ITBI e Imunidade Tributária

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UNIVERSIDADE DE ARARAQUARA – UNIARA
NÚCLEO DE EDUCAÇÃO A DISTÂNCIA
CURSO DE ESPECIALIZAÇÃO EM DIREITO TRIBUTÁRIO MUNICIPAL
O ITBI E A IMUNIDADE TRIBUTÁRIA NOS CASOS DE INTEGRALIZAÇÃO DE IMÓVEIS AO CAPITAL SOCIAL DE EMPRESAS
KALIL MIRANDOLA MUSTAFA
ARARAQUARA, NOVEMBRO DE 2019
TEMA
O ITBI e a imunidade tributária nos casos de integralização de imóveis ao capital social de empresas
JUSTIFICATIVA
O Imposto Sobre Transmissão de Bens Inter vivos por Ato Oneroso e sua não incidência em alguns casos está previsto na Constituição Federal, no artigo 156, inciso II, § 2º, inciso I:
Art. 156. Compete aos Municípios instituir impostos sobre:
(...) 
II - transmissão "inter vivos", a qualquer título, por ato oneroso, de bens imóveis, por natureza ou acessão física, e de direitos reais sobre imóveis, exceto os de garantia, bem como cessão de direitos a sua aquisição;
(...) 
§ 2º O imposto previsto no inciso II:
I - não incide sobre a transmissão de bens ou direitos incorporados ao patrimônio de pessoa jurídica em realização de capital, nem sobre a transmissão de bens ou direitos decorrente de fusão, incorporação, cisão ou extinção de pessoa jurídica, salvo se, nesses casos, a atividade preponderante do adquirente for a compra e venda desses bens ou direitos, locação de bens imóveis ou arrendamento mercantil;
O entendimento dos contribuintes ao solicitar a imunidade, é que não havendo a atividade preponderante como compra e venda ou locações de bens imóveis o fisco deverá acatar a imunidade, por sua vez, o município busca de alguma forma, ou amparado na legislação municipal ou nas jurisprudências do Superior Tribunal de Justiça - STJ com que o imposto seja cobrado.
Neste sentido, buscaremos demonstrar posicionamentos do Supremo Tribunal Federal e do Superior Tribunal de Justiça no que se refere à possibilidade da imunidade com algumas ressalvas, possibilitando a cobrança do ITBI em determinados casos.