ESTUDO DE CASO GESTÃO DE CONTRATOS

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ESTUDO DE CASO – GESTÃO DE CONTRATOS 
 
De acordo com minha vivência no setor de contratos, posso dizer que temos muitos 
casos onde tanto inquilinos como proprietários, pedem para que nosso setor coloque 
cláusulas que de acordo com a Lei do Inquilinato não são permitidas. Por exemplo uma 
cláusula que é muito pedida pelos inquilinos e só colocamos mediante autorização do 
proprietário, é a cláusula de isenção de multa após 12 (doze) meses, e os proprietários 
pedem que nós coloquemos para ambos os lados, e de acordo a Lei essa cláusula fere a 
constituição, portando em uma ação essa cláusula sendo inserida para ambos os lados, 
deixa de ter validade jurídica. 
Outro caso bastante curioso foi o caso de uma inquilina que nos pediu para inserir uma 
cláusula contratual solicitando que no caso de os cães dela não se adaptassem ao 
imóvel, que ela teria isenção de multa por rescisão contratual, levamos o caso ao setor 
jurídico e o mesmo nos orientou que a cláusula não poderia ser inserida por lesar o 
proprietário. 
Entendo que cada caso é um caso, mas quando temos esses pedidos, temos que avaliar 
muito bem para que nenhuma das partes sejam lesadas.