Custo Efetivo de Financiamento para Empresa XWZ

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1) A empresa XWZ necessita de um financiamento para reforço de seu capital de giro. Para levantar os recursos necessários a empresa recorreu a um banco de investimento, que depois de analisar a operação de crédito liberou os R$ 600.000 solicitados para pagamento em três anos. A taxa real de juros cobrada pela instituição financeira é de 7% ao ano e a taxa de inflação prevista é de 8% ao ano. Admita que o IOF incidente sobre a operação seja de 5,8%, descontado no ato da liberação dos
recursos. Considerando a unidade monetária de poder aquisitivo constante (UMC) igual a R$ 115 e o pagamento principal ao final do contrato (três anos) e os juros nominais quitados ao final de cada semestre, pede-se calcular o custo efetivo desse financiamento (2 pontos).
Solução
· Valor líquido liberado pelo banco
Taxa ou custo nominal da operação = 
Valor do financiamento em UMC = 	
IOF descontado no ato (5,8%) = 	
Valor líquido liberado pelo banco =	
· Valor dos desembolsos
Pagamentos semestrais dos juros: 5
Pagamento do principal no 6º. semestre:
· Custo efetivo da operação