LOCAÇÃO DA OBRA

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LOCAÇÃO DE OBRAS
Definição
Processo de transladar (ou transferir) para o terrenos 
principais elementos do projeto de uma edificação.
Ou seja:
● Recuos;
● Afastamentos;
● Alicerces;
● Paredes;
● Aberturas, etc.
Definição
Consiste no uso de pontos de referência e
instrumentos de medição para posicionar precisamente
a obra.
São levadas em consideração as dimensões do
terreno e da obra, além de seus elementos como
afastamento, recuo e fundação.
Requer a presença do engenheiro ou do arquiteto
responsável.
Importância
● O conhecimento do local de execução da construção
e sua descrição exata é fundamental para a locação
de obras;
● Erros naturais, instrumentais e pessoais no processo
topográfico geram falhas no dimensionamento do
projeto e fomenta um aumento e desperdício de
materiais e de tempo para a resolução e correção dos
erros;
Importância
Um projeto de locação de precisão é essencial para
a qualidade do produto final, tendo importância nas
etapas de:
Montagem de estruturas: erros de
posicionamento são danosos a
elementos estruturais, podendo
causar patologias e até colapso.
Importância
Um projeto de locação de precisão é essencial para
a qualidade do produto final, tendo importância nas
etapas de:
Marcação de alvenarias: erros
de dimensionamento podem
afetar a usabilidade de cômodos
e insatisfazer o cliente.
Importância
Um projeto de locação de precisão é essencial para
a qualidade do produto final, tendo importância nas
etapas de:
 Passagem de instalações: erros
de posicionamento podem
interferir na passagem de
instalações elétricas e
tubulações.
Requisitos para Locação
● Para dar inícios das atividades o terreno deve estar
capinado e limpo.
Requisitos para Locação
Todo trabalho de demolição, movimentação de terra e 
contenção deve estar concluído.
Requisitos para Locação
Deve ser definido:
Os portões de entrada e saída de 
pessoal e maquinaria.
A logística de armazenamento de 
materiais.
Uma previsão de futuras 
instalações.
Requisitos para Locação
● Para se estabelecer um alinhamento
(lado do terreno), deve-se aderir uma
referência inicial – um ponto definido
no terreno ou uma parede de
construção vizinha;
● Estudar devidamente o projeto e
providenciar todos os equipamentos e
ferramentas necessários para
execução dos serviços preliminares.
Equipamentos e ferramentas:
 Teodolitos e níveis;
 Trena metálica ou de fibra de 30 ou 50 metros;
 Linhas de nylon;
 Nível de bolha;
 Arame;
 Tinta esmalte (cores vermelha e branca);
 Escala;
 Nível de mangueira;
Equipamentos e ferramentas:
 Esquadro;
 Prumo de centro;
 Linha de pedreiro;
 Martelo;
 Marreta;
 Facão;
 Barbante;
 Piquetes ou estacas de madeira;
 Ripões;
 Pregos;
 Plantas.
Tipos de locação
● Sem a implantação de
instrumentos topográficos –
para obras de pequeno
porte;
● Com a implantação de
instrumentos topográficos –
para obras de maior porte
ou obras que exigem maior
precisão de medidas.
Método do Gabarito
Em obras de grande porte é indicada a implantação de
equipamentos topográficos, além da locação por tábua corrida, também
denominada tabeira que consiste em delimitar a futura a edificação em
esquadro e com um cavalete contínuo constituído de estacas e tábuas
niveladas.
• Padrão de locação da indústria.
• Estrutura de madeira que definirá todo 
posicionamento dos elementos da obra.
• Montagem do gabarito (tabeira):
• Um perímetro distanciado em 1,2 m 
da obra é delimitado. 120 cm
Método do Gabarito
• Pontaletes são cravados de um em um 
metro ao longo do perímetro.
• Tabuas corridas são pregadas a esses 
pontaletes, devendo estar niveladas e 
em esquadro entre si.
Método do Gabarito
Método do Gabarito
Com o gabarito montado:
• São marcados os eixos do projeto
nos travessas.
• Os elementos da obra são locados
por um par linhas de nylon ortogonais
(linhas mestras). A intersecção das
linhas é “levada ao chão” pelo prumo
de centro.
• Os eixos da estrutura são
transmitidos para a obra, e o gabarito
pode ser removido.
• Ao longo da obra, esses eixos são
transmitidos para a construção, e das
lajes inferiores para as superiores.
Método do Cavalete
Em obras de pequeno porte utiliza-se o processo por
cavaletes, o qual consiste no alinhamento por pregos cravados
em armações propriamente denominadas de cavaletes.
Método do Cavalete
Deriva do método do gabarito.
• Usado quando é inviável montar a estrutura da tabeira, 
ou quando se trata de uma construção de menor porte.
