AV2 - Civil III - RESPONDIDO

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1) (1,0 pt.) Tadeu A respeito dos contratos, assinale a alternativa INCORRETA, conforme o Código Civil de 
2002. 
(a) A proposta de contrato obriga o proponente, se o contrário não resultar dos termos dela, da natureza 
do negócio, ou das circunstâncias do caso. 
(b) O adquirente decai do direito de obter a redibição ou abatimento no preço no prazo de trinta dias se a 
coisa for móvel, e de um ano se for imóvel, contado da entrega efetiva; se já estava na posse, o prazo 
conta-se da alienação, reduzido à metade. 
(c) Se for aleatório o contrato, por serem objeto dele coisas futuras, tomando o adquirente a si o risco de 
virem a existir em qualquer quantidade, terá também direito o alienante a todo o preço, ainda que de 
sua parte não tiver concorrido culpa, desde que a coisa venha a existir em quantidade inferior à 
esperada. 
(d) O contrato preliminar, exceto quanto à forma, deve conter todos os requisitos essenciais ao contrato a 
ser celebrado. 
 
2) (1,0 pt.) A garantia contra evicção e vícios redibitórios vigora em todos os contratos abaixo, à EXCEÇÃO do 
contrato de: 
(a) dação em pagamento. 
(b) compra e venda. 
(c) permuta. 
(d) doação pura e simples. 
(e) retrovenda. 
 
3) (1,0 pts.) Assinale a alternativa correta sobre o direito contratual, de acordo com as disposições do Código 
Civil de 2002. 
(a) Nos casos dos contratos paritários atípicos, não há o dever das partes de respeitarem os princípios da 
probidade e boa-fé. 
(b) Na formação dos contratos, a aceitação fora do prazo não é considerada nova proposta. 
(c) Nos contratos de adesão, são nulas as cláusulas ambíguas, contraditórias e as que estipulem renúncia 
antecipada do aderente a direito resultante da natureza do negócio. 
(d) Aquele que estipula em favor de terceiro pode reservar-se no direito de substituir o terceiro 
designado, independentemente da anuência do outro contratante. 
(e) Em caso de vício redibitório, pode o alienante optar entre receber de volta a coisa ou abater 
proporcionalmente o preço, se possível. 
 
 
CURSO: DIREITO 
PROFESSOR (A): KARINE MOURA PINHEIRO 
DISCIPLINA: DIREITO CONTRATUAL 
ALUNO(A): Luis Eduardo do Rosário Lima 
TURMA: 2001 - AV2 - ESTA PROVA VALE 10,0 PONTOS 
INSTRUÇÕES 
1) A avaliação é individual. 
2) O aluno terá até às 23:59h do dia 27/11/2020 (sexta-feira) para resolver sua avaliação. 
3) O aluno deve postar a sua avaliação resolvida unicamente pela plataforma TEAMS até o prazo limite fixado. 
Não serão recebidas atividades encaminhadas por outros meios/plataformas. 
4) O aluno deve responder as questões com suas próprias palavras, não sendo aceitas transcrições de 
doutrinadores ou textos obtidos e/ou transcritos de outras fontes. 
BOA PROVA! 
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4) (1,0 pt) Analise as assertivas e assinale a alternativa que aponta as corretas. 
I. A coisa recebida em virtude de contrato comutativo pode ser enjeitada por vícios ou defeitos ocultos, que a 
tornem imprópria ao uso a que é destinada, ou lhe diminuam o valor. 
II. Em vez de rejeitar a coisa, redibindo o contrato, pode o adquirente reclamar abatimento no preço. 
III. Se o alienante conhecia o vício ou defeito da coisa, restituirá o que recebeu com perdas e danos; se o não 
conhecia, tão somente restituirá o valor recebido, mais as despesas do contrato. 
IV. A responsabilidade do alienante subsiste ainda que a coisa pereça em poder do alienatário, se perecer por 
vício oculto, já existente ao tempo da tradição. 
(a) Apenas I, II e III. 
(b) Apenas II e III. 
(c) Apenas II e IV. 
(d) Apenas I, II e IV. 
(e) I, II, III e IV. 
 
 
5) (1,0 pt) Sobre a teoria geral dos contratos conforme o Código Civil assinale a alternativa correta: 
(a) Os requisitos ou condições de validade dos contratos de ordem geral incluem a capacidade do agente, o 
objeto lícito, possível, determinado ou determinável, e o consentimento recíproco. 
(b) A impossibilidade jurídica do objeto do contrato ocorre quando o ordenamento proíbe negócios a 
respeito de determinado bem, como a herança de pessoa viva. 
(c) O silêncio, ainda que for exigida a declaração de vontade expressa, pode ser interpretado como 
manifestação tácita da vontade quando as circunstâncias ou os usos o autorizarem. 
(d) O princípio do consensualismo limita o da autonomia da vontade, dando prevalência ao interesse 
público. 
(e) O fato de os acordos feitos pelos sindicatos beneficiarem toda uma categoria caracteriza uma exceção 
ao princípio contratual da autonomia de vontade. 
 
6) (1,0 pt) No que tange à extinção dos contratos (Direito Civil), analise os itens a seguir e, ao final, assinale a 
alternativa correta: 
I – A resolução do contrato poderá ser evitada se o réu oferecer modificação equitativa nas condições do 
contrato. 
II – O distrato formaliza-se pela mesma forma exigida pelo contrato. 
III – A resilição unilateral de um contrato pode operar-se independentemente de denúncia notificada à outra 
parte, mas somente nas hipóteses em que a lei expressamente permita tal forma de extinção dos contratos. 
 
