CONSIGNAÇÃO EM PAGAMENTO - CONTESTAÇÃO - NOVO CPC

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CONSIGNAÇÃO EM PAGAMENTO - CONTESTAÇÃO - NOVO CPC
EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA ____________ DA COMARCA DE __________________ - ___
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Autos nº
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Nome completo do Contestante, já devidamente qualificado, por meio de seu advogado infra-assinado, vem, respeitosamente, à presença de Vossa Excelência, oferecer CONTESTAÇÃO À AÇÃO DE CONSIGNAÇÃO EM PAGAMENTO, de número em epígrafe, que lhe move Nome completo do Autor, pelos seguintes fatos e fundamentos:
Dos Fatos
1 - O Contestante aluga ao Autor da ação o imóvel sito na endereço completo.
2 - Pretende o demandante, com a presente ação, consignar o valor de R$ valor em reais, correspondente aos aluguéis dos meses de especi car, alegando, para tanto, que o demandado se recusa a recebê-los.
3 - Tal, porém, não corresponde à realidade, pois nunca houve qualquer recusa por parte do contestante em receber o aluguel devido por seu locatário, de modo que sua pretensão não merece prosperar.
4 - A quantia depositada pelo requerente, conforme lhe foi advertida previamente e essa foi a causa do não-recebimento, é que não correspondia ao valor do aluguel, pois não lhe foram acrescentados os demais ônus e encargos da locação, quais sejam as taxas e as despesas de condomínio, que perfazem, atualmente, o valor total de R$ valor em reais.
Do Direito
Consoante a dicção do art. 313, do Código Civil, in verbis: “O credor não é obrigado a receber prestação diversa da que lhe é devida, ainda que mais valiosa”.
Se o credor não é obrigado a receber prestação diversa da que lhe é devida, ainda que mais
valiosa, o Contestante tem o direito de recusar a quantia oferecida pelo Contestado, pois é muito aquém do valor realmente devido.
Nesse sentido, citar doutrina e jurisprudência.
Do Pedido
Diante do exposto, com fundamento no art. 544, IV, do CPC, comprovada a insu ciência do depósito, requerer de Vossa Excelência seja o presente pedido julgado improcedente, condenando-se o Autor no pagamento das custas e dos honorários de advogado de 20% do valor da causa.
Requer provar o alegado com o depoimento pessoal do Autor, sob pena de confesso, inquirição de testemunhas, especialmente de Nome completo, juntada de documentos inclusos e demais meios de prova em lei admitidos (perícias, expedição de ofícios etc).
Nestes termos,
Pede deferimento.
[Local] [data]
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[Nome Advogado] - [OAB] [UF].