HIS - Conjunto Heliópolis Gleba G- CERTO

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ESTUDO DE CASO 
HIS - Conjunto Heliópolis Gleba G
ESTUDO DE CASO 
ESTUDO DE CASO 
• FICHA TECNICA:
Projeto: HIS - Conjunto Heliópolis Gleba G
Autor do Projeto (Arquiteto): Mario Biselli & Artur Katchborian
Data: 2011-2014
Localização: Rua das Juntas Provisórias - Ipiranga, São Paulo - SP, Brasil
Programa: Intervenção/Habitação de interesse social
Área Construída: 31.329 m2
Área do Terreno: 7.041 m2
Coeficiente de aproveitamento (CA): 2,21
Taxa de ocupação (TO): 0,31
ESTUDO DE CASO 
• INSERÇÃO URBANA:
1
2
5
4
3
Legenda:
-Rua das Juntas Provisórias 
-Rua Comandante Taylor
1 -Favela
2 -Estação Tamanduateí
3 -Estação Sacomã 
4 -Parada do corredor de ônibus ‘‘fura 
fila’’
5 -Central Plaza Shopping 
ESTUDO DE CASO 
• ACESSOS:
LEVANTAMENTO FOTOGRÁFICO (Terreno)ESTUDO DE CASO 
• ESPACIALIZAÇÃO DO PROGRAMA DE NECESSIDADES :
LEVANTAMENTO FOTOGRÁFICO (Terreno)ESTUDO DE CASO 
• VENTILAÇÃO:
Diagrama Volumétrico De Desempenho Térmico 
0 5 10
• Os ventos predominantes sopram do Sul e 
Sudeste e rajadas de maior força e intensidade 
vem do Noroeste. Por causa da topografia do 
terreno e pela verticalização da construção, e 
levando em conta os arredores, há variações de 
direção.
LEVANTAMENTO FOTOGRÁFICO (Terreno)
• ILUMINAÇÃO NATURAL:
Habitação tipo A Habitação tipo B
• Os resultados demonstram que 
a distribuição de iluminação 
natural dos ambientes é 
superior ao mínimo exigido 
pela NBR 1575:2013.
LEVANTAMENTO FOTOGRÁFICO (Terreno)ESTUDO DE CASO 
• IMPLANTAÇÃO: ( MEDIDAS DO LOTE )
Perímetro do terreno: 
538,29 m2
LEVANTAMENTO FOTOGRÁFICO (Terreno)ESTUDO DE CASO 
• IMPLANTAÇÃO: ( PERIMETRO DO EDIFICIO )
LEVANTAMENTO FOTOGRÁFICO (Terreno)ESTUDO DE CASO 
• IMPLANTAÇÃO: ( MEDIDAS DO RECUOS E AFASTAMENTOS )
ESTUDO DE CASO 
• MODULAÇÃO ESTRURAL: (Falta colocar as medidas das modulações)
• O Conjunto habitacional foi edificado utilizando-se a 
técnica construtiva da alvenaria estrutural com 
blocos de concreto, sendo o pórtico de entrada com 
concreto moldado no local. As passarelas que 
conectam os edifícios foram executadas com 
estrutura metálica
ESTUDO DE CASO 
• ÁREAS DE CIRCULAÇÃO:
• As grandes circulações horizontais para 
projetos habitacionais tornam-se 
ineficientes, e dentro desse argumento os 
arquitetos colocaram acessos verticais a 
cada quatro apartamentos, diminuindo 
dessa forma os percursos. 
• A topografia do terreno foi explorada para 
que a construção não ultrapassasse os 
doze metros permitidos pela legislação e a 
circulação vertical fosse realizada sem o 
uso dos elevadores, para tanto foram 
utilizadas passarelas que mantém a cota 
de acesso.
ESTUDO DE CASO 
• INSTALAÇÕES ELÉTRICAS E HIDRÁULICAS :
• Eficiência energética
Os aparelhos economizadores ficaram 
por conta da orientação aos 
moradores nas áreas privativa. Já nas 
áreas condominiais foram 
empregadas lâmpadas de baixo 
consumo.
• Gestão da água
O projeto contempla medição individualizada de água e os dispositivos economizadores-
arejadores foram fornecidos aos moradores. O terreno possui áreas permeáveis e captação das 
águas pluviais, porém o armazenamento temporário destas não foi previsto, quesito que é 
obrigatório pelo Selo Casa Azul.
A análise desta categoria demonstrou que iniciativas básicas como a instalação dos dispositivos 
economizadores não foram realizadas durante a obra, o que exemplifica a postura recorrente em 
projetos de habitação de interesse social. A gestão da água dificilmente é abordada nestes 
projetos, porém tem grande relevância para obtenção de certificações sustentáveis.
ESTUDO DE CASO 
• PLANTA DE COBERTURA:
ESTUDO DE CASO 
• CORTES:
1
9
,4
2
1
,3
5
1
,3
5
1
,3
5
1
,3
5
1
,3
5
3
,7
5 2
,7
5
2
,6
0
2
,6
0
2
,6
0
2
,6
0
2
,6
0
2
,6
0
ESTUDO DE CASO 
• ELEVAÇÕES: ( DETALHES CONSTRUTUVOS E VEDAÇÕES )
Fachada Noroeste
Fachada Sudoeste
• Alvenaria de blocos de 
concreto
• Pilar de concreto de 
aproximadamente 1m 
x 0,40 que sustenta a 
passarela metálica
• Estrutura metálica 
com vigas perfil i (pé 
direito de 3 metros)
• Passarelas de 
estrutura metálica –
vence vão de 
27metros,viga com 
altura de a 
aproximadamente 30 
cm.
ESTUDO DE CASO 
• ELEVAÇÕES: ( PROPORÇÃO ENTRE AS PARTES )
• Pátio interno e cores nas fachadas
• Passarela metálica
• Fachada noroeste –Sacadas que dão movimento à fachada
• Caixa de circulação são coloridas
ESTUDO DE CASO 
• ELEVAÇÕES: ( PROPORÇÃO ENTRE AS PARTES )