Avaliação da Disciplina - Teoria Geral dos Contratos (18833)II

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Avaliação
Acadêmico / Notas e Avaliações / Gabarito
Avaliação da Disciplina 
Disciplina: Teoria Geral dos Contratos (18833) 
Nota: 9.5 
Prova: 36027543
Os contratos de compra e venda são regulados pelo Código Civil e pelo Código de Defesa do Consumidor, quando for matéria consumerista, diante dos
requisitos desta espécie contratual, analise as a�rmações corretas:
 
I) Os ascendentes não podem vender seus bens aos descendentes sem a anuência dos demais descendentes.
 
II) Contudo, eles podem vender seus bens aos descendentes sem prestar contas, desde que seja feito por escritura pública. 
A)  Somente a a�rmação I é correta.
B)  A a�rmação I e II são corretas, elas se complementam. 
C)  Somente a a�rmação II é correta. 
D)  Nenhuma a�rmação é correta. 
A resilição de contrato unilateral pode ter previsão legal ou convencional, a partir dessa informação, assinale a alternativa correta. 
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A)  A resilição de contrato unilateral com previsão legal é sucedida com depósito, com mandato e com o comodato, nos casos em que a lei é expressa ou
implícita.
B)  A resilição de contrato unilateral com previsão convencional é precedida de depósito, aviso prévio e com comodato. 
C)  A resilição de contrato unilateral com previsão legal é precedida de cláusula expressa no contrato, que depois de assinado vira lei entre as partes. 
D)  A resilição de contrato unilateral com previsão legal é precedida de depósito, aviso prévio e com comodato. 
Estudou-se que o contrato de mútuo é um contrato com a �nalidade de constituir um direito a alguém, atendendo requisitos especi�cados da lei.
Assinale a alternativa correta sobre transferência do direito realizado pelo contrato:
 
I) Ao realizar um contrato de mútuo ocorre a transferência da propriedade da coisa emprestada e a sua posse plena.
 
II) O contrato de mútuo apenas transfere o domínio da coisa emprestada, por prazo determinado.
A)  Apenas a �rmação II está correta. 
B)  Apenas a a�rmação I está correta. 
C)  Nenhuma das a�rmações estão corretas. 
D)  Todas as a�rmações estão corretas.
Estudou-se que a cláusula de preempção tem por �nalidade constituir um direito a alguém sobre a compra da coisa em determinado prazo especi�cado em lei.
Sobre os requisitos da cláusula de preempção responda, assinalando a alternativa correta:
 
I) A cláusula de preempção tem sua serventia para contemplar o direito de realizar restrição à venda direta do bem, tendo apenas para si o direito de vender o
bem.
 
II) A cláusula de preempção é na verdade a determinação do direito de preferência a terceiros na compra do bem.
A)  A a�rmação I é correta e a a�rmação II é incorreta. 
B)  As a�rmações I e II são corretas, mas elas não se complementam.
C)  As a�rmações I e II são corretas e elas se complementam. 
D)  A a�rmação I é incorreta e a a�rmação II é correta. 
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Constatado o vício de simulação contratual, este será anulado em decorrência do ato dissimulado, obrigatoriamente deverá se comprovar que essa era a
intenção das partes como requisito subjetivo de culpa.
 
Assinale a alterativa correta:
A)  A preposição está correta. Constatado a simulação, desde que seja comprovado a intenção dos agentes.
B)  A proposição está incorreta, porque constatada a simulação do contrato as partes poderão subsistir nas obrigações que consistam na verdadeira
intenção das partes. 
C)  A preposição está incorreta. A simulação depende de critérios objetivos, caso sejam cumpridos eles serão su�cientes para anular o contrato.
D)  A preposição está correta, porque é necessária a comprovação dos requisitos subjetivos do fato
João �cou em mora com obrigação contratual �rmada com André, de mesmo modo, André não tomou a iniciativa de executar a obrigação recíproca. Neste
caso, o que ocorrerá resolução do contrato bilateral se todas as partes se tornarem inadimplentes?
 
Analise a questão e responda à questão incorreta. 
A)  Nesse caso a resolução dependerá de interpelação judicial.
B)  Nesse caso a resolução não dependerá de interpelação judicial. 
C)  Há necessidade de cláusula resolutória expressa para ocorrer a resolução nessa situação.
D)  O inadimplemento recíproco de ambas as partes não resolve de pleno direito a convenção. 
Os contratos de compra e venda são regulados pelo Código Civil e pelo Código de Defesa do Consumidor, quando for matéria consumerista, assinale a
alternativa pertinente, diante dos requisitos da venda de bens ad mensuram o objeto do contrato de compra e venda deve ser:
 
I) Na venda de bens ad mensuram o objeto do contrato de compra e venda deve ser coisa certa e indiscriminada.
 
