Gestão de Contratos na Construção Civil

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Exercício: CCE1038_EX_A1_201503123006_V1 
	16/09/2019
	Aluno(a): 
	2019.2
	Disciplina: CCE1038 - GESTÃO NA CONSTRUÇÃO CIVIL 
	201503123006
	
	 
	
	 1a Questão
	
	
	
	
	A busca por um melhor desempenho na execução das obras tornou-se cada vez maior à medida que o mercado da Construção Civil começou a encolher e a pressionar por custos ainda menores, com o passar dos anos. Com o final dos ganhos na gestão financeira nos tempos de inflação alta, com a diminuição forçada das margens de lucro e nas linhas de financiamento, as construtoras se viram obrigadas a repensar suas posturas frente ao mercado, tanto no que se refere aos métodos produtivos quanto na terceirização de serviços não estratégicos. Como a gestão dos empreiteiros na construção civil é frequentemente apontada como a maior fonte de problemas para as Empresas, para os técnicos e demais profissionais envolvidos, é verdadeira a única afirmativa abaixo: 
		
	 
	Podemos afirmar que a gestão de contratos com empreiteiros garantiu integralmente a segurança jurídica e de proteção para os trabalhadores envolvidos em um empreendimento ou obra.
	
	Sem dúvida alguma que a retração do mercado brasileiro vem fazendo que a cada dia os contratos entre as partes vem ocorrendo de forma muito idônea e equilibrada, garantindo uma forte resistência e empregabilidade no mercado da construção civil, e, reduzindo sua informalidade.
	 
	O que temos verificado ao longo dos anos, é que o mercado brasileiro tem à sua disposição a execução de obras mediante o regime da administração com preço máximo garantido, que substitui com vantagens o tradicional contrato de empreitada.
	
	Podemos afirmar que todas as opções acima estão corretas quanto a relação jurídica dos contratos de empreiteiros.
	
	Também podemos garantir que o item qualidade e garantia da entrega das obras, ficou bem estabelecido no cenário atual com a gestão de empreiteiros.
	Respondido em 16/09/2019 17:58:01
	
Explicação:
De fato, estamos diante de um cenário em que inequivocamente o mercado brasileiro tem à sua disposição a execução de obras mediante o regime da administração com preço máximo garantido, que substitui com vantagens o tradicional contrato de empreitada. O benefício mais claro neste sentido com a referida modalidade está relacionado à questão a questão fiscal, visto que, diferentemente do que ocorre na empreitada, por exemplo o PIS (Programa de Integração Social) e o Cofins (Contribuição para o Financiamento da Seguridade Social) são recolhidos somente uma vez, e não duas vezes. Reitero que este contexto pode ser ¿aparente¿ benefício fiscal e tributário, com supostos lucros imediatos, mas com previsível e perigoso passivo posterior, com o comprometimento de sua continuidade.
	
	
	 
	
	 2a Questão
	
	
	
	
	Na relação jurídica de contratos de trabalho entre as partes envolvidas em um empreendimento de construção civil, muitos são os aspectos e itens fundamentais para que todos, incluindo trabalhadores, tenham deveres devidamente estabelecidos e direitos devidamente garantidos. Assim, das opções abaixo, marque a única que não corresponde aos direitos dos trabalhadores que atuam em obras e construções em geral.
		
	
	Um contrato de prestação de serviços por empreitada deverá garantir sob o ponto de vista financeiro, todos os direitos trabalhistas dos trabalhadores.
	
	O empregador deverá cumprir e fazer cumprir as normas de segurança do trabalho e saúde ocupacional durante o período vigente de uma obra ou empreendimento.
	 
	No caso das relações de trabalho nos contratos de empreitada, responderá o subempreiteiro pelas obrigações derivadas do contrato de trabalho que celebrar, onde cabe aos empregados o direito de reclamação contra o empreiteiro principal pelo inadimplemento daquelas obrigações por parte do primeiro.
	 
	A Portaria 3.214 que trata de segurança e saúde ocupacional, deverá ser considerada apenas para grandes empreendimentos. No caso de pequenas obras ou reformas, as Normas Regulamentadoras não serão contempladas.
	
