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CASOS CONCRETOS – DIREITO CIVIL III 1. Quais são os elementos essenciais do contrato? R.: O contrato tem que ter objeto lícito, o agente deve ser capaz, ser possível, determinado ou determinável e a forma prescrita ou não proibida por lei, esses requisitos são essências para o contrato e está previsto no art. 104 do CC. E também tem elemento específico dos contratos que é o consentimento recíproco ou acordo de vontades. 2. O art. 481 do CC, seguindo o princípio da operabilidade - no sentido de facilitação dos institutos privados conceitua a compra e venda como sendo o contrato pelo qual alguém (o vendedor) se obriga a transferir ao comprador o domínio de coisa móvel ou imóvel mediante uma remuneração, denominada preço. Assim sendo, indique e explique 05 classificações que podem ser atribuídas aos contratos de compra e venda. R.: O contrato de compra e venda classifica-se em: consensual, aperfeiçoa com o consenso entre as partes. Também é oneroso, porque tem sacrifício patrimonial. É bilateral, as partes tem direitos e obrigações. É comutativo, porque tem equivalência nas prestações. Em regra é de execução imediata, exceto se houver disposição em contrário. 3. O princípio da boa-fé é o princípio cardeal das relações contratuais, a base das relações jurídicas. Sendo assim, questiona-se: I) Onde encontramos o princípio da boa-fé normatizado? R.: Está normatizado no art. 133 e no art. 422 do Código Civil. II) Quais são as funções que desempenha? R.: A boa-fé objetiva é o que está presente no Código Civil, a função desse princípio é fazer com que todos se comportem durante as tratativas de maneira correta, com probidade, honestidade e lealdade. 4. Quais são as características do contrato de empreitada? Cite pelo menos três diferenças entre o contrato de empreitada e a relação de emprego? R.: A empreitada é contrato bilateral, porque gera obrigações recíprocas para as partes. Sendo consensual, em razão de ter acordo de vontades, sem depender de tradição, não exige forma especial para ter validade, pois a forma é livre. É comutativo, cada parte recebe da outra prestação equivalente à sua. E também é oneroso. A primeira diferença entre empreitada e relação de emprego é a autonomia que existe na empreitada e a subordinação existente na relação empregatícia. A segunda, são os riscos do negócio que na relação de emprego é do empregador, já na empreitada é o empreiteiro que assume os riscos. A terceira, na relação de empregatícia a CASOS CONCRETOS – DIREITO CIVIL III remuneração é proporcional ao tempo trabalhado, ou seja, a atividade na empreitada o objeto da prestação é a obra em si, independentemente do tempo que foi trabalhado.
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