desde que 
observadas as exigências legais. 
c) Os bens públicos dominicais estão sujeitos à prescrição aquisitiva. 
QUESTÃO 09 (CESP/UnB – Defensoria Pública/AL - 2006) Em relação 
ao Direito Civil, julgue o item a seguir. 
a) Define-se o patrimônio como o complexo de relações jurídicas, 
apreciáveis economicamente de uma pessoa, nele incluindo-se os créditos e 
excluindo-se os débitos, que forma o seu passivo. 
LISTA DE EXERCÍCIOS SEM COMENTÁRIOS 
OUTRAS BANCAS EXAMINADORAS 
01) (Elaborado pelo professor) Dadas as seguintes afirmações: 
I – Podemos classificar os bens em: considerados em si mesmos, 
reciprocamente considerados, considerados em relação ao titular do 
domínio e coisas fora do comércio. 
II – Os bens considerados em si mesmos possuem uma vasta subdivisão, 
sendo que uma delas é: infungíveis ou fungíveis. 
III – Os bens reciprocamente considerados podem ser divididos em 
principais e acessórios. 
IV – O direito à autoria de um livro é uma coisa fora do comércio. 
Somente estão CORRETAS: 
a) I e III. 
b) II e IV. 
c) I e II e III. 
d) I, III e IV. 
e) todas estão corretas. 
02) (T.R.F. – 1a Região – Analista – Técnico Administrativo – 2006) 
Mário possui direito real sobre imóvel; João direito à sucessão aberta e 
Maria direito pessoal de caráter patrimonial. Neste caso, de acordo 
com o Código Civil brasileiro, os direitos de Mário, João e Maria são 
considerados, para os efeitos legais, respectivamente, bem 
a) imóvel, imóvel e móvel. 
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b) móvel, imóvel e imóvel. 
c) imóvel, móvel e imóvel. 
d) imóvel, móvel e móvel. 
e) móvel, móvel e imóvel. 
03) Sobre as pertenças, tendo em vista o Código Civil de 2002, é 
CORRETO afirmar que: 
a) são bens acessórios e por isso sempre seguem a sorte do principal. 
b) constituem parte integrante do bem principal e se destinam ao seu 
aformoseamento. 
c) são consideradas benfeitorias úteis, pois ampliam o uso da coisa. 
d) apesar de serem consideradas como bens acessórios, nem sempre seguem 
a sorte do principal. 
e) são bens acessórios e equiparados aos frutos e aos produtos. 
04) (CESPE - OAB/SP – 2008) Os bens jurídicos que, não constituindo 
partes integrantes, se destinam, de modo duradouro, ao uso, ao 
serviço ou ao aformoseamento de outro são classificados como: 
a) pertenças. 
b) imóveis por acessão física. 
c) imóveis por acessão industrial. 
d) acessórios. 
05) (FCC - Tribunal Regional Federal – 4a Região RS/SC/PR – Analista 
Judiciário – 2007) Analise: 
I – O subsolo correspondente em profundidade útil ao seu exercício. 
II – As jazidas, minas e demais recursos minerais. 
III – Os potenciais de energia hidráulica. 
IV – O espaço aéreo correspondente em altura útil ao seu exercício. 
De acordo com o Código Civil brasileiro, a propriedade do solo abrange
os itens indicados APENAS em: 
a) I, II e IV. 
b) I e III. 
c) I, III e IV. 
d) I e IV. 
e) III e IV. 
06) Os bens reciprocamente considerados se classificam em Principais 
ou Acessórios. As benfeitorias, que são bens acessórios, são obras ou 
despesas que se fazem em um bem móvel ou imóvel para conservá-lo, 
melhorá-lo e embelezá-lo. Cite, respectivamente, a benfeitoria 
voluptuária, a necessária e a útil, na ordem: 
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a) a construção de uma edícula nos fundos da casa, a instalação de uma 
piscina na casa e uma pintura artística. 
b) a pintura do imóvel para sua impermeabilização, o conserto de um 
encanamento rompido e a instalação de uma antena parabólica. 
c) o ajardinamento de uma residência, o conserto do telhado da casa e a 
construção de uma garagem. 
d) a colocação de piso de mármore na casa, a pintura interna do 
apartamento e a instalação de uma sauna nos fundos da casa. 
e) a construção de uma piscina, o conserto do piso da casa que ameaça 
ceder e uma pintura de um mural na casa, com finalidade artística. 