(a) Apenas o item I é verdadeiro. 
(b) Apenas o item II é verdadeiro. 
(c) Apenas o item III é verdadeiro. 
(d) Apenas os itens I e II são verdadeiros. 
(e) Apenas os itens II e III são verdadeiros. 
 
7) (1,0 pt) João Sobre as regras dos contratos em geral, previstas no Código Civil Brasileiro. Assinale a 
alternativa INCORRETA: 
(a) Reputar-se-á celebrado o contrato no lugar em que foi proposto. 
(b) Nos contratos de adesão, são nulas as cláusulas que estipulem a renúncia antecipada do aderente a 
direito resultante da natureza do negócio. 
(c) Os contratantes são obrigados a guardar, assim na conclusão do contrato, como em sua execução, os 
princípios de probidade e boa-fé. 
(d) Não pode ser objeto de contrato a herança de pessoa viva. 
(e) Não é lícito às partes estipular contratos atípicos. 
 
8) (1,0 pt.) No que diz respeito à temática dos contratos, assinale a alternativa correta. 
(a) Os contratos entre ausentes tornam-se perfeitos desde que a aceitação é expedida, ainda que ela não 
chegue no prazo convencionado. 
(b) O adquirente decai do direito de obter a redibição ou abatimento no preço no prazo de trinta dias se a 
coisa for móvel, e de um ano se for imóvel, contado da entrega efetiva; se já estava na posse, o prazo contase 
da alienação, reduzido à metade. 
(c) Quando o vício redibitório, por sua natureza, só puder ser conhecido mais tarde, o prazo contar-se-á do 
momento em que dele tiver ciência, até o prazo máximo de 90 (noventa) dias, em se tratando de bens 
móveis; e de um ano, para os imóveis. 
(d) É vedado as partes, ainda que por cláusula expressa, diminuir ou excluir a responsabilidade pela evicção. 
(e) Pode ser objeto de contrato a herança de pessoa viva. 
 
 9) [1,0 pt.] Pedro, proprietário de um apartamento do condomínio do Edifício Vilhena, alugou o seu imóvel 
para Maria, estudante e solteira, pelo período de três anos, tempo suficiente para concluir seu curso de 
enfermagem e procurar algo mais confortável para residir. Sua amiga, Amanda, casada, prestou a fiança como 
garantia de pagamento do valor dos aluguéis. Findado os três anos, Maria decidiu permanecer no imóvel, e 
Pedro não apresentou qualquer objeção. Ocorre que, findo o curso de enfermagem, Maria não conseguiu 
emprego, culminando no inadimplemento de três meses de aluguel. Pedro, então, notifica, extrajudicialmente 
Amanda, para que cubra o valor devido por Maria, sob pena de ser acionada diretamente na justiça. Você, na 
qualidade de advogado(a) de Amanda, responda a notificação extrajudicial e fundamente legalmente e 
jurisprudencialmente. 
RESPOSTA: 
 Estando em qualidade de advogado de Amanda tentaria buscar algum acordo para evitar que o caso 
terminasse na justiça, pois, conforme previsto no art. 829 do CC, Amanda é a responsável pela divida, por isso 
é melhor para ela que esse caso não chegue à justiça, é mais eficiente que através de um acordo elaconsiga 
mais prazo para pagar a divida ou parcela-la. 
 Sobre casos desta natureza, esse é o entendimento jurisprudencial do TJ-DF: 
DIREITO CIVIL. PROCESSO CIVIL. APELAÇÃO CÍVEL. EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL. FIANÇA 
PRESTADA EM CONTRATO DE LOCAÇÃO. PENHORA DE VALORES NA CONTA CORRENTE DO 
FIADOR. VALOR DISPONIBILIZADO AO CREDOR. SUB-ROGAÇÃO. TÍTULO LÍQUIDO, CERTO E 
EXIGÍVEL. SENTENÇA DESCONSTITUÍDA. 1. A execução deve estar aparelhada com título 
executivo revestido de certeza, liquidez e exigibilidade, nos termos do art. 783 do Código de 
Processo Civil, sob pena de indeferimento da petição inicial. 2. Comprovado de que o valor 
penhorado na conta corrente do fiador foi disponibilizado ao credor do contrato locatício, 
considera-se a obrigação certa, líquida e exigível. 3. Apelação conhecida e provida. Unânime. 
(TJ-DF 07265829420188070001 DF 0726582-94.2018.8.07.0001, Relator: FÁTIMA RAFAEL, Data 
de Julgamento: 03/04/2019, 3ª Turma Cível, Data de Publicação: Publicado no DJE : 15/04/2019 . 
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10) (1,0 pt.) Jonas, pai de Ana Laura (9 anos), Juliana (6 anos) e Eva (4 anos), procuram você, na 
qualidade de advogado(a) e informa que é casado, mas está querendo se divorciar de sua atual 
esposa. Nesse sentido, como possui um apartamento no valor de R$1.500.000,00, gostaria de, no 
divórcio, deixar o bem em nome das três filhas, a fim de proteger o patrimônio conjugal em face da 
possibilidade dos cônjuges contraírem novas núpcias. Dessa forma, explique, de forma 
fundamentada, de que maneira esse negócio jurídico poderia ser viabilizado e quais as 
consequências jurídicas sobre futura alienação desse bem pelas filhas.