	No Art. 618, podemos constatar que nos contratos de empreitada de edifícios ou outras construções consideráveis, o empreiteiro de materiais e execução responderá, durante o prazo irredutível de cinco anos, pela solidez e segurança do trabalho, assim em razão dos materiais, como do solo.
	Respondido em 16/09/2019 17:57:59
	
Explicação:
Os trabalhadores deverão ter garantido durante seu contrato de trabalho, todos os procedimentos de segurança e saúde ocupacional para sua efetiva proteção, independentemente da dimensão da obra ou ainda do tempo em que a obra será desenvolvida. Cabe ao empregador, e neste contexto é importante entendermos que contratantes e contratadas são responsáveis solidários, a garantia de um trabalho seguro e livre dos riscos decorrentes das atividades de obras e construções.
	
	
	 
	
	 3a Questão
	
	
	
	
	No tocante à gestão de empreiteiros no setor da construção civil, buscando a redução das despesas, é o crescente aumento no número de obras sob a responsabilidade de um mesmo gestor (engenheiro ou arquiteto) da construtora. Todas são consequências dessa decisão, EXCETO:
		
	
	Aumentam problemas pós-entrega
	 
	Impede a adequada fiscalização dos trabalhos da empreiteira
	 
	Praticamente elimina o retrabalho
	
	Geram dos conflitos com os empreiteiros
	
	Torna a gestão ineficiente
	Respondido em 16/09/2019 17:57:54
	
Explicação:
Na execução de residências, algumas construtoras chegam a colocar mais de 20 obras sob a responsabilidade de apenas um gestor, o que praticamente impede uma fiscalização e uma gestão eficientes. Essa medida, em vez de diminuir os custos da construtora, aumenta o retrabalho e os problemas pós-entrega, além dos conflitos com os empreiteiros.
	
	
	 
	
	 4a Questão
	
	
	
	
	Dentre a maioria dos problemas que encontramos nas obras decorrentes de empreiteiros, podemos destacar algumas, exceto:
		
	
	Falta de documentação da empresa empreiteira e falta de documentação dos funcionários da empresa empreiteira.
	 
	Cumprimento de prazos e normas de segurança.
	
	Não-cumprimento das metas estabelecidas de prazo
	
	Não-recolhimento de encargos sociais e consequente ações trabalhistas.
	
	 
Não-cumprimento do contrato.
	Respondido em 16/09/2019 17:57:29
	
Explicação:
Na gestão de empreiteiros, verificamos uma série de itens e dificuldades de cumprimento dos contratos e da própria legislação trabalhista. Podemos exemplificar o item segurança dos trabalhadores, que em geral não recebem seus equipamentos de proteção e não estão contemplados com as Normas de Higiene e Segurança do Trabalho.
	
	
	 
	
	 5a Questão
	
	
	
	
	De acordo com a legislação trabalhista nacional, marque a única alternativa que não corresponde ao cumprimento dos procedimentos de segurança por parte dos empregadores para os trabalhadores da indústria da construção civil:
		
	 
	Punir e demitir trabalhadores que venham a sofrer acidentes de trabalho.
	
	Cumprir e fazer cumprir com a implementação de equipamentos de proteção individual e coletivos.
	
	Garantir que o trabalhador receba as orientações de segurança e treinamentos específicos.
	
	Adotar medidas preventivas durante a jornada dos trabalhadores.
	
	Garantir seus direitos trabalhistas para os trabalhadores, devidamente alinhados em contratos de trabalho e na relação jurídica entre as partes.
	Respondido em 16/09/2019 17:56:57
	
Explicação:
O empregador deverá cumprir e fazer cumprir os corretos procedimentos de segurança na indústria da construção civil, porém, trabalhadores que venham a sofrer acidentes de trabalho ou doenças ocupacionais, deverão ser devidamente acolhidos, com a emissão da Comunicaçãode Acidentes de Trabalho e as respectivas investigações para que o mesmo não venha a ocorrer novamente.
	
