Sistema Registral e Notarial

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04/06/2020 Estácio: Alunos
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Disc.: SISTEMA REGISTRAL E NOTARIAL 
Aluno(a): ANDREZA CRISTINA DOS SANTOS PENA 201807080854
Acertos: 9,0 de 10,0 28/05/2020
Acerto: 1,0 / 1,0
Afirmar que um documento foi elaborado por instrumento público significa dizer que:
houve o reconhecimento das assinaturas constantes do ato praticado ou contrato celebrado entre as partes.
aquele que celebrou o ato, deu publicidade ao ato, por qualquer meio possível.
 o ato foi praticado através da participação de um notário ou preposto seu, dotado de fé pública.
o contrato ou ato praticado foi registrado em qualquer cartório de títulos e documentos.
o ato foi praticado, ainda que por particulares dentro de um cartório;
Respondido em 29/05/2020 01:17:04
Acerto: 1,0 / 1,0
João, escrevente de cartório de notas localizado no interior do estado de São Paulo, comete falha, por falta de atenção na
autenticação de documentos e com isso causa dano patrimonial a Manoela. Diante disso, assinale a alternativa correta.
João responderá por todos os danos causados, sendo afastada qualquer possibilidade de dever de indenizar por parte
do notário.
O Estado responderá pelos danos suportados por Manoela, considerando que João é funcionário público.
A responsabilidade civil aplicada aos cartórios é subjetiva.
 O notário responderá pelos danos causados por João, e a mesma solução se daria ainda que ausente culpa, face a
responsabilidade do notário ser objetiva.
O notário não responderá pelos danos, considerando que a culpa pelo ocorrido foi de João.
Respondido em 29/05/2020 01:17:34
Acerto: 1,0 / 1,0
No que diz respeito a realização de inventários e divórcios por escritura pública, assinale o princípio que reflete a matéria:
competência do domicílio do cônjuge sobrevivente.
escolha do tabelião que celebrou o testamento do autor da herança
competência do último domicílio do autor da herança
competência do domicílio do casal
 livre escolha do tabelião
Respondido em 29/05/2020 01:18:04
Acerto: 1,0 / 1,0
Sobre o estado civil, é correto afirmar:
 É referente a situação jurídica da pessoa no que tange às suas relações civil, como nacionalidade, nome, casamento.
É definido pelo fato da pessoa ser casada, solteira ou viúva.
É imposto pela nascionalidade
É definido na certidão de óbito.
É definido no momento do nascimento e imutável durante a vida.
Respondido em 29/05/2020 01:18:28
Acerto: 1,0 / 1,0
 Questão1
a
 Questão2
a
 Questão3
a
 Questão4
a
 Questão
5
a
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04/06/2020 Estácio: Alunos
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O art. 58, da Lei dos Registros Públicos determina que:o prenome será definitivo, admitindo-se, todavia, a sua substituição por
apelidos públicos notórios. Em paralelo a esta disposição, a lei autoriza excepcionalmente a mudança do prenome em outras
situações. Assinale a alternativa em que a situação NÃO corresponde a uma hipótese de alteração legal do nome.
Também é possível mudar o prenome nos casos em que o sujeito se sente coagido na qualidade de testemunha.
O interessado em mudar o prenome poderá fazê-lo no primeiro ano após ter atingido a maioridade civil.
Aquele que faz mudança de sexo está autorizado a mudar seu prenome.
Aquele que foi registrado com nome vexatório fica autorizado a mudar de nome.
 Por questões íntimas, qualquer pessoa pode mudar de nome até os 40 anos.
Respondido em 29/05/2020 01:18:48
Acerto: 1,0 / 1,0
Considerando o que foi estudado sobre as pessoas jurídicas, assinale a opção que não corresponde a pessoa jurídica, nos
termos da lei.
sociedade limitada.
Partidos Políticos.
Fundação.
 condomínio edilício.
Associação.