II) Contudo, o objeto deve ter referências precisas acerca das suas dimensões.  
A)  A a�rmação II é correta e a a�rmação I é incorreta. 
B)  Somente a a�rmação II é correta. 
C)  A a�rmação I é correta e a a�rmação II é incorreta. 
D)  Somente a a�rmação I é correta.
Conforme o estudo sobre os princípios contratuais, a respeito do princípio da relatividade contratual, analise e assinale a proposição correta. 
A)  O princípio da relatividade contratual tem como seu conceito a manutenção do vínculo contratual. 
B) O princípio da relatividade contratual não comporta exceções.
C)  O princípio da relatividade contratual tem como objetivo limitar o pacta sunt servanda, fazendo com que o contrato seja relativizado. 
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D)  O princípio da relatividade contratual tem como objetivo impedir que obrigações ou efeitos dos contratos recaiam contra terceiros, além das exceções
previstas em lei.
Estudou-se que a cláusula de retrovenda tem por �nalidade constituir um direito ao vendedor da coisa em determinado prazo especi�cado em lei. Sobre os
requisitos da cláusula de retrovenda, assinale a alternativa correta:
 
I) A cláusula de retrovenda, num contrato de compra e venda, tem por objetivo tomar o bem vendido de volta com a extinção do contrato, indenizando o valor
equivalente a perdas e danos.
 
II) A a�rmação anterior está errônea, porque o objetivo da cláusula de retrovenda é extinguir a relação contratual, por inadimplemento do comprador, aplicando
multa em dobro e possibilitando a recompra do bem. 
A)  Ambas as a�rmações estão incorretas.
B)  A a�rmação II é incorreta. 
C)  A a�rmação I está correta e a a�rmação II é incorreta. 
D)  Ambas as a�rmações estão corretas e a a�rmação II é complemento da a�rmação I. 
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Nelson comprou um imóvel de Josemar no valor de R$ 1.000.000,00 (um milhão de reais), contudo, no contrato de compra e venda, estabeleceram que
declarariam o valor de R$ 700.000,00 (setecentos mil reais). O objetivo de ambos foi de fraudar o erário, pagando menos impostos na declaração do imposto
de renda e no Tributo Municipal de Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Com base nessas informações, o Código Civil estabelece que esse
contrato de compra e venda é anulável.
 
Analise se está correta a a�rmação assinalando a alternativa correta: 
A)  A a�rmação está correta, porque a fraude é causa de nulidade do contrato quando for imposta contra norma de ordem pública.
B)  A a�rmação está incorreta. Em caso de fraude será anulada apenas a cláusula contratual que ocorreu a fraude. 
C)  A a�rmação está correta, porque a fraude é causa de nulidade relativa do contrato. 
D)  A a�rmação está correta. A fraude é causa de anulabilidade do contrato, quando for contra norma de ordem pública. 
Estudou-se que o contrato de mútuo é um contrato com a �nalidade de constituir um direito a alguém, atendendo requisitos especi�cados da lei.
Com base nisso, responda assinalando a alternativa correta:
 
I) A transferência da propriedade da coisa ao patrimônio do mutuário passa a correr todos os riscos a partir da tradição.
 
II) A a�rmação anterior está incorreta, porque o mutuário passa a correr todos os riscos a partir da assinatura do contrato. 
A)  Ambas as a�rmações estão incorretas 
B)  Ambas as a�rmações estão corretas.
C)  Somente a a�rmaçãoI está correta. 
D)  Somente a a�rmação II está correta.
Júlio �nanciou um carro, parcelando em 40 meses. Por advento da crise econômica da época e a perda do seu emprego �cou inadimplente na 36ª parcela. O
banco que efetuou o �nanciamento entrou com a ação contra Júlio para apreender o carro.
Neste caso, o advogado de Júlio pode alegar a teoria do inadimplemento substancial quando:  
A)  Em nenhuma hipótese, é uma tese que não se aplica nos tribunais brasileiros. 
B)  Quando tiver cláusula resolutiva expressa não será aplicada em razão da teoria. 
C)  No caso, Júlio não adimpliu substancialmente as obrigações.
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D)  O inadimplemento substancial é uma tese de que não há resolução do contrato, quando houver sido cumprido a grande maioria das obrigações
contraídas no contrato. 
Conforme o estudo dos contratos em espécie, a respeito das especi�cidades do contrato de compra e venda, assinale a alterativa incorreta: 
A)  É um contrato bilateral
B)  É um contrato comutativo 
C)  Sempre será um contrato solene
D)  Sempre será um contrato Oneroso 
Estudou-se que o contrato de doação é um contrato gratuito com a �nalidade de constituir um direito a alguém, sobre o recebimento da coisa, atendendo
requisitos especi�cados da lei.
Sobre os requisitos do contrato de doação responda, assinalando a alternativa correta:
 
I) A doação dos ascendentes aos descendentes, mesmo que com prévia autorização dos demais descendentes, será considerada adiantamento de legítima.
 