	
	 
	
	 6a Questão
	
	
	
	
	Empresas de diferentes portes e áreas de atuação já compreendem a importância da qualidade em seus processos. Na construção civil, isso é ainda mais evidente. Afinal, nesse setor, falhas podem significar a perda de vidas humanas. Assim, o custo com a qualidade deve ser visto como investimento, não despesa. Garantir a qualidade na construção civil exige uma série de ações que podem fazer muitos gestores não saberem por onde começar. Marque abaixo a única afirmativa correta no contexto da qualidade na construção civil.
		
	
	Implementar o programa qualidade na obra pode trazer muitos benefícios para a empresa. Aumento da produtividade e da segurança do trabalho, redução de custos e aumento da lucratividade, melhoria do clima organizacional, com consequente retenção de talentos, entre outros, são algumas de suas vantagens.
	 
	Apesar de todos os esforços da indústria da construção civil em relação a gestão da qualidade, a Norma Brasileira ¿ NBR ISO 9001 ainda não contempla certificações para este seguimento econômico.
	
	A qualidade não se relaciona apenas com superar as expectativas do cliente diante do produto final, mas com os processos internos da empresa, o que impacta também os funcionários.
	
	A melhor forma de evitar que o resultado fique diferente do contrato, e da necessidade de obras auxiliares e manutenção, é realizando o gerenciamento da qualidade da obra.
	
	Para conquistar a qualidade na construção civil, existem muitas ações que podem ser feitas, além da implementação dos programas específicos. Investir em tecnologia, trabalhar com matéria prima de alta qualidade e recrutar profissionais qualificados são algumas formas de fazer isso.
	Respondido em 16/09/2019 17:57:22
	
Explicação:
A norma NBR ISO 9001 é aplicável a qualquer produto, a qualquer tipo de serviço e a qualquer tamanho da organização. É também compatível com outros sistemas de gestão e focada em melhoria contínua. Além disso, é voltada para os resultados dos negócios. Ao se implantar um Sistema de Gestão da Qualidade busca-se algo que seja compatível com a organização, que agregue valor e que seja interligado com outros processos organizacionais. Com um sistema de Gestão da Qualidade implantado, informações importantes para a tomada de decisão são extraídas de forma simples e rápida melhorando a gestão de documentação, gerenciamento de processos, práticas de comunicação interna e aumento de produtividade. Logo, a NBR ISO 9001 é também aplicável (e muito) ao seguimento da construção civil.
	
	
	 
	
	 7a Questão
	
	
	
	
	Como sabemos, para que a gestão de contratos na indústria da construção civil seja eficaz e alcance seus reais objetivos, vários fatores são fundamentais. A relação entre contratadas e contratantes requer muita atenção, e neste contexto, marque a única alternativa que não corresponde uma preocupação na relação jurídica entre as partes envolvidas:
		
	 
	Preocupação com a capacitação de mão de obra para garantia da produtividade e segurança dos trabalhadores.
	
	Manutenção de um livro diário de obras para a constatação de todos os procedimentos durante a construção e apuração de possíveis não conformidades.
	
	Um bom contrato passa também por uma bom acompanhamento e garantia de seu cumprimento e, neste sentido, ter uma gestão específica para este fim é extremamente fundamental para as partes interessadas.
	
	Garantia contratual de um equilíbrio físico ¿ financeiro para que os prazos estabelecidos em contratos sejam cumpridos.
	 
	No contexto do desenvolvimento de uma construção, o tema qualidade não deve se fazer presente em contratos pois não há como ter essa em função da escassez de mão de obra qualificada no Brasil.
	Respondido em 16/09/2019 17:57:18
	
Explicação:
Na gestão de contratos, especialmente aos relacionados com empresas prestadoras de serviços de mão de obra para a indústria da construção civil, é fundamental que a contratada tenha um plano de gestão com a definição de um responsável direto por seu acompanhamento e consequente cumprimento, garantindo as questões relacionadas aos aspectos, físicos ¿ financeiros, garantia da segurança dos envolvidos e, com certeza, na gestão da qualidade, que deve, acima de tudo, estar muito bem definida em contrato.