Zoneamento Urbano PEDRO

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 Zoneamento Urbano 
 
Sem escala 
 Norte 
 
A intensidades do espaço ocupado é em grande escala, a maiorias dos espaços 
demarcados no mapa acima estão com sua intensidade mais em uso residencial, 
está faixa de análise da cidade de Valparaíso, se encontra no início da cidade, 
próximo ao novo gama e a Br 040, no centro do mapa nota-se uma grande faixa 
de vazio central devido a área de preservação ambiental, nesta faixa central 
percorre um córrego onde traça todo percurso, os espaços em brancos (vazio), 
mostra que a cidade ainda pode crescer tanto no centro como no lado direito do 
mapa, considerando que se trata apenas de uma faixa para estar análise. 
 
Sem escala 
 Norte 
 
O mapa de uso do solo, nos mostra que o volume de áreas residenciais 
unifamiliar sobrepõe a todos os outros usos, em seguida vem as residências 
multifamiliares, que nesta faixa de análise e a segunda que toma de conta de 
todo traçado urbano presente nos dias de hoje, retiradas de imagens satélites 
(Google Earth Pro), a área dos comércios não estão centralizadas, onde a maior 
parte se concentra em percurso do mesmo sentido da Br 040, os outros 
comércios estão espalhados aleatório dentro deste traçado, por tanto nesta faixa 
de analise não se tem um setor específico para o uso comercial, da mesma forma 
não tem um setor definidos para devidos usos com o hospitalar, militar, etc. outro 
ponto são as edificações públicas, onde estão dispostas aleatórias sem nem uma 
linha de raciocínio, porem com diversivos uso tais como, hospital, posto de 
saúde, prefeituras, fórum, administração, escolas e pontos militares. 
 
Sem escala 
 Norte 
 
Neste mapa foram analisados os pontos de referências, sistemas viários e a 
tipologias construtivas. 
Nos pontos de referências que a cidade tem são os grandes investimentos 
conhecidos, como as redes de supermercados, o próprio hospital particular e 
público, a própria Br e alguns edifícios em grandes escalas, com uma altura 
maior que o normal. A tipologia analisada nesta faixa segue o princípio da altura, 
sendo dois tipos a baixa e alta, que são definidas da seguinte forma, as de baixa 
altura estão definidas como as residências, comércios e edifícios públicos e 
privados com a altura de até 3 andares, e as maiores de alta podem chegar até 
15 andares que são os prédios de residenciais multifamiliares. 
A tipologias das vias se dão pela seguinte forma, a única via expressa que estar 
nesta faixa de análise e a Br 040, as vias coletoras são as que conectam com as 
vias locais, que por sinal são poucas onde o fluxo e maior, as vias locais toma 
de conta de toda a parte, devido ao maior uso sendo residencial, a quantidade 
das vias locais são pelo fato que está dentro de um traçado residencial de 
maiorias unifamiliar, onde a velocidade tem que ser menor. 
 
 
Sem escala 
 Norte 
 
Neste mapa iremos ver que a massa de áreas verdes são poucas dentro desta 
marcação para a analises, as únicas áreas de grande massa estão localizadas 
nas extremidades laterais, onde o lado direito tem a tendência ao crescimento, 
a região do lado direito teve um crescimento nos últimos 15 anos, tendo em vista 
que seu crescimento futuro ira toma o mesmo destino, com isso vemos que em 
pouco tempo as áreas de vegetação será tomado por construções, a uma faixa 
central citada no mapa de cheios e vazios que se trata de uma área de 
preservação ambiental, onde ao decorre dos anos anteriores forem tomados por 
assentamentos e invasões. 
Marcado na cor rosa se nota as instituições presentes neste traçado, onde 
contém alguns edifícios já demarcado e citados como os hospitais, postos de 
saúde, prefeituras, fórum, administração, escolas e pontos militares, estes 
pontos estão presentes nesta faixa demarcada para a análise. 
Fonte : Google Earth Pro