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Em 14 de abril de 2022, Ronaldo celebrou um contrato de mútuo com Celso, no valor de R$ 200.000,00 (duzentos mil reais), subscrito por duas testemu...

Em 14 de abril de 2022, Ronaldo celebrou um contrato de mútuo com Celso, no valor de R$ 200.000,00 (duzentos mil reais), subscrito por duas testemunhas. No contrato firmado, Ronaldo deveria pagar o valor total até o dia 31 de dezembro de 2022. Contudo, em meados de janeiro de 2023, Ronaldo ainda não havia adimplido com a obrigação. Em 05 de fevereiro de 2023, após ser citado na ação de execução proposta por Celso, Ronaldo alienou os dois imóveis que possuía. No dia 30 de março, após Celso requerer, o Juiz determinou a penhora dos dois bens de Ronaldo. Contudo, um dos imóveis foi alienado para Jair que, surpreendido com a penhora sobre o imóvel recém adquirido, lhe procurou para o representar em Juízo, com o objetivo de livrar o bem da constrição judicial que havia sofrido. Como advogada(o) de Jair, responda: existe alguma possibilidade de livrar a constrição judicial sofrida pelo bem de Jair, por meio de uma medida judicial? Justifique e fundamente a sua resposta. (3,0 pts)

💡 1 Resposta

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Não é possível livrar a constrição judicial sofrida pelo bem de Jair, pois a alienação do imóvel por Ronaldo após a celebração do contrato de mútuo com Celso não é oponível a este último, que já havia proposto a ação de execução. Além disso, a penhora do bem ocorreu antes da aquisição por Jair, o que significa que o imóvel já estava indisponível para ser alienado. Portanto, a medida judicial cabível seria a defesa dos interesses de Jair na ação de execução proposta por Celso, a fim de garantir que seus direitos sejam respeitados e que ele não sofra prejuízos em decorrência da situação.

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