07) (Procurador da CONAB – Companhia Nacional de Abastecimento – 
2006) São características dos bens públicos: 
a) a inalienabilidade (dos bens de uso comum do povo e dos bens de uso 
especial, enquanto afetados a fins públicos), a impenhorabilidade, a 
imprescritibilidade e a impossibilidade de oneração. 
b) a alienabilidade (dos bens de uso comum do povo e dos bensde uso 
especial, quando desafetados de fins públicos) a imprescritibilidade, a 
penhorabilidade e a impossibilidade de oneração. 
c) a inalienabilidade (sem exceções), a impenhorabilidade, a 
imprescritibilidade e a possibilidade de oneração. 
d) a alienabilidade (dos bens de uso comum do povo e dos bens de uso 
especial, enquanto afetados a fins públicos), a prescritibilidade, a 
impenhorabilidade e possibilidade de oneração. 
e) a inalienabilidade (dos bens de uso comum do povo e dos bens de uso 
especial, enquanto afetados a fins públicos), a impenhorabilidade, a 
prescritibilidade e a impossibilidade de oneração. 
08) (Procurador do Banco Central – 2005) O Bem de Família previsto 
no Código Civil pode consistir: 
a) somente de prédio urbano, destinado à residência da família. 
b) de prédio residencial urbano ou rural, com suas pertenças e acessórios, 
destinando-se em ambos os casos a domicílio familiar, e poderá abranger 
valores mobiliários, cuja renda será aplicada na conservação do imóvel e no 
sustento da família. 
c) somente de prédio urbano destinado à residência da família ou de pequena 
propriedade rural explorada pela família. 
d) de aplicações financeiras destinadas ao sustento da família, sem limitação 
de valores. 
e) apenas do imóvel de menor valor, quando o instituidor tiver mais de um, 
mesmo que a instituição se dê por escritura pública registrada no serviço de 
Registro de Imóveis. 
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09) O Bem de Família regulado pelo Código Civil de 2002: 
a) não revogou o bem de família criado pela Lei n° 8.009/90, regulando o 
bem de família voluntário imóvel. 
b) revogou o bem de família criado pela Lei n° 8.009/90 (residencial). 
c) não revogou o bem de família criado pela Lei n° 8.009/90, regulando o 
bem de família independentemente da vontade (involuntário). 
d) não revogou o bem de família criado pela Lei n° 8.009/90, regulando o 
bem de família voluntário móvel. 
e) não está em vigor face às disposições da Lei n° 8.009/90 que são 
especiais em relação ao Código Civil. 
10) (Ministério Público do Estado do Rio de Janeiro – Admissão ao 
Estágio Forense) O manuscrito de uma rara obra literária, exposto à 
venda em livraria é classificado como bem: 
a) móvel, fungível e consumível materialmente. 
b) imóvel, fungível e inconsumível. 
c) móvel, fungível e inconsumível materialmente. 
d) móvel, infungível e juridicamente consumível. 
e) imóvel, infungível e inconsumível materialmente. 
11) (AOCP – Advogado da Caixa Estadual – RS/2010) Assinale a 
alternativa CORRETA. 
a) são considerados bens imóveis por força de lei: o direito à sucessão 
aberta, o direito à herança e as energias que tenham valor econômico. 
b) segundo o princípio da gravitação jurídica, uma obrigação de entregar um 
bem determinado (coisa certa) não pode ser cumprida de forma diversa da 
avençada. 
c) uma obra de arte é considerada bem indivisível por determinação legal, 
uma vez que não pode ser fracionada sem que se diminua seu valor ou se 
perca a sua substância. 
d) bens de uso comum do povo são aqueles usados livre e gratuitamente pela 
população, embora o domínio pertença à administração pública; por terem 
como condição a gratuidade, a eventual instituição de cobrança de taxa, para 
o uso desses bens, lhes retira a característica de bens de uso comum do 
povo. 
e) bens de uso especial são aqueles utilizados pela própria administração 
pública na busca de seus fins. Sendo afetados, não podem ser alienados 
enquanto conservarem tal característica. 
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GABARITO “SECO”
TESTES CESPE/UnB 
Questão 01 
a) Errado 
b) Certo 
c) Certo 
Questão 02 
a) Certo 
b) Errado 
c) Certo 
d) Certo 
Questão 03 
a) Errado 
b) Errado 
Questão 04 
a) Certo 
b) Certo 
c) Errado 
d) Certo 
e) Certo 
f) Errado 
Questão 05 
a) Errado 
b) Errado 
Questão 06 
a) Errado 
b) Certo 
c) Errado 
d) Errado 
e) Errado 
Questão 07 
a) Certo 
Questão 08 
a) Certo 
b) Certo 
c) Errado 
Questão 09 
a) Errado 
GABARITO “SECO” DOS TESTES DE OUTRAS BANCAS 
01) E 
02) A 
03) D 
04) A 
05) D 
06) C 
07) A 
08) B 
09) A 
10) D 
11) E