II) Na doação de ascendentes para descendentes não há necessidade de anuência dos pretensos herdeiros.
A)  As a�rmações I e II são corretas e elas se complementam. 
B)  Somente a a�rmação II é incorreta. 
C)  As a�rmações I e II são corretas, mas elas não se complementam.
D)  Somente a�rmação I é incorreta. 
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Estudou-se que o contrato de mútuo é um contrato com a �nalidade de constituir um direito a alguém, atendendo requisitos especi�cados da lei.
Assinale a alternativa correta sobre a classi�cação do contrato de mútuo:  
A)  Contratos reais. 
B)  Contratos formais.
C)  Contratos aleatórios. 
D)  Contratos diferidos. 
Estudou-se que o contrato de doação é um contrato gratuito com a �nalidade de constituir um direito a alguém, sobre o recebimento da coisa pelo donatário,
atendendo requisitos especi�cados da lei. Sobre os requisitos da doação, responda assinalando a alternativa correta:
 
I) O doador pode doar seu patrimônio até a parte que poderia ser disposta em seu testamento, desde que tenha menos de 70 anos de idade.
 
II) Se o doador tiver mais de 70 anos de idade apenas poderá fazer doação se for casado com separação total de bens.
 
A)  Somente a a�rmação II é incorreta. 
B)  As a�rmações I e II são incorretas.
C)  Somente a a�rmação I é incorreta 
D)  As a�rmações I e II são corretas, e se complementam.
Estudou-se que o contrato de doação é um contrato gratuito com a �nalidade de constituir um direito a alguém, sobre o recebimento da coisa, atendendo
requisitos especi�cados da lei.
Sobre os requisitos da cláusula de reversão do contrato de doação, responda assinalando a alternativa correta:
A)  Em caso de morte do donatário é defeso estabelecer cláusula de reversão do bem para retornar ao patrimônio de terceiro.
B)  Em caso de morte do donatário é defeso estabelecer cláusula de reversão para seus herdeiros, desde que capazes civilmente e aceitem a doação.
C)  Em caso de morte do donatário é possível estabelecer cláusula de reversão do bem para retornar ao patrimônio dos herdeiros do doador. 
 D)  Em caso de morte do donatário é possível estabelecer cláusula de reversão do bem para retornar ao patrimônio do doador. 
José procurou um advogado para saber como proceder na resolução de um vínculo contratual �rmado com Junior. A partir da história narrada, o advogado,
com grande saber em direito contratual civil, respondeu corretamente que:
A)  Na resolução contratual expressa dependerá de interpelação judicial para execução da cláusula resolutiva. 
B)  Na resolução contratual tácita, dependerá da interpelação judicial para execução da cláusula resolutiva.
C)  Na resolução contratual tácita não dependerá de interpelação judicial quando for noti�cada a parte contrária.
D)  Na resolução contratual expressa não dependerá de interpelação judicial para execução da cláusula resolutiva, desde que seja feito caução, conforme
previsão legal. 
Estudou-se sobre os contratos em gerais e os requisitos para cumprimento das obrigações contratuais. Nos contratos em gerais, os devedores respondem:
 
I) Pelos prejuízos resultados de caso fortuito ou força maior, os devedores responderão pelo dano, desde que tenha previsão expressa no contrato.
 
II) Respondem também pelos prejuízos causados anteriormente ao contrato, desde que tenha previsão contratual, ou sejam propter rem.
A)  Apenas a a�rmação I está incorreta.
B)  Apenas a a�rmação II está correta.
C)  Apenas a a�rmação I está correta.
D)  Ambas as a�rmações estão corretas. 
Estudou-se sobre o direito de retenção do bem por uma das partes com a �nalidade de garantir o direito à execução da obrigação nos casos especi�cados em
lei.
Sobre os requisitos do direito de retenção, responda assinalando a alternativa correta:
 
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I) Mesmo sem previsão contratual no contrato de compra e venda o vendedor poderá reter o bem até a quitação integral da contraprestação.
 
II) Porém, ele não poderá entregar a posse direta e precária do bem, não sendo necessário ter previsão expressa no contrato de reserva de domínio nem
registro do órgão competente para ter efeito. 
A)  As a�rmações I e II estão corretas, sendo a II complemento da I.
B)  As a�rmações I e II estão incorretas.
C)  Somente a a�rmação II está incorreta. 
D)  As a�rmações I e II estão corretas, mas uma não é complemento da outra. 
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