Índices urbanísticos fazem parte do código de zoneamento. Esses índices estão dispostos no plano diretor e são necessários para equilibrar o volume...

Índices urbanísticos fazem parte do código de zoneamento. Esses índices estão dispostos no plano diretor e são necessários para equilibrar o volume das construções na cidade. Sobre os índices urbanísticos, analise as afirmativas a seguir:
I- Taxa de ocupação: determina a área máxima que pode ser construída em um determinado terreno.
II- Coeficiente ou índice de aproveitamento: quociente entre a projeção da área construída sobre o terreno relacionada com a área total do lote.
III- Afastamentos frontais, laterais e de fundos: tem como principal objetivo, ao se estabelecer os afastamentos, de garantir a perfeita iluminação e aeração natural da edificação.
IV- Gabarito: correspondem ao número máximo de pavimentos a ser adotado, sendo definidos os pés-direitos mínimo e máximo.
Assinale a alternativa CORRETA:

I- Taxa de ocupação: determina a área máxima que pode ser construída em um determinado terreno.
II- Coeficiente ou índice de aproveitamento: quociente entre a projeção da área construída sobre o terreno relacionada com a área total do lote.
III- Afastamentos frontais, laterais e de fundos: tem como principal objetivo, ao se estabelecer os afastamentos, de garantir a perfeita iluminação e aeração natural da edificação.
IV- Gabarito: correspondem ao número máximo de pavimentos a ser adotado, sendo definidos os pés-direitos mínimo e máximo.
A As alternativas I e II estão corretas.
B As afirmativas III e IV estão corretas.
C As alternativas III e II estão corretas.
D As afirmativas II e IV estão corretas.