AVA UNIDADE 1

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PERGUNTA 1
1. Enunciados: 
I - No artigo 63 da Lei de Locação Ação de Despejo por Falta de Pagamento quando julgada procedente, o Juiz expede o mandado de despejo. Assim, o Oficial de Justiça formalizará a determinação judicial. 
II - O prazo de 30 dias será reduzido para 15 dias, se o despejo tiver como fundamento o artigo 9o. da lei de locação.
	
	a.
	Enunciados I e II corretos.
	
	b.
	Enunciados I e II incorretos.
	
	c.
	Enunciado I correto e II incorreto.
	
	d.
	Enunciado I incorreto e II correto.
	
	e.
	Nenhuma das alternativas anteriores.
0,25 pontos   
PERGUNTA 2
1. Na hipótese de sub-rogação do contrato de locação, consideradas no artigo 12 da Lei de Locação, pode-se afirmar corretamente que:
	
	a.
	Necessária a comunicação escrita, não só para o locado, mas também para o fiador.
	
	b.
	Necessária a comunicação verbal, não só para o locado, mas também para o fiador.
	
	c.
	Necessária a comunicação epistolar taquigrafada, não só para o locado, mas também para o fiador.
	
	d.
	Não é necessária a comunicação.
	
	e.
	Nenhuma das alternativas anteriores.
0,25 pontos   
PERGUNTA 3
1. De acordo com os enunciados: 
I - Os planos da existência, validade e eficácia do negócio jurídico são conhecidos como "Escada Ponteana". 
II - O Código Civil de 2002 somente acolheu os planos da validade e da eficácia.
	
	a.
	Os dois enunciados estão corretos.
	
	b.
	Os dois enunciados estão incorretos.
	
	c.
	O enunciado I está correto e o II incorreto.
	
	d.
	O enunciado I está incorreto e o II correto.
	
	e.
	Nenhuma das alternativas anteriores.
0,25 pontos   
PERGUNTA 4
1. A multa contratual, de acordo com o artigo 4o. da Lei de Locação é:
	
	a.
	Proporcional ao tempo de duração do contrato se por prazo determinado.
	
	b.
	Proporcional ao tempo de duração do contrato se por prazo indeterminado.
	
	c.
	Decadencial ao tempo de duração do contrato se por prazo determinado.
	
	d.
	Proporcional ao tempo de realização do contrato se por prazo determinado.
	
	e.
	Nenhuma das alternativas anteriores.
0,25 pontos   
PERGUNTA 5
1. De acordo com as assertivas: 
I – O silêncio só produz efeitos se as circunstâncias e os usos autorizarem. 
II – O silêncio produz efeitos se não for necessária a declaração expressa de vontade.
	
	a.
	I e II são falsas.
	
	b.
	I e II são verdadeiras.
	
	c.
	I é verdadeira e II é falsa.
	
	d.
	I é falsa e II é verdadeira.
	
	e.
	Nenhuma das alternativas anteriores.
0,25 pontos   
PERGUNTA 6
1. A teoria objetiva presume ser o negócio jurídico um comando concreto, a que a lei reconhece eficácia vinculante. Nesse conceito o elemento essencial é o objeto.
	
	a.
	Está correta, pois a teoria é material.
	
	b.
	Está correta de acordo com a teoria objetiva
	
	c.
	Está incorreta.
	
	d.
	Está em conformidade com a teoria estrutural.
	
	e.
	Todas as alternativas estão incorretas.
0,25 pontos   
PERGUNTA 7
1. De acordo com os enunciados: 
I - A lei de locação possui grande importância para a religião. 
II - A lei n. 8245/1991 foi alterada pela Lei n. 12.112/2009.
	
	a.
	Enunciados I e II estão incorretos.
	
	b.
	Enunciados I e II estão corretos.
	
	c.
	Enunciados I está incorreto e II está correto.
	
	d.
	Enunciado I está correto e II está incorreto.
	
	e.
	Nenhuma das alternativas anteriores.
0,25 pontos   
PERGUNTA 8
1. Complemente a assertiva com a palavra que falta para dar sentido correto a mesma: 
“Necessariamente, a reserva mental deve ser conhecida pelo........, pois se desconhecida da outra parte tem-se um fato irrelevante para o direito, pois não se encontra no mundo jurídico”.
	
	a.
	Declaratário.
	
	b.
	Originário
	
	c.
	Emissário
	
	d.
	Correligionário.
	
	e.
	Nenhuma das alternativas anteriores.
0,25 pontos   
PERGUNTA 9
1. Enunciados: 
I - Na hipótese de morte do fiador, poderá ser exigida nova garantia. 
II - Se houver prorrogação por prazo indeterminado, o fiador pode se exonerar da fiança.
	
	a.
	Enunciados I e II incorretos.
	
