As formas de instituição da servidão

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As formas de instituição da servidão
A servidão administrativa, assim como desapropriação, pode ser instituída por acordo entre as partes ou através de sentença judicial.
Segundo Carvalho Filho (2014), o acordo administrativo é realizado entre o proprietário (que terá a sua propriedade, se assentir, instituída por servidão) e Estado (que usará a propriedade para o fim especificado em declaração de necessidade de servidão). Tal acordo, nesse caso, dar-se-á por escritura pública, para fins de subsequente registro do direito real.
A sentença judicial, por sua vez, ocorre de forma secundária. Isto é, somente se não for realizado acordo entre as partes, o Estado acionará o judiciário contra o proprietário, conforme Art. 40 do Decreto-lei n° 3.365/1941, demonstrando a necessidade pública.