O custo de imóveis vendidos engloba despesas de aquisição de terrenos e prédios, tributos relacionados e despesas de legalização. Além disso, inclu...

O custo de imóveis vendidos engloba despesas de aquisição de terrenos e prédios, tributos relacionados e despesas de legalização. Além disso, inclui custos de estudo, planejamento, legalização e execução de projetos de construção e melhorias. Os custos devem estar diretamente ligados a essas atividades.

A formação do custo também abrange gastos pagos e incorridos, desde que se refiram a bens ou serviços específicos para o empreendimento. Custos contratados podem ser incluídos, atualizados monetariamente, mas apenas para o imóvel vendido. Os custos orçados podem ser adicionados se a venda ocorrer antes da conclusão do empreendimento, baseados em estimativas de custo.

Essas regras visam garantir uma contabilização adequada dos custos associados à produção e venda de imóveis, essencial para cálculos fiscais precisos e conformidade com regulamentações.

Fonte: adaptado de: BRASIL. Ministério da Fazenda. Secretaria da Receita Federal. Instrução Normativa SRF nº 84, de 20 de dezembro de 1979. Diário Oficial da União, Brasília, DF, 21 dez. 1979. Seção 1, p. 20391.Com base na explanação abrangente sobre a composição dos custos envolvidos na venda de imóveis, classifique V para as sentenças verdadeiras e F para as falsas:

(    ) O cálculo do custo dos imóveis vendidos limita-se à contabilização dos custos de aquisição de terrenos, excluindo quaisquer outras despesas relacionadas à pesquisa, planejamento, legalização e execução de projetos.

(    ) Os custos contratados permanecem estáticos, sem a possibilidade de ajustes monetários, independentemente de acordos contratuais que possam permitir tal atualização, o que pode influenciar significativamente o cálculo de custos.

(    ) As alterações no custo orçado são restritas apenas a variações na quantidade de materiais utilizados, excluindo quaisquer modificações relacionadas à qualidade desses materiais, o que pode afetar a qualidade geral do empreendimento.

(    ) Os custos efetivamente pagos ou despesas incorridas, que tenham uma relação direta com bens ou serviços específicos aplicados ao empreendimento, podem ser incorporados ao cálculo do custo dos imóveis vendidos, refletindo de maneira mais precisa a realidade financeira da operação.

Assinale a alternativa que apresenta a sequência correta:

A) F, V, V, F.

B) F, F, F, V.

C) V, V, F, F.

D) V, V, V, F.