ESTUDO PRELIMINAR DO TERRENO DE SAMAMBAIA

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Projeto elaborada de uma habitação coletiva 
UNIP- Universidade Paulista 
Nomes: Brenda Santarém ra:n2967a1
Bruna Dias ra:n146jc4
Mayra Loyane ra:d233672
Disciplina: projeto arquitetônico/aps 
Curso: arquitetura e urbanismo Turma: au2p30 e au3p30
Estudo de terreno para a elaboração da 
Unidade habitacional coletiva 
UNIP- Universidade Paulista 
Nomes: Brenda Santarém ra:n2967a1
Bruna Dias ra:n146jc4
Mayra Loyane ra:d233672
Disciplina: projeto arquitetônico/aps 
Curso: arquitetura e urbanismo Turma: au2p30 e au3p30
 
Mapa de uso e ocupação do solo do território de Zoom do terreno a ser analisado no mapa de Samambaia – DF 
Samambaia – DF Fonte: portal do segeth - df
Fonte: portal do segeth – df Os parâmetros urbanísticos estabelecem a forma de ocupação do lote. Com essa finalidade são definidos: 
1) Afastamentos mínimos laterais, frontais e de fundos, quando couber; 
2) Altura máxima da edificação e indicação do número de pavimentos, quando couber, prevalecendo a altura máxima e respeitados os demais parâmetros; 
3) Coeficiente de Aproveitamento Básico; 
4) Coeficiente de Aproveitamento Máximo; 
5) Critérios para definição da cota de soleira; 
6) Número mínimo de vagas para veículos internas aos lotes ou projeções, quando couber; 
7) Subsolos, quando couber; 
8) Taxa de ocupação máxima; 
9) Taxa de permeabilidade mínima; e 
10) Tratamento das divisas.
 Fonte: www.samambaia.df.gov.br
Fonte: Google maps 
 
Entorno imediato escala: 1:7500 
Fonte: Acervo pessoal 
 
Essas imagens foram retiradas do google maps, todas as imagens são angulos de possiveis acessos ao terreno a qual foi analisado. 
De acordo com as imagens as possiveis fachadas para a entrada na construção são na fachada leste e sul.
No projeto decidimos colocar a entrada do predio na fachada sul. 
TOPOGRAFIA 
Com topografia de suave declividade, que nunca ultrapassa 5%. O projeto do Plano Piloto dispôs as vias-locais direcionados leste/oeste, posição em que sempre cortam as curvas de nível. O comprimento destas vias é de aprox. 180m, sendo que os desníveis chegam, nos casos extremos a 9,0m mas a maioria fica entorno de 4,0m. No entanto, quando analisamos de perto o que ocorre em suas calçadas nos surpreendemos. Nas demais cidades brasileiras, como de resto no mundo inteiro, os prédios adaptam-se à topografia, mas nas ditas comerciais ocorre exatamente o oposto: a topografia adapta-se aos prédios. Assim, as calçadas fronteiras aos prédios adquirem horizontalidade ao longo da extensão do lote, desprezando a declividade da via e criando “obstáculos arquitetônicos” referidos no texto constitucional.
Serão realizados estudos para diminuir o valor da declividade, optando por cortes ou aterros. 
 Uso e Ocupação do Solo
A Lei de Uso de Ocupação do Solo (Luos) é o instrumento legal que complementa o Plano Diretor de Ordenamento Territorial – PDOT, ao definir para os lotes das áreas urbanas do Distrito Federal, exceto a região do Conjunto Urbanístico Tombado, a sua destinação e os índices para as edificações, como altura máxima, taxa de permeabilidade e o quanto de área pode ser construído. Esse tipo de definição é importante para garantir que as construções residências, comerciais ou industriais estejam em conformidade com o planejamento urbano para cada Região Administrativa. Hoje, a grande quantidade de normas específicas, leis e decretos, que estabelecem os usos e como deve ocorrer a ocupação dos lotes, torna difícil para a população compreender qual o regramento que se aplica a cidade.
Com regras claras de uso e ocupação, a população passa a conhecer seus direitos e também suas obrigações, e assim poderá usufruir de um melhor ambiente urbano, mais ordenado.
CARTA SOLAR E GRÁFICO DE INSOLAÇÃO
JUSTIFICATIVA DE ACESSIBILIDADE
A NBR 9050/2004 determina que todas as edificações a serem projetadas ou reformadas devem atender o que é disposto na mesma para poderem ser considerados acessíveis, visando proporcionar de maneira segura e autônoma de um ambiente independentemente da limitação de mobilidade, percepção, entre outros. O CREA -SC (2011), afirma que é necessário compreender o conceito de restrições de mobilidade, e valorizar as diferenças entre os cidadãos que compreendem a sociedade. Sendo assim, as áreas que compõem uma edificação devem ser incorporadas, possibilitando o acesso de todos de maneira digna e respeitosa. O Decreto nº 3.298/1999 no art. 2º determina que: Cabe aos órgãos e às entidades do Poder Público assegurar à pessoa portadora de deficiência o pleno exercício de seus direitos básicos, inclusive dos direitos à educação, à saúde, ao trabalho, ao desporto, ao turismo, ao lazer, à previdência social, à assistência social, ao transporte, à edificação pública, à habitação, à cultura, ao amparo à infância e à maternidade, e de outros que, decorrentes da Constituição e das leis, propiciem seu bem-estar pessoal, social e econômico. Muitos dos municípios brasileiros não possuem a estrutura adequada para o atendimento da população portadora de deficiência ou com alguma dificuldade de locomoção. É de suma importância a conscientização de toda a população que independente de alguma limitação todos são cidadãos e devem cumprir com seus deveres e reivindicar seus direitos. A cidade de Samambaia, em sua estrutura, deixa a desejar em alguns aspectos o acesso da população com necessidades especiais de locomoção. Alguns exemplos que podemos citar são: estradas sem manutenção e sem acessibilidade nas calçadas como rampas de acesso. Sendo assim, a análise a ser realizada neste trabalho será feita de maneira a mostrar as soluções feitas neste prédio para a melhor acessibilidade das pessoas que tem necessidades especiais, a qual proporciona serviços aos cidadãos em geral. 
Como pode ser reparado podemos começar a análise desde o térreo do prédio. Foi posto dois elevadores para que essas pessoas pudessem ter acesso há todos os andares, no botão do elevador foi posto a linguagem braille, para os que são deficientes visuais. E a importância do piso tátil, também colocado em pontos estratégicos sobre o terreno e os pavimentos. Em cada pavimento há 2 apartamentos que foram executados para ter acessibilidade, quartos com portas maiores, banheiro mais espaçoso. Mas é importante ressaltar que todos os apartamentos foram executados de forma que a planta fosse mais livre, então isso causa uma perfeita conexão as normas de acessibilidade. 
FOTOS DA EXECUÇÃO DA MAQUETE 
 