	b.
	Enunciado I correto e II incorreto.
	
	c.
	Enunciado I incorreto e II correto.
	
	d.
	Enunciados I e II corretos
	
	e.
	Nenhuma das alternativas anteriores.
0,25 pontos   
PERGUNTA 10
1. De acordo com os enunciados, tem-se: 
I - A declaração de vontade difere da manifestação de vontade. 
II - O silêncio somente produz efeitos, quando as circunstâncias ou usos autorizarem. 
III - A reserva mental é uma declaração de vontade não desejada no seu conteúdo.
	
	a.
	Todas estão incorretas.
	
	b.
	I e II estão corretas, somente.
	
	c.
	I, e III estão corretas, somente.
	
	d.
	Todas estão corretas.
	
	e.
	Nenhuma das alternativas anteriores.
· Pergunta 1
0,25 em 0,25 pontos
	
	
	
	Enunciados:
I - No artigo 63 da Lei de Locação Ação de Despejo por Falta de Pagamento quando julgada procedente, o Juiz expede o mandado de despejo. Assim, o Oficial de Justiça formalizará a determinação judicial.
II - O prazo de 30 dias será reduzido para 15 dias, se o despejo tiver como fundamento o artigo 9o. da lei de locação.
	
	
	
	
		Resposta Selecionada:
	a. 
Enunciados I e II corretos.
	
	
	
· Pergunta 2
0,25 em 0,25 pontos
	
	
	
	Na hipótese de sub-rogação do contrato de locação, consideradas no artigo 12 da Lei de Locação, pode-se afirmar corretamente que:
	
	
	
	
		Resposta Selecionada:
	a. 
Necessária a comunicação escrita, não só para o locado, mas também para o fiador.
	
	
	
· Pergunta 3
0,25 em 0,25 pontos
	
	
	
	De acordo com os enunciados:
I - Os planos da existência, validade e eficácia do negócio jurídico são conhecidos como "Escada Ponteana".
II - O Código Civil de 2002 somente acolheu os planos da validade e da eficácia.
	
	
	
	
		Resposta Selecionada:
	a. 
Os dois enunciados estão corretos.
	
	
	
· Pergunta 4
0,25 em 0,25 pontos
	
	
	
	A multa contratual, de acordo com o artigo 4o. da Lei de Locação é:
	
	
	
	
		Resposta Selecionada:
	a. 
Proporcional ao tempo de duração do contrato se por prazo determinado.
	
	
	
· Pergunta 5
0,25 em 0,25 pontos
	
	
	
	De acordo com as assertivas:
I – O silêncio só produz efeitos se as circunstâncias e os usos autorizarem.
II – O silêncio produz efeitos se não for necessária a declaração expressa de vontade.
	
	
	
	
		Resposta Selecionada:
	b. 
I e II são verdadeiras.
	
	
	
· Pergunta 6
0,25 em 0,25 pontos
	
	
	
	A teoria objetiva presume ser o negócio jurídico um comando concreto, a que a lei reconhece eficácia vinculante. Nesse conceito o elemento essencial é o objeto.
	
	
	
	
		Resposta Selecionada:
	b. 
Está correta de acordo com a teoria objetiva
	
	
	
· Pergunta 7
0,25 em 0,25 pontos
	
	
	
	De acordo com os enunciados:
I - A lei de locação possui grande importância para a religião.
II - A lei n. 8245/1991 foi alterada pela Lei n. 12.112/2009.
	
	
	
	
		Resposta Selecionada:
	c. 
Enunciados I está incorreto e II está correto.
	
	
	
· Pergunta 8
0,25 em 0,25 pontos
	
	
	
	Complemente a assertiva com a palavra que falta para dar sentido correto a mesma:
“Necessariamente, a reserva mental deve ser conhecida pelo........, pois se desconhecida da outra parte tem-se um fato irrelevante para o direito, pois não se encontra no mundo jurídico”.
	
	
	
	
		Resposta Selecionada:
	a. 
Declaratário.
	
	
	
· Pergunta 9
0,25 em 0,25 pontos
	
	
	
	Enunciados:
I - Na hipótese de morte do fiador, poderá ser exigida nova garantia.
II - Se houver prorrogação por prazo indeterminado, o fiador pode se exonerar da fiança.
	
	
	
	
		Resposta Selecionada:
	d. 
Enunciados I e II corretos
	
	
	
· Pergunta 10
0,25 em 0,25 pontos
	
	
	
	De acordo com os enunciados, tem-se:
I - A declaração de vontade difere da manifestação de vontade.
II - O silêncio somente produz efeitos, quando as circunstâncias ou usos autorizarem.
III - A reserva mental é uma declaração de vontade não desejada no seu conteúdo.
	
	
	
	
		Resposta Selecionada:
	d. 
Todas estão corretas.