questoes-de-Direito-Administrativo-Estrategia-Concursos-pdf_pag252_pag1

Text Material Preview

<p>Professor Wagner Damazio</p><p>1000 Questões Gratuitas de Direito Administrativo (Resolvidas e Comentadas)</p><p>1000 Questões Gratuitas de Direito Administrativo</p><p>www.estrategiaconcursos.com.br</p><p>252</p><p>1436</p><p>a) O plano diretor, a ser aprovado pela</p><p>Câmara Municipal, é obrigatório para</p><p>cidades com mais de vinte mil habitantes.</p><p>b) O valor da alíquota do IPTU progressivo</p><p>no tempo, a ser aplicado a cada ano, será</p><p>fixado em lei específica e não excederá</p><p>duas vezes o valor referente ao ano</p><p>anterior, respeitada a alíquota máxima de</p><p>quinze por cento. Caso a obrigação de</p><p>parcelar, edificar ou utilizar não esteja</p><p>atendida no prazo de 5 anos, o município</p><p>manterá a cobrança pela alíquota máxima,</p><p>até que se cumpra a referida obrigação.</p><p>c) A Lei municipal definirá os</p><p>empreendimentos e atividades privadas ou</p><p>públicas em área urbana que dependerão</p><p>de elaboração de Estudo Prévio de Impacto</p><p>de Vizinhança (EIV) para obter as licenças</p><p>ou autorizações de construção, ampliação</p><p>ou funcionamento a cargo do poder</p><p>público municipal, o qual não substitui a</p><p>elaboração e a aprovação de Estudo Prévio</p><p>de Impacto Ambiental (EIA), requeridas</p><p>nos termos da legislação ambiental.</p><p>d) O direito de preempção confere ao</p><p>poder público municipal preferência para</p><p>aquisição de imóvel urbano objeto de</p><p>alienação onerosa entre particulares,</p><p>situado em área prevista em lei municipal,</p><p>cujo prazo de vigência não será superior a</p><p>10 anos, devendo o proprietário notificar</p><p>sua intenção de alienar o seu imóvel, para</p><p>que o município, no prazo máximo de 30</p><p>dias, manifeste por escrito seu interesse</p><p>em comprá-lo.</p><p>6. 2018/VUNESP/TJ-MT/Juiz de</p><p>Direito</p><p>De acordo com a Lei no 10.257/2001</p><p>(Estatuto da Cidade), em relação à</p><p>usucapião especial de imóvel urbano,</p><p>assinale a alternativa correta.</p><p>a) O direito de usucapião especial de</p><p>imóvel urbano poderá ser reconhecido ao</p><p>mesmo possuidor mais de uma vez.</p><p>b) Na sentença, o juiz atribuirá fração ideal</p><p>de terreno a cada possuidor, de acordo</p><p>com a dimensão do terreno que cada um</p><p>ocupe, salvo hipótese de acordo escrito</p><p>entre os condôminos, estabelecendo</p><p>frações ideais diferenciadas.</p><p>c) O condomínio especial constituído é</p><p>indivisível, não sendo passível de extinção,</p><p>salvo deliberação favorável tomada pela</p><p>metade dos condôminos, no caso de</p><p>execução de urbanização posterior à</p><p>constituição do condomínio.</p><p>d) Os núcleos urbanos informais existentes</p><p>sem oposição, há mais de cinco anos, e cuja</p><p>área total dividida pelo número de</p><p>possuidores seja inferior a duzentos e</p><p>cinquenta metros quadrados por</p><p>possuidor, são suscetíveis de serem</p><p>usucapidos coletivamente, desde que os</p><p>possuidores não sejam proprietários de</p><p>outro imóvel urbano ou rural.</p><p>e) O possuidor de área ou edificação</p><p>urbana de até duzentos e cinquenta</p><p>metros quadrados, por cinco anos,</p><p>ininterruptamente e sem oposição,</p><p>utilizando-a para sua moradia ou de sua</p><p>família, adquirir-lhe-á o domínio, mesmo</p><p>que seja proprietário de outro imóvel</p><p>urbano ou rural.</p><p>7. 2018/VUNESP/TJ-MT/Juiz de</p><p>Direito</p><p>Sem prejuízo da punição de outros agentes</p><p>públicos envolvidos, o Prefeito que deixar</p><p>de proceder, no prazo de cinco anos, o</p><p>adequado aproveitamento do imóvel</p><p>incorporado ao patrimônio público</p><p>municipal, em razão de desapropriação</p><p>pela não utilização, pelo proprietário, do</p>