Parkia Boulevard Residencial Club: Conforto e Lazer em um só lugar

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ATIVIDADE 1
OZEIAS CASTRO DA SILVA
CONTEXTO:
A Virtually está participando do lançamento de um empreendimento de uma conceituada construtora na sua região (Rio Branco - Acre), e você, como um de seus corretores, está analisando-o para iniciar a divulgação. 
Como participará da oferta ativa para captação de clientes, você precisará fazer um estudo profundo para elaborar:
1. Um planejamento da abordagem com os clientes e elaborar o seu SCRIPT (oferta ativa foi abordada na UC 2 – Atendimento ao cliente).
2. Pesquise, na sua região ou em uma região próxima, alguns empreendimentos em lançamento que tenham plantas, perspectivas (internas e externas), características de acessibilidade, sustentabilidade e usabilidade do imóvel, planta de localização e situação. 
3. Depois, escolha um empreendimento sobre o qual tenha o máximo de informações para realizar a atividade.
 
ATIVIDADE
Analise o desenho arquitetônico do empreendimento e explique como o apresentaria na oferta ativa para a captação de clientes. Destaque as características de:
· Imóvel – Conceito, características, principais atrativos
· Condomínio – Características, diferenciais
· Entorno – Localização e características da região
 
	PLANEJAMENTO DE ABORDAGEM
*Primeiramente, vamos elaborar um plano de contingência para o lançamento do empreendimento, procurando um local mais próximo do empreendimento, com grande fluxo de pessoas, para a instalação de STAND. Vamos anunciar o empreendimento por meios dos veículos de comunicação e mídias digitais. Publicidade em Placa de LED, em Outdoor. 
	SCRIPT
	EMPREENDIMENTO
	Condomínio Parkia Boulevard Residencial Clube
	APRESENTAÇÃO
	O empreendimento escolhido é o Parkia Boulevard Residencial Club, um empreendimento. O condomínio foi especialmente pensado e direcionado para valorizar os encontros familiares e entre amigos, onde as confraternizações possam se tornar momentos únicos, fato que ficou ainda mais evidenciado nesse momento em que o mundo passa por uma pandemia. Muitas pessoas ficaram “presas” em seus apartamentos, em suas casas, sem uma área de lazer diferenciada, o intuito desse novo empreendimento é justamente trazer um volume em área de lazer, com espaços que ainda não são oferecidos em nenhum outro condomínio da cidade. São equipamentos para que as pessoas possam utilizar com toda a segurança e conforto dentro do seu próprio condomínio. O Empreendimento Parkia Boulevard é composto por duas torres, cada uma com 120 apartamentos, sendo que o primeiro pavimento já conta com uma unidade e um pé direito contendo aproximadamente 4 metros de altura. O cliente terá total conforto. No térreo, embaixo de cada torre, há dois salões de festas que podem ser usados de maneira integrada ou separada, em eventos individuais, o que é um diferencial, unificados, os salões de festa poderão receber até 90 pessoas, e separadamente, cada salão comportará de 40 a 45 pessoas. Embaixo de cada torre também haverá o espaço gourmet, para que os moradores possam receber seus convidados de forma mais intimista. O Parkia Boulevard oferece ainda a brinquedoteca e academia, haverá um salão de jogos, que pode ser usado por crianças e adultos, a sala do síndico, vestiário masculino e feminino para os funcionários do condomínio e banheiro masculino e feminino aos moradores na parte do térreo. O empreendimento conta com um hall bastante diferenciado e sofisticado, com dois elevadores: um social e outro de serviço. A intenção é comportar o volume de pessoas que vão estar ali precisando do mecanismo. O espaço de lazer é o grande diferencial ao contar com pista de minigolfe e um mirante, que deve ser o local mais visitado pelos moradores apreciadores do pôr do sol. O condomínio conta com pista de caminhada, de corrida, minigolfe, academia ao ar livre, quadra poliesportiva (basquete, tênis, futebol de salão) e três quiosques compostos por duas churrasqueiras. Em cada quiosque, pode haver até duas famílias fazendo churrasco individualmente. Acima dos quiosques terão placas fotovoltaicas, com energia renovável. Terá placas solares fotovoltaicas que vão atender parte da energia comum do condomínio, o que vai minimizar ainda mais o custo do condomínio para quem quer comprar ou investir. 
	DESENHO ARQUITETONICO
	na oferta ativa para a captação de clientes.
	O Acesso principal, possui em design futurístico, possui guarita e sistema de segurança de alta tecnológica. Permitindo, conectividade, segurança e tranquilidade. A entrada do residencial oferece reconhecimento facial, unindo tecnologia e agilidade no acesso, com entradas e saídas para moradores e visitantes.
	É um empreendimento de duas torres, 240 apartamentos, 6 pavimentos. O nosso diferencial é que somos um parque boulevard clube, semelhante a uma praça, um bosque. Será bem arborizado, possuindo áreas comuns, para práticas esportivas e de lazer e entretenimento. Haverá quadra de futsal, vôlei de areia, um dos diferenciais do Parkia é o espaço exclusivo de minigolfe, modalidade que vem ganhando novos adeptos a cada dia. Super divertido, chique e agradável. 
 
	O Parkia Boulevard Residencial Clube é um empreendimento especialmente pensado para reunir conforto e dar qualidade de vida às pessoas, com um custo benefício bastante acessível. O condomínio oferece dois modelos de apartamentos. Um modelo de dois quartos e 54.8 metros quadrados. E um modelo de apartamentos de três quartos, um com 66.63 metros quadrados e outro de 66.87 metros quadrados.
	O projeto será erguido numa das áreas mais promissoras da capital acreana, próximo entre o Via Verde Shopping, Universidades, Hipermercados, Igrejas, Hospital e Centros Administrativos Federal (Tribunal de Justiça, Policia Federal, TER, FUNDHACRE).
 
	Possuímos um sistema de controle de iluminação inteligente, permitindo que você programe ou controle a intensidade das luzes de áreas internas e/ou externas. A programação que é criada em cada ambiente se chama cenas, onde cada cena programada muda as características do espaço selecionado, levando benefícios reais para sua residência ou sua área corporativa. Personalize a iluminação através da dimerização, configurando a intensidade de 0% a 100%. O controle das luzes é dinâmico e você pode iluminar os ambientes sem desperdício, utilizando apenas a iluminação necessária.