Sociologia J. - Anotação (61)

da obrigação: o vínculo existente entre credor e devedor. 
Nesse caso, passará o devedor a responder pelas perdas e danos, que conforme artigos. 402 a 404 do novo 
Código Civil englobam:
A) Danos emergentes ou danos positivos: valores já desembolsados por alguém.
B) Lucros cessantes ou danos negativos: valores que a pessoa deixa de receber.
Havendo inadimplemento obrigacional e, portanto, responsabilidade civil contratual, a parte prejudicada 
pode pleitear ainda os danos morais, conforme art. 5º, V e X, da Constituição Federal de 1.988. 
Vale lembrar que, em regra, os danos devem ser provados pelo autor da ação, conforme prevê o art. 403 do 
próprio Código Civil em vigor. 
5. A CLÁUSULA PENAL 
A cláusula penal é a penalidade imposta pela inexecução parcial ou total da obrigação (infração contratual) 
ou pela mora no cumprimento da obrigação. É pactuada pelas partes no caso de violação do contrato, 
motivo pelo qual é também chamada de multa contratual (ou pena convencional), tendo NATUREZA 
ACESSÓRIA. São funções da cláusula penal: 
A) coerção - intimida o devedor a saldar a obrigação principal para não ter que pagar a acessória.
B) ressarcimento - pré-fixação das perdas e danos no caso de inadimplemento da obrigação.
"Proibida a reprodução total ou parcial, por qualquer meio ou processo, assim como a inclusão em qualquer sistema de processamento de dados. A 
violação do direito autoral é crime punido com prisão e multa (art. 184 do Código Penal), sem prejuízo da busca e apreensão do
material e indenizações patrimoniais e morais cabíveis (arts. 101 a 110 da lei 9.610/98 - Lei dos Direitos Autorais).”
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A cláusula penal pode se classificada em:
A) multa compensatória - no caso de inadimplemento (inexecução) total da obrigação.
B) multa moratória - mora ou atraso no cumprimento da obrigação.
O limite da cláusula penal compensatória é o valor da obrigação principal (art. 412 do nCC). Tal valor não 
pode ser excedido, cabendo eventual redução da multa pelo magistrado. 
No entanto, algumas normas limitam o valor da cláusula penal moratória: 
A) 10% (dez por cento) para os casos dos contratos civis, conforme prevê o art. 9º da Lei de Usura (Lei n. 
22.626/1933); 
B) 2% (dois por cento) da dívida em contratos sob a égide do Código de Defesa do Consumidor (Lei n. 
8.078/90);
C) 2% (dois por cento) da dívida devidas em condomínio edilício ou horizontal.
Em total sintonia com o princípio da função social do Contrato, o artigo 413 do novo Código Civil prevê que 
se houver cumprimento parcial da obrigação ou sendo a multa onerosamente excessiva deverá o magistrado 
reduzir proporcionalmente a pena prevista no contrato. Entendemos que tal decisão poderá ser declarada 
"ex officio" pelo Magistrado, por envolver questão de ordem pública e porque o art. 413 do nCC utiliza a 
expressão "deverá". 
Para exigir cláusula penal, a parte não precisa provar o prejuízo (art. 416, "caput", do nCC). Regra geral, 
ainda que o prejuízo exceda a cláusula penal, o prejudicado não pode exigir indenização suplementar se tal 
regra não constar do contrato. Mas se no contrato estiver prevista a possibilidade de cumulação, funciona a 
multa como taxa mínima de indenização, cabendo ao credor provar o prejuízo excedente. Essa regra não 
constava do Código anterior e foi inserida no artigo Parágrafo Único do artigo 416 do novo Código Civil. 
"Proibida a reprodução total ou parcial, por qualquer meio ou processo, assim como a inclusão em qualquer sistema de processamento de dados. A 
violação do direito autoral é crime punido com prisão e multa (art. 184 do Código Penal), sem prejuízo da busca e apreensão do
material e indenizações patrimoniais e morais cabíveis (arts. 101 a 110 da lei 9.610/98 - Lei dos Direitos Autorais).”
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