Questões resolvidas
O primeiro requisito de natureza obrigacional é a presença de cláusula no contrato de compra e venda que preveja cláusula de vigência contratual celebrada entre o antigo proprietário e o inquilino.
Verdadeiro
Falso
Caso o contrato esteja vigorando por prazo determinado, devemos aplicar a regra de que os pactos devem ser cumpridos (pacta sunt servanda).
Verdadeiro
Falso
Não Havendo usufruto, o contrato de locação não sofrerá qualquer efeito, vez que o usufruto não significa alienação do bem (transmissão de propriedade), mas apenas a cessão da posse (do poder de fruir e usar).
Verdadeiro
Falso
Ocorrendo aceitação da proposta de compra e venda pelo locatário e posterior desistência do negócio pelo locador, este deve indenizar o inquilino pelos prejuízos ocasionados, inclusive lucros cessantes.
Verdadeiro
Falso
Nos contratos onde se prevê a cláusula penal, a parte lesada não precisa fazer prova dos prejuízos que sofreu. Basta comprovar que o contrato não foi cumprido da maneira acordada para receber a indenização prefixada. É hipótese de dano presumido. Nesse caso a função da clausula penal é:
a. Dupla
b. Tripla
c. Todas as respostas estão corretas
d. Unilateral
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Administração de Imóveis e Locação 1. Painel 2. Minhas Disciplinas 3. 15A101 4. Aula 06 - A Alienação do Imóvel Durante a Locação na Lei 8245/91 5. Atividade Aula 06 Iniciado em quarta, 3 Mar 2021, 18:42 Estado Finalizada Concluída em quarta, 3 Mar 2021, 18:59 Tempo empregado 17 minutos 7 segundos Avaliar 10,00 de um máximo de 10,00(100%) Parte superior do formulário Questão 1 Correto Atingiu 2,00 de 2,00 Marcar questão Texto da questão O primeiro requisito de natureza obrigacional é a presença de cláusula no contrato de compra e venda que preveja cláusula de vigência contratual celebrada entre o antigo proprietário e o inquilino. Escolha uma opção: Verdadeiro Falso Questão 2 Correto Atingiu 2,00 de 2,00 Marcar questão Texto da questão Caso o contrato esteja vigorando por prazo determinado, devemos aplicar a regra de que os pactos devem ser cumpridos (pacta sunt servanda). Escolha uma opção: Verdadeiro Falso Questão 3 Correto Atingiu 2,00 de 2,00 Marcar questão Texto da questão Não Havendo usufruto, o contrato de locação não sofrerá qualquer efeito, vez que o usufruto não significa alienação do bem (transmissão de propriedade), mas apenas a cessão da posse (do poder de fruir e usar). Escolha uma opção: Verdadeiro Falso Questão 4 Correto Atingiu 2,00 de 2,00 Marcar questão Texto da questão Ocorrendo aceitação da proposta de compra e venda pelo locatário e posterior desistência do negócio pelo locador, este deve indenizar o inquilino pelos prejuízos ocasionados, inclusive lucros cessantes. Escolha uma opção: Verdadeiro Falso Questão 5 Correto Atingiu 2,00 de 2,00 Marcar questão Texto da questão Nos contratos onde se prevê a cláusula penal, a parte lesada não precisa fazer prova dos prejuízos que sofreu. Basta comprovar que o contrato não foi cumprido da maneira acordada para receber a indenização prefixada. É hipótese de dano presumido. Nesse caso a função da clausula penal é: Escolha uma opção: a. Dupla b. Tripla c. Todas as respostas estão corretas d. Unilateral Parte inferior do formulário
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