Conceitue e exemplifique a obrigação propter rem. Obrigação híbrida (mistura de Direito Real com Direito Pessoal). Significa por causa da coisa: em...

A obrigação propter rem é uma obrigação que decorre da titularidade de um direito real sobre uma coisa, ou seja, é uma obrigação que recai sobre a pessoa em razão da coisa. Ela é considerada uma obrigação acessória, pois depende da situação jurídica do titular do direito real. Um exemplo de obrigação propter rem é a obrigação do proprietário de um imóvel de pagar o IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano). Essa obrigação decorre da titularidade do direito de propriedade sobre o imóvel e é transmitida juntamente com o imóvel em caso de venda ou transferência. Outro exemplo é a obrigação do condômino de pagar as despesas de condomínio. Essa obrigação decorre da titularidade do direito de propriedade sobre uma unidade autônoma em um condomínio e é transmitida juntamente com a unidade em caso de venda ou transferência. Em resumo, a obrigação propter rem é uma obrigação que decorre da titularidade de um direito real sobre uma coisa e é transmitida juntamente com esse direito em caso de transferência.