Reitegração de posse

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EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA ...VARA CÍVEL DA COMARCA DO RIO DE JANEIRO
PAULO CASTRO brasileiro, união estável, CPF 000.000.001 – endereço, Cidade do Rio de Janeiro, Bairro, (qualificação completa do artigo 319 NCPC) vem através de seu advogado com procuração em anexo, endereço profissional a Rua ___, n__, bairro ___, Cidade ___, Estado, vem respeitosamente à presença de Vossa Excelência propor a
Ação de Reintegração de Posse
contra Silvia Brandão (qualificação completa do artigo 319 NCPC), endereço, Estado do Rio de Janeiro pelos fatos e fundamentos a seguir expostos
I) FATOS
	O autor e a ré mantiveram união estável entre janeiro e 2007 e dezembro de 2014, quando decidiram separar-se. O período de convivência não foi antecedido de qualquer convenção sobre o regime de bens dos companheiros. Como não haviam adquirido quaisquer bens durante aquele período, e como a ré, ao tempo da separação, se achava desempregada, o autor anuiu à permanência da ré, por tempo indeterminado, no imóvel que até então servira de residência aos companheiros, situado no Rio de Janeiro. Tal imóvel fora adquirido pelo autor, mediante pagamento integral do preço, no ano de 1997.
	O autor retirou-se do imóvel, passando a morar em outro, tomado por ele em locação. Passados mais de dois anos do fim da união estável, o autor dias, do imóvel situado no Rio de Janeiro. A notificação foi efetivamente recebida pela ré e o prazo concedido na notificação extrajudicial já se expirou, sem que Silvia tenha deixado o imóvel.
II) FUNDAMENTOS
	Ciente que Silvia foi notificada para deixar o bem no prazo de 15 dias e até a presente data permanece no mesmo, configura-se no caso em tela esbulho possessório. Art 560 do CPC e art 1.210 do CC/02. Art 560 CPC.
	O possuidor tem direito a ser mantido na posse em caso de turbação e reintegração em caso de esbulho. CC/02. Art 1.210. O possuidor tem direito a ser mantido na posse em caso de turbação, restituído no de esbulho, e segurado de violência iminente, se tiver justo receio de ser molestado.
Neste setindo segue jurisprudencias.
se-á na posse, provisoriamente, quem tiver a coisa.
TJ-GO - Agravo de Instrumento ( CPC ) AI 00532771920208090000 (TJ-GO)
Jurisprudência•Data de publicação: 03/08/2020
AÇÃO DE REINTEGRAÇÃO DE POSSE COM PEDIDO LIMINAR. LIMINAR DEFERIDA. RECURSO SECUNDUM EVENTUM LITIS. 1. O Agravo de Instrumento, por ser recurso secundum eventum litis, limita-se ao exame do acerto da decisão impugnada, em vista do que ao Tribunal Revisor incumbe aferir tão somente se o ato judicial vergastado está eivado de ilegalidade ou abusividade, sendo defeso o exame de questões estranhas ao que ficou decidido na lide. 2. Para a concessão da tutela liminar de reintegração de posse, a norma processual, consignada no artigo 561 do Código de Processo Civil, exige que o autor comprove, desde logo, os seguintes aspectos da causa de pedir concernentes ao exercício anterior da posse, ao esbulho praticado pelo réu, à data de sua consumação, bem assim à perda efetiva da posse. Comprovados os requisitos, cabe ao juiz conceder a medida pleiteada. 3. A concessão ou revogação das medidas liminares ou antecipação de tutela dão-se em conformidade com o livre convencimento do magistrado a quo e somente deverão ser cassadas pelo Tribunal ad quem quando evidente sua ilegalidade, arbitrariedade, teratologia ou temeridade.AGRAVO DE INSTRUMENTO CONHECIDO E DESPROVIDO. DECISÃO MANTIDA.
III) MEDIDA LIMINAR
	Estão presentes os requisitos autorizadores para concessão de liminar, quais sejam, fumos boni iuris e periculum in mora, com base no artigo 562 do CPC.
Art. 562. Estando a petição inicial devidamente instruída, o Juiz deferirá, sem ouvir o réu, a expedição do mandado liminar de manutenção ou de reintegração, caso contrário, determinará que o autor justifique previamente o alegado, citando-se o réu para comparecer à audiência que for designada.
IV) PEDIDO
Pelo exposto, requer:
1) Que seja concedida liminar de reintegração de posse;
2) Intimação do réu para comparecer à audiência designada por este juízo;
3) Citação do réu para contestar a ação no prazo de 15 (quinze) dias;
4) Julgar procedente o pedido para reintegrar em definitivo o autor na posse do bem;
5) Condenação do réu aos ônus da sucumbência.
V) VALOR DA CAUSA
Dá-se a causa o valor de R$ (valor do imóvel, artigo 292, IV CPC).
Nestes termos,
Pede Deferimento.
Rio de Janeiro 12 de novembro de 2020
Advogado
 OAB/UF