Em caso de imóvel sempre convém analisar a situação. Se você estiver pensando em compra á vista e digamos que esteja interessado num imóvel que cus...

Em caso de imóvel sempre convém analisar a situação. Se você estiver pensando em compra á vista e digamos que esteja interessado num imóvel que custa R$ 300 mil e que você possua este montante para comprá-lo à vista. Ao optar por comprá-lo à vista, o custo de oportunidade seria a rentabilidade deste montante investido numa aplicação financeira de baixo risco. Por exemplo: numa aplicação de rendimento líquido de 5,6% a.a Com juros compostos qual o retorno? Se puder alugar um imóvel semelhante por um aluguel inferior ao retorno pode reinvestir a diferença (CERBASI, 2015). Se estiver pensando em compra á prazo e que esteja simulando um financiamento na CEF: R$ 300.000,00 em 420 meses, anote o valor da primeira e da última parcela. Pela tabela SAC o valor principal equivale ao valor da última parcela os juros mensais pagos são iguais a primeira parcela menos o valor da última. Compare o valor da primeira parcela com o valor do aluguel de um imóvel de mesmo valor. Caso o valor da parcela seja maior que o aluguel, alugue o imóvel e poupe a diferença, pois assim comprará o imóvel com recursos