FOTOS DA EXECUÇÃO DA MAQUETE
FONTE: ACERVO PESSOAL
FOTOS DA ELABORAÇÃO DA MAQUETE 
FONTE: ACERVO PESSOAL 
 
FOTOS DA MAQUETE FINALIZADA 
FONTE: ACERVO PESSOAL 
 
BIBLIOGRAFIA 
https://www.geoportal.segeth.df.gov.br/mapa/
https://www.sisduc.segeth.df.gov.br/
http://www.anuariododf.com.br/mapas-atualizados-do-df-e-entorno-estao-disponiveis-na-internet/
http://pt-br.topographic-map.com/places/Samambaia-2068821/
http://www.sicad.pt/PT/Concursos_v2/SitePages/ConcursosPORI.aspx
http://comoprojetar.com.br/como-fazer-uma-analise-do-terreno-e-entorno/
http://topografiabrasilia.com/
https://www.archdaily.com.br/br/868607/1o-lugar-no-concurso-para-unidades-habitacionais-coletivas-de-samambaia-codhab-df/58e53b41e58ece64240001fd-1o-lugar-no-concurso-para-unidades-habitacionais-coletivas-de-samambaia-codhab-df-imagem
https://www.google.com.br/search?q=mapa+topogr%C3%A1fico+de+samambaia&source=lnms&tbm=isch&sa=X&ved=0ahUKEwi28abnq7raAhXBl5AKHQQJA8kQ_AUICigB&biw=1517&bih=707#imgrc=aAh4hViLKehg7M:
http://www.geoportal.segeth.df.gov.br/mapa/?extent=158185.6432,8233132.1800,242852.4792,8274460.1793&layers=Levantamento%20Topogr%C3%A1fico#
https://www.google.com.br/maps/@-15.8888516,-48.0926049,3a,75y,33.61h,94.44t/data=!3m6!1e1!3m4!1snkKNMzeNxgD5YNZv-d9VkQ!2e0!7i13312!8i6656