• Em vez dela, se usam vários cavaletes menores e 
desconectadas para demarcar o perímetro.
• Permite a movimentação desimpedida dos 
trabalhadores e máquinas.
• Geralmente, devido as proporções do projeto, não são 
traçados todos os eixos da construção, como se faria 
com a tabeira.
• Os procedimentos básicos de locação equivalem aos do 
gabarito.
Gabarito
 Barato.
 Referencial planimétrico e altimétrico.
 Firme e preciso.
 Aplicável em grandes obras.
 Interfere na logística da obra.
 Maior quantidade de madeira.
 Requer funcionários experientes.
Cavalete
 Barato.
 Referencial planimétrico e altimétrico.
 Vulnerável e menos preciso.
 Não aplicável em grandes obras.
 Interfere pouco na logística da obra.
 Menor quantidade de madeira.
 Não requer funcionários tão experientes.
Comparativo entre os métodos
Locação de fundações:
• Profundas. 
• Evita-se usar o método convencional do gabarito,
pois a movimentação da maquinaria (como bate-
estacas) pode provocar seu deslocamento.
• É comum o uso de instrumentos topográficos de alta
precisão.
• Superficiais.
• Usa-se o método convencional do gabarito, pois há
menor movimentação de máquinas.
Locação de elementos estruturais:
• Usa-se o método convencional do gabarito.
• A previsão de instalações (elétrica, esgoto) deve ser
levada em conta desde o início, para evitar retrabalho.
Locação ao longo da construção
Locação de vedações verticais:
• Usa-se o método convencional do gabarito.
• Por delimitarem o espaço habitável da obra, as
vedações tem grande importância para o cliente.
• Um grande problema no mercado imobiliário é a
insatisfação do cliente com as dimensões do produto
final. Logo, é indispensável a locação precisa das
vedações.
Locação ao longo da construção
Métodos de realização
No primeiro alinhamento levantado em campo, crava-se uma
linha nas estacas, obtendo um alinhamento fixo. É necessário
também um alinhamento móvel, o qual é obtido realizando o
procedimento do esquadro.
Métodos de realização
Após a marcação adequada, começa a montagem do
gabarito – em tábua corrida (contínuo) ou em cavaletes,
delimitando todo o local destinado à fundação e a futura
construção. (Vídeo)
Traçado
Após definido o método para
a marcação, as medidas das plantas
da obra devem ser transferidas para
o terreno. Quando a obra requer um
grau de precisão que não podemos
realizar com métodos simples
devemos utilizar aparelhos
topográficos. Para pequenas obras,
saber locá-las com métodos
simplificados.
Traçado de ângulos retos e paralelas:
Os traçados perpendiculares sobre o terreno são
imprescindíveis, pois é através delas que são marcados os
alinhamentos das paredes externas, da construção, determinando
assim o esquadro. Isto serve de referência para locar todas as
demais paredes.
Traçado de ângulos retos e paralelas:
Outro método é utilizar um esquadro metálico (geralmente 0,60
x 0,80 x 1,00m) para verificar o ânguloreto. O esquadro deve fiar
tangenciando as linhas sem tocá-las, quando as linhas ficarem
paralelas ao esquadro garantir o ângulo reto.
Traçado de curvas
O traçado de curvas deve seguir os dados do projeto e ainda
ter uma planilha de cálculo complementar para se implantar ponto
a ponto o seu eixo. A partir do cálculo do raio da curva achamos o
centro. E para raios pequenos, traçamos a curva no terreno com o
auxílio de um arame ou linha (como se fosse um compasso).
Agradecimentos:
 BEATRICE NAKAE
 DILSON WESNER
 FRANCISCO KLAS
 GIOVANNA FACUNDES
 KAUANE DUBIELLA
 LARISSA TICIANEL
 LETÍCIA C. GONÇALVES
 LUIZ ANTÔNIO OLIVEIRA ROCHA 
 MARILIA KAORI UEDA
 NATHALY DURANT ALONSO
 RAÍSSA ROMUALDO SILVA
Referencias
 Silva, E. “ESTUDO DOS AVANÇOS TECNOLÓGICOS NA LOCAÇÃO DE OBRAS DE EDIFICAÇÕES”, 2015. Disponível 
em: <http://monografias.poli.ufrj.br/monografias/monopoli10014298.pdf >. Acesso em: 14 agosto de 2016.
 Klein, N. “LOCAÇÃO DE OBRA”, 2013. Disponível em: 
<http://www.dcc.ufpr.br/mediawiki/images/2/20/10_Loca%C3%A7%C3%A3o_de_obra.pdf>. Acesso em: 13 
de agosto de 2016.
 Azevedo, E. “LOCAÇÃO DE OBRAS”. Disponível em: 
<http://www.ceap.br/material/MAT02092011203422.pdf>. Acesso em 13 de agosto de 2016.