Respondido em 29/05/2020 01:19:08
Acerto: 1,0 / 1,0
Acerca da Lei dos Registros Públicos, julgue os itens a seguir: I. É possível que, vários imóveis, pertencentes a mesmo dono e
sendo contíguos, mas situados em duas comarcas/circunscrições imobiliárias distintas sejam objeto de fusão, passando a
formar um único imóvel que será matriculado em apenas uma delas. II. O procedimento inerente à dúvida registrária tem seu
fundamento no aspecto formal e material do título apresentado para registro na matrícula do imóvel. Portanto, tem por
finalidade apurar a existência do direito material ou declarar a inexistência de ônus que recai sobre o objeto do título
apresentado para registro, bem como aferir se o título reúne os elementos formais exigidos por lei. III. O princípio da
especialidade impõe que o imóvel, para efeito de registro público, seja plenamente identificado, a partir de indicações exatas
de suas medidas, características e confrontações. IV. A sentença declaratória de ausência, que nomeou curador, será
registrada no Registro Civil de Pessoas Naturais, no cartório do último domicílio do ausente, com as mesmas cautelas e efeitos
do registro de interdição, indicando informações sobre o ausente, a sentença, o curador nomeado, o promotor do processo e o
tempo da ausência. V. Considere que foram lavrados dois assentos de nascimento em relação à mesma pessoa; no primeiro,
constando na filiação apenas o nome da mãe, e no segundo, o nome desta e do pai biológico, bem como a averbação do
casamento e do divórcio da registranda. Nessa situação, diante da duplicidade de registro, deve o julgador, em regra, fazer
prevalecer o segundo, em face do princípio da segurança, autenticidade e eficácia dos registros públicos. Estão CORRETOS os
itens:
III e V
I e II
II e IV
I e IV
 III e IV
Respondido em 29/05/2020 01:19:27
Acerto: 1,0 / 1,0
Conforme os termos do art. 496 do Código Civil, a venda de ascendente a descendente é:
 anulável nas condições previstas em lei;
nula e deve ser prontamente rejeitada pelo cartório;
nula em qualquer regime de bens do casamento;
inexistente conforme a legislação;
nula de pleno direito;
Respondido em 29/05/2020 01:19:45
Acerto: 0,0 / 1,0
Em tema de retificação de registro imobiliário, observe as asserções abaixo: I. A retificação unilateral de informações
tabulares, de ofício ou a requerimento do interessado, não é possível nos casos de indicação ou atualização de confrontação,
sendo permitida, entretanto, para alteração ou inserção que resulte de mero cálculo matemático feito a partir das medidas
perimetrais constantes do registro. II. Jurisprudência consolidada do Superior Tribunal de Justiça admite o aumento da área
nos procedimentos de retificação de registro consensual, desde que, cumpridas as formalidades, não haja impugnação dos
demais interessados. III. A retificação de ofício das informações tabulares constantes no Registro Imobiliário é permitida, na
via administrativa, para alteração de denominação de logradouro público, comprovada por documento oficial. IV. A
regularização fundiária de interesse social realizada em ZEIS - Zonas Especiais de Interesse Social, nos termos do Estatuto das
Cidades, promovida por Município ou pelo Distrito Federal, quando os lotes estiverem cadastrados individualmente ou com
lançamento fiscal há mais de 10 (dez) anos, independe de retificação. V. A legitimação ativa para requerer a retificação
consensual de registro ou averbação restringe-se ao titular dominial, excluindo-se os interessados sem título registrado. Está
correto APENAS o que se afirma em
 Questão6
a
 Questão7
a
 Questão8
a
 Questão9
a
04/06/2020 Estácio: Alunos
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 II, III e IV.
 II, IV e V.
III, IV e V.
I, II e IV
I, III e V.
Respondido em 29/05/2020 01:20:18
Acerto: 1,0 / 1,0
O art. 31-B da Lei n.o 4.591/64, acrescentado pela Lei n.o 10.931/2004, dispõe: ¿Considera-se constituído o patrimônio de
afetação mediante averbação, a qualquertempo, no Registro de Imóveis, de termo firmado pelo incorporador e, quando for o
caso, também pelos titulares de direitos reais de aquisição sobre o terreno.¿ Essa averbação continuará produzindo efeitos até
a
conclusão da obra e entrega da unidade ao promitente comprador.
averbação da construção e o registro da instituição e especificação de condomínio quando, então, automaticamente, o
Oficial de Registro de Imóveis deverá averbar o cancelamento do patrimônio de afetação.
 averbação da construção, registro dos títulos de domínio ou de direito de aquisição em nome dos respectivos
adquirentes e, quando for o caso, extinção das obrigações do incorporador perante a instituição financiadora do
empreendimento.
expedição do ¿habite-se¿ ou ¿auto de conclusão¿ do prédio construído.
conclusão da obra por parte do construtor ou incorporador e a averbação da construção do prédio mediante a
apresentação do ¿habite-se¿ ou ¿auto de conclusão¿.
Respondido em 29/05/2020 01:20:48
 Questão10
a
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