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Professor Wagner Damazio 1000 Questões Gratuitas de Direito Administrativo (Resolvidas e Comentadas) 1000 Questões Gratuitas de Direito Administrativo www.estrategiaconcursos.com.br 1102 1436 Art. 26. O direito de preempção será exercido sempre que o Poder Público necessitar de áreas para: (...) V – implantação de equipamentos urbanos e comunitários; E, de acordo com art. 4º, § 2º, da Lei 6.766/79: Art. 4º (...) § 2º - Consideram-se comunitários os equipamentos públicos de educação, cultura, saúde, lazer e similares. Ressalta-se que o direito de preempção deve estar previsto em Lei municipal, segundo o art. § 1º do Estatuto da Cidade: § 1º Lei um, municipal, baseada no plano diretor, delimitará as áreas em que incidirá o direito de preempção e fixará prazo de vigência, não superior a cinco anos, renovável a partir de um ano após o decurso do prazo inicial de vigência. Gabarito: Certo. 33. 2017/CESPE/PREFEITURA DE FORTALEZA-CE/Procurador A respeito de parcelamento do solo, impacto de vizinhança, regularização fundiária de interesse social, desapropriação e tombamento, julgue o item a seguir com base na legislação urbanística. De acordo com o Estatuto da Cidade, o estudo prévio do impacto ambiental é peça obrigatória do estudo de impacto de vizinhança e as análises de uso e ocupação do solo e de adensamento populacional somente são obrigatórias para imóveis com área superior a um hectare. ( ) Certo ( ) Errado Comentários O Estudo Prévio de Impacto de Vizinhança (EIV) e o Estudo de Impacto Ambiental (EIA) não se confundem e são desvinculados. Corrigindo a segunda parte da assertiva, a análise do adensamento populacional e do uso e ocupação do solo devem ser feitos em todos os estudos de Impacto de Vizinhança e não apenas nos imóveis com área superior a um hectare, segundo o artigo 37, incisos I e III: Art. 37. O EIV será executado de forma a contemplar os efeitos positivos e negativos do empreendimento ou atividade quanto à qualidade de vida da população residente na área e suas proximidades, incluindo a análise, no mínimo, das seguintes questões: I – adensamento populacional; (…) III – uso e ocupação do solo; Gabarito: Errado. 34. 2017/CESPE/PREFEITURA DE FORTALEZA-CE/Procurador Considerando a jurisprudência majoritária e atual dos tribunais superiores, julgue o item subsequente. esses exercicios do material sao altorais e nao foram feitos por inteligencia artificial
