Grátis: Quando o possuidor pretende usucapir um imóvel, o fato de morar e produzir no imóvel: A) aumenta o prazo de posse necessário para a usucapião. B)... – Questões Respondidas

Direito Civil

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Quando o possuidor pretende usucapir um imóvel, o fato de morar e produzir no imóvel:

A) aumenta o prazo de posse necessário para a usucapião.
B) não altera o prazo de posse necessário para a usucapião.
C) diminui, em geral, o prazo de posse necessário para a usucapião.
D) torna desnecessário o procedimento judicial ou extrajudicial de usucapião.
E) inviabiliza a usucapião.

Questões para Estudantes

há 2 anos

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há 2 anos

Direitos reais- modulo 2

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Respostas

Ed

há 2 anos

Quando o possuidor pretende usucapir um imóvel, o fato de morar e produzir no imóvel não altera o prazo de posse necessário para a usucapião. Portanto, a alternativa correta é a letra B) não altera o prazo de posse necessário para a usucapião.

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Exercício 1: A pessoa que detém coisa por ordem de outrem não pode colher efeitos jurídicos desta mera detenção. É o caso por exemplo da bibliotecária em relação aos livros, ou do motorista em relação ao veículo automotor. Pode-se afirmar, então, que:

A) O detentor tem direito aos frutos da coisa.
B) O detentor pode mover interditos possessórios.
C) O possuidor de má-fé se equipara ao detentor, pois a sua posse não gera efeitos jurídicos.
D) O possuidor de boa-fé e o detentor têm direitos iguais quanto aos efeitos da posse.
E) A detenção não gera efeitos jurídicos.

Exercício 2: No direito de vizinhança, as obrigações vinculam o vizinho, que passa a ser o devedor da prestação de respeitar os direitos de outro vizinho, abstendo-se da prática de atos ou sujeitando-se à invasão de sua órbita dominial, só por ser dono de prédio confinante. O direito de vizinhança:

A) Gera obrigações propter rem, que não se transmitem ao sucessor a título singular.
B) Gera dever que acompanha a coisa, vinculando quem se encontra na posição de dono ou possuidor (vizinho).
C) Sempre enseja a servidão predial.
D) Tem como fonte o contrato.
E) Decorre de atos ilícitos, abusivos ou lesivos.

Exercício 3: A usucapião se fundamenta no propósito de consolidação da propriedade, pois o fato se converte em direito através dela. Então, com a usucapião se estimula a paz social e se diminui para o proprietário o ônus da prova de seu domínio. Para provar o domínio, em rigor o titular deve provar a sua aquisição e a aquisição por parte de seus antecessores. Mas com a usucapião, prova-se a legitimidade do domínio com a prova do período suficiente de posse. O possuidor que ocupa a terra para produzir, com a desídia do proprietário, pode usucapir – a propriedade deve ser usada conforme o interesse social, e não pode ser, portanto, abandonada. Conforme a legislação atual, o menor prazo para que ocorra a usucapião de imóveis é de:

A) 15 anos.
B) 10 anos.
C) 5 anos.
D) 3 anos.
E) 2 anos.

Exercício 4: Analise as proposições abaixo e assinale a alternativa correta: Possuidor de boa-fé não responde pela perda ou deterioração da coisa a que não der causa PORQUE O possuidor de boa-fé, certo de que a coisa é sua, cuida da coisa com o mesmo zelo que o proprietário cuidaria: o possuidor de boa-fé não é responsável pelas deteriorações, assim como não é pelos feitos nos seus próprios bens.

A) As duas proposições são corretas, e a segunda justifica a primeira.
B) As duas proposições são corretas, mas a segunda não justifica a primeira.
C) Somente a primeira proposição é correta.
D) Apenas a segunda proposição é correta.
E) As duas proposições são incorretas.

Exercício 5: Analise as afirmativas a seguir e assinale a alternativa correta: I. O possuidor de boa-fé responde pela perda ou deterioração da coisa se agiu com dolo ou culpa grave. II. Possuidor de má-fé responde pela perda ou deterioração da coisa em todos os casos, mesmo decorrente do fortuito ou de força maior. III. O possuidor de má-fé se exime de responsabilidade por perda ou deterioração da coisa decorrente de caso fortuito ou força maior com a prova de que teriam ocorrido da mesma forma se a coisa estivesse em mãos do reivindicante.

