O preâmbulo é a parte do contrato onde se faz constar a qualificação completa dos sócios, seja ele física ou jurídica, e de seus representantes leg...

O preâmbulo é a parte do contrato onde se faz constar a qualificação completa dos sócios, seja ele física ou jurídica, e de seus representantes legais, se for o caso, conforme determina o artigo 997, inciso I, do Código Civil.

Analise os seguintes preâmbulos:

I. Pelo presente instrumento particular, com força de escritura pública, as partes adiante qualificadas ajustam e contratam à presente operação de Empréstimo com Garantia de Alienação Fiduciária de Bem Imóvel, com base na Lei 9.514, de 20 de novembro de 1997, legislação e atos normativos complementares, e nas cláusulas e condições convencionadas, que, reciprocamente, estipulam, outorgam e aceitam, a saber;
II. Pelo presente instrumento particular de Recibo de Sinal de Negócio que, entre si, fazem, de um lado, como VENDEDOR(A)(ES) (qualificação completa do(a)(s) vendedor(a)(s) – nome, profissão, estado civil, número da identidade e Órgão Expedidor, número do CPF, endereço – quando casado(a) constar o regime de casamento – é obrigatório a qualificação e a assinatura do cônjuge), e, de outro lado, como COMPRADOR(A)(ES) (qualificação completa. OBS.: no caso do(a) comprador(a) ser casado(a), não se faz necessário o comparecimento do cônjuge, simplesmente a menção do nome e o regime de casamento), que têm, entre si, justo e contratado o presente instrumento, mediante às cláusulas e às condições seguintes.

Os preâmbulos I e II se referem, respectivamente, aos contratos de:


a) Operação de crédito com a alienação fiduciária de imóvel em garantia e um recibo de arras, ou um sinal de negócio jurídico de compra e venda de bem imóvel.
b) Operação de compra e venda, e um recibo de quitação de bem imóvel.
c) Operação de crédito com penhor.
d) Operação de crédito com a alienação fiduciária de imóvel em garantia e um recibo de sinal de negócio.