A) Somente I e II são corretas.
B) Somente II e III são corretas.
C) Somente I e III são corretas.
D) Todas são corretas.
E) Todas são incorretas.

Alternativa incorreta:

A) Possuidor de boa-fé tem direito a indenização pelas benfeitorias necessárias e úteis, podendo levantar as voluptuárias que lhe não foram pagas e que admitirem remoção sem detrimento da coisa.
B) O possuidor de boa-fé pelo valor das benfeitorias necessárias e úteis poderá exercer o direito de retenção.
C) Direito de retenção é um dos meios diretos de defesa que a lei confere excepcionalmente ao titular do direito: consiste na prerrogativa, concedida pela lei ao credor, de conservar a coisa alheia além do momento em que a deveria restituir, em garantia de um crédito que tenha, decorrente de despesas feitas ou perdas sofridas em razão da coisa.
D) Possuidor de má-fé tem direito ao ressarcimento das benfeitorias necessárias, visto que estas teriam sido efetuadas estivesse a coisa nas mãos de qualquer pessoa, sob pena de deterioração ou destruição.
E) O possuidor de má-fé tem o direito de retenção para garantir o pagamento da indenização somente pelas benfeitorias necessárias, para que não ocorra o enriquecimento ilícito do dono do bem.

Examine as proposições abaixo e assinale a alternativa correta:
Prédio que se encontra em ruína e cuja ameaça de desabamento total ou parcial possa causar dano a seu confinante enseja ação para exigir a demolição ou reparação necessária, ou a caução que assegure a reparação dos prejuízos iminentes.
PORQUE
Prédio que se encontra em ruína e cuja ameaça de desabamento total ou parcial possa causar dano a seu confinante caracteriza mau uso da propriedade: ameaça de desabamento deriva da negligência do proprietário do prédio em ruínas, que o não reparou.

A) As duas proposições são corretas, e a segunda justifica a primeira.
B) As duas proposições são corretas, mas a segunda não justifica a primeira.
C) Somente a primeira proposição é correta.
D) Somente a segunda proposição é correta.
E) As duas proposições são incorretas.

Quanto ao domínio, assinale a alternativa incorreta:

A) Todo domínio é pleno, pois os direitos elementares da propriedade (usar, fruir, dispor e reivindicar) reúnem-se no proprietário.
B) O domínio é limitado quando, por exemplo, há ônus real na propriedade ou esta é resolúvel.
C) Caso esteja desmembrada a propriedade, alguns dos poderes elementares do domínio estarão nas mãos de outrem.
D) O domínio do nu-proprietário é limitado, assim como o domínio do proprietário do prédio serviente.
E) O credor hipotecário torna limitado o domínio do dono do objeto entregue em garantia hipotecária.

Quando a propriedade é resolúvel, é correto afirmar que:

A) O domínio é pleno.
B) Trata-se de mera posse.
C) Trata-se de mera detenção.
D) A situação é ilícita, porque não pode ser resolúvel a propriedade.
E) É limitado o domínio, porque neste caso a propriedade da coisa está sujeita a condição resolutiva, restringindo-se a perpetuidade do domínio.

Aquele que exercer posse direta, com exclusividade, sobre imóvel cuja propriedade divida com ex-cônjuge ou ex-companheiro que abandonou o lar, utilizando-o para sua moradia ou de sua família, adquirir-lhe-á o domínio integral. Quanto a esta espécie de usucapião, não é correto afirmar que:

A) O direito de usucapião não será reconhecido ao mesmo possuidor mais de uma vez.
B) O imóvel pode ser urbano ou rural.
C) O imóvel deve ter até 250m² (duzentos e cinquenta metros quadrados).
D) O prazo de posse deve ser de 2 anos, ininterruptamente e sem oposição.
E) O possuidor não pode ser proprietário de outro imóvel urbano ou rural.